№ 154
гр. ***, 10.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ***, XII-И СЪСТАВ, в публично заседание на девети
март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Надежда Д. Кирилова
при участието на секретаря Теменужка Б. Димитрова
като разгледа докладваното от Надежда Д. Кирилова Гражданско дело №
20213630103201 по описа за 2021 година
Производство във фазата по допускане на делбата.
Производството по настоящото дело е образувано въз основа на предявена от А.Ш.М
с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ***, ул. ”***” № 8, ет. 1, ап. 1, със съдебен адрес:
гр. ***, ул. ”*** № 109, ет. 2, кантора 23, чрез адв. С.Т от АК - *** срещу О.Х.И., с ЕГН
**********, с постоянен адрес: с. ***, обл. ***, ул. ”*** № 7 искова молба, с която
предявява иск за съдебна делба на придобит по време на брака им в режим на СИО
недвижим имот, подробно описан в исковата молба.
Ищцата А.Ш.М. твърди, че с ответника О.Х.И. са бивши съпрузи, като гражданския
брак между тях бил прекратен с Решение № *** г., постановено по гр. дело № ***. по описа
на ШРС. Сочи, че с решението съпрузите са уредили единствено личните си отношения,
свързани с прекратяване на гражданския им брак, но не и имуществените такива. Твърди, че
посоченият имот бил придобит по време на брака им в режим на СИО, като след
прекратяване на брака същият останал в обикновена съсобственост на двамата.
Тъй като не постигнали доброволно съгласие за подялба на имота, моли съда да
постанови решение, с което да допусне делба на съсобствения им недвижим имот при квоти
за всеки от съделителите по 1/2 идеална част.
В съдебно заседание ищцата А.М. се явява лично и с упълномощен представител –
адв. С.Т от ШАК, като поддържат иска и направените с него искания.
Препис от исковата молба, ведно с приложенията към нея са били редовно връчени на
ответника, като в законоустановения едномесечен срок от негова страна е бил депозиран
писмен отговор. В отговора ответникът излага, че счита иска за съдебна делба за допустим,
като не го оспорва и по основание. Не отрича факта, че имота, предмет на исковата молба е
бил придобити от съпрузите по време на брака и с оглед на прекратената имуществена
общност всеки един от тях притежава по ½ идеална част.
В съдебно заседание ответникът О.И. се явява лично и с упълномощен представител –
1
адв. А.Д. от ШАК, като поддържат отговора и направените с него искания.
ШРС, след като взе предвид събраните по делото доказателства и становища на
страните, преценени поотделно и в тяхната съвкупност и като съобрази разпоредбите
на закона, намира за установено от фактическа страна следното:
Ищцата А.Ш.М. и ответникът О.Х.И. в периода от 20.09.2011 г. до 01.03.2021 г. били
съпрузи, като брака им бил прекратен с Решение № *** г., постановено по гр. дело № ***.
по описа на ШРС. По време на брака си придобили в режим на СИО следният недвижим
имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със Заповед № *** г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо
самостоятелния обект от 08.07.2021 г., адрес на имота: гр. ***, п.к. 9700, ул. ”***” № 8, ет. 1,
an. 1, който самостоятелен обект се намира на първи етаж в сграда с идентификатор № ***, с
предназначение: друг вид сграда за обитаване, като сградата е разположена в поземлен имот
с идентификатор № *** /, с площ от *** кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж - самостоятелен обект с идентификатор ***; под обекта - самостоятелен обект
с идентификатор ***2; над обекта - самостоятелен обект с идентификатор 85310.666.547.1.4,
представляващ съгласно документ за собственост *** № 1 - /едно/ на 1 етаж от жилищен
блок на ЖСК „***“, находящ се в гр. ***, ул. „***“ /бивша ул. „***“/ № 8 - /осем/ с площ от
*** кв.м., състоящ се от: спалня - 16 кв.м., дневна - 19 кв.м., кухня - 10 кв.м., и отделно баня
и тоалетна, при граници: от изток - ул. „***“; от запад - ул. „***“ /бивша ул. „***“/; от север
- ул. „***“ /бивша ул. „В.К.“/ и от юг - ап. на С.И.С, заедно с ИЗБА № 10 с площ от 6 кв.м.,
при граници: от изток - от изток - ул. „***“; от север - изба на Ж.Ж. от юг - изба на М.Т.,
както и заедно с ТАВАН № 11 с площ от 6 кв.м., при граници: от юг - таван на Ж.Ж. от
север - таван на Милен Исаев; от изток - ул. „***“; от запад - коридор, ведно с 0.04297 ид.ч.
от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, представляващо парцел
II - /втори/ от квартал 144 по плана на гр. ***, при граници на парцела: от изток - ул. „***“;
от запад - ул. „***“ /бивша ул. „***“/; от север - ул. „***“ /бивша ул. „В.К.“/ и от юг -
държавен парцел първи - кино.
Така установената фактическа обстановка се потвърждава от всички събрани по
делото писмени и гласни доказателства и по-специално от: Копие от Нотариален акт за
продажба на недвижим имот № ***, том I, per. № 1***, дело № *** г. на Нотариус Й.С. с
район на действие PC - ***, вписан в Служба по вписванията с вх. рег. № 3322, акт 117, том
9, дело № 1776 от 06.06.2018 г.; Копие от Решение № *** г., постановено по гр.д. № ***. на
PC - ***; Копие от схема на самостоятелен обект в сграда № *** г., издадена от СГКК - гр.
***; Копие от Удостоверение за данъчна оценка с изх. № *** г., издадена от отдел „Местни
данъци и ТБО“ при Община ***; Копие от Молба за вписване на законна ипотека вписана в
СлВп с дв. вх. № 3290, вх. per. № ***, акт № 121, том 1, дело 1516 от 2018 г.; Копие от
Погасителен план за изплащане на падежни вноски от 01.06.2018 г.; Изрично пълномощно,
Договор за правна защита и съдействие, ведно са адвокатско пълномощно.
При така установената фактическа обстановка по отношение на предявения иск
за съдебна делба, съдът приема от правна страна следното:
2
От представените с исковата молба писмени доказателства и по – конкретно от
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***, том I, peг. № 1***, дело №
*** г. на Нотариус Й.С. с район на действие PC - *** се установява по безспорен начин, че
страните са придобили посоченият недвижим имот и че същият е придобит по време на
брака на ищцата и ответника. Следователно същите са били в статут на съпружеска
имуществена общност, която е била прекратена с прекратяване на брака между страните.
Съгласно разпоредбата на §4 от преходните и заключителни на СК следва да се приеме, че
всеки един от тях е станал собственик на ½ идеална част от процесният имот, предмет на
иска за дела.
Поради изложеното съдът намира, че посоченият по-горе недвижим имот следва да
бъде допуснат до делба между страните при равни квоти: по ½ идеална част по отношение
на всеки от съделителите.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между А.Ш.М с ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. ***, ул. ”***” № 8, ет. 1, ап. 1, със съдебен адрес: гр. ***, ул. ”*** №
109, ет. 2, кантора 23, чрез адв. С.Т от АК - *** срещу О.Х.И., с ЕГН **********, с
постоянен адрес: с. ***, обл. ***, ул. ”*** № 7, със съдебен адрес: гр. ***, ул. “***“ № 5,
офис 7, чрез адв. М.Д. и адв. А.Д. - двамата от АК - *** на следният недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със Заповед № *** г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния
обект от 08.07.2021 г., адрес на имота: гр. ***, п.к. 9700, ул. ”***” № 8, ет. 1, an. 1, който
самостоятелен обект се намира на първи етаж в сграда с идентификатор № ***, с предназначение:
друг вид сграда за обитаване, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №
*** /, с площ от *** кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
самостоятелен обект с идентификатор ***; под обекта - самостоятелен обект с идентификатор
***2; над обекта - самостоятелен обект с идентификатор 85310.666.547.1.4, представляващ
съгласно документ за собственост *** № 1 - /едно/ на 1 етаж от жилищен блок на ЖСК „***“,
находящ се в гр. ***, ул. „***“ /бивша ул. „***“/ № 8 - /осем/ с площ от *** кв.м., състоящ се от:
спалня - 16 кв.м., дневна - 19 кв.м., кухня - 10 кв.м., и отделно баня и тоалетна, при граници: от
изток - ул. „***“; от запад - ул. „***“ /бивша ул. „***“/; от север - ул. „***“ /бивша ул. „В.К.“/ и от
юг - ап. на С.И.С, заедно с ИЗБА № 10 с площ от 6 кв.м., при граници: от изток - от изток - ул.
„***“; от север - изба на Ж.Ж. от юг - изба на М.Т., както и заедно с ТАВАН № 11 с площ от 6
кв.м., при граници: от юг - таван на Ж.Ж. от север - таван на Милен Исаев; от изток - ул. „***“; от
запад - коридор, ведно с 0.04297 ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
мястото, представляващо парцел II - /втори/ от квартал 144 по плана на гр. ***, при граници на
парцела: от изток - ул. „***“; от запад - ул. „***“ /бивша ул. „***“/; от север - ул. „***“ /бивша ул.
„В.К.“/ и от юг - държавен парцел първи – кино, ПРИ РАВНИ КВОТИ: ½ идеална част за
3
А.Ш.М с ЕГН ********** и ½ идеална част за О.Х.И., с ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред ***ски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
4