Р Е Ш Е Н И Е
Гр. П.,
31.10.2017г.
В И М
Е Т О Н
А Н А Р
О Д А
ПАЗАРДЖИШКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, в публично заседание на
04.10.2017г., в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВЕСЕЛКА ЗЛАТЕВА
При секретаря
Иванка Панчева и в
присъствието на прокурора ………, като разгледа докладваното от съдия ЗЛАТЕВА гр.д.№4721/2016г. по описа на съда и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производство по иск за делба
– във втората фаза – по възлагането и сметните претенции.
С влязло в сила решение от 20.03.2017г. съдът
е допусната съдебна делба между Й.А.Р., ЕГН********** ***, З.Й.Р., ЕГН**********
***, М.Й.Р. ЕГН********** *** и В.З.Р., ЕГН********** *** на следните недвижими
имоти:
1/ Поземлен имот
№050006 с площ 4,013дка, с начин на трайно ползване: нива, категория
шеста, находяща се в местността "П." в землището на с.Ц., общ.П.
2/ Поземлен имот
№097013 с площ 10,123дка, с начин на трайно ползване: нива, категория
шеста, находяща се в местността "С.п." в землището на с.Ц., общ.П.
3/ Поземлен имот
№108008 с площ 4,994дка, с начин на трайно ползване: нива, 0,099дка пета
категория и 4,895дка шеста категория, находяща се в местността "Г.т."
в землището на с.Ц., общ.П.
4/ 1858/3456ид.ч. от поземлен имот от ОПФ №031007 по плана за обезщетяване, с
площ 1,858дка, с начин на трайно ползване: пасище, мера, категория пета,
находяща се в местността "М." в землището на с.Ц., общ.П.
5/ Поземлен имот
№004001 с площ 2,224дка, с начин на трайно ползване: нива, категория
шеста, находяща се в местността "Беглика" в землището на с.Ц., общ.П.
6/ Поземлен имот
№105008 с площ 7,028дка, с начин на трайно ползване: нива, категория
шеста, находяща се в местността "Л.б." в землището на с.Ц., общ.П..
Правата на страните са както следва: за В.З.Р. - 3/6ид.ч.,
З.Й.Р., М.Й.Р. и Й.А.Р. - по 1/6ид.ч.
В срока по чл.346 от ГПК съделителите
не са предявили претенции за възлагане на имотите и претенции по сметките.
Молят съдът да извърши разпределение по реда на чл.353 от ГПК.
Съдът, като взе предвид
данните по делото намира, че ще следва да извърши делбата чрез разпределение на
имотите по реда на чл.353 от ГПК.
Посочената разпоредба предвижда
съдът да може да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между
съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на
жребий се оказва невъзможно или много неудобно. В конкретния случай до делба са
допуснати 6 земеделски имота с различни площи. Правата на страните върху
имотите са съответно 1/2 и по 1/6. Имотите се различават съществено по площ и
по стойност, същевременно частите на съделителите са различни. В този случай
ако се пристъпи към теглене на жребий може съделител с по-голяма част да получи
по-малък дял и обратно.
В предложения от ВЛ вариант са съобразени изискванията
на на чл.72 от Закона за наследството, чл.27 от Наредба №49 от 5.11.2004г. за поддържане на
картата на възстановената собственост. С цел образуване сравнително
равностойни дялове едни от делбените имоти вещото лице е разделило на два нови
– от имот с идентификатор 78570.105.8 с
площ от 7,028 дка в м.„Л.б.“ са образувани имоти с идентификатори 78570.105.8А
и 78570.105.8Б, всеки с площ от 3.514 дка. Дължимите уравнения в тази хипотеза
са във възможно най-нисък размер.
При липса на основания да възприеме друг, различен от
предложения вариант, съдът намира, че следва да извърши делбата чрез
разпределение на имотите по начин, предложен от ВЛ. Съделителите-ответници не
изразяват становище, не правят възражения. При всичко това съдът счита, че
имотите следва да се разпределят както следва: дял първи да се постави на В.З.Р., дял втори - на Й.А.Р.,
дял трети - на З.Й.Р. и дял четвръти - на М.Й.Р..
Дял първи, равен на 3/6 ид.ч., включва ПИ №050006 с
площ 4,013дка, с начин на трайно ползване: нива, категория шеста, находяща се в
местността "П." в землището на с.Ц., общ.П. с пазарна стойност
2608,45лв, ПИ №097013 с площ 10,123дка,
с начин на трайно ползване: нива, категория шеста, находяща се в местността
"С.п." в землището на с.Ц., общ.П. с пазарна стойност 6638,45лв и ПИ
№004001 с площ 2,224дка, с начин на трайно ползване: нива, категория шеста,
находяща се в местността "Беглика" в землището на с.Ц., общ.П. с
пазарна стойност 2224лв.
Обща стойност на дял първи е 11470,90лв.
Дял втори, равен на 1/6ид.ч., включва ПИ №108008 с площ 4,994дка, с начин на трайно
ползване: нива, 0,099дка пета категория и 4,895дка шеста категория, находяща се
в местността "Г.т." в землището на с.Ц., общ.П. с пазарна стойност
3246,10лв.
Дял трети, равен на 1/6ид.ч., включва 1,858дка от ПИ от ОПФ №031007 по плана за обезщетяване, с
площ 1,858дка, с начин на трайно ползване: пасище, мера, категория пета,
находяща се в местността "М." в землището на с.Ц., общ.П. с пазарна
стойност 1300,60лв. и част с площ от 3,514дка от ПИ №105008, целият с площ
7,028дка, с начин на трайно ползване: нива, категория шеста, находяща се в
местността "Л.б." в землището на с.Ц., общ.П., обозначена на скицата
към заключението на СТЕ като имот №78570.8А, с пазарна стойност 2284,10лв.
Обща стойност на дял трети е 3584,70лв.
Дял четвърти, равен на 1/6ид.ч., включва част с площ
от 3,514дка от ПИ №105008, целият с площ 7,028дка, с начин на трайно ползване:
нива, категория шеста, находяща се в местността "Л.б." в землището на
с.Ц., общ.П., обозначена на скицата към заключението на СТЕ като имот
№78570.8Б, с пазарна стойност 2284,10лв.
За уравнение на дела В.Р. следва да заплати на Й. ***4,87лв.,
а на М.Р. - сумата от 993,13лв
За уравнение на дела З.Р. следва да заплати на М.Р.
сумата от 153,73лв.
Следва всеки от съделителите да заплати Т върху
поставеното в дял имущество в размер на по 50лв.
Водим от изложеното на основание чл.353 от ГПК съдът
Р Е
Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ имотите, предмет
на делбата както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В.З.Р.
- ПИ №050006 с площ 4,013дка, с начин на трайно
ползване: нива, категория шеста, находяща се в местността "П." в
землището на с.Ц., общ.П. с пазарна стойност 2608,45лв,
- ПИ №097013 с
площ 10,123дка, с начин на трайно ползване: нива, категория шеста, находяща се
в местността "С.п." в землището на с.Ц., общ.П. с пазарна стойност
6638,45лв и
- ПИ №004001 с площ 2,224дка, с начин на трайно
ползване: нива, категория шеста, находяща се в местността "Беглика" в
землището на с.Ц., общ.П. с пазарна стойност 2224лв.
Обща стойност на дял първи е 11470,90лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Й.А.Р.
- ПИ №108008 с площ 4,994дка, с начин на трайно
ползване: нива, 0,099дка пета категория и 4,895дка шеста категория, находяща се
в местността "Г.т." в землището на с.Ц., общ.П. с пазарна стойност
3246,10лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на З.Й.Р.
- 1,858дка от ПИ
от ОПФ №031007 по плана за обезщетяване, с площ 1,858дка, с начин на
трайно ползване: пасище, мера, категория пета, находяща се в местността "М."
в землището на с.Ц., общ.П. с пазарна стойност 1300,60лв. и
- част с площ от 3,514дка от ПИ №105008, целият с площ
7,028дка, с начин на трайно ползване: нива, категория шеста, находяща се в
местността "Л.б." в землището на с.Ц., общ.П., обозначена на скицата
към заключението на СТЕ като имот №78570.8А, с пазарна стойност 2284,10лв.
Обща стойност на дял трети е 3584,70лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.Й.Р.
- част с площ от 3,514дка от ПИ №105008, целият с площ
7,028дка, с начин на трайно ползване: нива, категория шеста, находяща се в
местността "Л.б." в землището на с.Ц., общ.П., обозначена на скицата
към заключението на СТЕ като имот №78570.8Б, с пазарна стойност 2284,10лв.
ОСЪЖДА В.Р. да заплати за уравнение на дела на Й. ***4,87лв.,
а на М.Р. - сумата от 993,13лв
ОСЪЖДА З.Р. да заплати за уравнение на дела на М.Р.
сумата от 153,73лв.
ОСЪЖДА В.З.Р. да заплати ДТ върху поставеното в дял
имущество в размер на 50лв.
ОСЪЖДА Й.А.Р. да заплати ДТ
върху поставеното в дял имущество в размер на 50лв.
ОСЪЖДА З.Й.Р. да заплати ДТ
върху поставеното в дял имущество в размер на 50лв.
ОСЪЖДА М.Й.Р. да заплати ДТ
върху поставеното в дял имущество в размер на 50лв.
Решението подлежат на
обжалване пред Пазарджишки окръжен съд в 2-седмичен срок от получаване на
съобщенията от страните за изготвянето му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: