РЕШЕНИЕ    №     259  

 

гр.Сливен, 21 март 2018   год.

 

В    И М Е Т О   НА   Н А Р О Д А

 

      СЛИВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, ІІ-ри    граждански състав  в закрито заседание на   тринадесети март   през две хиляди и  осемнадесета година в състав: 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ:  ПЕТЯ МАНОВА

 

при секретаря Наталия ЕГОВА , като разгледа докладваното от  р. съдия гр. дело № 2466/2017  г. на СлРС , за да се произнесе,  съобрази следното:

 

     Предявен е иск   за делба и е във фаза по извършване на делбата. 

 

С влязло в сила Решение №  679 от 30 септември 2016 г.  е допусната делба, между  П.Т. ДИМТИРОВА с ЕГН ********** *** чрез пълномощника си адв. Г.М. ***, Ц.Г.Д. с ЕГН ********** ***, Т.П.В. с ЕГН ********** *** чрез адв. И.Т. *** и Ю.П.Т. с ЕГН ********** *** по отношение на следния недвижим имот
          - НЕДВИЖИМ ИМОТ представляващ парцел ХІV-473 в кв. 65, целият от 1 470 кв.м., ведно с полумасивна стопанска сграда построена през 1920 г. върху 58 кв.м. при граници: изток- парцел ХІ, север – парцел ХV, запад – улица и юг – парцел ХІІІ и парцел ХХ-473 по Плана на с. Крушаре, общ. Сливен при следните квоти от правото на собственост

1/2 ид.ч. за П.Т. ДИМТИРОВА с ЕГН **********

1/6 ид.ч. за Ц.Г.Д. с ЕГН **********

1/6 ид.ч. за Т.П.В. с ЕГН **********

1/6 ид.ч. за Ю.П.Т. с ЕГН **********

В  с.з. ищцата, редовно призована се явява лично и  с   адв. Г.М. ***, която от името на  доверителката си  заявява, че желае   в неен дял да се постави парцел ХХІІ – 473, тъй като в същия имало стопанска сграда, която иска да преустрои в жилищна.  В момента живеела в с. Крушаре на квартира.

Ответниците Ц.Д. и Ю.Т., редовно призовани не се явява, представляват се от адв. И.Т. ***, която от името на нейните доверители  заявява, че същите желаят да получат имот ХХІІ – 473, тъй като там имало стопанска постройка и навеси, които е изградил доверителя й Ю.Т.  и там си държал селскостопанската техника. Ако се стигне до теглене на жребие заявява, че нейните доверители  не се противопоставят да им бъде предоставен имот в общ дял.

       

     След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна:       

            От арх. Г. Георгиев е изготвен Проект на базата на задание от възложителя, Протокол от 24 април 2017 г. и строително техническа експертиза по дело № 2466/2016 г. на Районен съд – Сливен. Разработката представлява частично изменение на  ПУП – ПЗ и УПИ ХІV кв. 65 по  РП на с. Крушаре.  УПИ  е част от жилищна зона и граничи на север,  на изток и на юг с други УПИ – част от жилищната зона, а на запад с улица. Теренът е равнинен с лек наклон на юг.
             УПИ ХІV се разделя на УПИ ХІV и УПИ ХХІІ като се запазва отреждането им за ниско жилищно застрояване. Предвижда ново ниско основно и допълващо застрояване в  двата УПИ.

С проекта са нормирани устройството и режима на застрояване на УПИ.  Проектното решение не засяга наличните благоустройствени мероприятия и е съобразено с  плана на уличната регулация.  При разполагане на основното и допълващото застрояване е създадена възможност за осигуряване на необходимите площи за паркиране на автомобили в рамките на УПИ, съгласно действащите норми и нормативи.

Към проекта е приложен  графичен План за застрояване с обособени два парцела ХІV – 473 и ХХІІ – 473.

Със Заповед № РД15-2513 от 2 ноември 2017 г. на основание чл. 44, ал. 1, т. 13 от ЗМСМА, чл. 129, ал. 2 във вр. с чл. 134, ал. 2, т. 7 от ЗУТ  Община Сливен ОДОБРЯВА изменение на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване на УПИ ХІV-473, кв. 65, с. Крушаре, общ. Сливен като УПИ ХІV – 473 се разделя на два нови УПИ ХІV – 473 и ХХІІ-473, съгласно корекциите със зелен цвят на плана за регулация, както и указания начин на застрояване, показан на плана за застрояване.

            От заключението на изготвената по делото съдебно- строителна експертиза се установява, че площта на новообразуваните имоти  е по 716 кв.м., като се запазва отреждането им за ниско жилищно застрояване В новообразувания УПИ ХХІІ-473  попада допуснатата до делба сграда с площ 58 кв.м.  Пазарната стойност на този имот  със сградата е 4 854 лева, а пазарната стойност на УПИ ХІV – 473 е  3723 лева.

Въз основа на така установеното от фактическа страна се налага правния извод, че делбата следва да се извърши чрез способа предвиден в чл. 352 от ГПК, а именно чрез жребие.

Съдът следва да пристъпи към предявяване на Проекта за разделителен протокол, в който се обособяват дялове за всяко едно от двете колена на общия наследодател.  Спазени са изискванията за равенство на дяловете.

Водим от гореизложеното, съдът

 

Р        Е        Ш       И   :

               

ПРЕДЯВЯВА на П.Т. ДИМТИРОВА с ЕГН ********** *** чрез пълномощника си адв. Г.М. ***, Ц.Г.Д. с ЕГН ********** ***, Т.П.В. с ЕГН ********** *** чрез адв. И.Т. *** и Ю.П.Т. с ЕГН ********** ***   следния

 

ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ

 

 1.  НЕДВИЖИМ ИМОТ представляващ парцел ХІV-473 в кв. 65 по ПУП на с. Крушаре, общ. Сливен, одобрен със Заповед №  РД-15-2513/02.11.2017 г. с площ 716 кв.м., при граници: изток- УПИ ХІ- 472, запад- улица, север- УПИ ХХІІ-473 и юг- УПИ ХІІІ-473 и УПИ ХХ-473, ведно с полумасивна стопанска сграда, построена през 1920 г. върху 58 кв.м.,    с площ 716 кв.м.

 

 2.  НЕДВИЖИМ ИМОТ представляващ парцел ХХІІ-473 в кв. 65,    по  ПУП на с. Крушаре, общ. Сливен, одобрен със Заповед №  РД-15-2513/02.11.2017 г. с площ 716 кв.м., при граници: изток- УПИ ХІ- 472, запад- улица, север- УПИ ХV-470 и юг- УПИ ХІV-473, ведно с полумасивна стопанска сграда, построена през 1920 г. върху 58 кв.м.      

            Решението подлежи на обжалване пред СлОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

                                                                    РАЙОНЕН СЪДИЯ: