Р
Е Ш Е
Н И Е
Гр.Етрополе,17.12.2020
год.
в името на народа
Етрополски районен съд, втори състав, в публично заседание на
дванадесети октомври през двехиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:Цветомир
Цветанов
при секретаря: Сияна Манчева като разгледа
докладваното от Председателя гр.дело №00200 по описа за 2020 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е по предявен иск с правно основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД.
Предявена е искова молба
от В.В.М.,*** против Г.Х.Г. и И.Х.Г.,***, в която се твърди, че на 15.06.2020
година, страните сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим
имот, по силата на който ответниците продали на ищеца следния недвижим имот :
Сламник със застроено и незастроено място, съставляващо Парцел VI за имот 84 и 103, с
площ от 712 кв.м. в кв.4а, съответстващ на УПИ VI-84,103, в кв.4а, целия
с урегулирана площ от 712 кв.м. по регулационния план на с.Малки Искър,
общ.Етрополе, при съседи:Шосе, наследници на Нако Ботев, наследници на Марко
Цочев и АПК. Владението на имота е предадено същия ден, като от договорената
цена 1 620 лева, сумата от 1000 лева е заплатена същия ден, а остатъка от
620 лева е заплатен на ответниците на 20.07.2020 година. Уговорката им била да
се явят пред нотариус най-късно до 20.07.2020 година, за да сключат окончателен
договор, но въпреки поканите ответниците отказвали, като към днешна дата също
не желаят да сключат такъв, поради което моли да бъдат призовани пред съд и
сключения договор бъде обявен за окончателен.
В срока за отговор на
исковата молба са постъпили такива от ответниците, като същите не оспорват
исковата молба.
В съдебно заседание ищеца
В.М., редовно призован не се явява и не се представлява. Чрез адв.Г.У.-САК, с
писмена молба поддържа предявения иск, като прави искане съдът да се произнесе
с решение по реда на чл.237 от ГПК, с оглед признанието на иска, направено от
ответниците с отговора на исковата молба.
Ответниците Г.Х.Г.
и И.Х.Г., редовно призовани, не се явяват и не се представляват.
Разпоредбата на чл. 237
от ГПК предвижда възможността ищецът да поиска от съда да прекрати съдебното
дирене и да поиска постановяването на решение при признание на иска. В този
случай съдът постановява решението си, като в мотивите му е достатъчно да се
укаже, че същото е постановено при признание на иска.
Съдът намира, че в
конкретния случай са налице предпоставките за произнасяне с решение по чл.237,
ал.1 от ГПК. Ответниците са подали отговор на исковата молба, в който признават
иска за основателен.
Като взе предвид
представените по делото доказателства, и становището на страните, съдът намери,
че ще следва да се обяви за окончателен сключения на 15.06.2020 година в гр.
Етрополе предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата,
на който Г.Х.Г., ЕГН-**********,*** и И.Х.Г., ЕГН-**********,*** са продали на В.В.В.,
ЕГН-**********,***, недвижим имот представляващ - Сламник със застроено и
незастроено място, съставляващо Парцел VI за имот 84 и 103, с
площ от 712 кв.м. в кв.4а, съответстващ на УПИ VI-84,103, в кв.4а, целия
с урегулирана площ от 712 кв.м. по регулационния план на с.Малки Искър,
общ.Етрополе, при съседи:Шосе, наследници на Нако Ботев, наследници на М. Ц. и
АПК. Продажната цена на имота е 1 620 лева, а данъчната оценка на същия имот е
1 619.70 лева.
С оглед изхода на делото, продажна цена на процесния имот,
която е по-високата от данъчната оценка, купувача В.М. ще следва да бъде осъден
да заплати на държавата, по сметката на Районен съд-гр. Етрополе, сумата в
размер на 51,56 лева - нотариална такса съгласно т. 8 от Тарифата за
нотариалните такси към ЗННД и сумата в размер на 40.50 лева - местен данък по
сметка на Община Етрополе.
В шестмесечен срок от
влизане в сила на настоящето решение, същото ще следва да бъде отбелязано и
вписано от ищеца, съгласно чл.115 от ЗС.
По изложените
съображения съдът
Р Е
Ш И :
ОБЯВЯВА ЗА
ОКОНЧАТЕЛЕН ДОГОВОР сключения на 15.06.2020 година в гр. Етрополе предварителен
договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който Г.Х.Г., ЕГН-**********,***
и И.Х.Г., ЕГН-**********,*** са продали на В.В.В., ЕГН-**********,***, недвижим
имот представляващ - Сламник със застроено и незастроено място, съставляващо
Парцел VI
за имот 84 и 103, с площ от 712 кв.м. в кв.4а, съответстващ на УПИ VI-84,103, в кв.4а, целия
с урегулирана площ от 712 кв.м. по регулационния план на с.Малки Искър,
общ.Етрополе, при съседи:Шосе, наследници на Нако Ботев, наследници на М. Ц. и
АПК за сумата от 1 620 /хиляда шестстотин и двадесет лева/ лева, която е изплатена
напълно и в брой от купувача на продавачите.
ОСЪЖДА В.В.В., ЕГН-**********,***
да заплати на държавата, по сметката на Районен съд-гр. Етрополе, сумата в
размер на 51,56 лева - нотариална такса съгласно т. 8
от Тарифата за нотариалните такси към ЗННД и сумата в размер на 40.50 лева - местен
данък по сметка на Община Етрополе.
В шестмесечен срок от
влизане в сила на настоящето решение същото ще следва да бъде отбелязано и
вписано от ищеца, съгласно чл. 115 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО може да се
обжалва в двуседмичен срок, считано от връчване съобщение на страните пред
СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/ЦВЕТОМИР ЦВЕТАНОВ/