№ 871
гр. Бургас, 21.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС, III ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на двадесет и четвърти септември през две хиляди
двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Росен Д. Парашкевов
Членове:Калина Ст. Пенева
Кремена Ил. Лазарова
при участието на секретаря Жанета Д. Граматикова
като разгледа докладваното от Кремена Ил. Лазарова Въззивно гражданско
дело № 20242100501054 по описа за 2024 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Делото е делбено, във фазата по извършване на делбата.
Производството по делото е образувано по въззивна жалба вх.№
4782/27.05.2024г. на НРС от Р. П. П., с ЕГН **********, адрес: град Н., улица
„Е.“ № *, ап. **, чрез адв. П. Атанасов, съдебен адрес: гр.Несебър, ул.“Иван
Вазов“ № 21, ет.2, Адвокатска кантора " Петър Атанасов", против решение №
164/02.05.24г. по гр.д.№ 1746/21г. на НРС, с което съдът е постановил
изнасяне на публична продан на делбеното имущество – два броя недвижими
имоти и една движима вещ – л.а., подробно описани в диспозитива на
постановеното решение, при посочените за съделителите квоти, като е
отхвърлил искането на въззивницата за възлагане в неин дял на жилищния
имот, част от делбената маса. Твърди, че постановеното решение не е
правилно, като несъобразено със закона и с трайно установената съдебна
практика. Сочи конкретни решения на върховната инстанция в подкрепа на
становището си. Моли за отмяна и постановяване на ново решение, с което
молбата й бъде уважена, а останалите наследствени вещи бъдат възложени
така, както е поискано в хода на производството, със съответно уравнение на
1
дела на останалите наследници. Няма доказателствени искания. Не
претендира разноски.
Въззиваемите И. С. П. с ЕГН **********, адрес: град Н., улица „Е.“
№ *, ап. ** и Ц. И. П. с ЕГН: **********, адрес: град Б., ж.к. „М. р.“ бл. **,
вход *, етаж **, ап. ** не оспорват въззивната жалба, не изразяват становище.
Предявеният иск пред районния съд е с правно основание чл.34 ЗС,
вр. с чл.69 ЗН.
С решение № 361 от 31.10.2022г. по гр.д.№ 1746/21г. на НРС е
допусната делба между Р. П. П., И. С. П. и Ц. И. П. върху описаните в
диспозитива на решението три вещи:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.502.71.1.12 по
КККР на град Несебър, с административен адрес: гр.Несебър, улица
„Еделвайс“ № 8, блок 1, етаж 5, ап.12, предназначение: Жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 117.18
кв.м., прилежащи части: изба № 12 с площ от 15.921 кв.м., таванско
помещение № 9 с площ от 20.79 кв.м. и 9.426% идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж, при граници – описани по
решението;
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.502.71.1.24 по
КККР на град Несебър, адрес на имота: гр.Несебър, улица „Еделвайс“ № 8,
етаж 1, гараж 12, предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда,
брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 24,50 кв.м., при граници –
посочени в решението.
3. Лек автомобил „Фолксваген Пасат ГЛ“, Комби с ДК № А 6285 КА,
цвят: тъмно син металик, рама № ***, двигател № ***, дата на първоначална
регистрация: 01.01.1992г.,
Делбата е допусната при квоти: 9/12 части за Р. П. П., 2/12 части за И.
С. П. и 1/12 част за Ц. И. П..
В първото заседание след допускане на делбата, съделителката Р. П.
е поискала, чрез процесуалния си представител адв. П. Атанасов, поставяне в
неин дял на жилищния имот и гаража, като спомагателно помещение. В
случай, че това искане не бъде уважено – адв. П. Атанасов – процесуален
представител на Р. П. и И. П., е въвел искане жилището да бъде разпределено
2
на Р. П., гаражът на И. П. и лекия автомобил – на Ц. П., т.е. да бъде извършено
разпределение на трите делбени вещи по реда на чл.353 ГПК. Между страните
е безспорно, че жилището не е поделяемо.
С постановеното решение съдът е преценил, че не са налице
условията по чл.349 ГПК за възлагане на жилището на Р. П. и е приел, че
делбените вещи са неравностойни и не могат да бъдат разпределени между
тримата съделители. Така е постановил изнасяне на публична продажба на
имуществото.
С въззивната жалба се оспорва правилността на изводите на
районния съд и е въведена молба за извършване на контрол върху крайното му
заключение. Поддържа се молбата за поставяне на жилището в дял на Р. П. и
разпределение на останалите вещи между другите двама съсобственици.
Както вече бе изложено по-горе, делбените вещи са три, като никой,
освен Р. П., не е пожелал поставяне в дял на процесното жилище, нито има
спорове относно разпределянето на имуществото и в този смисъл няма
конкуренция между съделителите. По делото липсват доказателства, че тази
съделителка притежава и друг жилищен имот, нито страните по делото са
въвеждали подобни твърдения.
Ето защо, настоящият състав преценява, че при липса на спорове
относно евентуалното разпределение и при спазване на разясненията по
Тълкувателно решение № 2 от 11.04.2022 г. на ВКС по т. д. № 2/2021 г., ОСГК
на ВКС, съдът може да разпредели делбеното имущество по реда на чл.353
ГПК, без значение, че дяловете ще съдържат различни по вид и стойност
вещи. Съдът приема, че всеки от съделителите ще получи реален дял от
наследството, като несъответствието на дела с възложено в дял на друг
наследник имущество, ще бъде уравнено в пари, при съобразяване с
изготвеното и прието по делото заключение на в.лице относно стойността на
делбената маса.
С извършената експертиза е остойностено делбеното имущество, както
следва: жилището е оценено на 160 784лв., гаражът – на 21 452лв., а лекият
автомобил – на 1 200лв. Общо делбената маса възлиза на 183 436лв.
Делът на Р. П., се равнява на 9/12ч. или на 137 577лв., делът на И. П. –
на 2/12 части, възлизащи на 30 572.67лв., а този на Ц. П. – на 1/12 част,
равняваща се на 15 286.33лв.
3
Така, при положение, че в дял на Р. П. се постави жилищния имот, на И.
П. се постави в дял гаража, а на Ц. П. се постави в дял лекият автомобил, Р. П.
ще следва да наплати на Ц. П. сумата от 14 086лв. и на сумата от 9 121лв. на
И. П..
С оглед всичко така изложено, следва решение в горния смисъл.
Разноски за настоящата инстанция не са претендирани и няма да бъдат
присъждани.
Относно дължимата д.т.: С обжалваното решение тя е определена от
районния съд. При въззивното обжалване, обаче, е събрана д.т. в размер само
на 110.06лв., затова Р. П. следва да бъде осъдена да доплати остатъка до
дължимата д.т. в размер на 2641.48лв. по сметка на БОС.
Водим от горното, БОС
РЕШИ:
ОТМЕНЯ решение № 164/02.05.24г. по гр.д.№ 1746/21г. на НРС, в
частта, с която съдът е отхвърлил претенцията на Р. П. П. за разпределяне на
делбеното имущество и е постановил изнасяне на публична продан на
делбеното имущество – два броя недвижими имоти и една движима вещ – л.а.,
подробно описани в диспозитива на постановеното решение и разпределяне на
получената сума при посочените за съделителите квоти и вместо него
ПОСТАНОВИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ допуснатото с решение № 361 от 31.10.2022г. по гр.д.
№ 1746/21г. на НРС имущество между съделителите, както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Р. П. П., с ЕГН **********, адрес: град Н.,
улица „Е.“ № *, ап. **, следния недвижим имот: Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 51500.502.71.1.12 (петдесет и една хиляди и
петстотин точка петстотин и две точка седемдесет и едно точка едно точка
дванадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Несебър, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на Изпълнителния
директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект, е от 16.08.2021г., адрес на имота:
град Несебър, улица Еделвайс № 8, блок 1, етаж 5, ап.12, самостоятелният
обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор 51500.502.71.1,
4
предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 51500.502.71; предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1,
посочена в документа площ: 117,18 кв.м., прилежащи части: изба № 12 с площ
от 15,921 кв.м., таванско помещение № 9 с площ от 20,79 кв.м. и 9,426%
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – 51500.502.71.1.11, под
обекта – 51500.502.71.1.9, над обекта – няма, на стойност от 160 784лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на И. С. П. с ЕГН **********, адрес: град
Несебър, улица „Еделвайс“ № 8, ап.12, следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.502.71.1.24
(петдесет и едва хиляди и петстотин точка петстотин и две точка седемдесет и
едно точка едно точка двадесет и четири) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Несебър, одобрени със Заповед РД-18-
46/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект, е от 16.08.2021г., адрес на имота: град Несебър, улица Еделвайс № 8,
етаж 1, гараж 12, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с
идентификатор 51500.502.71.1, предназначение: Жилищна сграда –
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
51500.502.71; предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой
нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 24,50 кв.м., съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – 51500.502.71.1.23,
51500.71.1.20, 51500.502.72.1.19, под обекта – няма, над обекта –
51500.502.71.1.3, на стойност от 21 452лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ц. И. П. с ЕГН: ********** , адрес: град Б., ж.к.
„М. р.“ бл. **, вход *, етаж **, ап. **, Лек автомобил „Фолксваген Пасат
ГЛ“, Комби с ДК № А 6285 КА, цвят: тъмно син металик, рама № ***,
двигател № ***, дата на първоначална регистрация: 01.01.1992г., на стойност
от 1200лв.
ОСЪЖДА Р. П. П., с ЕГН **********, адрес: град Н., улица „Е.“ № *,
ап. ** да заплати на И. С. П. с ЕГН **********, адрес: град Н., улица „Е.“ №
*, ап. ** сумата от 9 121лв. за уравнение на дела му.
ОСЪЖДА Р. П. П., с ЕГН **********, адрес: град Н., улица „Е.“ № *,
5
ап. ** да заплати на Ц. И. П. с ЕГН: **********, адрес: град Б., ж.к. „М. р.“
бл. **, вход *, етаж **, ап. ** сумата от 14 086лв. за уравнение на дела й.
ОСЪЖДА Р. П. П., с ЕГН **********, адрес: град Н., улица „Е.“ № *,
ап. ** да доплати дължимата д.т. за въззивно обжалване в размер на
2641.48лв. по с-ка на БОС.
ПОТВЪРЖДАВА решението в останалата част.
Решението подлежи на касационно обжалване в 1-месечен срок от
връчване на препис от него на страните пред ВКС.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
6