О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
№…………16.11.2018 година
ВАРНЕНСКИЯТ
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД, ХХХІІІ
състав, в закрито заседание на 16.11.2018 г. , като разгледа докладваното от
съдия М. Ганева адм. д. № 1639/18 г. по
описа на съда, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано след връщане на делото от ВАС за ново разглеждане от друг съдебен
състав.
Предвид предмета на оспорване – одобрен ПУП-ПРЗ и
РУП за конкретен поземлен имот съдът с цел определяне кръга от заинтересовани лица
по критериите на чл. 131 от ЗУТ назначи СТЕ
. От изготвеното заключение се установява като предмет на обжалвания план УПИ VІІ-4 в кв. 393 по плана на 10 м.р. на гр.
Варан Изследването на вещото лице и дадените
съд. заседание негови пояснения сочат за предвидено с плана свързано застрояване
на УПИ VІІ-4 и съседния на него имот от югозапад УПИ VІ-7 . Не се посочва промяна
на предназначението на процесния имот , тъй като атакуваният ПУП се явява първи
за същия , респективно няма определено негово предходно предназначение , коте да се променя с атакувания план. Няма
намалени разстояния на предвиденото основно застрояване до страничните граници на урегулирания поземлен имот и до границата
към дъното на същия, включително и към границата
с имота на жалбоподателите , понеже по плана е предвидено разстояние от 3.00 м.
съобразно чл. 31, ал. 1 , т.1 от ЗУТ при височина на застройката в тази й част е 9 м. . Според заключението на експерта
съседния имот на процесния от североизток , който е с адм. адрес гр. Варна, ул.
„ Георги Живков „ № 5 е недвижима културна ценност предвид писмо
№1100-82/08.06. 2017 г. на д-ра на НИНКП и поради тази причина УПИ VІІ-4 попада
в охранителна му зона .
Изложената установеност навежда на извод за
необходимост съдът , прилагайки чл. 154, ал.1 от АПК във р. с чл. 219 от ЗУТ , да конституира като заинтересовани
лица в процеса собствениците на съседните имоти на процесния откъм неговата североизточна и югоизточна граница предвид
съществуването на хипотезите на чл. 131, ал.2, т. 2 и 5 от ЗУТ.
С оглед срочното разглеждане на жалбата
съдът с настоящото определение следва да разпредели доказателствената
тежест между страните и да даде
конкретни указания.
Мотивиран от изложените съображения съдът
ОПРЕДЕЛИ:
Конституира като заинтересовани лица по делото „Ана Вивиан“
ЕООД, Е.Д.М. и С.П. Й. с адреси, посочени в материалите по адм. дело № 234/17 г. на АС-Варна.
УКАЗВА на ответника и на заин. лице „Ана Вивиан“
ЕООД, че върху тях лежи тежестта по доказване съществуването на фактически основания
за одобряване на обжалвания ПУП-ПРЗ и за
изпълнение на законовите изисквания за одобряването на такъв план с адм. акт .
УКАЗВА на ответника и на заин. лице „ Ана Вивиан“ ЕООД,
че не сочат д-ва за изработено задание по чл. 125, ал.1 от ЗУТ , което да е съгласувано по реда на чл. 125, ал.6 от същия закон; за
делегирано от кмета на Община Варна правомощие на гл. архитект за издаване на
разрешение за изработване на проект на ПУП
към датата 10.06.2008 г. ; за уведомяване на жалбоподателите за
изработен проект на одобрения ПУП-ПРЗ и РУП по реда на чл. 128, ал.3 от ЗУТ; за
спазени изисквания на режима за опазване
на недвижимата културна ценност, в чиято
охранителна зона попада процесния УПИ VІІ-4 , за съгласуване на проекта на
ПУП-ПРЗ с НИПК ; за изработване на одобрения
ПУП- ПРЗ и РУП върху актуална кадастрална основа, , за съобразяване на одобрения ПУП-ПРЗ и РУП с градоустройствените
показатели на устройствена зона, в която попада процесния имот .
ДАВА възможност
на ответника и на заин. лице „
Ана Вивиан“ ЕООД да сезират съда с док. искания с писмена молба, придружена с 4
броя преписи в 7-дневев срок от
уведомяването при неспазване та този срок ще последва санкция по чл. 92а от ГПК(.
Препис от определението да
се изпрати на страните.
Определението не подлежи
на обжалване.
СЪДИЯ: