№ 18271
гр. София, 07.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:КРАСИМИР В. СОТИРОВ
при участието на секретаря ДАЙАНА АНТ. АНТОВА
като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело
№ 20231110109995 по описа за 2023 година
РЕШИ:
Р Е Ш Е Н И Е
№ ... / ...
07.11.2023 г., гр.София
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Софийски районен съд, 165 граждански състав, в открито заседание, проведено на
дванадесети октомври две хиляди двадесет и трета година, в следния
състав:
Председател: Красимир Сотиров
при секретаря: Дайана Антова, като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров
гр.д. №9995 по описа за 2023г. на СРС, 165 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 51 ЗУЕС.
Образувано е по искова молба от Е.С. на жилищна сграда, находяща се в гр......, чрез
професионалния домоуправител ....., ЕИК ....., със седалище и адрес на управление гр. ........,
1
представлявано от ... управител, чрез адв. К. К. от САК, срещу Х. Н. С., с която се иска от
съда да осъди ответника да заплати сумата от 198,42 лв., представляваща незаплатени
месечни вноски към ЕС, определени с решение на ОС, проведено на 26.05.2021 г., дължими
за периода: м.01.2022г.- м.03.2022г., ведно със законната лиха от датата на подаване на
исковата молба-24.02.2023г. до окончателното й изплащане. Твърди се, че ответникът е бил
собственик на самостоятелни обекти в процесната в сграда- етажна собственост, а именно
на Апартамент №.... и двоен гараж №..... съответно с площ от 73,56 кв.м. и от 20,93 кв.м.
Посочва се, че на проведено общо събрание на Е.С., /ЕС/ от 26.05.2021г. е било взето
решение за сключване на договор с ..... за избор на професионален домоуправител, във
връзка с който е бил подписан договор за поддръжка и управление на общи части на ЕС.
Поддържа, че ответникът не е заплатил месечни вноски за управление и поддръжка на Е.С.
от 66,14 лв. Посочва се, че процесните обекти се били прехвърлени на трето лице от
ответника на 14.04.2022г. Моли се за уважане на иска и се претендират разноски.
В законен срок не е подаден отговор на искова молба.
В открито съдебно заседание са представени преписи на НА за замяна на недвижим
имоти №162/18.06.2021г., том III, н.д. №443/2021г. на Нотариус ...., рег. №.... в НК, район на
действие: СРС, с който ответникът придобива правото на собственост върху горните
апартамент, с площ съответно от 62,33 кв.м., ведно с 1,46% ид.ч. от общите части,
равняващи се на 11,23 кв.м. и гараж, с площ от 20,49 кв.м., ведно с 0,11% ид.ч. от общите
части, равняващи се на 0,44 кв.м. и приемо- предавателен протокол за предаване на
владението от 13.01.2022г., видно от който ответникът е въведен във владение. Приложени
към исковата молба са препис от протокол от ОС на Е.С. от 26.05.2021г., като по т.2.1. от
дневния ред е определена такса от 0,70 лв./кв.м. за всички СОС в сградата, ведно с
квадратурата, съответстваща на прилежащите идеални части.
Направено е искане за постановяване на неприсъствено решение срещу ответната
страна, което е уважено с протоколно определение от 12.10.2023г.
С оглед на процесуално поведение на ответника се явяват изпълнени в тяхната
съвкупност предпоставките по чл.238, ал.1 от ГПК, както и от събраните по делото писмени
доказателства предявените искове се явяват вероятно основателни. С оглед на горното
следва да се постанови неприсъствено решение като предявената искова претенция бъде
уважена. На основание чл.239, ал.2 от ГПК в неприсъственото решение не се излагат мотиви
по същество на спора.
По разноските съдът се произнася с крайния за спора съдебен акт. При този изход на
делото и предвид искането на ищеца в тежест на ответника следва да бъдат възложени
сторените от ищеца съдебно- деловодни разноски съобразно представения списък по чл.80
от ГПК, както следва; сума от 50 лв.- заплатена държавна такса в исковото производство и
сума от 400 лв.- адвокатско възнаграждение в заповедното производство. Отговорността за
разноски в гражданския процес се изразява в правото на страна, в чиято полза е решено
делото да иска заплащане на направените от нея разноски, респ. в задължението на
насрещната страна да й ги заплати.
На основание чл.238, ал.1, вр. чл.239 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
ОСЪЖДА Х. Н. С., ЕГН:**********, да заплати на Е.С. на жилищна сграда, находяща
се в гр......, чрез професионалния домоуправител ....., ЕИК ....., със седалище и адрес на
управление гр. ........, представлявано от ... управител, сума от 198,42 /сто деветдесет и осем
лева и четиридесет и две стотинки/ лв., представляваща незаплатени месечни вноски за
поддръжка и управление на Е.С., определени с решение на Общото събрание на Е.С. от
2
26.05.2021г., за периода: м.01.2022г.- м.03.2022г., ведно със законната лиха от датата на
подаване на исковата молба-24.02.2023г. до окончателното изплащане на вземането.
ОСЪЖДА Х. Н. С., ЕГН:**********, на основание чл.78, ал.1 от ГПК, да заплати на
Е.С. на жилищна сграда, находяща се в гр......, чрез професионалния домоуправител .....,
ЕИК ....., със седалище и адрес на управление гр. ........, представлявано от ... управител, сума
в размер общо на 450 /четиристотин и петдесет/ лв., представляващи сторени съдебно-
деловодни разноски.
Решението е окончателно, на основание чл.239, ал.4 от ГПК.
Да се връчи препис на ответника, на основание чл.240, ал.1 от ГПК.
Районен съдия:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3