ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 971
гр. гр. Хасково, 14.06.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, VІІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на четиринадесети юни през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:ХРИСТИНА З. ЖИСОВА
при участието на секретаря Цветелина Хр. Станчева
като разгледа докладваното от ХРИСТИНА З. ЖИСОВА Гражданско дело №
20225640100924 по описа за 2022 година
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, по силата на
която:
ПОСТАВЯ В общ дял на Н. К. П., ЕГН **********, с адрес:
г******************, и Д. К. П., ЕГН **********, с адрес: ********* и
двамата стават изключителни собственици на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 77195.713.288.9.9
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, общ.
Хасково, обл. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на
Изпълнителния директор на АК, с административен адрес на самостоятелния
обект: гр. Хасково, п. к. 6300, **************, намиращ се на етаж 3 в сграда
с идентификатор 77195.713.288.9, с предназначение: Жилищна сграда –
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
77195.713.288, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ 85.99 кв. м., при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 77195.713.288.9.8, под
обекта: 77195.713.288.9.6, над обекта: 77195.713.288.9.12, ведно с
прилежащите избено помещение № 9 с площ 6.36 кв. м., таванско помещение
1
№ 9 с площ 3.03 кв. м. и 3.252 % идеални части от общите части на сградата и
отстъпеното право на строеж върху поземления имот.
Данъчната оценка на имота възлиза на 37 466,30 лева.
ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ Н. К. П., ЕГН **********, се
задължава да заплати на М. А. П., ЕГН **********, и П. А. П., ЕГН
**********, в срок до 15.07.2023 г. сумите от 13 000 лева за всяка от тях или
общо в размер на 26 000 лева за уравняване на дяловете им в съсобствения
недвижим имот по посочени от тях банкови сметки.
Пазарната стойност на 2/6 идеални части от описания в Спогодбата
недвижим имот е 28 733.33 лева.
За вземанията си за уравняване на дяловете М. А. П., ЕГН **********,
и П. А. П., ЕГН **********, ще впишат законна ипотека върху получения в
дял от Н. К. П., ЕГН **********, и Д. К. П., ЕГН **********, недвижим
имот, описан в п. 1.1. от Спогодбата, на основание чл. 349, ал. 3 ГПК и чл.
168, ал. 1, т. 2 ЗЗД.
Н. К. П., ЕГН **********, и Д. К. П., ЕГН **********, се задължават да
предоставят на М. А. П., ЕГН **********, и П. А. П., ЕГН **********,
всички необходими документи за вписване на законната ипотека в СВ –
Хасково, включително декларации по чл. 264, ал. 1 ДОПК с нотариална
заверка на подписите, в едноседмичен срок от влизане в сила на
определението на Районен съд – Хасково по гр. д. № 924/2022 г., с което се
одобрява спогодбата и се прекратява производството по делото.
В случай, че Н. К. П., ЕГН **********, и Д. К. П., ЕГН **********, не
изпълнят задължението си по п. 3.2. да окажат необходимото съдействие на
М. А. П., ЕГН **********, и П. А. П., ЕГН **********, за вписване на
законна ипотека, те имат право да поискат от съда разваляне на Спогодбата,
което има за последица възстановяване на съсобствеността върху описания в
п. 1.1. недвижим имот.
В случай, че Н. К. П., ЕГН **********, не изпълни задължението си по
п. 2.1 да заплати на М. А. П., ЕГН **********, и П. А. П., ЕГН **********,
дължимите суми за уравнение на дяловете им в срок до 15.07.2023 г., същите
имат право да се удовлетворят от цената на ипотекирания имот за
неплатената част от сумите или да поискат от съда разваляне на настоящата
2
Спогодба, което има за последица възстановяване на съсобствеността върху
описания в п. 1.1. недвижим имот.
Н. К. П., ЕГН **********, заявява, че няма претенции към М. А. П.,
ЕГН **********, и П. А. П., ЕГН **********, за заплащане на извършени от
него подобрения в имота, предмет на делото за делба, вкл. законни лихви, а
М. А. П., ЕГН **********, и П. А. П., ЕГН **********, заявяват, че нямат
претенции към него за заплащане на обезщетение за лишаване от ползването
на имота и обезщетения за забава.
Н. К. П., ЕГН **********, се задължава да заплати по сметка на
Районен съд – Хасково сумата от 520 лева – държавна такса по чл. 8, пр. 2
ТДТССГПК от 2 % върху стойността на уравнените с пари дялове на М. А.
П., ЕГН **********, и П. А. П., ЕГН **********, общо в размер на 26 000
лева, и 749.37 лева – държавна такса върху получения в общ дял недвижим
имот.
Останалите разноски по делото, в т. ч. адвокатски възнаграждения,
възнаграждения за изготвяне на СТЕ остават за Страните, както са ги
направили.
Разноските за вписване на законна ипотека се поемат от М. А. П., ЕГН
**********, и П. А. П., ЕГН **********, а за заличаването й от Н. К. П., ЕГН
**********.
Страните се съгласяват, че след извършване на делбата и изпълнение на
задълженията по п. 2.1. и п. 3 от Спогодбата, Н. К. П., ЕГН **********, ще
бъде собственик на 4/6 идеални части, а Д. К. П., ЕГН **********, на 2/6
идеални части от имота.
С настоящата Спогодба Страните прекратяват изцяло съществуващия
между тях съдебен спор като заявяват, че нямат и няма да имат за в бъдеще
претенции помежду си във връзка с прекратената съсобственост,
включително за обезщетения за лишаване от ползване на имотите, за
обезщетения за извършени подобрения и за заплащане на други суми за
уравняване на дяловете им, освен изрично уговорените в настоящата
Спогодба.
ОСЪЖДА Н. К. П., ЕГН **********, с адрес: г******************, да
заплати по сметка на Районен съд – Хасково държавна такса в размер на
3
1269,32 лева.
Определението в частта на постигнатата съдебна спогодба не подлежи
на обжалване.
ПРЕКРАТЯВА, на основание чл.234 от ГПК, производството по Гр. д.
№ 924 по описа на Районен съд-Хасково за 2022г., поради постигната между
страните спогодба.
Определението за прекратяване на производството подлежи на
обжалване с частна жалба пред Окръжен съд-Хасково в едноседмичен срок
от днес за страните.
Съдия при Районен съд – Хасково: /п/ не се чете!
Вярно с оригинала!
Секретар: Ц.С.
4