Р Е Ш Е Н И Е № 177
гр. Хасково, 27.03.2015год.
Том ІІ, стр.143-144
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Хасковският районен съд
в публичното заседание на шестнадесети март
през две хиляди и петнадесета година в състав:
СЪДИЯ : ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА
Секретар: Марияна Стоянова
Прокурор:
като разгледа докладваното от Съдията гр.д.№ 2206
по описа за 2014г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен
е иск за делба от В.П. *** против А.П.А.,***. С Определение № 1922/10.11.2014г.
съдът заличи като ищец по делото В.П.С., поради настъпила смърт и конституира
като ищци по делото неговите наследници А.Ф.С., Ф.В.С. и П.В.С.,***.
Производството
е във фаза по допускане на делбата.
В исковата молба се твърди, че на основание Договор за доброволна делба на
земеделска земя, сключен на 25.07.2006г., вписан с Акт
№ 55, том II, рег. № 3512, дело №
184/2006г., В.П.С. и ответникът А.П.А. били съсобственици при равни части на следния
недвижим имот: Нива от 4.824 дка, пета категория, местност „Дерекьой
топра”, поземлен имот № 118007 по плана за
земеразделяне в землището на гр.Хасково, при граници /съседи/: поземлени имоти
№ 118006 – нива на насл. на Лоза Колева Хаджидобрева; № 118003 – нива на Петра
Славчева С.; № 118008 – нива на насл.
на Кольо Атанасов Ангов и № 001103 – път III кл. на Министерството
на транспорта. Впоследствие по тяхно искане с Решение № КЗЗ-3/22.05.2008г.
Комисията по чл.17, ал.1, т.1 от ЗОЗЗ извършила промяна на предназначението на
описания по-горе имот от земеделска земя на имот за изграждане на обект:
„Сграда за ремонт на селскостопанска техника”. Понастоящем този имот
съществувал като: Поземлен имот с идентификатор 77195.118.7 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Хасково, одобрени със Заповед №
РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-гр.София. Последното изменение било със
Заповед № КД-14-26-923/18.12.2013г. на началника на СГКК-гр.Хасково, с адрес на
поземления имот: гр.Хасково, п.к. 6300, местност „Дерекьой
топра”, с площ от 4700 кв.м.; трайно предназначение
на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: за ремонт и поддръжка
на транспортни средства; номер по предходен план: 118007; съседи: поземлени
имоти с идентификатори 77195.118.21; 77195.131.31; 77195.118.8 и 77195.118.3.
Тъй като не можели доброволно да поделят описания по-горе имот, молят съда да
постанови решение, с което да допусне делба на същия, при квоти: по 1/6 идеална
част за всеки от ищците и 3/6 идеални части за ответника.
Ответникът също моли да
бъде допусната делба на процесния недвижим имот.
Съдът, като взе предвид събраните по делото
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от
фактическа страна следното:
С Договор за доброволна делба на
земеделска земя от 25.07.2006г. е поставен в общ дял на В.П.С. и А.П.А. и
същите стават собственици на следната земеделска земя в землището на гр.Хасково:
Нива от 4.824 дка, пета категория, местност „Дерекьой
Топра”, поземлен имот № 118007, при граници /съседи/:
№ 118006-нива на насл. на Лоза Колева Хаджидобрева, № 118003-нива на Петра
Славчева С., № 118008-нива на насл.
на Кольо Атанасов Ангов, № 001103-път III кл. на
Министерството на транспорта. С Решение
№ КЗЗ-3 от 22.05.2008г. на Комисия по чл.17, ал.1, т.1 от ЗОЗЗ е
променено предназначението на процесния имот от
земеделска земя на имот за изграждане на обект: „Сграда за ремонт на
селскостопанска техника”, в землището на гр.Хасково, имот 77195.118.7,
Общ.Хасково, Обл.Хасково. Установява се още от
Заповед № 22 от 05.01.2007г. на Кмета на Община Хасково, че на основание чл.25,
ал.2 от Закона за общинската собственост, чл.44, ал.2 от ЗМСМА и Решение № 631
от 22.12.2006г. на Общински съвет Хасково, са отчуждени 123 кв.м. от Поземлен
имот с идентификатор 77195.118.7 съгласно кадастралната карта на гр.Хасково и
стар идентификатор пл. № 118007 по плана за земеразделяне на гр.Хасково, начин
на трайно ползване – нива, целият с площ от 4 824 дка, находящ се в м.”Дерекьой Топра”, собственост на
наследници на П.А.С., за реализирането на следната общинска нужда: за
изграждането на транспортна инфраструктура и изграждане на мрежи и съоражения на техническата инфраструктура, а именно:
изграждане на бул.”Западен”.
Понастоящем
процесният недвижим имот съществува като Поземлен
имот с идентификатор 77195.118.7 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на
АК-София. Последното изменение е със
Заповед № КД-14-26-923/18.12.2013г. на Началника на СГКК-Хасково, адрес на
поземления имот: гр.Хасково, п.к. 6300, местност „Дерекьой
Топра”, с площ от 4700 кв.м.; трайно предназначение
на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: за ремонт и поддържане
на транспортни средства; номер по предходен план: 118007; съседи: 77195.118.21,
77195.131.31, 77195.118.8, 77195.118.3.
По делото
се представи Удостоверение за наследници № 4289/04.11.2014г., издадено от
Община Хасково, видно от което е, че след своята смърт В.П.С., починал на
02.11.2014г., е оставил за законни наследници съпруга А.Ф.С. и двама синове – Ф.В.С.
и П.В.С..
При така установената фактическа обстановка, съдът достига
до следните правни изводи:
От представения Договор за доброволна делба на земеделска земя от
25.07.2006г. безспорно се установява, че наследодателят на ищците В.П.С. лично
е придобил право на собственост в резултат на извършена доброволна делба между
него и ответника А.П.А., като са поделили останалите им в наследство от общия
наследодател земеделски земи. От същия
договор за доброволна делба е видно още, че единствено процесният
недвижим имот е останал неподелен, като всеки от съсобствениците е останал
собственик на по 1/2 ид.ч. от него. В този смисъл
ищците А.Ф.С., Ф.В.С. и П.В.С., като наследници на В.П.С., а имено негова съпруга и деца, наследяват равни дялове от
останалото им в наследство лично имущество на техния наследодател, т.е. по 1/3 ид.ч.
По изложените съображения процесния имот следва да се допусне до делба при следните
квоти: по 1/6 ид.ч. за всеки от ищците и 3/6 ид.ч. за ответника.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между А.Ф.С., ЕГН **********,***,
Ф.В.С., ЕГН **********,***, П.В.С., ЕГН **********,*** и А.П.А.,***, с адрес за
призоваване – гр.Хасково, ул.”Преслав” № 24, ет.2, адв.Т.Т., на следния техен съсобствен
недвижим имот: Поземлен имот с
идентификатор 77195.118.7 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на
АК-гр.София, последно изменение със Заповед № КД-14-26-923/18.12.2013г. на
началника на СГКК-гр.Хасково, с адрес на поземления имот: гр.Хасково, п.к.
6300, местност „Дерекьой Топра”,
с площ от 4700 кв.м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин
на трайно ползване: за ремонт и поддръжка на транспортни средства; номер по
предходен план: 118007; съседи: поземлени имоти с идентификатори 77195.118.21;
77195.131.31; 77195.118.8 и 77195.118.3. при
квоти: за А.Ф.С., Ф.В.С. и П.В.С. – по 1/6 ид.ч. за
всеки един от тях и 3/6 ид.ч. за А.П.А..
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза с вещо лице Никола Делчев,
което да даде заключение за пазарната стойност на допуснатия до делба недвижим
имот, както и за неговата поделяемост съобразно
определените квоти, при депозит в размер на 180лв., платими по сметка на
Районен съд-Хасково от страните по делото, както следва: по 30 лева от А.Ф.С., Ф.В.С.
и П.В.С. и 90 лева от А.П.А..
Решението подлежи на обжалване пред
Окръжен съд-Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.
СЪДИЯ : /п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: Е.С.