№ 38840
гр. София, 18.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:МОНИКА ХР. ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от МОНИКА ХР. ХРИСТОВА Гражданско дело
№ 20251110129933 по описа за 2025 година
Производството е образувано по искова молба на А. О. Д. против Т. К. Д.-М, с
правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 341 ГПК с искане да бъде до делба
следния недвижим имот:
ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 68134.4357.143.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл.
София (столица), одобрени със Заповед РД-18-14 от 06.03.2009г. на изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на имота гр. София, ж.к. „Люлин“, ************. Сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4357.143. Сградата е със
застроена площ от 95.00 /деветдесет и пет/ кв.м. Предназначение на сградата:
ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна, брой етажи: 2 /два/, ЗАЕДНО с 1/2 /една втора/
идеална част от мястото, върху което е изградена сградата, съставляващо ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор: 68134.4357.143 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед
РД-18-14 от 06.03.2009г. на изпълнителния директор на АГКК. Адресът на поземления
имот е град София, район Люлин, ************, площ на имота 367 /триста шестдесет
и седем/ кв.м. по скица и 364 /триста шестдесет и четири/ кв.м. по нотариален акт.
Трайно предназначение на територията: УРБАНИЗИРАНА, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10-десет метра/, номер по предходен план 825 /осемстотин
двадесет и пет/, при съседи: 68134.4357.144, 68134.4357.121, 68134.4357.142,
68134.4357.149 и 68134.4357.148, при квоти:
½ идеална част за А. О. Д.;
½ идеална част за Т. К. Д.-М.
В исковата молба са наведени твърдения, че ответницата имала сключен
граждански брак с О.В.Д, който е прекратен с влязло в сила решение. От брака имат
дъщеря – ищцата А. Д.. С покупко-продажба, обективирана в Нотариален акт № 108,
том I, per. № 2795, № дело 90 от 2003 год. на нотариус Димо Желязков, ответницата Т.
1
К. Д.-М и О.В.Д са придобили при равни квоти описания по-горе недвижим имот.
Сочи се, че нa 17.05.2018 год., по силата на Нотариален акт за дарение на недвижим
имот № 52, том I, per. № 6164, № дело 49 от 2018 год. на нотариус Мила Енева, О.В.Д
е дарил на дъщеря си и ищца по настоящото производство неговата ½ идеална част от
процесния недвижим имот. Доколкото с ответницата не могат да постигнат доброволна
делба относно имота, моли за уважаване на иска.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответницата, с който не оспорва иска и моли за допускане на делба на посочения имот
при посочените квоти. Изразява готовност за постигане на съдебна спогодба.
Съдът счита, че следва да съобщи проекта на доклада по делото на
страните по реда на чл. 140, ал. 3 от ГПК:
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТОДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Правна квалификация: предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл.
341 ГПК.
Доказателствена тежест:
УКАЗВА на всяка от страните, че следва да докаже следните материални и
процесуални предпоставки: 1) качеството си на носител на съответна идеална част от
правото на собственост върху включения в делбената маса имот на твърдяното от
правно основание, в т.ч. размерът на притежавания от съделителя дял от вещта 2)
предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в
производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като
допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички
съсобственици ще бъде нищожно - арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.
По доказателствата:
Съдът намира, че следва да допусне представените към исковата молба писмени
доказателства.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕ НА СПОГОДБА.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез правна
сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид, че
съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при
спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на
всеки дял, а съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на
дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.
По изложените съображения и на основание чл. 140, ал. 1 от ГПК Софийски
районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
2
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 20.11.2025 г. от 11:10ч., за
която дата и час страните да бъдат призовани, като указва на страните, че най-късно
до първото по делото заседание могат да вземат становище във връзка с дадените
указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в
тази връзка.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния
спор, предмет на делото.
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на
настоящото определение.
ДОПУСКА на основание чл. 140, ал. 1 ГПК приложените към исковата молба
писмени доказателствени средства.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3