№ 715
гр. Варна, 17.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 46 СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Деница Добрева
при участието на секретаря Росица Ив. Чивиджиян
като разгледа докладваното от Деница Добрева Гражданско дело №
20213110107021 по описа за 2021 година
Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.
С влязло в сила решение №1713/17.11.2021г. съдът е допуснал извършването на
съдебна делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
10135.1504.38.4.24 по КК и КР на гр. Варна, с площ по скица 54,06 кв.м. и при граници: на
същия етаж имоти с идентификатор 10135.1504.38.4.24 по КК и КР на гр. Варна, с площ по
скица 54,06 кв.м. и при граници: на същия етаж имоти с идентификатори 10135.1504.38.4.18
и 10135.1504.38.4.17; под обекта имот с идентификатор 10135.1504.38.4.23, над обекта-
няма, състоящ се от спалня, дневна, ниша, баня, тоалет, който имот е с административен
адрес гр.Варна, ул.“Ал. Рачински“ № 25, вх. А, ет.5, ап. 24, ведно с прилежащото му избено
помещение № 23 с площ 7,35 кв.м и припадащите се идеални части от общите частни на
сградата, разположена в поземлен имот 10135.1504.38., между съсобствениците и при квоти
в съсобствеността за всеки от тях, както следва:¼ ид.ч. за Т. Н. Г., ЕГН **********;¼ ид.ч.
общо за КР. Н. Г., ЕГН ********** и Р. М. Г., ЕГН **********;¼ ид.ч. за АНН. П. СТ., ЕГН
**********;1/8 ид.ч. за АНК. ДР. Г., ЕГН **********;1/16 ид.ч. за Р. Д. Р., ЕГН
**********;1/16 ид.ч. за ДР. Д. Р., ЕГН**********, на основание чл. 34 ЗС.
От заключението на вещото лице М.А. по допуснатата от съда съдебно- техническа
експертиза, неоспорено от страните и кредитирано като обективно и компетентно дадено, се
установява, че делбеният имот е реално неподеляем с оглед броя на съделителите и квотите
им в съсобствеността. Вещото лице е определило пазарната стойност на имота в размер на
109 100 лева.
По отношение способа за извършване на делбата:
Целта при извършване на делба, съобразно чл. 69, ал. 2 ЗН е при възможност всеки
съделител да получи дял в натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи преди
всичко от броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита
характер, вид и стойност на допуснатите до делба недвижими имоти и в частност дали броят
1
на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на тези
дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. В случая е допуснат до
делба един жилищен имот, който е реално неподеляем предвид броя на съделителите.
При това положение единствено приложимият способ за прекратяване на
съсобствеността е изнасяне имота на публична продан по реда на чл. 348 ГПК.
По разноските: Разноските в производството по допускане и извършване на делбата
следва да се понесат съобразно пазарната стойност на дяловете на съделителите (чл.355,
изр.1 ГПК), в съответствие с определените с решението по първата фаза квоти. Ето защо и
при отчитане стойностите на дяловете, на осн. чл.8 от ТДТ по ГПК страните по делото
следва да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт държавни такси както следва: Т.
Н. Г., АНН. П. СТ. и общо КР. Н. Г. и Р. М. Г. следва да заплатят държавна такса в размер на
1091 лева АНК. ДР. Г. следва да заплати държавна такса в размер на 545,50 лева, а Р. Д. Р. и
ДР. Д. Р.- в размер на 272,76 лева
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до
делба недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
10135.1504.38.4.24 по КК и КР на гр. Варна, с площ по скица 54,06 кв.м. и при граници: на
същия етаж имоти с идентификатор 10135.1504.38.4.24 по КК и КР на гр. Варна, с площ по
скица 54,06 кв.м. и при граници: на същия етаж имоти с идентификатори 10135.1504.38.4.18
и 10135.1504.38.4.17; под обекта имот с идентификатор 10135.1504.38.4.23, над обекта-
няма, състоящ се от спалня, дневна, ниша, баня, тоалет, който имот е с административен
адрес гр.Варна, ул.“Ал. Рачински“ № 25, вх. А, ет.5, ап. 24, ведно с прилежащото му избено
помещение № 23 с площ 7,35 кв.м и припадащите се идеални части от общите частни на
сградата, разположена в поземлен имот 10135.1504.38, на осн. чл. 348 ГПК.
ОСЪЖДА Т. Н. Г., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата, към
бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 1091 лева, представляваща
държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА КР. Н. Г., ЕГН ********** и Р. М. Г., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТЯТ
общо в полза на Държавата, към бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от
1091 лева, представляваща държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК
вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА АНН. П. СТ., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата, към
бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 1091 лева, представляваща
държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА АНК. ДР. Г., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата, към
бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 545,50 лева, представляваща
държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Р. Д. Р., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата, към
бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 272,76 лева, представляваща
държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за
2
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА ДР. Д. Р., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата, към
бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 272,76 лева, представляваща
държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд Варна в двуседмичен срок от
връчване препис на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3