№ 11163
гр. София, 09.05.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 46 СЪСТАВ, в публично заседание на
девети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ
при участието на секретаря ЙОРДАНКА Г. ЦИКОВА
Сложи за разглеждане докладваното от КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ Гражданско
дело № 20221110161676 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 15:00 часа се явиха:
При спазване разпоредбата на чл.142, ал.1 ГПК:
На именното повикване в 15,00 ч. се явиха:
ИЩЕЦЪТ В. М. Ж., редовно призован, не се явява. Представлява се от
адв. Б. и адв.А..
ОТВЕТНИКЪТ Е.С. с адм. адрес: адрес, редовно призован, се
представлява от управителя В.Т. и адв. М..
НЕ СЕ ЯВЯВА ВЕЩОТО ЛИЦЕ Б. Т..
СТРАНИТЕ /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ като съобрази, че не са налице процесуални пречки и страните
са редовно призовани,
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ Б.: Не водим допуснатия ни свидетел, тъй като е служебно
ангажиран. Моля да ни бъде дадена последна възможност да бъде разпитан в
следващо съдебно заседание.
АДВ М.: Представям и моля да приемете удостоверение от САС. Водим
1
допуснатия ни свидетел. Моля да ни бъде дадена възможност да представим в
следващото съдебно заседание доказателства, във връзка с издаденото ни СУ,
пред ЮЛ.
СЪДЪТ ПРИСТЪПВА КЪМ РАЗПИТ НА ВОДЕНИЯ ОТ ОТВ.
СТРАНА СВИДЕТЕЛ.
СВИДЕТЕЛЯТ СЕ ПОКАНИ В ЗАЛАТА.
СЪДЪТ СНЕ НЕГОВАТА САМОЛИЧНОСТ.
К.М.В.-Х. на 69 г., българка, български гражданин и гражданин на
САЩ, неосъждана, живущата в сградата на ЕС на адрес.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл.290 НК.
Обеща да говори истината.
РАЗПИТ НА СВИДЕТЕЛЯ: Не само ми е известно, но и ние сме пряко
потърпевши. Водата няма налягане и не се качва до нито един етаж. Преди
поне до първия етаж се качваше. Ние сме на ет. 3 и до нашите апартаменти
няма вода. Проблема е ясен и точен. Правили сме постъпки като намерим
подходяща фирма и да реши проблема професионално. От това, което
правихме и всички като гледат казват, че инсталацията е много стара и има
един участък, който е в мазето, затворен и не се знае къде е и всичката вода и
когато трябва да мине през този участък не минава и поради това вода
нямаме. Ние не можем да влезем, тъй като мазето е затворено. Никой не може
да влезе вътре, тъй като Ж. е човека, който има ключове и това е нещото,
което ни кара да се притесняваме поне мен и съпруга ми какво стана долу. От
преди 30 г. знаем, че има проблеми. Основната причина за събранието да се
проведе на тази дата е разбира се водата но и че съпругът ми беше тук. Аз
повече време прекарвам тук. Съпругът ми беше трябваше да замине и щеше
да се върне чак напролет и с другите комшии бяхме в състояние да се
съберем най-много собственици. Мисля, че и г-н Ж. имаше представители,
тъй като това положение иска спешно решение. Имаше съобщение за ОС,
което домоуправителя сложи. Известно ми е, че правихме опити да стигнем
до оферта, но как да се направи оферта като не се знае какъв ще е ремонта.
Ние гледахме отвън, гледахме отвътре и сме гледали и стари схеми, като се
даде на някои водопроводчик, да види какво може да се направи. Да даде
горе-долу някаква оферта. Ние нещо официално без достъп не можем да
2
направим. Другите има достъп до своята част от мазето. Ние нямаме достъп
до никаква част. Тръбите са в това, което преди беше общо мазе. По най-
стария план, когато е правена къщата там е имало фурна, но тя не беше в на
нито един собственик в мазето и накъде там се намира общия щранг и общия
водомер. След това какво е станало не се знае. Доколкото знам всеки един от
комшии имат някакъв достъп, ако изобщо имат достъп. Ние специално
нямаме достъп.
Свидетеля на въпроси на управителя на ЕС Т.: Предполагам, че в
момента помещението, в което са общите тръби се ползва от фирма *** и
негов собственик е Ж..
Свидетеля на въпроси на адв. Б.: От общия щранг се захранва моя
водомер с питейна вода. Той се намира в едно като шахта. Влиза от юг на
север, а общия щранг би трябвало да е по средната на етажа. Нашия
апартамент е с южно изложение и би трябвало тръбите да влизат от север. В
нашия апартамент пред деня няма вода. Тя варира според налягането и в
определени часове когато се ползва вода нямаме вода. В късните часове
имаме вода когато няма консумация. Тръбите в нашия апартамент са сменяни
първо с общите тръби. Преди може би от 20 г. А тръбите в къщи през 2004 г.,
когато правихме големия ремонт. Съпруга ми, ми е казвал и преди това
свекър ми са ми казвали за този участък със старите тръби. Общия водомер се
измести сега, тъй като беше в мазето на *** и нямахме достъп и как да
плащаме вода. Затова сега се измести. От „ЮЛ“ дойдоха по-миналата година,
преди 2 г. мисля и направиха водомер, изкопаха една дупка пред магазина на
ул. ***, в която поставиха водомера. Там се намира общия водомер. До общия
водомер има достъп „ЮЛ“. Той се намира на тротоара на ул. *** под една
плача.
Свидетеля на въпроси на адв. А.: Проблемите с вода такива каквито са в
момента имаме от една-две години. Миналата година стана нетърпимо
положението, то и затова правихме събранието. И преди това е имало
проблеми с водата.
СЪДЪТ освободи свид. от залата.
СЪДЪТ обяви 10 мин. почивка.
След обявената почивка съдебното заседание продължава в 15.30 ч. в
3
същия съдебен състав, секретар и в присъствието на страните.
В залата се явява ВЛ Б. Т..
СЪДЪТ ПРИСТЪПИ към изслушване заключението на СТЕ
Снема самоличността на вещото лице:
Б. И. Т. на 50 г., неосъждан, без дела и родство със страните, вещото
лице предупредено за наказателната отговорност по чл.291 НК. Обеща да
даде вярно заключение.
ВЛ - Представил съм писмено заключение, което поддържам.
При огледа на помещения не се установяват точните местоположения на
общите тръби, тъй като те са закрити в стените със съответните
довършителни работи и не са видими. Може да се видя от първия етаж
нагоре. На първия етаж в апартамента, който оглеждахме там се виждат къде
са вертикалните щрангове и ще бъдат позиционирани на партера и съответно
в сутерена много лесно. За хоризонталните, за да е сигурно, защото са
правени промени видимо през годините, трябва да се направи обследване с
термокамера, която ще покаже най-точно къде минават тръбите, включително
ако има и течове, запушвания. Това е техническото решение за тези тръби.
Има проектна документация и с едно такова обследване би могло с точност да
се отговори дали отговаря на проекта. Ремонт без това няма как да се направи.
Аз обследването го считам като част от ремонта. До колкото видях при огледа
вертикалните щрангове са сменени в една част, т.е. в основната част, която
отива към жилищата. Така, че около самите вертикални тръби се разбива и се
прави отвор и се изкарват една след друга, като се режат по средата на всяко
междуетажие и се изкарват през тези отвори и се поставят новите тръби. За
хоризонталните тръби е малко по-сложно, тъй като трябва да се разбият
мазилките, стените за да се отрият самите тръби, след което да се подменят и
да се направи нова мазилка или гипсокартон, или каквато и да е
довършителна дейност. Без разбиване не може да стане. Доколкото видяхме
на място при огледа е сменена централната тръба, която захранва. При тази
подмяна се създава едно малко по-голямо налягане и може някъде да пробие
тези ръждясали тръби. Друго решение е може с термокамера да се види
където има запушване на тръбите и стеснение и само там да се направи
ремонт, да се смени с нова, но това е само временно решение. После ще се
4
стигне до някъде другаде и друг проблем. Правих оглед в сутерена, който се
ползва от ***, в другия сутерен който се ползва от ***, общо взето в целия
сутере и в апартамента, който се пада на първия етаж над партера. На място в
апартамента констатирах, че вертикалния щранг е сменен видимо и че няма
вода. Аз нямам задача да изследвам причините защо няма вода. Пуснахме
крана и нямаше вода, и в банята, и в кухнята. Проблема се е натрупал най-
вероятно с годините и става въпрос за стеснение на тръбите.
ВЛ на въпроси на адв. М.: Силата на водата е такава, че за около 20 мин.
можем да напълним една бутилка от 1,5 л. Спирателния кран в каквото и
състояние да е няма да окаже такова влияние там да спира водата. Тя е с доста
голямо налягане, че един кран да може да я спре. По скоро ще избие при
някоя снадка около водомера.
АДВ М.: Нямам повече въпроси към вещото лице. Да се приеме
заключението.
ВЛ на въпроси на адв. Б.: Сградното отклонение е направено нова
шахта, която е на тротоара на бул *** и тя като местоположение отговора на
снимката, която е на стр. 3, което всъщност е плана от 1988 г., защото самата
шахта е по-права линия и излиза точно там между офиса на *** и ***. Аз
доколкото разбрах това е заснемане на инсталацията във връзка с направяне
на инсталация за парното, което не е реализирано. То няма такова в момента.
То дава само местоположението на тръбите за вода и са нанесени новите
тръби за парно, но в действителност няма такова направено. От шахтата
минава по права линия към сградата. Вътре в самата сграда, в сутерена където
е ползван от *** някъде в стената трябва да се намира стария водомер, който е
бил заснет 1988 г. Тази стена в момента е преработена. Направена е
облицовка с фаянс. Разбита е на едно място и се открива само някакъв кран.
Само едно много малка част е разбита, незнам защо. Видимо и той е доста
корозирал, като останалата част. И там някъде трябва да е този стар водомер,
ако въобще е оставен. И ВиК инженер да е няма как да каже от къде минават
тръбите без специална апаратура, с която ВЛ не разполагаме.
АДВ Б.: Нямаме повече въпроси към вещото лице. Да се приеме
заключението.
СЪДЪТ
5
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА заключението на вещото лице. Определя възнаграждение в
размер на 800 лв. платими изцяло от внесените депозити, за което се издадоха
2 бр. РКО.
АДВ Б.: Моля да бъде допусната допълнителна СТЕ, със ВЛ специалист
ВиК.
АДВ М.: Считам, че не е необходимо допускането на допълнителна
СТЕ, тъй като ВЛ Т. вече отговори на тези въпроси. Във връзка със
заключението на ВЛ моля да ми бъде дадена възможност да представя проект
на водопроводна инсталация, тъй като съм донесла друг, която да бъде
съобразено от ВЛ по евентуално допуснатата експ.
По направеното искане за допускане на допълн. СТЕ СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА изготвянето на СТЕ, която да отговори на поставените от ищ
страна въпроси.
Определя допълнителен депозит в размер на 300 лв., вносим от ищ.
страна в 7-дневен срок от днес.
Конкретно ВЛ ще бъде назначено в з.з.
ОТЛАГА И НАСРОЧВА ДЕЛОТО ЗА 04.07.2023 г. от 11.30 ч., за когато
страните уведомени.
Протоколът е изготвен в с.з., което приключи в 15,47 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
6