Р Е Ш Е Н И Е 704
гр. Перник, 08.05.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД ПЕРНИК, ГК, пети състав, в открито съдебно заседание на
осми април април две хиляди и деветнадесета година, в състав:
СЪДИЯ:
ГЕРГАНА КРАТУНКОВА
При участието на секретар Роза
Ризова, като разгледа гр.дело №2022 по описа за 2018 година, докладвано от
съдията, взе предвид следното:
Производството
е делбено във втората му фаза – по извършване на допуснатата с решение от
13.11.2018г. по гр.д. №2022/2018г. на ПРС, ГК, 5 с-в съдебна делба на: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор:55871.505.807.2.23, който имот се намира в сграда №2 разположена
в поземлен имот с идентификатор 55871.505.807. и адрес на имота: ***с предназначение
жилище, апартамент с
площ по документ 60,93 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: обект с идентификатор 55871.505.807.2.24 и обект с идентификатор 55871.505.807.2.22,
под обекта: обект с идентификатор 55871.505.807.2.20 и над обекта: обект с
идентификатор 55871.505.807.2.26, заедно с принадлежащото към апартамента
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 3, с площ от 4,91 кв.м., заедно със 1,32% ид.ч. от общите
части на сградата, при делбени квоти : 1/2 идеални части – за Е.Е.И., 1/4 идеални части – за М.И.Е., 1/4 идеални части – за Е.И.Е..
По извършването на делбата на недвижимия
имот:
От
заключението на съдебно-техническата експертиза, назначена по делото, се
установява, че съсобственият апартамент е неподеляем – от него не могат да
бъдат образувани самостоятелни обекти, които да отговарят на изискванията на
чл. 40 от ЗУТ и Наредба №7. При това положение единственият възможен способ за
ликвидиране на съсобствеността върху процесния апартамент е предвиденият в чл.
348 ГПК – изнасянето му на публична продан.
По разноските за производството:
Производството по съдебна делба е особено исково
производство. Процесуалните норми, които го уреждат имат характера на специални
по отношение на общите норми, уреждащи гражданския процес във всичките му
форми. Тъй като при наличие на съсобственост върху вещи и вещни права,
съдебната делба е винаги възможна и е недопустим отказ от иск за делба,
предявяването на такъв иск не зависи от поведението на другата страна.
Отговорността на разноски не е уредена като санкция за неправомерно поведение,
какъвто принцип е залегнал в правилата на чл. 78 ГПК.
Ответникът по иск за делба не дава повод за предявяване
на този иск /макар че и това е възможно/, а основанието е ликвидиране на
съществуващата съсобственост. В делбеното производство страните имат двойно
качество - те са и ищци и ответници един спрямо друг. Затова законодателят е
предвидил разноските да се понасят от страните съобразно стойността на дяловете
им. Това се отнася за държавните такси и другите деловодни разноски.
Разноските
за адвокатски хонорар се понасят от страните така както са ги направили.
Разноските в делбеното
производство – възнаграждението на вещото лице и депозитът за особен представител на ответниците,
заплатен от ищцата представляват разноски за производството и възлизат в размер
на 850лв. Тези разноски се разпределят между съделителите съразмерно на
дяловете им в съсобствеността, като ответниците следва да възстановят на ищцата
половината от тях.
От заключението на
съдебно-техническата експертиза по делото се установява, че действителна
стойност на имота - предмет на съдебна делба, възлиза на сумата от 64320 лв.
Страните дължат държавна такса за делбеното производство в размер на 4% от тази
стойност, съразмерно на квотите им в съсобствеността.
При изложените мотиви, съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на
основание чл. 348 от ГПК допуснатия до делба недвижим имот САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА с идентификатор:55871.505.807.2.23, който имот се намира в сграда №2
разположена в поземлен имот с идентификатор 55871.505.807. и адрес на имота: ***с
предназначение жилище, апартамент с площ по документ 60,93
кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект с
идентификатор 55871.505.807.2.24 и обект
с идентификатор 55871.505.807.2.22, под обекта: обект с идентификатор
55871.505.807.2.20 и над обекта: обект с идентификатор 55871.505.807.2.26,
заедно с принадлежащото към апартамента ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 3, с площ от 4,91
кв.м., заедно със 1,32% ид.ч. от общите части на сградата, при
съделители: Е.Е.И., с ЕГН **********, и адрес: *** с квота 1/2
идеални части, М.И.Е., с ЕГН **********, с адрес: *** с квота 1/4 идеална част, Е.И.Е., с ЕГН ********** с адрес: ***.
ОСЪЖДА М.И.Е., с ЕГН **********, с адрес: *** да
заплати на Е.Е.И., с ЕГН **********, и адрес: *** сумата от 212,50лв. разноски по делото.
ОСЪЖДА Е.И.Е., с ЕГН ********** с адрес: *** да
заплати на Е.Е.И., с ЕГН **********, и адрес: *** сумата от 212,50лв. разноски по делото.
ОСЪЖДА Е.Е.И., с ЕГН **********, и адрес: *** да заплати на основание чл. 355 от ГПК държавна
такса по сметка на Пернишки районен съд в размер на 1286,40 лв.
ОСЪЖДА М.И.Е., с ЕГН **********, с адрес: *** да
заплати на основание чл. 355 от ГПК държавна такса по сметка на Пернишки
районен съд в размер на 643,20 лв.
ОСЪЖДА Е.И.Е., с ЕГН ********** с адрес: *** да заплати на основание чл. 355 от ГПК държавна
такса по сметка на Пернишки районен съд в размер на 643,20 лв.
Решението може да се обжалва пред Пернишки
окръжен съд в двуседмичен срок от датата на връчването му.
СЪДИЯ: