Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 2100
гр.Русе, 11.12.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Русенски
районен съд ІV граждански
състав
на 4 декември
2019 г.
в
публично заседание в състав:
Председател: Вирджиния Караджова
при секретаря Василена Жекова
в
присъствието на прокурора ……………………..............
като
разгледа докладваното от съдията гражданско дело
№ 5013 по описа за 2019 г., за да се произнесе,
взе предвид следното:
Ищецът Р.М.Б. твърди, че е собственик по покупко-продажба, материализирана
в Нот.акт № 164, том III, рег.№ 10009, дело № 475 от 22.08.2016 г. на Нотариус
рег.№ 221 на НтК, вписан в Имотния регистър на АВ под № 2, том 32, вх. рег. №
12161, дело № 6318 от 23.08.2016 г., на земеделска земя с площ от 18,299 дка в
землището на с...., общ...., обл. Русе,
четвърта категория, ЕКАТТЕ 39205, находяща се в м.“...”, съставляваща
имот № 051003, масив 51, парцел 3 по плана за земеразделяне на селото.
На
28.06.2017 г. между ищеца и насрещната страна бил сключен договор, по силата на
който той предоставил на ЕТ “С.М.” за временно ползване, за срок от четири
стопански години, считано от 01.10.2017 г., процесния имот, а наемателят се
задължил да му заплаща цена в размер на 40 лв. на декар за всяка стопанска
година или общо 731,96 лв.
Твърди, че
наемателят не му е престирал дължимото за стопанската 2017/2018 г.Претендира
ответникът да бъде осъден да му заплати следващата се сума от 731,96 лв., ведно
със законната лихва от завеждане на делото.търсят се разноски за
производството.
Ответникът ЕТ „С.М.“*** не взема
становище по предявения иск.
Съдът, като взе предвид събраните
по делото доказателства, с оглед
направеното от ищеца искане по чл.238 ал.1 от ГПК, намира, че следва да
постанови неприсъствено решение срещу ответника по следните съображения:
В едномесечния преклузивен срок
насрещната страна не е представила отговор на исковата молба, не се явява в
първото заседание по делото, без да е направила искане за разглеждането му в
нейно отсъствие.
От друга страна са налице и
предпоставките на чл.239 ал.1 ГПК за постановяване на неприсъствено решение, а
именно : с актовете на съда по чл.131 и чл.140 ГПК на страните са указани
последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжата и от неявяването
им в съдебно заседание.С оглед посочените в исковата молба обстоятелства и
представените по делото писмени доказателства-Нотариален акт за продажба на
недвижим имот № 164 т.ІІІ рег.№ 10009 д.№ 475/22.08.2016 г. и Договор за наем
на земеделски земи в землището на с.... от 28.06.2017 г., съдът намира, че ищецът
е доказал възникналите наемни взаимоотношения с насрещната страна, обстоятелството,
че е изправен съконтрахент, допуснатото неизпълнение от наемателя за заплащане
на уговорената наемна цена на падежа и размер на претенцията си.Искът трябва да
се уважи така, както е предявени.Сумата се
дължи със законната лихва от завеждане на делото.
Съгласно чл.78 ал.1 от ГПК в
тежест на ответника са направените от насрещната страна разноски за производството.
По изложените съображения, съдът
Р Е
Ш И :
ОСЪЖДА ЕТ „С.М.“, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.Русе, ж.к. „Дружба-3“, бл.18, вх.А,
ет.6, представлявано от С.В.М., ЕГН **********, да заплати на Р.М.Б., ЕГН **********,***, със съдебен
адрес:***, офис 9, чрез адв.М.П. ***, по банкова сметка ***: ***: FINVBGSF в “Първа Инвестиционна Банка ” АД, сумата от 731,96 лв.-наемна
цена за стопанската 2017/2018 г. по Договор за наем на земеделски земи от
28.06.2016 г., със законната лихва от 15.08.2019
г. до окончателното плащане, както и 450 лв.-разноски по делото.
Решението не подлежи на
обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ : /п/