О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№…………………. 08.04.2014г. Гр.
Стара Загора
СТАРОЗАГОРСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
На 08 април
В закрито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАНЯ ИЛКОВА
Секретар:
Прокурор:
като разгледа докладваното от съдия ТАНЯ ИЛКОВА
гр. дело № 444 по описа за 2014
година
Производството е
образувано по предявена искова молба от В.
Х.К. *** против Н.Х. К.а- Г.а, П.И.Г. и И.П.Г.,*** за допускане до делба
на недвижим имот.
СЪДЪТ,
в изпълнение на разпоредбата на чл. 131, ал.1 от ГПК, е изпратил препис от
исковата молба с приложенията към нея на ответниците, като е дал указания на
същите във връзка с упражняване на правата им по ГПК.
Ответниците
Н.Х. Кръстанова- Г.а и П.И.Г.,
както и ответника И.П.Г. в законоопределения срок са депозирали писмени
отговори на исковата молба, с които молят съдът да отхвърли претенцията на
ищеца.
СЪДЪТ намира, че с оглед
изясняване на делото от фактическа страна, следва да бъдат приети като
доказателства приложените към исковата молба и документи, тъй като същите са
относими към спора и са годни доказателствени средства, по смисъла на ГПК. Следва
да укаже на ответниците да представят надлежно заверения копия на приложените
към отговора документи. Следва да се
произнесе по направените искания.
Съдът
следва да напъти страните към доброволно
уреждане на спора, включително и чрез използване на процедура по медиация или
други способи. Следва да укаже на страните, че неявяването на някоя от
страните, която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на делото; че
при неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на становище по отговора,
и неявяване в съдебно заседание, без да е направено искане за разглеждане на
делото в отсъствие на страната, насрещната страна може да поиска постановяване
на неприсъствено решение или прекратяване на делото, както и присъждане на
разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да ползват правна помощ
при необходимост и право на това.
Водим от горното и на основание
чл.140, ал.1 и ал.3 от ГПК, съдът
О
П Р Е
Д Е Л И :
ПРИЕМА като доказателства по делото,
представените от ищеца заверени копия на: Удостоверения за наследници № 73 и №74
изд. на 07.01.2014г. от Община Стара Загор; нот.акт № 117 т.II дело № 767/1970г. на Старозагорския
нотариус; нот.акт № 169 том XVI дело № 4488/1993г. на Старозагорския нотариус;
нот.акт № 53 том XXVII от 27.11.1997г. на Старозагорския нотариус; Схема №
178/09.01.2014г., изд. от СГКК-Стара Загора, удостоверение за данъчна оценка №
Д0000223БЦ/07.01.2014г. на Община Стара Загора.
ПРИЕМА като доказателство по делото представеното
от ответниците уверение от ОС на ЕС на
адрес: гр. Стара Загора, ул. Цар И. Шишман №109, ап.28.
УКАЗВА на ответниците Н.Х.К. и П.И.Г., в случай че желаят да се ползват от
приложените към писмения отговор документи като доказателства по делото – да
представят същите в насроченото съдебно заседание в надлежно заверен вид.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ответниците за събиране на гласни
доказателства от две лица, които да бъдат допуснати като свидетели, за
установяване на исканите от тях обстоятелства.
СЪДЪТ съобщава на страните
ПРОЕКТА за ДОКЛАД по делото.
Ищецът В.Х.К., твърди в исковата си молба, че с ответниците Н.Х. Кръстанова- Г., П.И.Г. и И.П.Г. са съсобственици на
следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68850.514.327.1.12, находящ се в гр.Сгара Загора, общ.Стара Загора, обл.Стара Загора по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-65/30.05.2008г.на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АЕКК, адрес на имота :
гр.Стара Загора, п.к. 6000, ул."Цар И.
Шишман" № 109, вх.Б, ет.4, ап.28;
самостоятелният обект се намира в сграда № I, разположен в
поземлен имот с идентификатор 68850.514.327;
предназначение на самостоятелния обект : Жилище, апартамент; брой нива на
обекта : 1; посочена в документа площ : 101.80 кв.м; прилежащи
части: избено помещение №9 и таванско помещение №6; ниво: 1; съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 68850.514.327.1.11; под обекта:
68850.514.327.1.9;
над обекта: 68850.514.327.1.15, а по документ за собствепост- апартамент застроен върху 101.80 кв.м., намиращ се на четвърти етаж, построен върху
държавно дворно място, находящо се в град Стара Загора, ул. Димитър Благоев, №
109-Б, представляващо парцел 1-ви от квартал 43„б" по плана на град Стара Загора, целият парцел от
1921.50 кв.м., при граници на
същия : от север - ул."Боруйград", от изток- ул.Димитър Благоев, от
юг-парцел VIII-154 и парцел III-167, от запад-парцел III-167 и ул.Ас.Велчев,
с отстъпено право на строеж на ЖСК "Трудова слава" от град Стара Загора върху 1536.50
кв.м., с изложение изток-запад-север,
състоящ се от: две спални, хол, всекидневна с бокс, килер, баня, клозет, антре
и балкон при граници: от изток-ул.Дим. Благоев, от север- ул.Боруйград, от
запад-двор, от юг-апарт. на
И. Стойчев Иванов, ЗАЕДНО с едно избено помещение под № 9 при граници: от
изток-ул.Дим. Благоев, от запад-коридор, от север-мазе на Нико Динев Тенев, от
юг-мазе на Георги Богданов Иванов, както и едно таванско помещение под № 6 при граници: от изток-ул. Дим. Благоев, от запад-коридор, от
север-ул.Боруйград, от юг-таван на И. Стойчев Иванов.
Описаният имот е бивша собственост
на родителите на ищеца - Христо Василев К.,
ЕГН **********, б.ж. на Стара Загора, поч. на 15.05.2008г. и съпругата му Пенка
Цонкова Кръстанова, ЕГН **********, б.ж. на гр.Стара Загора, починала на 01.08.1991 г., придобит
от тях по време на брака им с нот.акт № 117 т.II, дело № 767/1970г. на Старозагорския нотариус.
След смъртга си майка му Пенка Цонкова Кръстанова оставила за свои законни наследници съпруга й Христо Василев К., ЕГН **********, б.ж. на
Стара Загора, поч. на 15.05.2008г. и низходящи - две деца: ищеца и първата
ответница Н.Х. Кръстанова- Георгисва. След смъртта на майка им възникнала съсобственост между наследниците й върху описания недвижим имот с
дялове: за съпруга Христо Василев К.- 4/6 ид.части, за ищеца и първата ответница- по 1/6 ид.част
от описания имот.
С договор за прехвърляне на недвижим
имот срещу задължение за гледане и издръжка, извършен с нот.акт № 169, том XVI, дело № 4488/1993г. на
Старозагорския нотариус от 07.09.1993г. бащата на ищеца - Христо Василев К. прехвърлил на сестра му Н.Х.К./първата ответница/, по време
на брака й с втория ответник И.П.Г., 1/2 ид.част от описания недвижим имот.
С договор за покупко-продажба,
извършен с нот.акт № 53 том XXVII от 27.11.1997г. на Старозагорския нотариус баща
му Христо Василев К. продал на сестра
му Н.Х.К. /първата ответница/, по време на
брака й с втория ответник И.П.Г., 1/6 ид.част от описания недвижим имот.
С договор за дарение на недвижим
имот от 11.05.2010г.
първите двама ответници са дарили на третия ответник И.П.Г. 1/12 ид.част от
описания недвижим имот. С
договор за покупко-продажба от 11.05.2010г. първите двама ответници са продали на третия ответник
1/12 ид.част от имота.
Ето защо, с ответниците били съсобственици на описаният недвижим
имот, като ищецът бил
собственик на основание наследствено правоприемство от майка си на 1/6 ид.част,
първият ответник Н.Х.К. е собственик по наследство от майка им на 1/6 ид.част от имота, първите
двама ответници Н.Х.К. и П.И.ГЕОРГИЕВ - собственици на 3/6 ид.части от описания недвижим имот в
режим на СИО, придобити от тях чрез възмездни сделки по време на брака им,
третият ответник бил
собственик на 1/6 ид.част,
придобита от него чрез
посочените по-горе две сделки. Тъй като не можели доброволно да се поделят, моли съдът да постанови решение,
с което да допусне до делба гореописания недвижим имот, при квоти: 1/6
ид.част за ищеца В.Х.КРЪСТАНОВ, 4/6 ид.части за
Н.Х.К. и П.И.Г., от които 1/6 ид.част лична собственост по наследство на Н.Х.К.
и 3/6 ид.части общо за Н.Х. КРЪСТАНОВА- Г.А и П.И.ГЕОРГИЕВ в режим на СИО, и 1/6
ид.част за И.П.ГЕОРГИЕВ и да извърши всички необходими действия за реалната делба на
описания имот до пълното ликвидиране на съсобствеността.
Ответниците Н.Х. Кръстанова - Г.а и П.И.Г., както и ответникът И.П.Георгиев
в депозираните писмени отговори молят
съда да отхвърли иска за делба, като неоснователен. Първите двама ответници се
лигитимират като собственици на претендираната от ищеца квота, на основание
давностно владение. В тази връзка правят възражение за придобивна давност на
полагащата се на ищеца 1/6 ид. ч. от процесния имот. Третия ответник заявява,
че имота е съсобствен единствено между него и първите двама ответници, като не
желае прекратяване на съсобствеността между тях.
Предявеният иск
е с правно основание чл. 34 от ЗС, като
производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК. Доказателствената тежест за
подлежащите на доказване факти принадлежи на ищеца. Първите двама ответници
оспорват иска за делба, като твърдят, че съсобственост между тях и ищеца не
съществува, поради придобивно давностно владение на претендираната 1/6 ид. ч.
от процесния имот. В тежест на ответниците е да установят основателността на
направеното възражение.
УКАЗВА на страните по делото, че в случай на отсъствие на повече от един месец
от адреса, на който веднъж им е връчено съобщение /призовка/ са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес. В противен случай, съдът ще приложи
разпоредбата на чл. 41, ал.2 от ГПК, като всички съобщения до страните ще бъдат
прилагани към делото и ще се смятат за редовно връчени.
УКАЗВА на страните, че неявяването на някоя от страните, която е
редовно призована, не е пречка за разглеждането на делото; че при неподаване в
срок на писмен отговор, респ. невземане на становище по отговора, и неявяване в
съдебно заседание, без да е направено искане за разглеждане на делото в
отсъствие на страната, насрещната страна може да поиска постановяване на
неприсъствено решение или прекратяване на делото, както и присъждане на
разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да ползват правна помощ
при необходимост и право на това.
ВНАСЯ делото в открито съдебно
заседание и НАСРОЧВА същото за 02.06.2014г.
от 9.40ч., за която дата да се призоват страните.
Препис от определението да се връчи на
страните. На ищеца да се връчи препис от писмените отговори на ответниците.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: