РЕШЕНИЕ
№ 58
гр. Сливен ,
28.01.2016г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Сливенския районен
съд, гражданско отделение, VІІ-ми състав в публичното заседание
на двадесети януари, през две
хиляди и шестнадесета година , в състав:
Председател : Мария Каранашева
при секретаря Д.Н.
като разгледа докладваното от
съдия Каранашева
гр. дело № 589
по описа за 2014 год. ,
за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството е за съдебна
делба и се намира във фазата по извършване на делбата.
С решението по делото №914 от
10.11.2014г. е допусната съдебна делба по отношение на недвижими имоти: - апартамент с идентификатор №67338.564.48.1.10 по кадастралната
карта на гр. Сливен, одобрена със заповед № РД – 18 – 31/19.04.2006 г. на
Изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра с административен адрес: гр.
С. кв. Д.Г., бл. ..., жилище ..., с площ
от 49кв.м. , с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – №67338.564.48.1.9, №67338.564.48.1.11,
под обекта - № 67338.558.54.1.4, над обекта - №67338.564.48.1.16, ведно с
прилежащото избено помещение №23, цялото с площ от 3.94кв.м., заеднос 1,35
идеални части от общите части на
сградата и отстъпеното право на строеж върху общинска земя при
квоти на правото на собственост – 1/6 идеална част за Е.Д.И., 1/6 идеална част за И.Д.С., 2/6 идеални части за Е.Д.И., В.П.И., и 2/6 идеални части И.Д.С. и С.П.С..
В съдебно заседание ищците Е.Д.И., В.П.И.
се явяват лично и молят да им бъде възложен процесния недвижим имот,заявяват,
че ответника И.Д.С. не притежава друг
недвижим имот, заявяват, че притежават собствено жилище.
В съдебно заседание ответника И.Д.С.,
редовно призован, не се явява, вместо него се явява назначения му адвокат за
осъществяване на правна помощ адв.Д., която от името на доверителя си моли да
му бъде възложен процесния недвижим имот, тъй като не притежава друго жилище.
В съдебно заседание ответницата С.П.С.
редовно призована, не се явява, не взема становище по предявения иск за делба.
Въз основа на събраните по делото
доказателства и след техния анализ,съдът приема за установено от фактическа
страна следното:
От назначената по делото
експертиза се установява, че процесното
жилище, представляващо самостоятелен
обект в сграда с идентификатор №67338.564.48.1.10 по кадастралната карта
на гр. Сливен, одобрена със заповед № РД – 18 – 31/19.04.2006 г. на
Изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра е реално неподеляемо.С оглед на квотите, при
които е допусната делбата и реалната стойност на делбения имот, от него не
могат да се обособят сравнително равностойни дялове за всеки от съделителите, съобразно правото им на
собственост, съгласно решение №914 от 10.11.2014г. по гр.№589/2014г. на СлРС.Пазарната стойност
на недвижимия имот, по отношение на който е допусната делба с решение №914 от
10.11.2014г. по гр.№589/2014г. на СлРС е
в размер на 23 820лв.
Това се установява от назначената и приета по
делото съдебно строително –техническа експертиза,която съдът възприема
изцяло,като професионално и обективно изготвена. Съдът изцяло кредитира
заключението на вещото лице,което е обективно, компетентно, безпристрастно.
По направените претенции с
правно основание чл.349,ал.2 от ГПК съдът намира ,че така направената претенция
е неоснователна.Претенцията по чл.349,ал.2 от ГПК може да бъде предявена само
от сънаследник,който е живял приживе със общия наследодател на съделителите,в
конкретния случай не се касае за производство за делба на сънаследници,а за
производство за делба на вещ,чиито две идеални части първоначално са придобити като
съсобствеността е възникнала по смесен начин чрез наследяване и договор за
покупко-продажба. Съдът намира,че така предявения иск за делба е основателен и
доказан,съсобствеността между страните е възникнала, вследствие на закупуването
на съответните идеални части от недвижимия имот от четиримата съделители. В
конкретния случай съсобствеността между страните не е възникнала само в
резултат на наследяване,а и чрез два договора за покупко продажби. Не е
допустимо възлагане на имота в дял на съделителите Е.Д.И. и В.П.И., не е
допустимо възлагане на имота в дял на И.Д.С..За да бъде уважена претенция с
правно основание чл.349,ал.2 от ГПК
имота предмет на възлагателната претенция следва да е сънаследствен.Делбеният
имот предмет на настоящото производство не е самосънаследствен между страните.
Относно способа за извършването
на делба на жилището:
Съдът намира,че делбата на
жилището следва да се извърши при условията на чл.348 от ГПК чрез изнасянето на
недвижимия имот на публична продан,като претенцията на ищцата на основание
чл.349,ал.2 от ГПК ще следва да се отхвърли като неоснователна и недоказана.
Установи се безспорно в
настоящото производство,че част от жилището е придобито в режим на СИО,чрез
покупко продажби и наследяване, като недвижимия имот е един и е маломерен,а
съделителите са четирима , невъзможно е извършването на делбата по реда на
чл.353 от ГПК.
На основание чл.8 от
ТДТКССГПК ще следва да бъдат осъдени Е.Д.И.
да заплати държавна такса по сметка на СлРС в размер на 158.80лв., Е.Д.И. и В.П.И.
да заплатят държавна такса в размер на 317.60лв, И.Д.С. да заплати държавна
такса в размер на 158.80лв, И.Д.С. и С.П.С. да заплатят държавна такса в размер
на 317.60лв.
Водим от гореизложеното ,СлРС
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ като неоснователна претенцията с правно основание чл.349,ал.2 от ГПК, предявена от Е.Д.И. с ЕГН**********
и В.П.И., ЕГН ********** *** с искане да им се възложи в реален дял
недвижим имот апартамент с
идентификатор №67338.564.48.1.10по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена
със заповед № РД – 18 – 31/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенцията
по кадастъра с административен адрес: гр. С. кв. Д.Г., бл. ..., жилище ..., с площ от 49кв.м. , с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж – №67338.564.48.1.9, №67338.564.48.1.11, под обекта - №
67338.558.54.1.4, над обекта - №67338.564.48.1.16, ведно с прилежащото избено
помещение №23, цялото с площ от 3.94кв.м., заедно с 1,35 идеални части от
общите части на сградата и отстъпеното
право на строеж върху общинска земя.
ОТХВЪРЛЯ като неоснователна претенцията с правно основание чл.349,ал.2 от ГПК, предявена от И.Д.С., ********** ***,
с искане да му се възложи в реален дял недвижим имот апартамент с идентификатор №67338.564.48.1.10по кадастралната карта
на гр. С., одобрена със заповед № РД – 18 – 31/19.04.2006 г. на Изпълнителния
директор на Агенцията по кадастъра с административен адрес: гр. С. кв. Д.Г.,
бл. ..., жилище ..., с площ от 49кв.м. ,
с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – №67338.564.48.1.9,
№67338.564.48.1.11, под обекта - № 67338.558.54.1.4, над обекта -
№67338.564.48.1.16, ведно с прилежащото избено помещение №23, цялото с площ от
3.94кв.м., заедно с 1,35 идеални части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху
общинска земя.
ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ ДОПУСНАТ ДО ДЕЛБА, а именно апартамент с идентификатор №67338.564.48.1.10по кадастралната карта
на гр. Сливен, одобрена със заповед № РД – 18 – 31/19.04.2006 г. на
Изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра с административен адрес: гр.
С. кв. Д.Г., бл. ..., жилище ..., с площ
от 49кв.м. , с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – №67338.564.48.1.9,
№67338.564.48.1.11, под обекта - № 67338.558.54.1.4, над обекта -
№67338.564.48.1.16, ведно с прилежащото избено помещение №23, цялото с площ от
3.94кв.м., заедно с 1,35 идеални части от
общите части на сградата и отстъпеното
право на строеж върху общинска земя, при
квоти на правото на собственост – 1/6
идеална част за Е.Д.И. с ЕГН**********,***, 1/6 идеална част за И.Д.С., ********** ***, 2/6 идеални части за Е.Д.И. с ЕГН**********, В.П.И., ЕГН **********
*** и 2/6 идеални части И.Д.С., **********
*** и С.П.С., ЕГН ********** *** от действително получената от публичната
продан сума.
ОСЪЖДА Е.Д.И. с ЕГН**********,*** да
заплати по сметка на СлРС държавна такса върху правото му на собственост от
недвижимия имот в размер на 158.80лв./сто петдесет и осем лева и осемдесет стотинки/.
ОСЪЖДА Е.Д.И. с ЕГН**********, В.П.И.,
ЕГН ********** *** да заплатят по сметка
на СлРС държавна такса върху правото му на собственост от недвижимия имот в
размер на 317.60лв./триста и седемнадесет
лева и шестдесет стотинки/.
ОСЪЖДА И.Д.С., ********** ***
да заплати по сметка на СлРС държавна такса върху правото му на собственост от
недвижимия имот в размер на 158.80лв./сто петдесет и осем лева и осемдесет стотинки/.
ОСЪЖДА И.Д.С., ********** *** и С.П.С., ЕГН ********** *** да заплатят по сметка на СлРС държавна такса
върху правото му на собственост от недвижимия имот в размер на 317.60лв./триста
и седемнадесет лева и шестдесет стотинки/.
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването на решението
на страните, с въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: