О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./………..11.2023 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на 29.11.2023 г., в състав:
СЪДИЯ: ДЕНИЦА ДОБРЕВА
като разгледа докладваното от съдията
търговско дело № 1347
по описа за 2019 г.,
за
да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба, с която са предявени кумулативно съединени искове на „ОСТ ТРЕЙДИНГ“ЕООД, ЕИК ********** гр. Варна - обявен в несъстоятелност търговец по т.д. 1698/17г на ВОС, представляван от синдик В.И.Г., както следва:
1. срещу купувач „ВИДИН ОЙЛ“ЕООД, ЕИК *********, гр. Видин – обявен в несъстоятелност с решение No 88 от 19.07.2019г. по т.д. No 1/2018 на Окръжен съд - Видин, представлявано от синдик Д.П.Ш., за разваляне на договор за продажба, сключен с нотариален акт № 171 т.5 рег. № 13734 дело № 689/2017г, вписан с вх.рег.№ 30972 като акт №2 т.LХХVI дело 16232/17 по опис на СВ при АВ–Варна, с който ищецът е прехвърлил на ответника правото на собственост върху недвижими имоти(ПИ с идентификатор 10135/.4508.184 и построената е поземления имот СГРАДА - ТЪРГОВСКИ КОМПЛЕКС С ШОУРУМ, с идентификатор 10135.4508.184.1, включваща 5 самостоятелни обекти, находящи се в гр. ***) на осн. чл. 87 ал.3 ЗЗД, основан на твърдения за неизпълнение на купувача на задължение за заплащане на цена в размер на на 1 461 139.10лв
2. срещу владелец, „ВИДИН ОЙЛ“ЕООД, ЕИК *********, гр. Видин – обявен в несъстоятелност, и държател „ЛОДЖИСТИК ТРАНСПОРТ“ЕООД, ЕИК *********, гр. София, ул. Крум Попов № 50, представлявано от управител И И П, за предаването на владението на осн. чл. 108 ЗС върху същия имот, основан на твърдения: за притежание на собственост, придобита с правна сделка, сключена с нотариален акт № 5 т.1 рег. № 86 дело № 5/2004г,на Нотариус № 335 НК,и реализирано право на строеж и неоснователно владение на имота от първия ответник като приобретател с отпаднало основание след разваляне на сделката по нотариален акт № 171 т.5 рег. № 13734 дело № 689/2017г, вписан с вх.рег.№ 30972 като акт №2 т.LХХVI дело 16232/17 по опис на СВ при АВ–Варна, упражнявано чрез втория ответник - негов наемател по договор от 21.12.17г, установил фактическа власт на 17.09.2018г при насилствено отстраняване на пазач от имота
3. срещу наемодател „ЛОДЖИСТИК ТРАНСПОРТ“ЕООД, ЕИК *********, гр. София, ул. Крум Попов № 50, представлявано от управител И И П, за ПРИСЪЖДАНЕ на осн. чл. 59 ЗЗД на ОБЕЗЩЕТЕНИЕ ЗА НЕОСНОВАТЕЛНО ОБОГАТЯВАНЕ в размер на 85 000лева, поради лишаването на ищеца като собственик (след уважаване на иска му за разваляне на договор за продажба на недвижим имот) от ползването на имот, измерими с пазарния наем на подобни обекти за периода от 15.12.2018г до 15.08.2019г за сметка на обогатяването на ответника, получил доходи чрез преотдаването му под наем на трето лице, ведно със законна лихва от предявяване на иска.
С определение №260420/18.10.2023г. на ищеца е указано да уточни интереса си от поддържане на исковете, като съобрази, че с влязло в сила решението по т.д. № 42/2018г. на ОС – Видин със сила на пресъдено нещо между страните по договора за продажба, сключен с нотариален акт № 171 т.5 рег. № 13734 дело № 689/2017г. е отречено правото на ищеца за реално изпълнение на вземането за продажната цена, на чието неизпълнение страната е основала иска за разваляне на договора.
В
предоставения на страната срок допълнително обосноваване на допустимостта на иска
не е постъпило.
Настоящият състав намира, че след като ищецът
е упражнил, макар и в случая неуспешно, една от възможностите си на
неудовлетворен кредитор по чл. 79, ал. 1 от ЗЗД, алтернативата да се иска
разваляне на договора следва да се счита за изключена. Предвид влязлото в сила решение по чл. 694,
ал. 1 от ТЗ, с което е отречено задължението на купувача по договора за
продажба относно цената, то се явява и отречен и фактът, на който ищецът по
настоящото дело е основал заявеното потестативно право на разваляне и
обусловените от главния иск претенции.
По
изложените съображения съдът приема, че за ищеца липсва интерес от заявената по
настоящото дело защита.
Водим от
горното, съдът
О
П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по т.д. №1347 по
описа на Варненски окръжен съд за 2019 година.
Определението
подлежи на обжалване с частна жалба в седмичен срок от съобщението пред
Варненски апелативен съд.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: