№ 466
гр. Ямбол, 04.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XI СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Весела К. Спасова
при участието на секретаря П. А. А..
като разгледа докладваното от Весела К. Спасова Гражданско дело №
20222330100990 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба от С. Д. П. от гр. С. и П. Д. Г. от гр. Я.,
против М. С. К. от гр. Я.. В нея се твърди, че страните са съсобственици на празно дворно
място в гр.Я. ***. Ищците са наследници на Д. С. Г. и И. А. Г.а. Наследодателят на ищците е
закупил през 1964 г. ½ ид.ч. от дворното място на ул. „***“ *** заедно със С. А. К.. През
1968 г. е придобил паянтова сграда с ½ ид.ч. от двора. На бащата на ответницата С. А. К. е
прехвърлена ¼ ид.ч. от имота през 1968 г. от Д. С. Г., С. А. К., Г. В. П. и И. А. Г.а, а през
1972 г. е извършено в полза на ответницата дарение от баща й на тази ид. част. Последвало е
дарение от Д. С. Г. в полза на сина му П. Д. Г. през 1984 г. и продажба от последния на баща
му през 2000 г. на дарената част. С прехвърлителна сделка през 2012 г. наследниците на С.
А. К. са продали на наследодателя на ищците собствените си 6/48 ид.ч. от дворното място.
Построената в имота сграда е съборена. Поради това се иска постановяване на решение, с
което делбата на дворното място да се допусне при квоти ¾ за ищците и ¼ за ответницата.
В срока за отговор ответницата не е подала такъв. В с.з. не се явява.
Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема за установено от
фактическа страна следното:
От Удостоверение за наследници изх.№ ***14.03.2022 г. на Общ. Я. се установява, че
ищците са деца на Д. С. Г., починал на 15.08.2019 г. Всички те са наследили И. А. Г.а,
починала на 03.12.2014 г., видно от Удостоверение за наследници изх.№ ***/14.03.2022 г. на
Общ. Я..
От Нотариален акт № ***/1964 г. на я. народен съдия е видно, че наследодателят Д. С.
Г. и С. А. К. са закупили ½ ид.ч. от дворно място в гр. Я., ул.“***“, парцел *** в квартал
1
***, от 431 кв.м., заедно с построената в него паянтова сграда от 82 кв.м. откъм улицата. С
Нотариален акт ***/1968 г. на я. народен съдия (по което нот.дело е представен същият
нотариален акт от 1930 г., представен и по предходното) Д. С. Г. е закупил ½ ид.ч. от дворно
място в гр. Я., ул.“ ***“, парцел *** в квартал *** от 320 кв.м., заедно с построената в него
паянтова сграда във вътрешната част на двора.
С Нотариален акт № ***/1968 г. на я. народен съдия Д. С. Г., С. А. К., Г. В. П. и И. А.
Г.а са продали на С. А. К. ¼ ид.ч. от дворно място в гр. Я., ул.“ ***“, парцел *** в квартал
*** от 320 кв.м. и са му учредили право на строеж на третия етаж и 1/3 ид.ч. от мазето на
жилищната сграда, която ще се строи в имота. По нот.дело са представени гореописаните
два нотариални акта.
С Нотариален акт № ***/1972 г. на съдия при ЯРС С. А. К. е дарил на ответницата
закупената от него ¼ ид.ч. от дворното място с правото на строеж.
Д. С. Г. е дарил с Нотариален акт № ***/1984 г. на нотариус при ЯРС на сина си ½
ид.ч. от дворното място на ул. „***“, вече от 300 кв.м., парцел *** в квартал *** заедно с
жилищната сграда във вътрешната част на двора от 30 кв.м. С Нотариален акт № 3***/2000
г. на нотариус №*** ищецът е продал на баща си дарения имот.
С Нотариален акт № ***/2012 г. на нотариус №*** Т. С. А., А. С. А. и Г. В. К.
са продали на Д. С. Г. собствените си 6/48 ид.ч. от дворното място в гр.Я. ***,
представляващо ПИ с идентификатор 87374.555.211 с площ от 294 кв.м. по кадастралната
карта на града.
Съгласно Справка за предоставяне на данни по Наредба №14/2009 г. относно А. С. А.,
Т. С. А. и Г. В. К. същите са съответно деца и съпруга, т.е. наследници на С. А. К., който е
починал.
От Удостоверение № ***/01.07.2022 г. на Общ. Я. се установява, че имотът по
гореизброените нотариални актове съответства на ПИ с идентификатор 87374.555.211 по
кадастралната карта на града.
В Скица № ***/04.02.2022 г. на СГКК-Я. на ПИ с идентификатор 87374.555.211 са
изброени същите нотариални актове (без тези от 1968 г. и 1984 г.) и е посочен номер по
предходен план на имота ***. Нанесената на скицата едноетажна жилищна града с
идентификатор 87374.555.211.1 е съборена, съгласно Удостоверение от 28.06.2016 г. на общ.
Я..
Въз основа на горното съдът прави следните правни изводи:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ал.1 от ЗС.
По делото се установи, че съсобствеността между ищците върху процесния недвижим
имот е възникнала чрез наследяване от баща им Д. С. Г. и майка им И. А. Г.а, които от своя
страна са придобили имота чрез продажба. През годините наследодателят е придобивал
различни части от имота (вкл. в режим на СИО), като се е и разпореждал частично, вкл. в
полза на бащата на ответницата (за ¼), заедно с предходния съсобственик С. А. К., с когото
2
са притежавали общо ½ от имота.
Идентичността на имота по сделките е установена от представеното от общината
нарочно удостоверение, а и от цитирането на нотариалните актове в последващите ги
сделки.
Ищците наследяват по равно на основание чл. 5 ал.1 от ЗН, а именно - по ½ от
наследените общо ¾.
Ответницата е придобила ¼ ид.част чрез дарение, извършено от баща й, на когото тази
част е била продадена от предходните собственици. Поради това делбата следва да се
допусне между страните при посочените квоти – по 3/8 за всеки от ищците или общо 3/4 за
двамата и 2/8 за ответницата или 1/4.
Ето защо ЯРС
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между С. Д. П. от гр. С., ж.к. „***, ЕГН **********, П. Д. Г. от гр.
Я., ж.к.“***, ЕГН ********** и М. С. К. от гр. Я., ж.к***, ЕГН **********, на недвижими
имот, представляващ празно дворно място, находящо се в гр.Я. ***, съставляващо ПИ с
идентификатор 87374.555.211 по кадастралната карта на града, с площ от 301 кв.м., при
граници на имота: ПИ с идентификатор 87374.555.212, ПИ с идентификатор 87374.555.87,
ПИ с идентификатор 87374.555.194, ПИ с идентификатор 87374.555.210 и ПИ с
идентификатор 87374.555.214, при квоти: по 3/8 за С. Д. П. и П. Д. Г. (общо ¾) и 2/8 за М. С.
К. (1/4).
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването на страните пред
ЯОС.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3