Р Е Ш Е Н И Е
№
24.1.2020 г.
град Велико Търново
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
Великотърновски
районен съд
VІ-ти граждански състав
на
тринадесети януари две хиляди и двадесета година
в
публично заседание в следния състав:
Районен съдия: Георги Г.
при
секретаря Милена Радкова
като
разгледа гражданско дело № 3195 по
описа за 2017 година, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството
е за делба във втората й фаза – по нейното извършване.
С
влязло в сила решение по
първата фаза на делбата съдът е допуснал извършването на такава между С.И.К., М.И.П.,
И.В.Ч., Д.П.П., Д.Й.П. и Т.Й.П. по
отношение на съсобствените на страните недвижими имоти, а именно: на нИ.с площ от 4.999 дка, находяща се в местността „У.” в
землището на с. П., представляваща имот № ***по КВС; на нИ.с
площ от 2.003 дка, находяща се в местност „С.” в землището на с. П.,
представляваща имот № ***по КВС; на нива с площ от 1.973 дка, находяща се в
местност „Б. п.” в землището на с. М. ч., представляваща имот № ***по КВС; и на
широколистна гора с площ от 2.999 дка, находяща се в местност „П.” в землище на
с. М. ч., представляваща имот № ***по КВС, при равни квоти между страните - по 1/6 за всяка
една от тях.
В
първото съдебно заседание след допускане на делбата процесуалният представител на ищците изразява становище, че
по делото следва да се изготви проект за разделителен протокол по повод допуснатите
до делба недвижими имоти, като заявява, че неговите доверители желаят да
получат в общ дял имот от допуснатите до делба такива. След предявяване на
проекта за разделителен протокол моли за окончателен да се обяви Вариант I от същия.
Ответниците, редовно призовани, не се явяват
и не заемат становище относно способа за извършване на делбата. Към подадено
преди последното открито заседание искане ответницата Т.Й.П. представя
удостоверение за вписан на 18.11.2019 г. нейн отказ
от наследството на Й.Т.П..
Великотърновският районен съд,
като взе предвид
събраните по делото доказателства и като съобрази закона, намира за установено
от фактическа и правна страна следното:
Критериите за
определяне на способа, посредством който
следва да бъде ликвидирана съсобствеността, са няколко, като от
значение са броят
на имотите, допуснати до делба, дали същите са повече или по-малко от съделителите, респ. дали от тях могат да се обособят реални дялове за всички
съсобственици.
За установяване поделяемостта на
допуснатите до делба недвижими имоти и възможността делбата да се извърши,
съобразно определените квоти на съделителите, по
делото беше извършена техническа и оценъчна експертиза, приета от съда като
обективна и компетентно изготвена от лице с нужните познания. Допуснатите до
делба имоти представляват ниви и широколистна гора, като вещото лице дава
становище, че нивите са неподеляеми, доколкото нямат
нужната площ, а широколистната гора, макар и поделяема съобразно площта си, е с неправилна форма и
в случай, че се раздели, единият дял ще остане с необичайна форма – тясна дълга
ивица, поради което вещото лице предлага същата да не се разделя на две
по-малки части. Според експертизата, стойността на нива с площ от 4.999 дка,
находяща се в местността „У.” в землището на с. П., възлиза на 1 000.00
лева, стойността на нива с площ от 2.003 дка, находяща се в местност „С.” в
землището на с. П., възлиза на 1 600.00 лева; стойността на нива с площ от
1.973 дка, находяща се в местност „Б. п.” в землището на с. М. ч., възлиза на
1 580.00 лева, а стойността на широколистна гора с площ от 2.999 дка,
находяща се в местност „П.” в землище на с. М. ч., възлиза на 1 050.00
лева.
С оглед на горните данни, съдът приема, че процесните
недвижими имоти са неподеляеми - същите са четири на
брой, а са допуснати до делба между шестима съделители,
респ. от тях не могат да се обособят самостоятелни дялове, съобразно броя на съделителите. По отношение поделяемостта
на широколистната гора съдът възприема становището на вещото лице, като счита,
че макар формално въпросният имот да е поделяем, с
оглед неговата неправилна форма, разположение и достъп, не е оправдано
поделянето му на две по-малки части. В тази връзка съдът отчита и че при
евентуална процедура по поделяне на гората неподеляемите
имоти ще останат нечетен брой и при наличие на две наследствени колена при
евентуално теглене на жребий в дял на едното коляно биха се поставили два от имотите,
а в дял другото коляно един от тях, което ще доведе до значително неравенство в
стойността на дяловете и до необходимост от уравняването им в пари.
По повод представеното от Т.Й.П. удостоверение за вписан нейн отказ от наследството на Й.Т.П., съдът намира, че този
отказ е недействителен, защото е извършен след като ответницата е приела това наследство.
В тази връзка следва да се посочи, че отказът от наследство настъпва с
вписването на заявлението в особената книга, водена от съда, като преди вписването
отказ няма. На свой ред, отказ от наследство, предшестван от приемането му, е
недействителен, защото същият няма предмет. В случая Т.П. е приела наследството
на своя баща с конклудентни действия, като в проведеното
на 17.4.2018 г. открито съдебно заседание същата лично е заявила, че заедно с
майка си и сестра си имат по ½ ид. ч. от
нивите и е изразила нежеланието си същите да бъдат продавани. Впоследствие ответницата
е обжалвала решението относно квотите на съделителите
и е поддържала аргументите си в производствата пред въззивната
и касационната инстанция. Т.е. касае се за действия, които според чл. 49, ал. 2 ЗН се считат за несъмнено разкриващи намерението на съделителя да приеме наследството. Датата на посочените
изявления и действия на ответницата предшестват вписването на отказа й от
наследството, извършен едва на 18.11.2019 г., поради което и последният се
явява недействителен.
По отношение способа за
извършване делбата.
Съдът счита, че делбата следва да бъде извършена посредством
тегленето на жребий – по колена. Това е така, тъй като съсобствеността е
възникнала по наследяване, като съделителите са
наследници от две колена, квотите им са равни, а допуснатите до делба имоти са повече
(и са четен брой) и от тях могат да бъдат особени дялове за всяко от двете
колена. Действително,
ответниците не са изразили съгласие за извършване на делбата по колена, но
съдебната практика безпротиворечиво приема, че когато
в делбата участват наследници от различни колена и имотите не могат да се поделят
на толкова дяла, колкото са съделителите, но е
възможно обособяване на дялове за всяко от наследствените колена, то делбата
следва да се извърши именно по колена (така Решение № 140/10.11.2014 г. по гр.
д. № 3254/2014 г., II г. о. на ВКС, Решение № 171/26.5.2010 г. по гр. д. №
4171/2008 г., I г. о. на ВКС, Решение № 138/14.3.2012 г. по гр. д. № 609/2011
г., I г. о. на ВКС и пр.). Основното в тази хипотеза е, че при делба на
наследството, оставено от общия наследодател, наследниците по коляно участват
на мястото на прекия си наследодател и биха получили общ дял, ако беше участвал
последният.
По делото е прието заключение по
техническа и оценъчна експертиза, вещото лице по която е определило пазарната
стойност на допуснатите до делба имоти, като на база експертното заключение
съдът е изготвил варианти за обособяване на дяловете и е предявил проект за
разделителен протокол.
С оглед обстоятелствата, че при
вариант първи от проекта за разделителен протокол имотите по двата дяла се
намират в землищата на едно населено място и паричното уравняване е съвсем минимално,
съдът намира, че на основание чл.
350 ГПК следва да бъде обявен
окончателен разделителен протокол именно по посочения вариант, както следва: І-ви дял: нива с площ от 1.973 дка, находяща се в местност „Б. п.” в
землището на с. М. ч., представляваща имот № ***по КВС, на стойност
1 580.00 лева; и широколистна гора с площ от 2.999 дка, находяща се в
местност „П.” в землище на с. М. ч., представляваща имот № ***по КВС, на
стойност 1 050.00 лева. ІІ дял: нива с площ от 4.999 дка, находяща
се в местността „У.” в землището на с. П., представляваща имот № ***по КВС, на
стойност 1 000.00 лева; и нива с площ от 2.003 дка, находяща се в местност
„С.” в землището на с. П., представляваща имот № ***по КВС, на стойност
1 600.00 лева.
Получилите дял I-ви
следва да заплатят получилите дял II-ри сумата от 15.00 (петнадесет)
лева за уравнение на дела им.
По разноските.
Предвид обстоятелството, че общата стойност на делбеното имущество възлиза на 5 230.00 лева всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна
такса съобразно своя дял, а именно сума в размер от 34.87 лева (871.67 лева х 4
%). В полза на М.И.П. следва да се присъди сумата от 200.00 лева – припадащата
се на всеки един от останалите съделители част от
възнаграждението на вещото лице по допуснатата техническа и оценъчна
експертиза, доколкото изготвянето на експертното заключение е наложително за
определяне стойността на имотите, а от там и за извършване на делбата, като
всеки съделител поема разноските съобразно дела си в
собствеността.
Мотивиран от гореизложеното, Великотърновският
районен съд
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА ОКОНЧАТЕЛЕН
РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ
относно допуснатите до делба недвижими имоти, както следва:
Първи дял: 1/ нива
с площ от 1.973 дка, находяща се в местност „Б. п.” в землището на с. М. ч.,
представляваща имот № ***по КВС, при граници: имот № 001001 - нива на Стоил
Стефанов; имот № 000078 - пасище с храсти на Общ. В. Търново; имот № 000074 -
пасище с храсти на Общ. В. Търново; имот № 001003 - друг жилищен терен на
Лъчезар И.; имот № 000078 - пасище с храсти на Общ. В. Търново; 2/ широколистна
гора с площ от 2.999 дка, находяща се в местност „П.” в землище на с. М. ч.,
представляваща имот № ***по КВС, при граници: имот № 080056 - горски път на
ДАГ; имот № 000129 - дървопроизводствена площ на ДАГ
- ДЛС; имот № 080003 - широколистна гора на ДАГ - ДЛС; имот № 018021 -
изоставена нива на наследниците на Й. Камбуров; имот №
000178 - полски път на Общ. В. Търново; имот № 057006 - пасище с храсти на Общ.
В. Търново; имот № 000176 - полски път на Общ. В. Търново; имот № 000174 - полски
път на Общ. В. Търново. Цената на дела възлиза на сума в размер на
2 630.00 лева.
Втори дял: 1/ нива с площ от 4.999 дка, находяща се в
местността „У.” в землището на с. П., представляваща имот № ***по КВС, при
граници: имот № 000510 - полки път на Общ. В. Търново; имот № 016010 - изоставена
нива на П.нски народен съвет; имот № 200001 -
широколистна гора на МЗГ - Държавно лесничейство; имот № 016008 - нива на
наследниците на Стефан Цонев; 2/ нива с площ от 2.003 дка, находяща се в
местност „С.” в землището на с. П., представляваща имот № ***по КВС при
граници: имот № 000266 - дере на Общ. В. Търново; имот № 150004 - нива на
Георги Арабаджиев; имот № 000158 - полски път на Общ.
В. Търново; имот № 150002 - нива на Сузана Кънчева и
др.; Цената на дела възлиза на сума в размер на 2 600.00 лева.
Получилите дял I-ви
следва да заплатят получилите дял II-ри сумата от 15.00
(петнадесет) лева за уравнение на дела им.
ОСЪЖДА всеки от С.И.К., ЕГН **********, М.И.П.,
ЕГН **********, Ива В.Ч., ЕГН **********, Д.П.П., ЕГН **********,
Д.Й.П., ЕГН ********** и Т.Й.П., ********** да заплати по сметка на Районен съд
– Велико Търново сумата от 34.87
(тридесет и четири лева и осемдесет и седем ст.) лева – държавна такса
съобразно стойността на дела си.
ОСЪЖДА всеки от С.И.К., ЕГН **********, И. В.Ч., ЕГН **********, Д.П.П., ЕГН **********, Д.Й.П., ЕГН **********
и Т.Й.П., ********** да заплати
на М.И.П., ЕГН ********** сумата от 40.00 (четиридесет) лева - разноски за заплатен
депозит за вещо лице.
Решението подлежи на обжалване
пред Великотърновския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: