Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 260173
гр.Шумен
3.12.2020г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Шуменският окръжен
съд в открито заседание на седемнадесети ноември две хиляди и
двадесета година , в състав:
Председател: Азадухи Карагьозян
Членове:1. Теодора Димитрова
2.Соня Стефанова
при
секретаря Силвия Методиева и като разгледа докладваното от съдия
Азадухи Карагьозян В.гр.д.№382
по описа за 2020г.
за да се произнесе взе предвид следното:
Производство по реда на чл.258 и сл. от ГПК.
С решение 191/27.07.2020г.
по гр.д.№1396 по описа за 2019г. на НПРС , съдът е поставил в дял на С.Т.К.с ЕГН:**********,
с адрес: *** следния недвижим имот,
находящ се с. ..., обл. Шумен, ул.“...“ №2 :ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
37232.501.563 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на село ...,с
площ от 2366/две хиляди триста шестдесет и шест/кв.м.,Трайно предназначение на
територията –урбанизирана,начин на трайно ползване –ниско застрояване/до 10
метра/,ВЕДНО със сградите,разположени в имота СГРАДА с идентификатор
37232.501.563.1,застроена площ -62/шестдесет и два/кв.м.,брой етажи -1/един/,
Предназначение –жилищна сграда,еднофамилна и СГРАДА с идентификатор
37232.501.563.2,застроена площ -50/петдесет/ кв.м.,брой етажи
-1/един/,предназначение-Постройка на допълващо застрояване,при съседи на
имота:имот 37232.501.707, имот 37232.501.566,имот №37232.501.568, имот
№37232.501.547, имот №37232.501.561 и имот №37232.501.562. с пазарна цена
29 792лв.,осъдил е С.Т.К.с ЕГН:**********,с адрес:с*** ДА ЗАПЛАТИ на М.М.Т. с ЕГН:**********,с
адрес:с*** ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЕЛА СИ, сумата от 14 896лв, на основание чл.349 ал.5 от ГПК,уравнението,заедно
със законната лихва следва да се изплати в 6-месечен срок от влизането в сила
на решението за възлагане, на основание чл.;349 ал.6 от ГПК, съделителят,в чийто дял е поставен имотът,става негов собственик,след като
изплати в срока по ал.5 определеното парично уравнение,ведно със законната
лихва, ако уравнението не бъде изплатено в този срок,решението за възлагане се
обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан, отхвърлил е иска с правно основание чл.349
ал.1 от ГПК, предявен от М.М.Т. за възлагане на гореописания
недвижим имот,като неоснователен и недоказан, осъдил
е С.Т.К.да заплати по сметка на Районен
съд Нови пазар,
държавна такса върху стойността на дела си в размер на
595.84лв , осъдил е С.Т.К.да заплати по сметка на Община Каолиново
местен данък за придобиване на недвижим имот в размер на 446.88 лв., осъдил е М.М.Т. да заплати по сметка на Районен съд Нови
пазар,държавна такса върху стойността на дела си в размер на размер на 595.84лв
Решението е обжалвано от М.М.Т., действащ ,чрез пълномощника
си адв.М.Н. от ВАК като незаконосъобразно и неправилно по
изложените в жалбата съображения. Жалбоподателят моли решението да бъде отменено и вместо това да се
постанови ново с което да се уважи искането за възлагане на жалбоподателя.
Въззиваемата страна С.Т.К.,действаща
,чрез пълномощника си адв.Н.И. от ШАК е
депозирала отговор с който оспорва жалбата
като неоснователна и недоказана и моли съдът да я остави без уважение и да
потвърди обжалваното решение.
Въззивната жалба е подадена в срока по чл.259 ал.1 от ГПК от надлежни страни при наличие на правен интерес и е допустима. Разгледана по същество жалбата е неоснователна.
Като обсъди основанията и доводите изложени от
страните ,както и събраните по делото доказателства ,съдът приема за установено
следното от фактическа и правна страна: С решение №
33/04.02.2020г., влязло в законна сила на 26.02.2020г.,съдът е допуснал да се
извърши съдебна делба между С.Т.К.с ЕГН:********** и М.М.Т. с ЕГН:**********, на следния недвижим имот,находящ се с.
..., обл. Шумен, ул.“...“ №2 : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37232.501.563 по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на село ...,с площ от 2366/две
хиляди триста шестдесет и шест/кв.м., Трайно предназначение на територията – урбанизирана,
начин на трайно ползване – ниско застрояване/до 10 метра/,ВЕДНО със
сградите,разположени в имота СГРАДА с идентификатор 37232.501.563.1,застроена
площ -62/шестдесет и два/кв.м.,брой етажи -1/един/, Предназначение – жилищна
сграда, еднофамилна и СГРАДА с идентификатор 37232.501.563.2, застроена площ
-50/петдесет/ кв.м., брой етажи -1/един/, предназначение - Постройка на
допълващо застрояване, при съседи на имота: имот 37232.501.707, имот
37232.501.566,имот №37232.501.568, имот №37232.501.547, имот №37232.501.561 и
имот №37232.501.562, ПРИ РАВНИ КВОТИ – по ½ /ЕДНА ВТОРА/ идеална част за
всеки от тях.
Съгласно заключението на вещото лице по
назначената от НПРС съдебно-техническа
експертиза , възприето от съда и неоспорено от страните се установи ,че
допуснатият до делба недвижим имот е неподеляем съобразно дяловете на страните,
изискванията на закона и техническите изисквания и има пазарна стойност в размер на 29 729лв.
На осн.чл.349 ал.2 от ГПК е открито производство по възлагане на допуснатият до делба недвижим имот в полза и
на двамата съделители С.Т.К.и М.М.Т. .
На осн.чл.349 ал.2 от ГПК за уважаване
на искането за възлагане следва да се установят следните предпоставки : 1/
имотът трябва да е реално неподеляем и да е жилище по предназначение 2/ от
брака прекратен с развод да има деца ,упражняването на родителските права върху
които да са предоставени на съделителя , който претендира
възлагането 2/ този родител да няма друго жилище.
Съдът счита ,че искането на С.Т.К.за възлагане на процесният имот е основателно и
доказано ,като са налице всички законови предпоставки за уважаването му регламентирани
в чл.349 ал.2 от ГПК. В случая не е спорно и е установено по делото , че се
касае за жилище построено в поземлен имот ,заедно със сграда с предназначение
на допълващо застрояване ,което е било съпружеска имуществена общност , прекратена
с развод и е неподеляемо съгласно заключението по СТЕ. Видно от представеното
по делото решение №51 от 12.02.2019г.
по гр.д.№1564/2018г. по описа на НПРС , влязло в сила на 9.03.2019г. е че при прекратяване на сключеният между
страните граждански брак съдът е предоставил упражняването на родителските
права върху роденото от брака на страните дете М.М.М.. , родено на ***г., което
е непълнолетно и по настоящем на майката С.Т.К.. От представените от ищцата
писмени доказателства , а именно - Удостоверение за декларирани данни при
Община Каолиново/на л.44/, декларация с нотариална заверка на подписа й от
16.06.2020г., удостоверение с изх.№293/30.06.2020г., издадено от Служба по
вписвания гр.Нови пазар се установява , че тя няма друго жилище , освен
процесното.
Ето защо съдът счита ,че следва процесният недвижим имот
следва да се възложи в полза на ищцата, а тя следва да заплати на ответника уравнение на
дела му в размер на 1/2 от пазарната цена на имота, т.е. 14 896лв. На
основание чл.349 ал.5 от ГПК, уравнението,заедно със законната лихва следва да
се изплати в 6-месечен срок от влизането в сила на решението за възлагане.
На основание чл.349 ал.6 от ГПК,
съделителят, в чийто дял е поставен имотът, става негов собственик, след като
изплати в срока по ал.5 определеното парично уравнение, ведно със законната
лихва. Ако уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за възлагане се
обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан.
Съдът счита искането на
ответника за възлагане за неоснователно тъй като предвид гореизложеното не са
налице законовите предпоставките по този текст за възлагане на имота в негов
дял и искането му следва да бъде отхвърлено.
Правилно съдът е възложил в тежест на страните дължимите се от тях
държавни такси съобразно размера на
дяловете им.
Ето защо решението на първоинстанционният съд
като правилно и законосъобразно следва да бъде потвърдено.
На жалбоподателите предвид неоснователността
на жалбата не се следват разноски по делото , а въззиваемата
страна не е направила такива във въззивната инстанция.
Водим от гореизложеното и на осн.чл.271
ал.1 от ГПК ,съдът
Р Е
Ш И :
ПОТВЪРЖДАВА решение 191/27.07.2020г. по гр.д.№1396 по
описа за 2019г. на НПРС
Разноски не се присъждат.
Решението
подлежи на обжалване в едномесечен срок от съобщаването му пред Върховният
касационен съд на Р.България ,в гр.София .
Председател:
Членове:1. 2.