ПРОТОКОЛ
№ 978
гр. Смолян, 03.11.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на тридесет и първи
октомври през две *иляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Райна Р.
при участието на секретаря Татяна Кишанова
Сложи за разглеждане докладваното от Райна Р. Гражданско дело №
20255440100322 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 10:00 часа се яви*а:
ИЩЕЦЪТ Г. С. Р., редовно призован, не се явява. За него процесуалния
му представител адв. Д. М..
ОТВЕТНИЦИТЕ В. М. Х., Н. Л. Р. И Й. Л. *. , редовно призовани, се
явяват лично.
АДВ. М. – Да се даде *од на делото.
ОТВЕТНИЦИЦАТА Н. Р. – Да се гледа делото.
ОТВЕТНИКЪТ Й. *. – Да се гледа делото.
ОТВЕТНИЦАТА В. *. – Да се гледа делото.
Съдът намира, че няма процесуални пречки за даване *од на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА *ОД НА ДЕЛОТО
АДВ. М. – Поддържам исковата молба, ведно с депозираното изменение
по отношение, на което има Определение на съда. Нямам други искания.
Считам, че са налице писмени доказателства и предпоставки за допускане
делбата.
ОТВЕТНИЦАТА Н. Р. – Има два парцела и една ливада. Имота ** не
може да се дели, според закона, защото е ливада, такъв е закона. Не желаем да
си продадем дяловете в трите имота. Искаме да останем съсобственици или
1
срещу нашите дялове да получим определена част. От посочените три имота
искаме да имаме реален дял.
ОТВЕТНИКЪТ Й. *. – Поддържам казаното от Н. Р..
ОТВЕТНИЦАТА В. *. – Поддържам казаното от Н. Р.. Искам имотите
да останат съсобствени.
ОТВЕТНИЦАТА Н. Р. - Съгласни сме Г. Р. да съсобственик на сто
процента в два от имотите ливада и голям парцел, а ние да получим дял
съсобственост в малкия парцел или малкия парцел да остане за нас.
АДВ. М. – Имаме нагласата евентуално за спогодба. Вчера с моят
доверител има*ме консултация с оценител, който ни даде ориентировъчни
цени, но ответниците не ги устройват.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДОКЛАДВА се делото.
Предявен е иск за делба от ищецът Г. С. Р., с ЕГН **********, с
местожителство и постоянен адрес в град **, срещу ответниците В. М. *. с
ЕГН ********** и постоянен адрес в ** Н. Л. Р. с ЕГН ********** и
постоянен адрес в **, и Й. Л. *. с ЕГН ********** и постоянен адрес в **, за
подялба на следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **.** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Ч., община Смолян, област Смолян, утвърдени
със Заповед №РД-18-52 от 27.08.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК-
София, с площ по кадастралната карта от 810 кв.м., с административен адрес:
с. Ч., местност ***, с трайно предназначение-земеделска територия, с начин на
трайно ползване-ливада, с номер по пред*оден план - **, при граници:
поземлени имоти с идентификатори: ****, **.*, ****, ****, **.**
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Ч., община Смолян, област Смолян, утвърдени
със Заповед №РД-18-52 от 27.08.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК-
София, последно изменение от 03.10.2024г., с площ по кадастралната карта от
392 кв.м., с административен адрес: с. Ч., с трайно предназначение-
урбанизирана територия, с начин на трайно ползване-ниско застрояване (до 10
м), с номер по пред*оден план - *, квартал *, парцел *, при граници:
2
поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, за който е отреден
УПИ *-*, в квартал * по действуващия устройствен план на село Ч., община
Смолян, утвърден със заповед №118 от 07.10.1965г., изменен със заповед
№УТ-054 от 2022г. видно от скица с нанесена регулация №834 от 29.09.2023г.,
изд. от община Смолян и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Ч., община Смолян, област Смолян, утвърдени
със Заповед №РД-18-52 от 27.08.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК-
София, последно изменение от 03.10.2024г., с площ по кадастралната карта от
462 кв.м. (четиристотин шестдесет и два квадратни метра), с административен
адрес: с. Ч., с трайно предназначение-урбанизирана територия, с начин на
трайно ползване-ниско застрояване (до 10 м), с номер по пред*оден план - *,
квартал *, при граници: поземлени имоти с идентификатори **.**, **.**,
****, ***, находящ се в квартал * по действащия устройствен план на село Ч.,
община Смолян, утвърден със заповед №118 от 07.10.1965г., изменен със
заповед №202 от 03.08.2005г. видно от скица с нанесена регулация №833 от
29.09.2023г., изд. от община Смолян, при следните квоти: за Г. С. Р. - *4/180
идеални части, за В. М. *. - 4/180 идеални части, за Н. Л. Р. - 4/180 идеални
части и за Й. Л. Х. - 4/180 идеални части.
В исковата молба се твърди, че Г. С. Р. е собственик на *4/180 идеални
части от правото на собствености върху следните недвижими имоти,
находящи се в землището на село Ч., Община Смолян, както следва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **.** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Ч., община Смолян, област Смолян, утвърдени
със Заповед №РД-18-52 от 27.08.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК-
София, с площ по кадастралната карта от 810 кв.м., с административен адрес:
с. Ч., местност ***, с трайно предназначение-земеделска територия, с начин на
трайно ползване-ливада, с номер по пред*оден план - **, при граници:
поземлени имоти с идентификатори: ****, **.*, ****, ****, **.**,
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Ч., община Смолян, област Смолян, утвърдени
със Заповед №Р,Д-18-52 от 27.08.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК-
София, последно изменение от 03.10.2024г., с площ по кадастралната карта от
392 кв.м., с административен адрес: с. Ч., с трайно предназначение-
3
урбанизирана територия, с начин на трайно ползване-ниско застрояване (до 10
м), с номер по пред*оден план - *, квартал *, парцел *, при граници:
поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, за който е отреден
УПИ *-* (десети, отреден за имот с пл. номер сто четиридесет и втори), в
квартал * (четиринадесети) по действуващия устройствен план на село Ч.,
община Смолян, утвърден със заповед №118 от 07.10.1965г., изменен със
заповед №УТ-054 от 2022г. видно от скица с нанесена регулация №834 от
29.09.2023г., изд. от община Смолян и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Ч., община Смолян, област Смолян, утвърдени със Заповед №РД-18-52 от
27.08.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, последно
изменение от 03.10.2024г., с площ по кадастралната карта от 462 кв.м. , с
административен адрес: с. Ч., с трайно предназначение-урбанизирана
територия, с начин на трайно ползване-ниско застрояване (до 10 м), с номер
по пред*оден план - 234, квартал 12 , при граници: поземлени имоти с
идентификатори **.**, **.**, ****, **01.234, на*одящ се в квартал 12 по
действуващия устройствен план на село Ч., община Смолян, утвърден със
заповед №118 от 07.10.1965г., изменен със заповед №202 от 03.08.2005г. видно
от скица с нанесена регулация №833 от 29.09.2023г., изд. от община Смолян.
Правото на собственост на ищеца се доказва с писмени документи, а
именно нотариален акт вписан под акт № *, том * дело № *г., с в*.рег.№
2280/12.09.2024г. на СВ - Смолян; нотариален акт вписан под акт № 56, том
X, дело № 1763/2024г., с дв.в*.рег.№ 3009/*.11.2024г. на СВ - Смолян;
Решение № 2485Ф/10.03.1998г. на Поземлена комисия - Смолян, скица № 15-
598182-02.06.2023г. и удостоверение за наследници из*. №
ГРА000*87/30.04.2024 г. на Община Смолян.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответниците Н. Л. Р., Й. Л. *. И В. М. *., като считат исковата молба за
нередовна и недопустима, тъй като един от посочените имоти-ливада с
идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Ч., община Смолян, област Смолян е с площ от 810 кв. м/ осемстотин и десет
квадратни метра/и по закон не може да се дели, тъй като площта й е по-малка
от 1 декар.
Страните следва да установят принадлежността правото на собственост,
4
обема на правата си, с оглед квотите, при които да бъде допусната делбата.
АДВ. М. – Считам делото за изяснено от фактическа страна.
ОТВЕТНИЦИЦАТА Н. Р. – Да се решава делото.
ОТВЕТНИКЪТ Й. *. – Да се решава делото.
ОТВЕТНИЦАТА В. *. – Да се решава делото.
Съдът намира делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ДАВА *ОД ПО СЪЩЕСТВО.
АДВ. М. – От името на доверителя ми моля да се произнесете с решение,
по силата на което да допуснете съдебна делба на цитираните в исковата
молба имоти, при квоти съответно за Г. Р. 168/180 ид.част и за всеки един от
ответниците Н. Р., Й. *. и В. *. по 4/180 ид.части за всеки един от тя*.
ОТВЕТНИЦАТА Р. – Съгласна съм да се допусне делба. Не знам какви
са квотите точно, защото е имало изкупуване на дялове. В първоначалната
искова молба беше допусната грешка, беше посочена друга квота. Изпратила
съм отговор.
ОТВЕТНИКЪТ Й. *. – Поддържам казаното от Н. Р..
ОТВЕТНИЦАТА В. *. - Поддържам казаното от Н. Р..
Съдът обяви, че ще се произнесе с Решение на 28.11.2025 г.
Протоколът изготвен в съдебно заседание, закрито в 10,20 часа.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
Секретар: _______________________
5