Р Е Ш Е Н И Е
№………./21.04.2017 г.
гр. Варна
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ в открито съдебно заседание, проведено на тридесети март през две хиляди и седемнадесета година, в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: РАЛИЦА
КОСТАДИНОВА
при секретар Н.И.,
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 1543 по описа за 2016 г.,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по
делото е образувано по искова молба, депозирана от Спортен Комплекс „Спартак“
АД, седалище и адрес на управление: гр. Варна, ул. „Селиолу“ No 39, вписано в
Агенция по Вписванията – Търговски регистър с ЕИК *********, представлявано от Б.
***, представлявана от кмета Иван Портних, с адрес: гр.Варна , бул.“Осми
проморски полк“ № 43, с която са
предявени обективно кумулативно
съединени искове с правно
основание чл. 59 от ЗЗД и чл. 86 от ЗЗД да бъде осъден ответникът Община Варна, да
заплати на ищеца Спортен Комплекс „Спартак“ АД сумата в размер на 2 016 420.21
лв. /два милиона шестнадесет хиляди четиристотин и двадесет лева и двадесет и
една стотинки/, с която ищецът е обеднял, вследствие на извършени подобрения в
имот, собственост на община Варна, а именно: Спортен Комплекс „Локомотив“,
находящ се в гр. Варна, бул. ****, подрайон 26, кв. 27, ведно със законната
лихва върху посочената сума, считано от датата на завеждане на исковата молба
до окончателното й изплащане.
В исковата молба ищецът
твърди, че по силата на договор с
ответника от 30.11.2010г., Община Варна му е възложила да популяризира сред
обществеността на общината усилията, която последната полага за развитието на
масовия спорт и грижата й за здравето на нацията. По силата на тази
договореност той държи имот, а именно: Спортен
комплекс "Локомотив", находят се в гр. Варна, бул. "****",
подрайон 26, кв. 27, съставляващ ПИ 10135.3516.163, а по регулация УПИ XI - 12,
478. Договорът от 30.11.2010 г. не уреждал насрещни права или задължения на
страните с предмет извършване на подобрения в имота, като между страните не е
налице и друг договор с такъв предмет. Към момента на сключване на договора -
30.11.2010 г., имотът не е бил в състояние, което да позволява ползването му за
организиране на футболни срещи и за провеждане на нормален тренировъчен процес,
а още по - малко за рекламиране и популяризиране на посочените в договора
дейности и усилия на община Варна. Поради това , в периода 01.09.2011г. до 31.10.2012
г., е извършил подобрения, които да му
дадат възможност да реализира посочените в договора дейности. С договор от
01.08.2011г., срокът за изпълнение на който е удължен с анекс от 01.12.2011 г.,
възложил на трето лице - "Инжстройинженеринг" ЕООД да извърши и от
изпълнителя са извършени по наличен одобрен проект /удостоверено със
съответните протоколи/, съответно заплатени от ищеца по посочените по - долу
фактури и приложените към тях
протоколи следните видове
СМР в имота
в количества и видове съгласно приложените към фактурите актове за
приемане на строителството, а именно:
Стадион настилки на
стойност - 678 790,80 с ДДС- Фактура №**********/09.09.2011год.
Изкуствена трева на
стойност - 332 242.56 лв. с ДДС-Фактура №**********/12.09.2011 год.
Осветление стадион на
стойност -75 251,20 лв. с ДДС -Фактура
№**********/12.09.2011 год.
Паркинг зала лека
атлетика на стойност - 254 961,30 лв. с ДДС -Фактура
№**********/09.11.2011год.
Паркинг над стадион на
стойност - 90 966,19 лв. с ДДС -Фактура №**********/09.11.2011 год.
Обслужващ път зала
борба на стойност
112 453,60 лв.с ДДС -Фактура №.**********/09.11.201 год.
Обслужващ път
трафопост на стойност 45 438,79 лв. с ДДС -Фактура №**********/09.11.2011
год.
Дренажна система - Дъждовна канализация-
Водопроводна пожарна инсталация на
стойност 107 673,23 лв. с ДДС-Фактура №**********/29.02.2012 год.
Част ел. осветление
стадион №1 и №2. кабелно трасе; Хоризонтална маркировка; Част ел. стадион №3;
Врати за футбол, бойлери -2бр: Водомерна шахта ; Обзавеждане; Част ел. стадион
№1, стадион №2 и районно осветление; Част ел. районно
осветление на стойност - 173 757.72 лв. с ДДС-Фактура №
**********/20.04.2012г.
Изработка метални
капаци на стойност 7 172,42
лева с ДДС -Фактура № **********/31.07.2012г
.
Трибуни стадион и
ограда на стойност
87 712.40 лева с ДДС -Фактура № **********/31.07.2012г.
И сумата 50 000 лв.с ДДС по Фактура №**********/12.03.2012г .
представляваща аванс.
Твърди,че общо
извършените разходи, с които ищецът е намалил имущественото си състояние по
повод на извършеното строителство, възлиза на 2 016 420. 23 лв.,като в
следствие на това стойността на имота собственост на ответника е увеличена
вследствие на извършените подобрения с най - малко 2 300 000 лв.
С уточнителна молба
сочи, че всяка една от ремонтните дейности, за които е издадена фактура е
надлежно описана в приложените към исковата молба протоколи за
установяванзавършването на натурални видове СМР, към които изрично препраща. В съдебно заседание поддържа иска, прави уточнение, че има
одобрен проект и издадено разрешение за строеж от 07.07.2011 г., като проектът,
въз основа на който било издадено разрешението, по същество бил
изпълнен в цялост. Общата стойност заплатена на изпълнителя „Инжстройинженеринг”,
който го бил изпълнил в цялост, бил
около 3 600 000 лв. От които претендираната сума по дело 2016000 лв. бил
заплатил СК Спартак, а остатъкът до общата стойност била
заплатила ответната Община Варна. Сборът давал
изпълнение на проекта по реновация и реконструкция на спортния комплекс. Моли за уважаване на иска и присъждане на разноски.
В
срока по чл. 131 от ГПК, ответникът Община Варна депозира писмен
отговор на исковата молба, в който излага становище, че искът е допустим, но го оспорва
като неоснователен и недоказан. Твърди, че не е налице обогатяване за чужда
сметка, тъй като Договор № Д10-9200/1217/ от 30.11.2010г., сключен между Община
Варна, представлявана от Кмета Кирил Петров Йорданов и Главния счетоводител -Ю.
Й.-К., наричана за кратко Възложител и „Спортен комплекс Спартак" АД, със
седалище и адрес на управление гр. Варна, ул. „Селиолу" № 39, БУЛСТАТ
*********, представлявано от Х. Н. Ф., наричан за кратко Изпълнител, въз
основана на който ищеца е ползвал имота –собственост на Общината, е нищожен. Ответникът
твърди, че въпросният договор по своята същност е такъв за съвместна
дейност между Възложителя и Изпълнителя, но със скрито предоставено право на
ползване върху имота - частна общинска собственост. Прави
възражение за нищожност на същия поради неспазване на закона – чл.26 ал.1 от ЗЗД , а именно указаната в императивната разпоредба на чл. 39 от Закона за
общинската собственост/ЗОС/ процедура, съответно тази в приетата от Общински
съвет-Варна Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с
общинско имущество, приета на основание чл. 8, ал. 2 от ЗОС. Отделно от
изложеното, ал.1 на чл.8 от с.з. изрично повелява, че придобиването,
управлението и разпореждането с имоти и вещи - общинска собственост, се извършва
под общото ръководство и контрол на общинския съвет. По аргумент на чл. 21, ал.
1, т. 8 от специалния ЗМСМА, общинският съвет
приема решения за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество.
В настоящия случай, горната процедура не е спазена, респективно договорът е
сключен без да има предварително прието и влязло в сила решение на ОбС - Варна
за предоставяне право на ползване на конкретния имот - частна общинска
собственост.
Твърди, че ищецът
не е възлагал и заплащал на „Инжстрой инженеринг“ ЕООД посочените в исковата
молба СМР. Оспорва представения от ищеца Договор за изпълнение на СМР от
01.08.2011г., сключен между ищцовата страна и „Инжстрой инженеринг" ЕООД,
доколкото е сключен за извършване на СМР
в имот, който не е предмет на исковата претенция;Визираното в чл. 1 от
коментирания договор УПИ, за което е възложено на Изпълнителя извършване на
конкретни СМР не съответства на това, за което е одобрен по силата на Заповед №
Г-420 от 17.12.2008г. на Заместник-кмет на община Варна План за регулация и
застрояване/ПРЗ/, т.е ПРЗ е одобрен за УПИ XIV-12,13-зa спорт и възстановителни
дейности и УПИ-Х\/-12,478-за спорт и възстановителни дейности-кв.27-по плана на
26 м.р. - Варна. Твърди, че ищецът
„СПОРТЕН КОМПЛЕКС СПАРТАК" АД няма качеството на възложител по аргумент на
чл. 161,ал.1, предл. 2 и 3 от ЗУТ т.к. не е лице, на което е учредено право на
строеж, както и лице, което има право да строи в чужд имот по силата на закон.
Твърди, че този договор е сключен проформа, както и анекса към него, и че по
него не са извършвани строително-монтажни работи, които да са заплатени от
ищеца, по банков път .Оспорва, всички изброени в 12 точки фактури, като твърди, че те са създадени/съставени/ в интерес на ищеца и само
за целите на този процес, доколкото няма представени доказателства за
движението на средствата по тези фактури по банков път, както и за осчетоводяване на сделките.
Ответникът твърди, че единствените подобрения, които са извършвани в
имота, са в резултат на инициатива на Община Варна като негов собственик, която
е възложила на „Инжстрой инженеринг" ЕООД да извърши благоустрояване на СК
„ЛОКОМОТИВ", находящ се в ПИ с ид. № 10135.3516.163 /УПИ
XV-12,478 за спорт и възстановителни дейности/, кв. 27,
бул. „****", 26-ТИ микрорайон, гр. Варна. За тези действия е издадено
Разрешение за строеж/PC/ № 256/ГИ/07.07.2011г., издадено от Дирекция „Инженерна
инфраструктура и благоустрояване, с което на Община Варна като Възложител по
смисъла на чл. 161, ал. 1 от ЗУТ - собственик на имота, съгласно Акт № 5929/25.11.2009г.
за частна общинска собственост, да извърши CMP за въпросния строеж. Има
възлагателни писма, извършено е и
заплащане на СМР. Твърди се, че ищецът е извършил подобрения, за което Община Варна като собственик на имота, не е давала
съгласие за извършване на конкретни СМР извън обхвата на РС №
256/ГИ/07.07.2011г. Твърди и сочи
за сведенеи, че ПРЗ е одобрен за УПИ
XIV-12,13-за
спорт и възстановителни дейности и
УПИ-ХV-12,478-за спорт и възстановителни дейности-кв.27-по плана на 26 м.р. -
Варна. За първото УПИ, с идентификатор 10135.3516.162 също има съставен Акт за
частна общинска собственост, съответно този имот също е предмет на PC №
256/ГИ/07.07.2011г. Моли иска да бъде отхвърлен и да се присъдят
направените по делото разноски, като поддържа становището си и исканията в
съдебно заседание.
След
съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на
страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:
С договор от
30.11.2010г. /приложен на л.83 и л.84, идентично с л.94 и л.95 от делото/
Община Варна възлага на Спортен Комплекс „Спартак“ АД да популяризира футбола
като масов спорт сред обществеността на общината и да рекламира Община Варна в
усилията, които полага за развитието на масовия спорт и грижата за здравето на
нацията /чл. I
oт договора/. В чл. II от договора страните са договорили правата и задълженията на изпълнителя,
както следва: Спортен Комплекс „Спартак“
АД се задължава да използва за учебно-тренировъчния процес и приятелски срещи
на предсатвителния футболен отбор и детско-юношеските му формации, поземлен
имот, собственост на Община Варна, No 10135.3516.163, находящ
се на бул. ****, подрайон 26, кв.27, УПИ: XI – 12,478, предназначен за спорт и възстановителни дейности. Всяко едно спортно събитие,
провеждано от Спортен Комплекс „Спартак“ АД на горепосочения имот, собственост
на възложителя следва да се обявява предварително като ден и час, по подходящ
начин. На всяко едно спортно занимание, обявено по реда на горната алинея,
достъпът на зрители е свободен. Всяко
едно спортно занимание, провеждано в имота следва да бъде съпровождано от
поставена по подходящ начин реклама за ролята на възложителя относно масовия
спорт и здравето на хората. Два пъти месечно следва да се провеждат съвместни
тренировъчни занимания с всички желаещи граждани, които искат да се докоснат до
професионалния спорт и магията на професионалния футбол. В чл.III от договора са уредени правата и задълженията на възложителя Община Варна,
както следва: Да осигури безпрепятствено ползване на имота. Да осигурява
своевременно рекламни материали.
На л.8 до л.12 от делото
са приети Договор за изпълнение на смр от 01.08.2011г., ведно с Анекс No 1 от 01.12.2011г. към Договора, сключени между Спортен Комплекс „Спартак“ АД,
като възложител и „Инжстройинженеринг“ ЕООД, гр. Варна, като изпълнител. В чл.
1 страните са уговорили, като предмет на договора: „Възложителят възлага, а
изпълнителят приема срещу възнаграждение и при условията на настоящия договор
да извърши строително-монтажни работи на обект: „Благоустрояване на спортен
комплекс „Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна, УПИ XIV –
92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р.“, съгласно задание на
възложителя. В чл. 14 от договора е уговорен срок за изпълнение до 31.12.2011г.
В чл. 16, страните уговарят, че при завършване на съответния етап предаването
на изпълнения стап се извършва с двустранен констативен протокол (Акт образец
19), в който се описва извършената работа: количество СМР, качество на
извършената работа и вложените материали, наличие на недостатъци, както и дали
е спазен срока за съответния етап. В чл.19, общата цена за изпълнението на
уговорените с този договор СМР се определя окончателно на база реално
извършените работи, удостоверени със съответните двустранно подписани протоколи
(Акт образец 19) и съгласно единичните цени, включени в приложенията към този
договор. В чл.20 ал.1 от договора страните уговарят, че цената на отделните
етапи се формира от стойностт на вложените материали и извършените видове и
количества работи и е в размерите, посочени в двустранно подписани протоколи
(Акт образец 19). В Анекс No 1 от 01.12.2011г.,
страните се съгласяват да удължат срока на договора до 31.10.2012г.
На л.15 от делото е
приета справка за изпълнени смр за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив“, гр. Варна, в която е посочено, че общата стойност по процесните 12
бр. фактури е 2 016 420,21 лв. с ДДС.
На л. 56 /идентично л.
229/ от делото е приета Фактура № ********** / 09.09.2011г. с получател: Спортен Комплекс Спартак АД и доставчик Инжстройинженеринг
ЕООД. От фактурата е видно, че същата е с посочен вид на стока /услуга:
„изпълнени смр, съгласно двустранен протокол за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна, УПИ XIV – 92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р.“ и е на стойност:
565 659 лв. без ДДС и 678
790,80 с ДДС.
На л.57 /идентично л.
230/ от делото е приет Протокол от
09.09.2011г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към
09.09.2011г.(образец No 19), подписан за инвеститор
Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител Инжстройинженеринг ЕООД за обект:
„Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл.
Варна, УПИ XIV
– 92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р.“ В протокола са описани следните смр, които
страните установяват, че са завършени и подлежат на заплащане: общ обикновен
изкоп, доставка и полагане на материал за основа в ограничени площи с различна
широчина и дебелина на пласта, направа на първи(свързващ) битумен разлив на връзка,
доставка и полагане на плътен асфалтобетон за износващ пласт с дебелина 6 см.
Общата стойност на извършените работи без ДДС: 565 659 лв.
На л.54 /идентично л. 231/ от
делото е приета Фактура № ********** / 12.09.2011
год. с получател: Спортен Комплекс Спартак АД и доставчик Инжстройинженеринг
ЕООД. От фактурата е видно, че същата е с посочен вид на стока /услуга:
„изпълнени смр, съгласно двустранен протокол за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“,
гр. Варна. Подобект: стадион“ и е на стойност: 276 868.80 лв. без ДДС и 332
242.56 лв.с ДДС.
На л.55/идентично л.
232/ от делото е приет Протокол от
12.09.2011г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към м.септември 2011г., подписан за инвеститор Спортен
Комплекс Спартак АД и изпълнител Инжстройинженеринг ЕООД за обект:
„Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“, гр. Варна“ , Подобект: стадион. В протокола са описани следните смр, които страните
установяват, че са завършени и подлежат на заплащане: доставка и монтаж на
изкуствена трева Rossifloor- Италия, модел Greentime
42 sblm. Общата стойност на извършените работи без ДДС:
276 868.80 лв.
На л.51 /идентично л. 233/ от
делото е приета Фактура № *********3 / 12.09.2011
год. с получател: Спортен Комплекс Спартак АД и доставчик Инжстройинженеринг
ЕООД. От фактурата е видно, че същата е с посочен вид на стока /услуга:
„изпълнени смр, съгласно двустранен протокол за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив“, гр. Варна. Подобект: осветление на стадион No 3“
и е на стойност: 62 709.33 лв. без ДДС и 75 251.20лв.с ДДС.
На л.52 и л.53 /идентично л. 234 и л.235/ от делото е приет Протокол No 3 от 12.09.2012г. за установяване завършването и заплащане на натурални
видове СМР към 12.09.2012г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител
Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна, УПИ XIV – 92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р.“ – Стадион No 3. В протокола са описани следните смр, които страните установяват, че са
завършени и подлежат на заплащане: трасиране на кабелна линия; направа изкоп III категория 0,8/0,4; направа подложка за 2бр. кабели с пясък и сигнална лента
в изкоп; полагане на кабел в изкоп CBT 3х16+10 мм2; полагане на кабел в изкоп CBT 5х1,5 мм2; изтегляне на CBT 3х2,5 в тръба; направа разделка на кабел CBT 3х16+10; монтаж прожектор, насочване и регулиране; монтаж табло
прожекторно; направа заземление с три кола; доставка кабел CBT 3х16+10 мм2; доставка кабел CBT 5х1,5 мм2; доставка кабел CBT 5х2,5 мм2; доставка прожектор Euroflux Sf2000, 2000W+осветител; доставка заземител с 3бр. колове; доставка PVC тръба ф 75 (24м.*4 мачти); укрепване на
PVC
тръба ф 75 по мачта (по стом.к-ция); доставка табло прожекторно
с дросели и автоматика за управление; укрепване на метален шлаух изолационен PVC ф37 в мачта; доставка на метален шлаух изолационен PVC ф37; укрепване на гофрирана тръба ф40 по мачта/по стом.к-ция; доставка на
гофрирана тръба ф40; направа кофраж фундаменти; бутон за фундаменти мачти;
доставка и монтаж мачта 24м. Общата
стойност на извършените работи без ДДС: 62 709.33 лв.
На л.48 /идентично л. 236/ от делото е приета Фактура № ********** / 09.11.2011г. с получател: Спортен Комплекс Спартак АД и
доставчик Инжстройинженеринг ЕООД. От фактурата е видно, че същата е с посочен
вид на стока /услуга: „изпълнени смр, съгласно протокол обр.19
за обект:„Благоустрояване
на спортен комплекс „Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна,
УПИ XIV
– 92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р. Подобект: паркинг при зала за
лека атлетика и спортни игри“ и е на стойност: 212 467,75
лв. без ДДС и 254 961,30 лв.с ДДС.
На л.49 и л.50 /идентично л. 237 и л.238/ от
делото е приет Протокол от 09.11.2011г. за установяване завършването и
заплащане на натурални видове СМР към месец октомври 2011г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и
изпълнител Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен
комплекс „Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна, УПИ XIV –
92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р.“ Подобект: паркинг при зала за
лека атлетика и спортни игри. В протокола са описани следните смр, които
страните установяват, че са завършени и подлежат на заплащане: Земни работи –
насип хумус за оформяне на зелени площи; Асфалтови работи – доставка и полагане
на порьозен асфалтобетон за профилиране и изравняване на пластове с различна
дебелина и ширина; доставка и полагане на плътен асфалтобетон за износващ пласт
с дебелина след уплътняване 4 см; направа на първи (свързващ) битумен разлив на
връзка на пластове с различна дебелина и ширина; направа на втори (свързващ)
битумен разлив на връзка на пластове с различна дебелина и ширина; Пътни работи
– доставка и полагане на материал за основа в ограничени площи с различна ширина
и дебелина на пласта, но с намалено ниво на уплътнение; доставка и полагане на
нови бетонни бордюри с размер 18/35/50 вкл. всички свързани с това разходи; доставка
и полагане на нови бетонни бордюри с размер 8/16/50 вкл. всички свързани с това
разходи; направа на нов тротоар от бетонови плочи, вкл. всички свързани с това
разходи; подложка от пясък под тротоар; уплътняване на пясък с пневматична
трамбовка; натоварване земни маси на камион; извозване на излишни земни маси на
сметище. Общата стойност на извършените
работи без ДДС: 212 467,75 лв.
На л.46 /идентично л. 239/ от делото е приета Фактура № *********6 / 09.11.2011г. с получател: Спортен Комплекс Спартак АД и
доставчик Инжстройинженеринг ЕООД. От фактурата е видно, че същата е с посочен
вид на стока /услуга: „изпълнени смр, съгласно протокол обр.19
за обект:„Благоустрояване
на спортен комплекс „Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна,
УПИ XIV
– 92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р. Подобект: паркинг над стадион“ и е на
стойност: 75 805,16 лв. без ДДС и 90 966,19 лв.с ДДС.
На л.47/идентично л.
240/ от делото е приет Протокол от
09.11.2011г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към месец октомври 2011г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и
изпълнител Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен
комплекс „Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна, УПИ XIV –
92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р.“ Подобект: паркинг над
стадион. В протокола са описани следните смр, които страните установяват, че са
завършени и подлежат на заплащане: Земни работи – общ обикновен изкоп;
натоварване на земни маси на камион; извозване на излишни земни маси на
сметище; Асфалтови работи –доставка и
полагане на плътен асфалтобетон за износващ пласт с дебелина след уплътняване 6
см; направа на първи (свързващ) битумен разлив на връзка на пластове с различна
дебелина и ширина; Пътни работи – доставка и полагане на материал за основа в
ограничени площи с дебелина на пласта 40 см; доставка и полагане на нови бетонни
бордюри с размер 18/35/50 вкл. всички свързани с това разходи; доставка и
полагане на нови бетонни ивици с размер 10/25/50 вкл. всички свързани с това
разходи. Общата стойност на извършените работи без ДДС: 75 805,16лв.
На л.43 /идентично л. 241/ от делото
е приета Фактура № *********7 / 09.11.2011г. с получател: Спортен Комплекс Спартак АД и
доставчик Инжстройинженеринг ЕООД. От фактурата е видно, че същата е с посочен
вид на стока /услуга: „изпълнени смр, съгласно протокол обр.19
за обект:„Благоустрояване
на спортен комплекс „Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна,
УПИ XIV
– 92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р. Подобект:обслужващ път за зала
за борба“
и е на стойност: 93 711,33 лв. без ДДС и 112 453,60 лв.с ДДС.
На л.44 и л.45
/идентично л. 242 и л. 243/ от делото е
приет Протокол от 09.11.2011г. за установяване завършването и заплащане на
натурални видове СМР към месец октомври 2011г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и
изпълнител Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен
комплекс „Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна, УПИ XIV –
92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р.“ Подобект: обслужващ път за
зала за борба. В протокола са описани следните смр, които страните установяват,
че са завършени и подлежат на заплащане: Земни работи – общ обикновен изкоп;
натоварване на земни маси на камион; извозване на излишни земни маси на
сметище; Асфалтови работи –доставка и
полагане на плътен асфалтобетон за износващ пласт с дебелина след уплътняване 6
см; направа на първи (свързващ) битумен разлив на връзка на пластове с различна
дебелина и ширина; Пътни работи – доставка и полагане на материал за основа в
ограничени площи с различна ширина и дебелина на пласта, но с намалено ниво на
уплътнение; доставка и полагане на нови бетонови бордюри с размер 18/35/50 вкл.
всички свързани с това разходи; доставка и полагане на нови бетонови бордюри с
размер 8/16/50 вкл. всички свързани с това разходи; направа на нов тротоар от
бетонови плочи, вкл. всички свързани с това разходи; подложка от пясък под
тротоар; уплътняване на пясък с пневматична трамбовка. Общата стойност на извършените
работи без ДДС: 93 711,33 лв.
На л.41 /идентично л. 244/ от делото е приета Фактура № *********4 / 09.11.2011г. с получател: Спортен Комплекс Спартак АД и
доставчик Инжстройинженеринг ЕООД. От фактурата е видно, че същата е с посочен
вид на стока /услуга: „изпълнени смр, съгласно протокол обр.19
за обект:„Благоустрояване
на спортен комплекс „Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна,
УПИ XIV
– 92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р. Подобект:обслужващ път към
трафопост“
и е на стойност: 37 865,66 лв. без ДДС и 45 438,79 лв.с ДДС.
На л.42 /идентично л.
245/ от делото е приет Протокол от
09.11.2011г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към месец октомври 2011г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и
изпълнител Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен
комплекс „Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна, УПИ XIV –
92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р.“ Подобект: обслужващ път към
трафопост. В протокола са описани следните смр, които страните установяват, че
са завършени и подлежат на заплащане: Земни работи – общ обикновен изкоп;
натоварване на земни маси на камион; извозване на излишни земни маси на
сметище; Асфалтови работи –доставка и
полагане на плътен асфалтобетон за износващ пласт с дебелина след уплътняване 6
см; направа на първи (свързващ) битумен разлив на връзка на пластове с различна
дебелина и ширина; Пътни работи – доставка и полагане на материал за основа в
ограничени площи с различна ширина и дебелина на пласта, но с намалено ниво на
уплътнение; доставка и полагане на нови бетонови бордюри с размер 18/35/50 вкл.
всички свързани с това разходи. Общата стойност на извършените работи без ДДС:
37 865,66 лв.
На л.35 /идентично л. 246/ от
делото е приета Фактура № ********** / 29.02.2012г. с получател: Спортен
Комплекс Спартак АД и доставчик Инжстройинженеринг ЕООД. От фактурата е видно,
че същата е с посочен вид на стока /услуга: 1. „изпълнени
смр, съгласно двустранен протокол за обект: Благоустрояване
на спортен комплекс „Локомотив“ на стойност: 12 054 лв. без
ДДС 2. „изпълнени смр,
съгласно двустранен протокол за обект: Благоустрояване
на спортен комплекс „Локомотив – дъждовна канализация“ на стойност: 42 499.60 лв. без ДДС и 3. „изпълнени смр,
съгласно двустранен протокол за обект: Благоустрояване
на спортен комплекс „Локомотив““ на стойност: 35 174,09лв. без ДДС.
Фактурата е на обща стойност: 89 727,69 лв. без ДДС и 107 673,23 лв.с ДДС.
На л.36 /идентично л.
247/ от делото е приет Протокол No 8 от 29.02.2012г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към месец 2012г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител
Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив”. В протокола са описани следните смр, които страните установяват, че са
завършени и подлежат на заплащане: Дренажна система – машинен изкоп с багер на
транспорт; прехвърляне з.почви до 3м хоризонтално или 2 м вертикално ръчно;
натоварване земни почви на транспорт – ръчно; извозване на излишни земни почви
на сметище; доставка и полагане на PVC тръби ф200 –
дренажна; направа на Р.Ш.+капак; доставка и полагане на геотекстил; подложен
бетон В15 за дренажна система. Общата стойност на извършените работи без ДДС: 12 054
лв.
На л.37 и л.38 /идентично
л. 248 и л.249/ от делото е приет Протокол No 9 от 29.02.2012г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към месец 2012г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител
Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив” – дъждовна канализация. В протокола са описани следните смр, които
страните установяват, че са завършени и подлежат на заплащане: Дъждовна
канализация– изкоп с ограничена ширина от 0.60 до 1.20м. и дълбочина от 0 до 2
м в земни почви ръчно; машинен изкоп с багер на отвал; натоварване земни почви
на транспорт; извозване на излишни земни почви на сметище; доставка и засипване
с пясък ръчно; уплътняване на пясък; засипване машинно със земни почви;
засипване изкоп със земни почви – ръчно без уплътняване; укрепване плътно и
разкрепване изкоп с дълбочина до 5 м; уплътняване насип на пластове през 20см.
/земни почви/; доставка и полагане на PVC тръби ф315;
доставка и монтаж на Р.Ш. с капак; доставка на линеен отток тип АСО улей 300-К;
доставка и полагане на PVC тръби ф 110; сигнална
лента с метална нишка; водочерпене. Общата стойност на извършените работи без
ДДС: 42 499,60 лв.
На л.39 и л.40 /идентично
л. 250 и л. 251/ от делото е приет Протокол No 10 от 29.02.2012г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към месец 2012г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител
Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив”“. В протокола са описани следните смр, които страните установяват, че са
завършени и подлежат на заплащане: Водопроводна пожарна инсталация: изкоп с
ограничена ширина от 0.60 до 1.20м. и дълбочина от 0 до 2 м в земни почви ръчен
неукрепен; засипване с трамбоване на пластове през 10 см; укрепване плътно и
разкрепване; доставка и полагане на ПЕВП тръби ф32; доставка и монтаж тройник
ПЕВП ф 90; доставка и монтаж на преход ф90 / ф 32; доставка и монтаж на СК ф32;
доставка и монтаж на СК ф80; доставка и монтаж на фланец плосък; направа шахта
80/80; направа шахта 100/100; сигнална лента; изпитване водопровод; дезинфекция
водопровод. Общата стойност на извършените работи без ДДС: 35 174,09 лв.
На л.23 /идентично л. 252/ от делото е приета Фактура № **********/20.04.2012г. с получател: Спортен Комплекс Спартак АД и
доставчик Инжстройинженеринг ЕООД. От фактурата е видно, че същата е с посочен
вид на стока /услуга: 1. „изпълнени смр, съгласно двустранен
протокол 1 за обект: Благоустрояване
на спортен комплекс „Локомотив“ Част: ел. на
стойност: 18 740,36 лв. без ДДС 2. „изпълнени
смр, съгласно двустранен протокол 2 за
обект: Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“ на стойност: 4 994,72 лв. без ДДС; 3. „изпълнени
смр, съгласно двустранен протокол 3 за
обект: Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“ на стойност: 27 396,47 лв. без ДДС; 4. „изпълнени смр,
съгласно двустранен протокол 4 за
обект: Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“ на стойност: 23 981,45 лв. без ДДС; 5. „изпълнени смр,
съгласно двустранен протокол 5 за
обект: Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“. Водомерна шахта на стойност: 6 485,90 лв. без ДДС; 6. „изпълнени смр,
съгласно двустранен протокол 6 за
обект: Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“. Водомерна шахта на стойност: 6 550,70 лв. без ДДС; 7. „изпълнени смр,
съгласно двустранен протокол 7 за
обект: Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“. Част ЕЛ на стойност: 73 931,29
лв. без ДДС; 8. „изпълнени смр, съгласно двустранен
протокол 8 за обект: Благоустрояване
на спортен комплекс „Локомотив“. Част ЕЛ на стойност: 24
383,88 лв. без ДДС; От фактурата е
спаднат аванс по фактура No ********** / 13.03.2012г. на стойност 41 666.67 лв. без ДДС и общата стойност на фактурата е:
144 798,10 лв. без ДДС и 173 757,72 лв. с ДДС.
На л.33 и л.34
/идентично л. 262 и л.263/ от делото е
приет Протокол No 11 от 20.04.2012г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към 20.04. 2012г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител
Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна, УПИ XIV – 92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р.“ Част: ЕЛ. В протокола са описани следните смр,
които страните установяват, че са завършени и подлежат на заплащане: Част
„Електро“ - осветление Стадион 1 и 2 Захранване - трасиране на кабелна линия; направа изкоп III категория 0.8/0.4; направа подложка за 1бр. кабел с пясък и сигнална лента
в изкоп; полагане на кабел в изкоп САВТ 3х185+95; направа разделка на кабел
САВТ 3х185+95; доставка на кабел САВТ 3х185+95; монбтаж на табло – РТ и ГРТ;
доставка на табло – РТ; доставка на табло – ГРТ; Кабелно трасе за изместване –
направа на шурф; направа изкоп III категория 0.8/0.4 върху
кабел; направа изкоп III категория 1.2/1.2;
направа подложка с пясък за 2 и повече кабела и сигнална лента в изкоп;
изваждане кабел от изкоп; полагане кабели ВН+НН в общ изкоп 1.2/1.2; полагане
кабели НН в изкоп 0.8/0.4; преходна термосвиваема муфа за кабел САВТ 3х185+95.
Общата стойност на извършените работи без ДДС: 18 740,36 лв.
На л.32 /идентично л.
261/ от делото е приет Протокол No 12 от 20.04.2012г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към 20.04. 2012г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител
Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив“, гр. Варна. В протокола са описани следните смр, които страните
установяват, че са завършени и подлежат на заплащане: хоризонтална маркировка; услуга с автовишка;
почистване канализация.Общата стойност на извършените работи без ДДС: 4 994,72 лв.
На л.31 /идентично л.
260/ от делото е приет Протокол No 13 от 20.04.2012г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към 20.04. 2012г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител
Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна, УПИ XIV – 92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р.“ В протокола са описани следните смр, които
страните установяват, че са завършени и подлежат на заплащане: стадион 3 – доставка кабел СВТ 3х16+10 мм2;
доставка и монтаж мачти 27м; боядисване на метална жерета; боядисване метална
конструкция. Общата стойност на извършените работи без ДДС: 27 396,47 лв.
На л.30 /идентично л.
259/ от делото е приет Протокол No 14 от 20.04.2012г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към 20.04. 2012г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител
Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив“, гр. Варна. В протокола са описани следните смр, които страните
установяват, че са завършени и подлежат на заплащане: врата за футбол 7.32х 2.44 м стационарен
монтаж; врата за футбол 7.32 х 2.44м. свободно стояща с колелца; врата за
минифутбол 3х2х1 м свободно стояща с колелца; транспортни разходи; ел.бойлер
300л.; ел.бойлер 400л.; предпазна мрежа. Общата стойност на извършените работи
без ДДС: 23 981,45 лв.
На л.29 /идентично л.
258/ от делото е приет Протокол No 15 от 20.04.2012г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към 20.04. 2012г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител
Инжстройинженеринг ЕООД за обект: проектиране и изпълнение на ново
строителство, реконструкция, аварийни ремонти и рехабилитация на уличната
мрежа, спортните обекти и междублоковото пространство на територията на Община
Варна по обособени позиции - за
обособена позиция 4 – на територията на р-н Приморски и р-н Младост в община
Варна, Подобект - „Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“ Водомерна
шахта. В протокола са описани следните смр, които страните установяват, че са
завършени и подлежат на заплащане: зидария от водещи ивици за шахта ВиК;
стоманенобетонов капак за шахта; доставка и монтаж на водомер двойнопроходен;
монтаж на арматури комплект; монтаж водопроводни арматури- СК сферичен 11/2‘;
монтаж на водопроводни арматури СК сферичен 11/4;‘ монтаж на водопроводни
арматури СК сферичен с изпразнител 11/4‘; ръчен изкоп за шахта; подложен бетон
(водомерна шахта); метален капак за шахта; направа настилка от бетонови плочи;
разстилане хумус. Общата стойност на
извършените работи без ДДС: 6 485,90 лв.
На л.28 /идентично л.
257/ от делото е приет Протокол No 16 от 20.04.2012г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към 20.04. 2012г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител
Инжстройинженеринг ЕООД за обект: проектиране и изпълнение на ново
строителство, реконструкция, аварийни ремонти и рехабилитация на уличната
мрежа, спортните обекти и междублоковото пространство на територията на Община
Варна по обособени позиции - за
обособена позиция 4 – на територията на р-н Приморски и р-н Младост в община
Варна, Подобект - „Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“. В протокола
са описани следните смр, които страните установяват, че са завършени и подлежат
на заплащане: наковаване ламперия на противопожарна кула; профилиране греди за
скочище; пилон h 12 м ст. Локомотив; детайли за пейки;
шкаф 50/50/230; шкаф – пейка 40/34 – L =25.14м. Общата
стойност на извършените работи без ДДС: 6 550,70 лв.
На л.26 и л.27 /идентично
л. 255 и л. 256/ от делото е приет Протокол No 17 от 20.04.2012г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към 20.04. 2012г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител
Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна, УПИ XIV – 92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р.“ Част: ЕЛ. В протокола са описани следните смр,
които страните установяват, че са завършени и подлежат на заплащане: Стадион 1 с лекоатлетическа писта – доставка
ТП с дросели и автоматика за управление; монтаж прожекторно табло; бетон за
фундамент мачта; кофраж фундаменти; доставка и монтаж мачта 24м; услуга с
автовишка; Стадион 2 - доставка ТП с дросели и автоматика за управление; монтаж
прожекторно табло; бетон за фундамент В25 мачта; кофраж фундаменти; доставка и
монтаж мачта 24м; доставка и монтаж мачта 27м.; Районно осветление – направа
изкоп III
категория 0.8/0.4; направа подложка с пясък
и сигнална лента в изкоп; полагане кабел СВТ 3х10 х6 мм2 в изкоп; полагане
кабел СВТ 3х10х6 мм2; бетон за фундамент В20; контрол ел параметри. Общата
стойност на извършените работи без ДДС: 73 931,29 лв.
На л.24 и л.25 /идентично л. 253 и л. 254/ от делото е приет
Протокол No
18 от 20.04.2012г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР към 20.04. 2012г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител
Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив“, гр. Варна, общ.Варна, обл. Варна, УПИ XIV – 92,478, кв. 27 по плана на 26 м.р.“ Част: ЕЛ. В протокола са описани следните смр,
които страните установяват, че са завършени и подлежат на заплащане: Районно
осветление, осветление паркинг: полагане
СВТ 3 х 6 +4 мм2 в изкоп; трасиране кабелна линия; направа изкоп III категория 0.8/0.4; направа подложка с пясък и сигнална лента в изкоп;
доставка на кабел СВТ 3х6+4мм2; доставка заземление с два кола – разлика в
цена; Осветление по бул. Акад. А.
Сахаров – доставка осветително тяло; доставка заземление с два кола; доставка
на РК на стълб УО; доставка на PVC тръба ф40 за укрепване
на РК на стълб; Осветление сектори: хвърляне чук и диск; тласкане гюлле –
трасиране кабелна линия; направа изкоп III категория 0.8/0.4; направа подложка с пясък и сигнална лента в изкоп; полагане
на кабел в изкоп СВТ 3х6+4 мм2 в изкоп; полагане на кабел в изкоп СВТ 5х1.5мм2
в изкоп; изтегляне на кабел по жел.конструкция СВТ 3 х 1 мм2; доставка на кабел
СВТ 3х6+4мм2; доставка на кабел СВТ
5х1.5мм2; ; доставка на кабел СВТ 3х1мм2; доставка PVC тръба ф75; укрепване PVCтръба г75; доставка
табло прожекторно; бетон В 25 – направа фундамент за мачти; кофраж фундаменти;
монтаж мачти. Общата стойност на
извършените работи без ДДС: 24 383,88 лв.
На л.21 /идентично л. 267/ от
делото е приета Фактура № **********/31.07.2012г. с получател: Спортен Комплекс Спартак АД и
доставчик Инжстройинженеринг ЕООД. От фактурата е видно, че същата е с посочен
вид на стока /услуга: „изпълнени смр, съгласно двустранен
протокол за обект:„Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“- направа на капаци за дренажни шахти – 10 бр. под изкуствена трева“ и е на
стойност: 5 977,02лв. без ДДС и 7 172,42лв.с ДДС.
На л.22 /идентично л.
268/ от делото е приет Протокол от 31.07.2012г., подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител
Инжстройинженеринг ЕООД за обект: проектиране и изпълнение на ново
строителство, реконструкция, аварийни ремонти и рехабилитация на уличната
мрежа, спортните обекти и междублоковото пространство на територията на Община
Варна по обособени позиции - за
обособена позиция 4 – на територията на р-н Приморски и р-н Младост в община
Варна, Подобект - „Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“ – направа на
кашаци за дренажни шахти – 10бр. под изкуствена трева. В протокола са описани
следните смр, които страните установяват, че са завършени и подлежат на
заплащане: изработка и монтаж на метални капаци с размер 1.10м/1.10м- 10бр. х
59.83 кг = 598.30 кг. Общата стойност на извършените работи без ДДС:
5 977,02 лв.
На л.16 /идентично л.264/ от делото е приета Фактура №
**********/31.07.2012г. с получател: Спортен Комплекс Спартак АД и доставчик
Инжстройинженеринг ЕООД. От фактурата е видно, че същата е с посочен вид на
стока /услуга: 1. „изпълнени смр, съгласно двустранен протокол
за обект:„Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“ на стойност 67 335,32 лв. без ДДС; 2. „изпълнени смр,
съгласно двустранен протокол за обект:„Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив“ на стойност 5 758,35 лв. без ДДС. Общата стойност
на фактурата е: 73 093,67 лв. без ДДС и 87 712,40 лв. с ДДС.
На л.18 /идентично
л.265/ от делото е приет Протокол от 31.07.2012г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР,
подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител Инжстройинженеринг
ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс „Локомотив“. В протокола са
описани следните смр, които страните установяват, че са завършени и подлежат на
заплащане: направа кофраж стени и
стъпала; бетон В20 – стени и стълбища; изработка и монтаж на армировка – арм.
Заварена мрежа; доставка и монтаж на седалки. Общата стойност на извършените
работи без ДДС: 67 335,32 лв.
На л.19 /идентично
л.266/ от делото е приет Протокол от 31.07.2012г. за установяване завършването и заплащане на натурални видове СМР,
подписан за инвеститор Спортен Комплекс Спартак АД и изпълнител
Инжстройинженеринг ЕООД за обект: „Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив“. В протокола са описани следните смр, които страните установяват,
че са завършени и подлежат на заплащане:
направа ограда от телена мрежа и стоманени колове от тръби; минизиране
на телена ограда; блажна боя по телена ограда (двукратно). Общата стойност на
извършените работи без ДДС: 5 758,35 лв.
На л. 58 от делото
е приета Фактура № **********/12.03.2012г. с получател: Спортен Комплекс Спартак
АД и доставчик Инжстройинженеринг ЕООД. От фактурата е видно, че същата е с
посочен вид на стока /услуга: „аванс по договор“ на стойност: 41 666,67
лв. без ДДС и 50 000 лв. с ДДС.
На л.59 от делото е
приета счетоводна справка, изготвена от Спортен Комплекс Спартак АД, в която са
посочени датати, на които са извършени разплащания по всяка една от
представените 12 процесни фактури.
На л.60 до л.74 са
приети извлечения от сметки и платежни нареждания, с които ищецът е наредил
описаните в тях парични суми по сметка на Инжстроинженеринг ЕООД.
На л.93 от делото е
прието писмо от Спортен Комплекс Спартак АД до Община Варна, с което първияте
молят Община Варна за институционална подкрепа за реализирането на проекта
„Спартак“, като им предостави тренировъчната база на Спортен комплекс
„Локомотив“.
На л.96 от делото е
приета скица на поземлен имот с идентификатор 10135.3516.163 – площ: 52 154 кв.м., начин на трайно ползване: спортно игрище и адрес: гр. Варна, бул. ****“,
собствнеик: Община Варна.
Не се спори между
страните, а и видно от Акт No 5929 /25.11.2009г. за частна общинска собственост, собственик на поземлен имот с
идентификатор
10135.3516.163, находящ се в гр. Варна, бул. ****, подрайон 26, кв. 27,
УПИ: XI
– 12,478, e община Варна, като в акта в графа забележки е отбелязано:
съгласно Договор No Д16000955ВН / 12.07.2016г. учредява безвъзмездно право на
ползване върху имота на Сдружение с обществено полезна дейност „Футболен клуб
Спартак Варна“ за срок от 5 години.
На л.99 от делото е
прието писмо от Кмета на Община Варна, адресирано до Б.В.К. – представляващ
Спортен Комплекс „Спартак“ АД, с което уведомяват последните, че с решение No 264 – 7 по Протокол No 8 от заседание на Общински съвет – Варна, проведено на 11.05.2016г. договор No Д -10-9200(1217) / 30.11.2010г., сключен между Спортен Комплекс „Спартак“
АД и Община Варна се счита за прекратен от 11.05.2016г., както и че в
седемдневен срок от получаването на писмото следва да освободят ПИ 10135.3516.163
от движими вещи и инвентар, собственост на дружеството и след изтичане на срока
имотът следва да се предаде. На писмото е отбелязано, че същото е получено на
ръка от Б.К. на 29.07.2016г.
На л. 100 от делото е
приет протокол за предаване на недвижим имот – общинска собтсвеност от
19.07.2016г., от който е видно, че процесният имот – частна общинска
собственост, представляващ ПИ
10135.3516.163 е предаден на Сдружение с обществено полезна дейност Футболен Клуб
Спартак Варна, ЕИК ********* в състоянието, което е посочено в протокола:
„Съблекални +санитарни помещения – за основен ремонт. Нуждаят се от подмяна на
ВиК, ел. захранване, замазки и т.н. Централно игрище – изкуствен терен: нуждае
се от смяна на изкуствената настилка. Игрище затревен терен – към момента на
огледа е буренясало и неизползваемо (към бул. ****). Игрище затревен терен: Към
момента на огледа е буренясало и неизползваемо (зад зала „Борба“), 30 % от
седалките на трибуните липсват. Налични са 6 малки и 4 големи футболни врати“, като
към протокола е записано, че е направен
и снимков материал, приложен по делото на л. 101 до л.115.
На л.116 /идентично л.
124/ е прието Разрешение за строеж No 256 /ГИ/
07.07.2011г., издадено от Община Варна, с което се разрешава на
Община Варна, съгласно разгледан и приет инвестиционен проект от експертен
съвет за обекти от инженерната инфраструктура в Община Варна с протокол No 12 /
05.05.2011г., т.6; одобрен и съгласуван инвестиционен проект на
07.07.2011г. от Директора на дирекция ИИБ в Община Варна; ПУП – ПРЗ, одобрен
със заповед No
Г – 420 / 17.12.2008г.; Предварителен договор No В11 – 0989 / 23.02.2011г. за присъединяване на обект на потребител към
електроразпределителната мрежа на „Е.ОН България Мрежи“ АД да извърши
строително –монтажни работи за строеж: БЛАГОУСТРОЯВАНЕ на спортен комплекс
„Локомотив“, находящ се в ПИ с ид. No 10135.3516.162 (УПИ XIV –
12,13 за спорт и възстановителни дейности) и ПИ с ид. No 10135.3516.163 (УПИ XV – 12,478 за спорт и
възстановителни дейности), кв. 27, бул. „****“ 26-ти микрорайон, гр. Варна. Върху разрешението за строеж е отбелязано, че
същото е влязло в сила на 25.07.2011г.
На л.117 до л. 164 от
делото е приета част от техническата и друга документация, която е
послужила за издаване на посоченото по-горе разрешение за строеж от No 256 /ГИ/
07.07.2011г.
На л. 165 до л.221 от
делото е приета справка за обект: Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив“ – 2008 – Ригелс ООД и 2011 –
„Инжстройинженеринг“ ЕООД, от която е видно, че за периода от 01.01.2011г. -
31.12.2011г. Община Варна е възложила на „Инжстройинженеринг“ ЕООД да извърши
смр, за които е представена документация и за същия период е фактурирана сума 1
099 763.89 лева, съответно платена същата сума за изграждане на инфраструктурни
обекти -обект: Благоустрояване спортен комплекс „Локомотив"; също така, че за периода от 01.01.2008г. до 31.12.2008г. Община Варна е
възложила на „Ригелс“ ООД да извърши смр, за които е
представена документация и за същия период е фактурирана сума 791 133.80 лева, съответно платена същата сума за ремонтни работи по спортен комплекс „Локомотив".
На л.276 от делото е
приет приемо-предавателен протокол, подписан между представители на страните в
настоящото производство, от който е видно състоянието в което се предава имота
към дата 04.08.2016г. В протокола от страна на предтавителя на Община Варна – А.
Д. е посочено, че процесният имот е във вид напълно отговарящ на стандартите за
ползването му и приема държането на обекта без забележки. В протокола в 23
точки страните са описали фактическото състояние на стадиона.
По делото са
ангажирани и гласни доказателства от страна на ищеца посредством разпита на
двама свидетели – С. Р. С. и Г. В. И. за установяване какво е било състоянието
на процесния имот преди извършване на подобренията. От свидетелските показания
на С. Р. С. се установява, че през 2011 г. и до сега
същият работи в
„Инжстройинженеринг” като технически ръководител и е бил
ангажиран с
реконструкцията на стадион Локомотив – ръководител на екип.
Свидетелят сочи, че е оглеждал имотите
преди да работи в тях и сочи, че състоянието на комплекса преди реконструкция есента 2011 г. било
като на съоръжение на 30-40 години. Настилката на игрището била
сгурия, а трябвало да бъде настилка трева. По отношение на осветлението свидетелят нямал преки впечатления. Нямало е
трибуни - само някакви остатъци от скамейки. Направили били реконструкция,
изцяло нови трибуни. Нямало ограда изцяло. Където са залата за хандбал и
лекоатлетическата зала, там правили
допълнителна ограда. Между другите зали и стадиона имало
импровизирани пътеки. Имало импровизирани малки паркинги и свидетелят сочи, че допълнително ги
разширявали. Сочи, че паркингът
до волейболната зала имал трошено-каменна настилка, а на паркинга към бул.
„****” настилката била остатък от асфалт.
От свидетелските
показания на Г. В. И. се установява, че през 2011г.
и към настоящия момент същата работи
в „Инжстройинженеринг” като технически ръководител. Участвала е в
реконструкцията на СК Локомотив през 2011г. Имотът е бил
оглеждан преди реконструкцията, като самият
терен бил в много лошо състояние. По игрището имало
остатъци от сгур, такава била настилката, имало
локви и кал. Според свидетелката не е било възможно да се
играе. Върху голяма част от пистата за бягане била изникнала
трева, не било възможно да се използва. Сочи, че е възможно да е имало няколко трибуни, т.
е. имало е остатъци от бетони, като самите пейки ги нямало. По отношение на
ссветлението
на комплекса, твърди, че това което се виждало,
понеже работили през деня, били жеретата –
стълбовете, на които се слагали прожекторите, като те
били занемарени, в лошо състояние. Имало
оскъдна ограда, която на места липсвала - от
северната страна на бул. „****”. Оградата била от мрежа.
Вътрешните пътища межди игрището и залите били по-скоро
утъпкани от хората пътеки върху почвата. Колите спирали
на тревните площи, като се били сформирали импровизирани места за
паркиране.
В производството е допуснато изслушване на
вещо лице, като неговото заключение по съдебно-техническата експертиза е прието
като част от доказателствения материал по делото /л. 300 – л.322/. Видно
от първоначалната допусната СТЕ е, че извършените и отчетени CMP с акт обр.19
към Спортен комплекс „Спартак" АД възлизат на 1 680 350,18 лева без ДДС и
2 016 420,21 с ДДС. Извършените и отчетени СМР с акт обр.19 към Община Варна
възлизат на 920 622,84 лева без ДДС и 1 104 747,41 с ДДС. Общата
стойност на извършените и отчетените СМР по този строеж от
„Инжстройинженеринг" ЕООД - Варна възлиза на 2 600 973,02 лева без ДДС и 3
121 167,62 лева с ДДС. Вещото лице сочи, че след извършен оглед на място на
21.02.2017г. във връзка със строеж: Благоустрояване на спортен комплекс
„Локомотив", находящ се в ПИ с идентификатор 10135.3516.162 (УПИ XIV - 12,
13 за спорт и възстановителни дейности) И ПИ с Идентификатор 10135.3516.163
(УПИ XV - 12, 478 за спорт и възстановителни дейности), кв.27, бул. „****",
26 -ти микрорайон на гр.Варна, констатира, че всички описани СМР в актове
обр.19 към Спортен клуб „Спартак" АД - Варна и към Община Варна са
изпълнени на място. Сочи, че общата стойност на всички извършени подобрения,
извършени и отчетени от ,,Инжстройинженеринг'' ЕООД - Варна, възлизат на 2 600
973,02 лева без ДДС и 3 121 167,62 лева с ДДС. От заключението на вещото лице
се установява още, че увеличената стойност на имота вследствие на
действително изпълнени СМР за изграждането му към
31.10.2012г. възлиза на 3 578 600 (три милиона петстотин седемдесет и осем хиляди
и шестстотин) лева с ДДС, изчислено по метода на възстановителната
стойност към 31.10.2012г., а при
изчисления по метода на възстановителната стойност към настоящия момент увеличената стойност на имота вследствие на
действително изпълнени СМР за благоустрояването му към
настоящия момент възлиза на 3 415 900 ("три милиона четиристотин и
петнадесет хиляди и деветстотин) лева с ДДС. Вещото лице
заключава и че инвестиционната стойност на строежа, съобразно приложените по
делото фактури е кръгло 3 121 200 (три милиона сто двадесет и една
хиляди и двеста) лева с ДДС.
По
делото е поставена допълнителна задача на вещото лице /л. 434 – л. 459/, което да отговори на вече поставените
въпроси, но само и единствено по отношение на ПИ с Идентификатор 10135.3516.163
(УПИ XV - 12, 478 за спорт и възстановителни дейности), кв.27, бул. „****",
26 -ти микрорайон на гр.Варна. По
допълнителната задача вещото лице сочи, че спортен комплекс „Локомотив“ е
разположен върху ПИ с идентификатор 10135.3516.162 и върху ПИ с идентификатор 10135.3516.163. В ПИ с
идентификатор 10135.3516.162 е изграден паркинг до залата за лека атлетика,
сектор за хвърляне на чук, диск и тласкане на поле, районно осветление на
паркинга и на сектора, както и осветление по бул. „*****". Подземните
комуникации обслужват ПИ 10135.3516.162 и ПИ 10135.3516.163, поради което
същите не могат да се разделят. Съобразно представените по делото фактури и
протоколи обр.19, вещото лице е представило таблици, в които са разделени СМР,
извършени в ПИ 10135.3516.162 и в ПИ 10135.3516.163, които се отнасят до
видимите съоръжения. Подземните ел.инсталации, ВиК инсталации и дренажи няма
как да се разделят, тъй като същите обслужват съоръженията, както в ПИ
10135.3516.162, така и в ПИ 10135.3516.163. Съобразно заключението на вещото
лице, извършените и отчетени CMP с акт обр.19 към Спортен комплекс
„Спартак" АД възлизат общо на 1 680 350,18 лева без ДДС и 2 016 420,21 с
ДДС, от които в ПИ *********.162: 236 851,62 лева без ДДС и 284 221,95 с ДДС и
в ПИ 10135.3516.163: 1 443 498,56 лева без ДДС и 1 732 198,27 с ДДС.
Извършените и отчетени CMP с акт обр.19 към Община Варна възлизат общо на 920
622,84 лева без ДДС и 1 104 747,41 с ДДС, от които в ПИ 10135.3516.162:
82 682,26 лева без ДДС и 99 218,71 с ДДС и в ПИ 10135.3516.163: 837 940,58
лева без ДДС и 1 005 528,70 с ДДС. Общата стойност на извършените и отчетените
СМР по този строеж в ПИ 10135.3516.162 и в ПИ 10135.3516.163 от
„Инжстройинженеринг" ЕООД - Варна възлиза на 2 600 973,02 лева без ДДС и 3
121 167,62 лева с ДДС. Общата стойност
на всички извършени подобрения, извършени и отчетени от
„Инжстройинженеринг" ЕООД - Варна, възлиза на 2 600 973,02 лева без ДДС и
3 121 167,62 лева с ДДС, от които в в ПИ 10135.3516.162:
319 533,88 лева без ДДС и 383 440,66 лева с ДДС и в ПИ 10135.3516.163:
2 281 439,14 лева без ДДС и 2 737 726,97 с ДДС. От
заключението на вещото лице се установява още, че увеличената
стойност на имота вследствие на действително изпълнени СМР за изграждането му към
31.10.2012г. възлиза на 3 578 600 (три милиона петстотин седемдесет и осем
хиляди и шестстотин) лева с ДДС, изчислено по метода на възстановителната
стойност към 31.10.2012г., от които в ПИ 10135.3516.162 – 439 600 лв. с ДДС и в ПИ 10135.3516.163 – 3 139 000 лв. с ДДС, а при изчисления по метода на
възстановителната стойност към настоящия момент
увеличената стойност на имота вследствие на действително изпълнени СМР
за благоустрояването му към
настоящия момент възлиза на 3 415 900 (три милиона четиристотин и петнадесет
хиляди и деветстотин) лева с ДДС, от които в ПИ 10135.3516.162 – 419 600 лв. с ДДС и в ПИ 10135.3516.163 – 2 996 300 лв. с ДДС Вещото лице заключава и
че инвестиционната стойност на строежа, съобразно приложените по делото фактури
е кръгло 3 121 200 (три милиона сто двадесет и една хиляди и двеста)
лева с ДДС, от които в ПИ 10135.3516.162 – 383 450 лв. с ДДС и в ПИ 10135.3516.163 – 2 737 750 с ДДС. Вещото лице сочи, че всички описани СМР в
актове обр.19 към Спортен клуб „Спартак" АД - Варна и към Община Варна са
изпълнени на място.
Към
доказателствения материал по делото е приобщено и заключението на вещото лице
по допуснатата съдебно-счетоводна експертиза / л. 356 – л. 433/, което не бе
оспорено от страните. Видно от заключението е, че общата стойност на изпълнение
на проект „Благоустояване на спортен комплекс „Локомотив" гр. Варна,
общ.Варна, УПИ XIV-92,478 кв.27 по плана на 26 м.р. е в размер на: 3 116 184,10
лева / три милиона сто и шестнадесет хиляди сто осемдесет и четири лева и 10
ст./ по издадени фактури от изпълнителя - „Инжстройинженеринг" ЕООД. От
една страна по Договор за СМР от 01.08.2011г. и Анекс №1 от 01.12.2011г. между
СК „Спартак" АД и „Инжстройинженеринг" ЕООД в размер на 2 016 420,21
лева с ДДС. От друга, съгласно Разрешение за строеж /РС/№ 256/ГИ/07.07.2011 г.,
издадено от Дирекция „Инженерна инфраструктура и благоустрояване" с което
Община Варна се явява възложител по смисъла на чл.161, ал.1 от ЗУТ и съгласно
Акт № 5929/25.11.2009 г. за частна общинска собственост, Община Варна е
възложила, а „Инжстройинженеринг" ЕООД е изпълнил СМР на стойност 1 099
763,89 лева с ДДС по издадени фактури. Плащанията от СК Спартак АД по проекта
за СК Локомотив са в размер на: 2 015 397, 21 лева, което
представлява 65% от плащанията на целия проект, а плащанията от ОП „Инвестиционна
политика“ са в размер на:
1 099 763,89 лева, което представлява 35% от плащанията на целия
проект. Процесните фактури за извършени
СМР са осчетоводени при възложителя и при изпълнителя, включени са в дневниците
за продажби и справки декларации в месеца на издаване на фактурите от
„Инжстройинженеринг" ЕООД и в дневници за покупки и справки декларации по
ДДС и от СК „Спартак,, АД. Плащанията по процесните фактури са извършени
реално, осчетоводени са от изпълнителя и възложителя по Договор за смр от
01.08.2011г. и Анекс No 1 от 01.12.2011г. и съответно са намерили отражение в паричните
потоци на годишните отчети на дружествата за 2011г. и 2012г.
Въз основа на
изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището на страните, съдът
достигна до следните правни изводи:
Предявен за
разглеждане в настоящото производство е иск с правно основание чл. 59 от ЗЗД,
като претенцията е заявена от ищеца в качеството му на държател на имота, в
който е извършил подобрения и искането е за присъждане на по-малката между
двете суми – направените реални разходи за подобренията и увеличената стойност
на имота в резултат на извършените подобрения. Съобразно теорията и практиката неоснователното
обогатяване е нетърпимо от закона състояние,
независимо от какъв фактически състав е възникнало. Искът по чл. 59 ЗЗД има
субсидиарен характер и неговото приложение е възможно само тогава, когато
липсват други средства за защита. В този
смисъл в рамките на производството, предвид изложеното от страните, в тежест на
ищеца при условията на пълно и главно доказване е да установи всички факти от значение за кумулативното
наличие на предпоставките, обуславящи неоснователно обогатяване, а именно: 1/ обедняване
на ищеца , което се изразява в намаляване на неговото имущество, поради
направените разходи за подобренията, които твърди, че е извършил; 2/ обогатяване на ответника, което се
изразява в реално увеличаване на имуществото; 3/ обогатяването, респективно
обедняването да са без правно основание, 4/ причинна връзка между обогатяването и обедняването, т.е. че както
обедняването, така и обогатяването са последица от настъпването на едни и същи
факти; 5/ субсидиарност на иска –
липса на друго средство или форма на защита, освен искът по чл. 59 от ЗЗД. При установяване на горните предпоставки, в
хипотезата на чл. 59 ЗЗД подобрителят има право на по-малката сума измежду
сумата, с която сам се е обеднил (извършените разходи за строителството) и
тази, с която собственикът се е обогатил (увеличената стойност на имота към датата
на извършване на съответната строителна дейност). Освен това, съдът следва да
съобрази, че искът по чл.59 ЗЗД срещу собственика на подобрения имот ще е
допустим само, доколкото липсват уговорки в сключен между подобрителя и
собственика облигационен договор относно извършването и заплащането на тези
подобрения.
По делото липсва спор
между страните, а и от събраните доказателства се установява, че собственик на
процесния имот, посочен в исковата молба общо като Спортен комплекс „Локомотив“
е Община Варна. По отношение на индивидуализацията на имота, ответната страна е
направила надлежни възражения, които обаче, не могат да бъдат споделени. В хода
на производството безспорно се установи, че посоченият спортен комплекс е
разположен върху ПИ с идентификатор 10135.3516.162 и върху ПИ с идентификатор 10135.3516.163, като в ПИ
с идентификатор 10135.3516.162 е изграден паркинг до залата за лека атлетика,
сектор за хвърляне на чук, диск и тласкане на гюле,
районно осветление на паркинга и на сектора, както и осветление по бул. „*****". Действително в исковата молба е посочен като
имот, в който са извършени подобренията: Спортен комплекс
"Локомотив", находящ се в гр. Варна, бул. "****", подрайон
26, кв. 27, съставляващ ПИ 10135.3516.163, а по регулация УПИ XI - 12, 478,
като в описанието на имота не е включен другият ПИ с идентификатор
10135.3516.162. Видно, обаче, от доказателствата по делото е, че процесното
разрешение за строеж No 256 /ГИ/ 07.07.2011г., издадено от Община Варна, въз
основа, на което безспорно се установи, че както ищецът, така и ответната
страна са възлагали строително-монтажни работи на изпълнителя „Инжстройинженеринг“
ЕООД е издадено за строително –монтажни
работи за строеж: БЛАГОУСТРОЯВАНЕ на спортен комплекс „Локомотив“, находящ се в
ПИ с ид. No 10135.3516.162 (УПИ XIV – 12,13 за спорт и възстановителни
дейности) и ПИ с ид. No 10135.3516.163 (УПИ XV – 12,478 за спорт и
възстановителни дейности), кв. 27, бул. „****“ 26-ти микрорайон, гр.
Варна. В цялата документация, представена
от страните по делото се посочва именно този проект – Благоустрояване на СК
„Локомотив“, гр. Варна, бул. ****, като
индивидуализацията на имота, съобразно ККР е посочена надлежно единствено в
издаденото разрешение на строеж, като липсва посочване на идентификаторите на
ПИ съобразно ККР, върху които е разположен комплекса, дори и в документацията, представена от Община
Варна и приета по делото на л. 165 до л.
221. След направеното от ответната
страна възражение, ищецът чрез своя процесуален представител е направил
надлежно уточнение, което противно на становището на Община Варна, не
представлява изменение на иска по основание. Съдът приема, че първоначално
заявената претенция е за подобрения, които страната търди, че е извършила в
Спортен Комплекс „Локомотив“, гр. Варна, бул. „****“, като общоизвестно за
обществеността в гр. Варна, в това число и на настоящия състав, е
местонахождението на спортния комплекс. С оглед на гореизложеното и съдът
приема, че претенцията на ищеца е била заявена за извършени подобрения за
Спортен Комплекс „Локомотив“, за който се установи, че включва ПИ с ид. No
10135.3516.162 (УПИ XIV – 12,13 за спорт и възстановителни дейности) и ПИ с ид.
No 10135.3516.163 (УПИ XV – 12,478 за спорт и възстановителни дейности), кв.
27, бул. „****“ 26-ти микрорайон, гр. Варна. В тази връзка следва да се
отбележи, че претенцията на ищеца за конкретните подобрения, уточнена с молба
вх. No 32025 / 18.11.2016г., която препраща към конкретните видове смр, посочени във фактурите и протоколите за
приемане на работата, е заявена включително за смр на обекти, които се
разполагат в ПИ с ид. No 10135.3516.162 (УПИ XIV – 12,13 за спорт и
възстановителни дейности), както е видно от приложената и приетата по делото
скица на л. 96 от делото и както се установява от заключението на вещото лице
по първоначалната и допълнителна съдебно-технически експертизи.
За посочения период,
в който се твърди, че са извършени подобренията по делото липсва спор, че спортният
комплекс се ползва от ищеца. Между страните е сключен договор от 30.11.2010г.,
съобразно който Община Варна възлага на Спортен Комплекс „Спартак“ АД да
популяризира футбола като масов спорт сред обществеността на общината и да
рекламира Община Варна в усилията, които полага за развитието на масовия спорт
и грижата за здравето на нацията /чл. I oт договора/. В чл. II от договора
страните са договорили правата и задълженията на изпълнителя, както
следва: Спортен Комплекс „Спартак“ АД се
задължава да използва за учебно-тренировъчния процес и приятелски срещи на
предсатвителния футболен отбор и детско-юношеските му формации, поземлен имот,
собственост на Община Варна, No 10135.3516.163, находящ се на бул. ****,
подрайон 26, кв.27, УПИ: XI – 12,478, предназначен за спорт и възстановителни
дейности. В чл.III от договора са уредени правата и задълженията на възложителя
Община Варна, както следва: Да осигури безпрепятствено ползване на имота. Да
осигурява своевременно рекламни материали. Община Варна е релевирала възражения
във връзка с действителността на сключения договор, като сочи, че същият бил
нищожен на посочените от нея основания. Съдът намира за неотносимо към предмета
на спора направеното възражение за нищожност. В оспорения договор не се съдържа
клауза, която да урежда отношенията между страните във връзка с извършените
подобрения – въпрос, който би имал значение за разрешаване на спора. Ищецът е
представил договора, за да установи, че е бил в държане на имота. От отговора
на Община Варна, както и от представените доказателства към него е видно, че
имотът е бил предоставен за ползване на ищеца, липсва спор за това
обстоятелство, за което има и изричното изявление на ответника. В случая,
ищецът твърди, че е държал имота и го е ползвал, твърденията му не са да е бил
владелец на същия и претенцията към съда е отправена в качеството му на
държател. С оглед на гореизложеното и иррелевантно е възражението за нищожност
на договора, като съдът не следва да се произнася по неговата действителност,
доколкото безспорно се установи, че за процесния период Спортен Комплекс
„Спартак“ АД е ползвал имота и е бил негов държател.
На следващо място от
събрания доказатествен материал по делото съдът приема, че Спортен Комплекс „Спартак“ АД е извършил
всички смр, посочени в исковата молба и уточняващата я,
които препращат за описанието им към представените от
ищеца към тях фактури и протоколи. Безспорно се установи от събрания
доказателствен материал – ангажираните гласни доказателства какво е било състоянието
на стадиона преди извършването на смр, както и
че Инжстройинженеринг ЕООД е извършил ремонтните дейности, като
свидетелите са били част от техническите екипи, които са ги
осъществили. Също така, от
представения приемо-предавателен протокол от 04.08.2016г., находящ се на л. 276,
се установява, че имотът е предаден в състояние, към което са отразени и като
извършени подобрения, за които се претендира. В
същото време от ответника са направени възражения, че сключеният договор за смр между
ищеца, като възложител и „Инжстройинженеринг“ ЕООД, като изпълнител,
както и издадените фактури и протоколи въз основа на него, са съставени
единствено за нуждите на процеса. Ответникът оспорва, че не са извършени смр,
които да са заплатени от ищеца, а извършените смр са по възлагане на Община
Варна и са заплатени от последната на „Инжстройинженеринг“ ЕООД. В тази връзка се
установява безспорно, както от приетите писмени доказателства в тяхната
съвкупност, така и от изгответните по делото основна и допълнителна СТЕ и
СЧЕ, че въз основа на разрешение за
строеж No 256 /ГИ/ 07.07.2011г., издадено от Община Варна за извършването на
строително –монтажни работи за строеж: Благоустрояване на
спортен комплекс „Локомотив“, находящ се в ПИ с ид. No 10135.3516.162 (УПИ XIV
– 12,13 за спорт и възстановителни дейности) и ПИ с ид. No 10135.3516.163 (УПИ
XV – 12,478 за спорт и възстановителни дейности), кв. 27, бул. „****“ 26-ти
микрорайон, гр. Варна, строително-монтажни работи са възлагани на
изпълнителя „Инжстройинженеринг“ ЕООД, както от Комплекс „Спартак“ АД, така и
от Община Варна. Съобразно представените от двете страни протоколи за
приемане на работата и издадените въз основа на тях фактури, както
и от заключението на вещото лице по допълнителната СТЕ, съдът прави извод, че
смр-тата, които са възлагани от СК „Спартак" АД и Община Варна са различни и не се препокриват, като и двете са в
изпълнение на проекта за благоустрояване на спортния комплекс. Установи се, още, че общата стойност
на изпълнение на проект „Благоустояване на спортен комплекс „Локомотив"
гр. Варна, общ.Варна, УПИ XIV-92,478 кв.27 по плана на 26 м.р. е в размер на: 3
116 184,10 лева / три милиона сто и шестнадесет хиляди сто осемдесет и четири
лева и 10 ст./ по издадени фактури от изпълнителя - „Инжстройинженеринг"
ЕООД, като от една страна по Договор за СМР от 01.08.2011г. и Анекс №1 от
01.12.2011г. между СК „Спартак" АД и „Инжстройинженеринг" ЕООД в
размер на 2 016 420,21 лева с ДДС и от друга, по възлагане на Община Варна е
възложила, а „Инжстройинженеринг" ЕООД е изпълнил СМР на стойност 1 099
763,89 лева с ДДС по издадени фактури. Плащанията от СК Спартак АД по проекта
за СК Локомотив са в размер на: 2 015 397, 21 лева, което
представлява 65% от плащанията, а плащанията от ОП „Инвестиционна
политика“ са в размер на: 1 099 763,89
лева, което представлява 35% от плащанията на целия проект. Процесните
фактури за извършени СМР са осчетоводени
при възложителя и при изпълнителя, включени са в дневниците за продажби и
справки декларации в месеца на издаване на фактурите от „Инжстройинженеринг"
ЕООД и в дневници за покупки и справки декларации по ДДС и от СК „Спартак” АД.
Плащанията по процесните фактури са извършени реално, осчетоводени са от
изпълнителя и възложителя по Договор за смр от 01.08.2011г. и Анекс No 1 от
01.12.2011г. и съответно са намерили
отражение в паричните потоци на годишните отчети на дружествата за 2011г. и
2012г.
Всичко гореизложено,
преценено в съвкупност със свидетелските показания, ангажирани по делото, както
и предвид заключението на вещото лице, след извършения от него оглед на място,
води до извода, че претендираните от ищеца смр са реално извършени в процесния
имот. Установява се от доказателствата по делото, че увеличената стойност на
процесния имот към датата на извършване на смр е
кръгло 3 578 600 лв. с ДДС, като стойността на всички извършени смр
по цялостния проект за благоустрояване на СК „Локомотив“ е кръгло
3 121 200 лв. От заключението на СТЕ експертиза се
установява, че стойността на извършените по възлагане от ищеца строително
монтажни работи възлиза на 2 016 420,21 лв. с ДДС. Видно е, че с
извършените смр се е увеличила стойността на имота, а и между страните липсва
спор, че тези дейности имат характера на подобрения.
В този смисъл и на
база изложените мотиви, съдът приема, че
ищецът в качеството си на държател е извършил подобрения в процесния имот,
собственост на ответника, като в резултат на това собственикът на имота –
Община Варна се е обогатил неоснователно в
хипотезата на чл. 59 от ЗЗД. В хода на производството се установи
наличието на всички елементи от фактическия състав на неоснователното
обогатяване, като за ищеца липсва друго правно средство за защита. В този
случай, подобрителят има право на по-малката сума измежду сумата, с която сам
се е обеднил /извършените разходи за строителството/ и тази, с която
собственикът се е обогатил /увеличената стойност на имота към датата на
извършване на съответната строителна дейност/
/в този смисъл Решение № 343/2013 от 02.07.2014 г., постановено по гр. д. № 2733/2013 г. на ВКС, IV
г.о./. В конкретния случай, по-малката сума е тази, с която ищецът се е обеднил, равна по
стойност на извършените разходи за строителството. От заключението на вещото
лице по СЧЕ се установява, че реално извършените разходи от ищеца – заплатените
на изпълнителя суми по издадените фактури са в размер на 2 015 397,21
лв., която сума се дължи и от ответната страна. Именно до този размер искът се
явява основателен, а за разликата до претендираните 2 016 420,21 лв.
следва да се отхвърли.
Страните са направили
искания за присъждане на разноски, като са приложили и списъци с разноски. Ищецът претендира общо сумата от 136 206.80 лв., от които
80 656.80 лв. – заплатена държавна такса, 350 лв. – възнаграждения за вещи
лица и 55 200 лв. – адвокатско възнаграждение, за което е приложил
надлежни доказателства, че е заплатено. Ответната страна прави възражение за
прекомерност на адвокатското възнаграждение, което съдът намира за основателно,
като адвокатското възнаграждение следва да се намали до минималния размер,
съобрано чл.7 ал.2 т.6 от Наредба No 1 от 09 Юли 2004г.
за минималните размери на адвокатските възнаграждения или до 38 033,04 лв.
с вкл. ДДС. Ответната страна претендира разноски в размер на заплатените
възнаграждения за изготвянето на съдебните експертизи в общ размер на 1240 лв.,
както и юрисконсултско възнаграждение, определено съобразно
разпоредбата на чл.78 ал.8 от ГПК – в размер на 600 лв. Юрисконсултското
възнаграждение, също следва да се редуцира, доколкото изчислено съобразно
правилата на чл. 78 ал.8 от ГПК, същото е в максимален размер от 450 лв. Предвид разпоредбата на чл. 78 ал.1 и
ал.3 от ГПК и двете страни имат право на разноски, съобразно уважената и
отхвърлената част от иска. От направените изчисления се установява, че ищецът
има право на разноски в размер на 118 980,32 лв., а
ответникът на 0,84 лева.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ОСЪЖДА Община
Варна, представлявана от кмета Иван Портних, с адрес: гр.Варна , бул.“Осми
проморски полк“ № 43, ДА ЗАПЛАТИ на
Спортен
Комплекс „Спартак“ АД, седалище и адрес на управление: гр. Варна, ул. „Селиолу“
No 39, вписано в Агенция по Вписванията – Търговски регистър с ЕИК *********,
представлявано от Б.В.К., сумата от 2 015 397,21 лв. /два милиона петнадесет хиляди триста
деветдесет и седем лева и двадесет и една стотинки/, представляваща сумата,
с която Община Варна се обогатила неоснователно, вследствие на извършени подобрения
от Спортен Комплекс „Спартак“ АД в собствения на Община Варна имот: Спортен
комплекс „Локомотив“, находящ се в ПИ с ид. No 10135.3516.162 (УПИ XIV – 12,13
за спорт и възстановителни дейности) и ПИ с ид. No 10135.3516.163 (УПИ XV –
12,478 за спорт и възстановителни дейности), кв. 27, бул. „****“ 26-ти
микрорайон, гр. Варна, в периода: 01.09.2011г. – 31.10.2012г., ведно със законната лихва върху
посочената сума, считано от датата на завеждане на исковата молба /01.08.2016г./ до окончателното й изплащане, на основание чл. 59 от ЗЗД.
ОТХВЪРЛЯ иска на Спортен
Комплекс „Спартак“ АД, седалище и адрес на управление: гр. Варна, ул. „Селиолу“
No 39, вписано в Агенция по Вписванията – Търговски регистър с ЕИК *********,
представлявано от Б. ***, представлявана от кмета Иван Портних, с адрес:
гр.Варна , бул.“Осми проморски полк“ № 43, за
разликата над 2 015 397,21 лв. /два милиона петнадесет хиляди
триста деветдесет и седем лева и двадесет и една стотинки /
до пълния претендиран размер от 2 016 420.21 лв. /два милиона шестнадесет
хиляди четиристотин и двадесет лева и двадесет и една стотинки/, като неоснователен.
ОСЪЖДА
Община
Варна, представлявана от кмета Иван Портних, с адрес: гр.Варна , бул.“Осми
проморски полк“ № 43, ДА ЗАПЛАТИ на
Спортен Комплекс „Спартак“ АД, седалище и адрес на управление: гр. Варна, ул.
„Селиолу“ No 39, вписано в Агенция по Вписванията – Търговски регистър с ЕИК
*********, представлявано от Б.В.К., сумата от 118 980,32 лв. /сто и осемнадесет хиляди деветстотин и осемдесет лева и тридесет и две
стотинки/, преставляваща сторените в производството
съдебно-деловодни разноски, на основание
чл. 78 ал.1 от ГПК.
ОСЪЖДА Спортен
Комплекс „Спартак“ АД, седалище и адрес на управление: гр. Варна, ул. „Селиолу“
No 39, вписано в Агенция по Вписванията – Търговски регистър с ЕИК *********,
представлявано от Б.В.К.,***, представлявана от кмета Иван Портних, с
адрес: гр.Варна , бул.“Осми проморски полк“ № 43, сумата от 0,84 лв. /осемдесет и четири стотинки/, преставляваща
сторените в производството съдебно-деловодни разноски, на основание чл. 78 ал.3 от ГПК.
Решението може да се
обжалва с въззивна жалба пред Апелативен съд - Варна в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: