Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 108
гр. Димитровград, 26.03.2019г.
В И
М Е Т
О Н А
Н А Р
О Д А
Димитровградският районен съд, в
публичното заседание на шести март през две хиляди и деветнадесета година в
състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: Гергана Стоянова
при
секретаря Дарина П. и в присъствието на прокурора …………………… като разгледа
докладваното от съдията Стоянова гр.дело №
689/2018г. по описа на РС – Димитровград, за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството по настоящото гражданско дело е
образувано по искова молба на тримата ищци, които твърдят, че заедно с
ответницата са съсобственици на следните земеделски
земи, находящи се в землището на град Д. и село Р., община Димитровград,
придобити като наследство от общия им наследодател - А. В. В. с ЕГН: **********, починал на 11.12.1986г. в град Д.,
област Х., съгласно акт за смърт № 0401 от 12.12.1986г. на Община Димитровград,
а именно:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет и една
хиляди и петдесет и две, точка, триста и осем, точка, деветдесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в
местността „ГРОБИЦЕТО", вид собственост - Частна, вид територия -
Земеделска, с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 4 000 кв.м.
/четири хиляди квадратни метра/, стар номер - 308047 /три, нула, осем, нула,
четири, седем/, находящ се в землището на град Димитровград, п.к.6400, община
Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с
идентификатори: имот № ************- Метро-линия на Национална компания
„Железопътна инфраструктура", имот № **********- Посевна площ на ВВЧи др.,
имот № ******* - Метро-линия на Национална компания „Железопътна
инфраструктура", имот № *******- Посевна площ на Ж.А.х.и др., имот № **********-
Посевна площ на наследници на Х.П.П.;
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет и една
хиляди и петдесет и две, точка, триста и четири, точка, десет/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в местносrга
„ЧАЛТАЛИ", вид собственост - Частна, вид територия - Земеделска, с начин
на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 2 346 кв.м. /две хиляди триста
четиридесет и шест квадратни метра/, стар номер - 304010 /три, нула. четири,
нула, едно, нула/, находящ се в землището на град Димитровград, п.к.6400,
община Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с
идентификатори: имот № Х.П.П.- Посевна площ на П.М.Ж., имот № ************-
Посевна площ на наследници на П.Х.С., имот № **********- Полски път на Община
Димитровград, имот № ********- Посевна площ на Вълю Въчев Чилингиров, имот № **********-
Посевна площ на Вълю Въчев Чилингиров, имот № **********- Посевна площ на Ж.А.х.;
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет и една
хиляди и петдесет и две, точка, триста четиридесет и пет, точка, тридесет и
шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград,
находящ се в местносrта „ДОЛНИЯ БЮК", вид собственост - Частна, вид
територия - Земеделска, с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 1
746 кв.м. /хиляда седемстотин четиридесет и шест квадратни метра/, стар номер -
********* /три, четири, пет, нула, три, шест/, находящ се в землището на град
Димитровград, ц.к.***400, община Димитровград, област Хасково, при граници -
съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № **********- Посевна площ на
насрледниии на Х.Л.В., имот № *********- Полски път на Община Димитровград-ст.,
имот № **********- Посевна площ на Г.К. Н., имот № **********- Посевна площ на
наследници на Р.Г.Ж.;
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *********/двадесет
и една хиляди и петдесет и две, точка, триста двадесет и седем, точка, тридесет
Іi пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград,
находящ се в местносrга „ДЪЛБОКИЯ КЛАДЕНЕЦ", вид собственост - Частна, вид
територия - Земеделска, с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ от
873 кв.м. /осемстотин седемдесет и три квадратни метра/, стар номер - ******/три,
две, седем, нула, три, пет/, находящ се в землището на град Димитровград,
п.к.6400, община Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени
имоти с идентификатори: имот № ************- Посевна площ на наследници на М.П.А.,
имот № *********- Посевна площ на Н.С.И., имот № *****- Посевна площ на Й.С.П.,
имот № *********- Полски път на Община Димитровград-ст. ;
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 61368.214.5
/шестдесет и една хиляди триста шестдесет и осем, точка, двеста и
четиринадесет, точка, пет/ по кадастралната карта и кадастралнйте регистри на
село Радиево, община Димитровград, находящ се в местностга „СРЕЩНИЯ БЮК",
вид собственост - Частна, вид територия - Земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, с площ от 2 000 кв.м. /две хиляди
квадратни метра/, стар номер - ******* /две, едно, четири, нула, нула, пет/,
находящ се в землището на село Радиево, п.к.6427, община Димитровград, област
Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № 000657
- Полски път на Община Димитровград, имот № *******- Нива на наследници на Х.М.А.,
имот № *******- Нива на **********.и др., имот № *******- Нива на Д.Г.Д., имот
№ ********* - Нива на Т.К.Т..
Собственостга върху гореописаните
поземлени имоти била възстановена на наследниците на общия за страните
наследодател А. В.В. по силата на Решение № 28-01 от 08.02. 1 999г. на Общинска
служба по Земеделие гр.Димитровград, издадено на основание чл.18ж, ал.1 от
ППЗСПЗЗ, с което се възстановява правото на собственост по отношение на
описаните в пункт първи и пункт втори от настоящата искова молба земеделски
имоти в съществуващи (възстановими) стари граници, Решение № 28-27 от
11.01.1999г. на Общинска служба по Земеделие гр.Димитровград, издадено на
основание чл.27 от ПП3СП33, с което се възстановява правото на собственост по
отношение на описаните в пункт трети и пункт четвърти
земеделски имоти, съгласно влезлия в сила план за земеразделяне в землището на гр.Димитровград и Решение № 19-27 от
17.05.1999г. на Общинска служба по Земеделие гр.Димитровград, издадено на
основание чл.27 от ППЗСП3З, с което се възстановява правото на собственост по
отношение на описания в пункт пети земеделски имот, съгласно влезлия в сила
план за земеразделяне в землището на село Радиево, община Димитровград.
Съгласно Удостоверение за наследници
с изх.№ 440 от 16.04.2018г., издадено от Община Димитровград, всеки един от
ищците и ответницата по настоящото дело, в качеството им на наследници на общия
им наследодател А. Владев Въчев притежавали равни дялове, а именно по 1/4
идеална част от собствеността на горепосочените поземлени недвижими имоти.
След възстановяване на собствеността
на името на община наследодател А. ВВ, процесните земеделски имоти
последователно били отдавани от страна на наследниците А.В.А., С.В.А. и П.А.Д.
(дъщеря на общия наследодател А. Владев Въчев и майка на третата ищца С.П.С. и
на ответницата М.П.Д., починала на 27.02.2018г.) под наем и за съвместно
обработване на техния пряк ползвател - СКС „РАКОВСКИ", вписана в тьрговския
регистьр на Агенция по вписванията с ЕИК: *********, сьс седалище и адрес на
управление: гр.Димитровград, ул. „Цар Борис I" № 5, посредством следните
договори, а именно:договор за наем на земеделска земя №
366 от 02.10.2000г., сключен между наемодателите А.В.А. и С.В.А. и наемателя -
СКС „РАКОВСКИ" с ЕИК: *********, по силата на който договор процесните
земеделски земи са били отдадени под наем за стопанската година от 01.10.2000г.
до 30.09.2001 г. В разпоредбата на раздел II, т.2 от договора за наем било
посочено, че същия продължава автоматично действието си и за следващите пет
стопански години, освен ако някоя от страните не направи писмено предизвестие в
срок от 20 дни преди края на договорената стопанска година - 10.09. за
прекратяване на договора.
Съгласно договор № 295 от 24.07.2011
г. за внасяне на земя в кооперацията за съвместно обработване, сключен между
възложителите А.В.А., С.В.А. и П.А.Д. и изпълнителя - СКС
„РАКОВСКИ" с ЕИК: *********, по силата на който договор процесните
земеделски земи са били отдадени за временно и възмездно ползване на
изпълнителя за срок от 5 стопански години, считано от датата на подписването
му.
Въз основа на Договор № 295 от
12.04.206г. за внасяне на земя в кооперацията за съвместно обработване, сключен
между възложителите А.В.А., С.В.А. и П.А.Д.
и изпълнителя - СКС „РАКОВСКИ" с ЕИК: *********, по силата на който
договор процесните земеделски земи са били отдадени за временно и възмездно ползване на изпълнителя за срок от
нови 5 стопански години,считано от датата на подписването
му.
На оспование
горецитираните договори за наем и за съвместно обработване от страна на
ползвателя на земеделеките земи - СКС „РАКОВСКИ" с ЕИК: ********* през
всички стопански години, включени в периода от 2000г. до 2017г. включително
била изплащана дължимата рента на наследниците на общия наследодател А. ВВ,
като в тази насока представят Удостоверение с изх.№ 16 от 24.04.2018г. и
Удостоверение с изх.№ 17 от 24.04.2018г. и двете издадени от СКС
„РАКОВСКИ" с ЕИК: *********, удостоверяващи изплатената рента на ищците
Стафан В.А. и А.В.А. за стопанските 2013г./2014г., 2014г./2015г., 2015г./2016г.,2016г./2017г.,
съобразно притежаваните от същите тези наследници идеални части от процесните
земеделски ниви.
Горепосочените решения на Общинска служба по
Земеделие гр.Димитровград, по силата на които е било
възстановено правото на собственост върху процесните поземлени имоти на
наследниците на А. Владев Въчев като титули за тяхната собственост, сключените договори за наем и за съвместно обработване за периода от
01.10.2000г. до настоящия момент, изплащаната рента от ползвателя - СКС
„РАКОВСКИ" с ЕИК: ********* на наследниците на А. Владев Въчев, съобразно
притежаваните от тях идеални части от отдадените за ползване земеделнски площи
в изпълнение на действащите договори за съвместно
обработване безспорно обуславяли съсобствения статут на процесните пет недвижими имота между страните в настоящото производство,
който статут, считат че е валиден и към датата на подаване на настоящата искова
претенция.
Голяма била изненадата на ищците А.В.А.
и С.В.А., когато в края на месец април 2018г. получили Уведомление с изх.№
24-7980 от 12.04.2018г. на Служба по геодезия, картография и кадасrьр (СГКК)
гр.Хасково, с което същите са уведомени, че в изпълнение на чл.53 от Закона за
кадастъра и имотния регистьр, във връзка с регистрирано
заявление от ответницата М.П.Д. ***-125453-11.04.2018г.,
към което същата е приложила Нотариален акт № 147, том 12, дело № 1709, дв. вх.рег.№ 3964
от 22. 10.201 5г. и Нотариален акт № 143, том 12, дело № 1705, дв. вх. per.№
3959 от 22.10.2015г., вписани в Служба по вписванията - гр. Димитровград е било извършено изменение в кадастралния регистър на
недвижимите имоти относно поземлени имоти с идентификатори********** *********и
************ по действащата Кадастрална карта на землище гр. Димитровград и
село Радиево, община Димитровград и с което заявление след извършената промяна
в СГКК гр.Хасково като собственик на същите тези поземлени имоти е била
записана единствено и само ответницата М.П.Д..От
Служба по вписванията - гр.Димитровград ищците А.В.А. и С.В.А. получили и копия
ог горецитираните два нотариална акта, видно от които ответницата М.П.Д., въз
основа на извършена от Румяна Велева - Нотариус с
per.№ 398 по регистьра на Нотариалната камара на Р.България,
с район на действие - района на Районен съд гр.Димитровград обстоятелствена
проверка на основание чл.587, ал.2 и ал.3 от ГПК е била призната за едноличен
собственик на процесните поземлени имоти по наследство и
давностно владение в продължение на повече от 10
(десет) години.
В тази насока по силата на Нотариален акт за собственост
на недвижим имот, съставен по
обстоятелствена проверка от 22.10.2015г. № 158, том IV, per.№ 5297, дело № 636 от 2015г. на Румяна Велева - Нотариус с per.№ 398 по
регисrьра на Нотариалната камара на Р.България, с район на
действие - района на Районен съд гр.Димитровград, вписан в Служба по
вписванията - гр. Димитровград по вх. per.№ 3966 от 22.10.2015г., дв. вх. per.№ 3964 от
22.10.2015г., акт № 147, том 12, дело № 1709, партидна книга, стр.2382, ответницата М.П.Д. е била призната за единствен
собственик на поземлените имоти, описани обстойно
от пункт първи до пункт четвърти на настоящата искова молба с идетификатори **********,
*********по действащата Кадастрална карта на землище гр. Димитровград, а по
силата на Нотариален акт за собственост на
недвижим имот, съставен по обстоятелствена проверка от 22.10.2015г. № 159,
том IV, per.№ 5304, дело № 637 от 2015г. на Румяна Велева - Нотариус с per.№ 398 по регистъра на Нотариалната камара на Р.България, с район
на действие - района на Районен съд rр.Димитровград,
вписан в Служба по вписванията - гр. Димитровград по вх. per.№ 3959 от
22.10.2015г., дв. вх. per.№ 3967 от 22.10.2015г., акт № 143, том 12, дело № 1705, партидна книга, стр.73905, ответницата М.П.Д.
е била призната за единствен собственик на поземлен имот, описан обстойно в
пункт пети на настоящата искова молба с идентификатор 61368.214.5 по
действащата Кадастрална карта на землище село Радиево, община Димитровград.
Следвало да се има в предвид
обстоятелството, че ответницата М.П.Д. придобила качеството на наследник на
общия наследодател А. *** едва на 27.02.2018г., на която дата умира нейната
майка П.А. Д., която е дъщеря на наследодателя А. ** До 27.02.2018г. ответницата М.П. е нямала каквото и да било отношение
спрямо процесните пет поземлени имота, още по-малко да е упражнявала някаква
реална, необезпокоявана, явна и несъмнена фактическа власт върху тях или да ги е
своила в пълен обем. Действия
на стопанисване на имотите са извършвали именно ищците и майката на ответницата до нейната смърт, видно от приложените към
исковата молба договори за наем и за съвместно обработване, но
не и ответницата М.П.Д.. Освен това до деня на
предявяване на настоящата искова претенция ответницата М.П.Д. не е манифестирала пред ищците, че е единствен собственик на процесните земеделски имоти, както и не е обявявала по
никакъв начин собственически намерения по отношение на притежаваните от ищците
идеални части от същите тези имоти. Липсата на конкретни факти за
изменение основанието на владеене на имотите, както и наличието на доказателства, установяващи, че другите
сънаследници не са разбрали за промененото отношение на владеещия
сънаследник да упражнява фактическата власт само за себе си, безусловно водело до извода, че не са налице предпоставките
на уредения от чл.79 ал.1 ЗС фактически състав.
Ето защо предявяват настоящата искова молба, по силата на
която молят съда на основание чл.108 от
Закона за собствеността да постанови съдебно решение, по силата на което да ПРИЗНАЕ за установено по отношение на ответника М.П.Д.
ЕГН: ********** ***. че ищеца *** В.А. ЕГН: **********,*** е собственик
на 1/4 /една четвърт/ идеална част от
следните поземлени имоти, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № *****/двадесет и една хиляди и петдесет и две, точка, триста и осем,
точка, деветдесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в местносrга
„ГРОБИЦЕТО", вид собственост -
Частна, вид територия - Земеделека, с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА,
с площ от 4 000 кв.м. /четири хиляди
квадратни метра/, стар номер - *****три, нула, осем,нула, четири, седем!, находящ се в землището на
град Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област Хасково, при
граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № ************-
Метро-линия на Национална компания „Железопътна
инфоаструктура", имот № **********- Посевна площ на В. В.Ч.и др., имот № *******
- Метро-линия на Национална компания „Железопътна инфрастрvктура", имот № *******-
Посевна площ на Ж.А.х.и др., имот № **********- Посевна площ на наследници на Х.
П. П. ;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет и една хиляди и петдесет и двеz
точка, триста и четири, точка, десет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в
местносrга „ЧАЛТАЛИ", вид собственост - Частиа,вид територия - Земеделска, с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА,
с площ от 2 346 кв.м. /две хиляди триста
четиридесет и шест квадратни метра/, стар номер - 304010
/три, нула, четири, нула, едно, нула/,
находящ се в землището на град Димитровградt п.к.6400, община
Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № Х.П.П.-
Посевна площ на ПМЖ. имот № ************-
Посевна площ на иаеледници на П.Х.С., имот №
**********- Полски път на Община Димитровград, имот № ********- Посевна
площ на ВълЕо Въчев Чилингиров, имот № **********- Посевна площ на В.В.Ч., имот
№ **********- Посевна площ на Ж.А.х.,
3.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № **********/двадесет и една хиляди и петдесет и две, точка, триста
четприцесет и пет, точка, тридесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград,
находяш се в местността „ДОЛНИЯ
БЮК", вид собственост - Частна, вид територия - Земеделска, с начин
на трайно ползване - **** ВИД НИВА, с площ от 1 746 кв.м. /хиляда седелtстотин
четиридесет и шест квадратни метра/, стар номер - *********/три, четири, пет,
нvла. три, шесг/, находящ се в землището на град Димитровград,
п.к.6400, община Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени
имоти с идентификатори: имот № **********- Посевна
площ на насрледници на Х.Л.В., имот № *********- Полски
път на Община Димитровград-ст., имот № **********- Посевна площ на Г.К. Н.. имот № **********- Посевна площ на наследници
на Р.Г.Ж..
4.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *********/двадесет
и една хиляди и петдесет и две~ точка, триста двадесет и седем, точка, тридесет
и пет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в местносrта
„ДЪЛБОКИЯ КЛАДЕНЕЦ", вид собственост - Частна, вид територия - Земеделска,
с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД
НИВА, с площ от 873 кв.м. /осемстотин седемцесет и три квадратни метра/, стар номер - ****************
/три, две, седем, нула, три, пет/, находящ се в землището
на град Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област Хасково. при граници - съседни поземлени имоти с
идентификатори: имот № ************- Посевна площ на наследници на М.П.А., имот
№ *********- Посевна площ на
Н.С.И., имот № *****- Посевна площ на Й.С.П.,
имот № *********- Полски път на Община Димитровrрад-ст. ;
5.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 61368.214.5
/шестдесет и една хиляди триста шестдесет и осем, точка, двеста и
четиринадесет, точка, пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Радиево, община Димитровград, находящ се
в местносrrа „СРЕЩНИЯ БЮК", вид собственост -
Частна, вид територия - Земеделека, с начин на трайно ползване - НИВА, с площ
от 2 000 кв.м. /две хиляди квадратни метра/, стар номер - *******две, едно, четири, нула, нула, пет/, находящ се в
землището на село Радиево, п.к.6427, община
Димитровград, - област Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № ******** - Полски път
на Община Димитровград, имот № *******- Нива на наследници на Х.М.А.,
имот № *******- Нива на **********.и др., имот № *******-
Нива на Д.Г.Д., имот № *******- Нива на Т.К.Т., както и да се ОСЪДИ ответника М.П.Д. ЕГН: ********** *** да предаде владението върху
1/4 /една четвърт/ идеална част от гореописаните недвижими имоти на ищеца А.В. А. ЕГН: **********,***;
Да
ПРИЗНАЕ за установено по отношение на
ответника М.П.Д. ЕГН: ********** ***, че ищецът
С.В.А. ЕГН: **********, с постоянен адрес:
гр. Димитровrрад, п.к.6400, ул. „Втори септември" № 10 е собственик
на 1/4 /една четвърт/ идеална част от
следните поземлени имоти, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет
и една хиляди и петдесет и двеt точка, триста и осем, точка,
деветдееет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Димитровград, находящ се в
местността „ГРОБИЦЕТО", вид собственост - Частна, вид територия -
Земеделека, с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 4 000 кв.м. /четири хиляди квадратни
метра/, стар номер - 308047 /три. нvла, осем, нула, четири, седем/, находящ се
в землището на град Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област Хасково, при граници -
съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № ************- Метро-линия на
Национална компания „Железопътна инфраструктура", имот № **********-
Посевна площ на В.В.Ч. и др., имот № ******* - Метро-линия на Национална
компания .,Железопътна инфраструктура", имот № *******- Посевна площ на Ж.А.х.и
др., имот № **********- Посевна площ на наследници на Х.П.П.;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет
и една хиляди и петдесет и две, точка, трдста и четири, точка, десет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в
местносrга „ЧАЛТАЛИ", вид собственост - Частна. вид територия - Земеделска, с начин на трайно ползване -
ДРУГ вид НИВА, с площ от 2 346 кв.м. /две хиляди триста четиридесет и шест
квадратни метра/, стар номер - 304010/три,
нvла, четири, нула, едно, нула/, нахо,цящ се в землището на град Димитровград,
п.к.6400, община Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени
имоти с идентификатори: имот № Х.П.П.- Посевна площ на П.М.Ж., имот № ************-
Посевна площ на наследници на П.Х.С., имот № **********.- Полски път на Община
Димитровград, имот № ********- Посевна площ на В.В.Ч., имот № **********-
Посевна площ на В.В.Ч., имот № **********- Посевна площ на Ж.А.х.;
З. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/циацесет
и една хиляди и петдесет и двеt точка, триста четиридесет и пет,
точка, тридесет и шест/ по кадастрanната карта и кадастралните регистри на
гр.Димитровград, находящ се в местносrга „ДОЛНИЯ БЮК", вид собственост - Частна, вид
територия - Земеделска, с начин на трайно
ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 1 746 кв.м. /хиляда седемстотин
четиридесет и шест квадратни метраr',
стар номер - *-***** /три, четири, пет, нула, три, шест/, находящ се в
землището на град Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област Хасковоt
при граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № **********-
Посевна площ на насрледници на Х.Л.В., имот № *********- Полски път на Община
Димитровград-ст., имот № **********- Посевна площ на Г.К. Н., имот № **********-
Посевна площ на наследници на Р.Г.Ж.;
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *********/двадесет
и една хиляди и петдесет и две, точка, триста двадесет и седем, точка, тридесет
и пет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в местността
„ДЪЛБОКИЯ КЛАДЕНЕЦ", вид собственост - Частна, вид територия - Земеделска,
с начин на трайно ползване - ДРУГ BkiД
НИВА, с площ от 873 кв.м. /осемстотин седемдесет и три квадратни метра/, стар номер - **********
/три, две, седем, нула, три, пет/, находящ се в землището на град Димитровград,
п.к.6400, община Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени
имоти с идентификатори: имот № ************- Посевна площ на наследници на М.П.А.,
имот № *********- Посевна площ на Н.С.И., имот № *****- Посевна площ на *********,
имот № *********- Полски път на Община Димитровград-ст. ;
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 61368.214.5
/шестдесет и една хиляди триста шестдесет и
осем, точка, двеста и четиринадесет, точка, пет/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри на село Рациево, община димитровгряд, находящ се в
местносrга „СРЕЩНИЯ БЮК", вид собственост - Частна, вид територия -
Земеделска, с начин на трайно ползване -
НИВА, с площ от 2 000 кв.м. /две хиляди квадратни метра/, стар номер - ******* /две, едно, четири, нула, нула, пет/, находящ
се в землището на село Радиево, п.к.б4271 община Димитровград,
област Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № 000657 - Полски път на
Община Димитровград, имот № *******- Нива на наследници на Х.М.А., имот № *******- Нива на **********.и др., имот № *******-
Нива на Д.Г.Д., имот № *******- Нива на Т.К.Т.,
както и да се ОСЪДИ ответника М.П.Д. ЕГН: ********** ***, **************** да
предаде владението върху 1/4 /една четвърт/ идеална част от гореописаните
недвижими имоти на ищеца С.В.А. ЕГН: **********, с постоянен адрес: **********************;
Да
ПРИЗНАЕ за vстановено по отношение на
ответника М.П.Д. ЕГН: ********** ***, че ищцата С.П.С. ЕГН: **********,*** е
собственик на 1/4 /една четвърт/ идеална
част от следните поземлени имоти, а именно:
1.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № **********/двадесет и една хиляди и петдесет и две,точка, триста и осем, точка, Деветдесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Димитровrрад, находящ се в местността „ГРОБИЦЕТО", вид собственост- Частна, вид територия - Земеделска, с начин на трайно
ползване - ДРУГ ВИД ИИВА, с площ от 4 000 кв.м. /четири хиляди квадратни
метра/, стар номер - 308047 /три, нула, осем нула,
четири, седем/, находящ се в землището на град Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област Хасково, при граници - съседни
поземлени имоти с идентификатори: имот № ************- Метро-линия на
Национална компания „Железопътна инфраструктура",
имот № **********- Посевна площ на В.В.Ч. и др., имот № ******* - Метро-линия
на Национална компания „Железопътна
инфраструктура", имот № *******- Посевна площ на Ж.А.х.и др., имот № **********-
Посевна площ на наследници на Христоз
Панев Панчев ;
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет
и една хиляди и петдесет и две, точка, триста и четири, точка, десет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Димитровград, находящ се в местността „ЧАЛТАЛИ", вид собственост - Частна,
вид територия - Земеделска, с начин на
трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 2
346 кв.м. /две хиляди триста четиридесет и шест квадратни метра/, стар
номер - 304010 /три, нула, четири, нула, едно,
нула/, находящ се в землището на град Димитровград,п.к.б400, община Димитровград, област Хасково, при
граници - съседни поземлени имоти с
идентификатори: имот № Х.П.П.- Посевна площ на П.М.Ж., имот № ************- Посевна площ на наследници на П.Х.С.,
имот № **********.- Полски път на Община Димитровград, имот № ********- Посевна
площ на В.В.Ч., имот № **********- Посевна площ на В.В.Ч., имот № **********-
Посевна площ на Ж.А.х.;
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет
и една хиляди и петдесет и двеt точка, триста четиридесет и пет,
точка, тридесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Димитровград, находящ се в местността „ДОЛНИЯ БЮК", вид собственост - Частна, вид територия -
Земеделска, с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 1 746 кв.м.
/хиляда седемстотин четиридесет и шест
квадратни метра/', стар номер - 345036 /три, четири, пет, нула, три, шест/,
находящ се в землището на град Дямитровград, п.к.6400,
община Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с
идентификатори: имот № **********– Посевна площ на
наследници на Х.Л.В., имот № *********- Полски път на Община Димитровград-ст.,
имот № **********- Посевна площ на Г.К. Н.,
имот № **********- Посевна площ на наследници на Р.Г.Ж.;
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *********/двадесет
и една хиляди и петдесет и две, точка, триста двадесет и седем, точка, тридесет
и пет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Димитровград, находящ се в местността „ДЪЛБОКИЯ КЛАДЕИЕЦ", вид собственост - Чаетна, вид
територия - Земеделека, с начин на трайно
ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ от• 873 кв.м. /осемстотин седемдесет и
три квадратни метра/, стар номер -
327035 /три, две, седем, нула, три, пет/, находящ се в землището на град
Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област Хаеково. при граници - съседни поземлени имоти с
идентификатори: имот № ************- Посевна площ на наследници на М.П.А., имот
№ *********- Посевна площ на Н.С.И., имот № *****- Посевна площ на Й.С.П., имот
№ *********- Полски път на Община Димитровград-ст. :,
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 61368.214.5
/шестдесет и една хиляди триста шестдесет и
осем, точка, двеста и четиринадесет, точка, пет/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри на село Радиево,
община Димитровград, находящ се в местността „СРЕIЦНИЯ БЮК", вид собственост - Чаетна, вид
територия - Земеделска, с начин на трайно
ползване - НИВА, с площ от 2 000 кв.м. /две хиляди квадратни метра/,
стар номер - 214005 /две, едно, четири,
нула, нула, пет/, находящ се в землището на село Радиево, п.к.б427, община Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени
имоти с идентификатори: имот № *****-
Полски път на Община Димитровград, имот № *******- Нива на наследници на Х.М.А.,
имот № *******- Нива на **********.и
др., имот № *******- Нива на Д.Г.Д.~ имот № *******- Нива на Т.К.Т., както и да
се осъди ответника М.П.Д. ЕГН: ********** *** да предаде владението върху 1/4
/една четвърт/ идеална част от гореописаните недвижими имоти на ищцата С.П.С.
ЕГИ: **********,***.
Моли, на
основание чл.537,
ал.2 от ГПК съдът да отмени:
1.Нотариален
акт за собственост на недвижим имот, съставен по обстоятелствена проверка от
22.10.2015г. с № 158. том IV. рег.№ 5297. дело № 636 от 2015г. на Румяна Велева
- Нотариус с рег.№ 398 по регистъра на Нотариалната камара на Р.България, с
район на действие - района на Районен съд град Димитровград, вписан в Служба по
вписванията - гр. Димитровград по вх. рег.№ 3966 от 22.10.2015г.. дв. вх. рег.№
3964 от 22.10.2015г., акт № 147. том 12. дело № 1709, партидна книга, стр.2382.
В ЧАСТТА МУ с която ответницата М.П.Д. с ЕГН: ********** е била призната за
собственик на 3/4 /ТРИ ЧЕТВЪРТИ/ ИДЕАЛНИ ЧАСТИ от поземлени
недвижими имоти с идентификатори:
21052.308.90. 21052.304.10. **********и *********по действащата Кадастрална карта на
землище гр. Димитровград ;
2.Нотариален акт за собственост на недвижим имот, съставен
по обстоятелствена проверка от 22.10.2015г. с № 159. том IV. рег.№ 5304. дело № 637 от 2015г. на Румяна
Велева - Нотариус с рег.№ 398 по регистъра на Нотариалната камара на
Р.България, с район на действие - района на Районен съд град Димитровград,
вписан в Служба по вписванията - гр. Димитровград по вх. рег.№ 3959 от
22.10.2015г., дв. вх. рег.№ 3967 от 22.10.2015г.. акт № 143. том 12. дело №
1705. партидна книга, стр.73905. В ЧАСТТА МУ с която ответницата М.П.Д. с ЕГН: **********
е била призната за собственик на 3/4 /ТРИ ЧЕТВЪРТИ/ ИДЕАЛНИ ЧАСТИ от поземлен
недвижим имот с идентификатор:
*******по действащата Кадастрална карта на землище
село Раднево, община Димитровград ;
3.Констативен нотариален акт за собственост на недвижими
имоти по писмени документи от 08.05.2018г. с № 183. том I. рег.№ 1394. нот.
дело № 164 от 2018г. на Румяна Велева - Нотариус с рег.№ 398 по регистъра на
Нотариалната камара на Р.България, с район на действие - района на Районен съд
гр.Димитровград. вписан в Служба по вписванията - гр. Димитровград по вх. рег.№
1399 от 08.05.2018г.. дв. вх. рег.№ 1397 от 08.05.2018г.. акт № 198. том IV.
дело № 680. партидна книга, стр.73896, в ЧАСТТА МУ с която ответницата М.П.Д. с
ЕГН: ********** е била призната за собственик на 3/4 /ТРИ ЧЕТВЪРТИ/ ИДЕАЛНИ ЧАСТИ от поземлени недвижими
имоти с идентификатори:
********** по действащата Кадастрална
карта на землище гр. Димитровград и с. Радиево, община Димитровград.
Ответникът
оспорва исковите претенции като
неоснователни и недоказани и моли съдът да ги отхвърли като такива по следните
съображения: В исковата молба искането било за отмяна изцяло на нотариалните
актове по обстоятелствена проверка и липсвало искане за отмяна на констативния
нотариален акт по писмени документи,издаден през 2018год. В уточняващата молба
се правело искане да се отменят нотариалните актове по обстоятелствена проверка
до размера на идеалната част на всеки от ищците, както и да се отмени
констативния нотариален акт издаден по писмени документи.За отмяната на този
констативен акт липсвала искова молба, поради което счита,че няма как да се
допусне отмяната му само с искане, отправено в уточняващата молба.Касае се за
вписан акт, а уточняващата молба не е вписана. При това положение нямало да има
идентичност на вписването на исковата молба и впоследствие на решението.Действително
страните били наследници на А. Владев Въчев и процесиите имоти са възстановени
на наследниците му.Оспорва обаче твърденията в исковата молба, че ищците са се
грижили за имотите и са ги отдавали под наем.Оспорва и твърденията, че не тя, а
майка й се е грижила за имотите.Съгл.ТР по т.д.11/2012год. на ОСГТК тежестта за
доказване падала върху страната оспорваща собствеността като е изключена
приложимостта на чл.193 от ГПК. В Представения договор за наем от 2.10.2000год.
били вписани само първите двама ищци,но не и майката на ответницата-наследодателка
на нея и третата ищца. Вписано било, че те отдават под наем реална квадратура
от процесиите имоти и и от още два имота ,които не били предмет на спора.Нямало
данни как се определя реалната част, която са отдавали под наем ищците при
положение, че твърдят, че са собственици на идеални части. Посочения имот в
местността БОАЗА бил собственост само на първия ищец,а втория в Момчилова
река-само на втория ищец,съгласно договор за доброволна делба от 14.06.2000год.
Категорично оспорва представените
договори за наем на земеделска земя от 2.10.2000год. изцяло-като истинност на
положените подписи и вярност на съдържание. Моли да се открие производство по
оспорването им като заявява, че този договор не е подписан от ищците, нито
ръкописния текст е положен от тях и съдържанието им не отговаря на
действителното положение.Отделно от това в договора се твърдяло, че се сключва
за 1 стопанска година с предвидена възможност за автоматично продължение за
срок от пет години.Ищците обаче на представяли доказателства дали няма писмено
предизвестие за прекратяване, за да може да се прецени какъв е срока на
договора и дали не е изтекъл.Описаните в договора имоти били посочени само с
номер и местност, но не и със землище, поради което нямало как да се прецени
дали са идентични с описаните в исковата молба. Оспорва изцяло и договора от
24.07.2011год. като подписи и съдържание. В него липсвал подпис на посочената
под номер 3 П. А.. Д., ръкописния текст не бил изписан от ищците и подписите не
били положени от тях, поради което моли да се открие производство по
оспорването му. Оспорва изцяло договор от 12.04.2016год. като подписи и
съдържание.Договорът не бил подписан от П.А.Д., нито от двамата ищци.Освен това
в договора било посочено, че П.А.е починала на 12.04.2016год., когато договора
е сключен и оставало неясно как е подписан от нея.Видно от удостоверението за
наследници било, че Петра Д. е починала на 27.02.2018год., .т.е нямало как да е
починала към дата на подписване на договора. В същия били отразени и
имоти,които са индивидуална собственост на посочените възложители без да се
описано кой имот чия собственост е.С оглед гореизложеното моли съда да открие производство по оспорване
на тези договори.
В първо съдебно
заседание ответницата се позова и на давностно владение на наследодателката си П.А.Д.,
която приживе не се е позовавала на такова, като твърди, че няма пречка да бъде
придобито право на собственост върху недвижими имоти от лице, което не се е
позовало на давност преди смъртта си, като правата му се признават на неговите
наследници в съдебен спор за собственост.В тази връзка цитира ТР 4/12г. от
17.12.2012г. по т.д.№4/12г. и ТР 3 от 29.11.2012г. по т.д. 3/12г. на ОСГК на
ВКС.
Съдът като взе предвид доводите и становищата на
страните, като прецени поотделно и в съвкупност събраните по делото
доказателства и като се съобрази със закона, прие за установена следната фактическа
обстановка:
Производството
е образувано на основание чл.108 от Закона за собствеността за предаване
собствеността и владението на подробно посочените в исковата молба части от недвижими
имоти и на основание чл. 537, ал.2 от ГПК за отмяна на НА.
Не се спори по делото,
а и от представените писмени доказателства от ищците се установи, че тримата
ищци и ответницата са съсобственици на следните земеделски
земи, находящи се в землището на град Димитровград и село Радиево, община
Димитровград, придобити по наследство от общия им наследодател - А. ВЛАДЕВ ВЪЧЕВ с ЕГН: **********, починал на 11.12.1986г. в град Димитровград,
област Хасково, съгласно акт за смърт № 0401 от 12.12.1986г. на Община
Димитровград, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет и една хиляди и
петдесет и две, точка, триста и осем, точка, деветдесет/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр.Димитровград,
находящ се в местността „ГРОБИЦЕТО", вид собственост - Частна, вид територия - Земеделска, с начин на
трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ
от 4 000 кв.м. /четири хиляди квадратни метра/, стар номер - ****** /три, нула,
осем,нула, четири, седем/, находящ се
в землището на град Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област
Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № ************-
Метро-линия на Национална компания „Железопътна
инфоаструктура", имот № **********- Посевна площ на В.В.Ч. и др., имот № *******
- Метро-линия на Национална компания „Железопътна инфраструктура", имот № *******-
Посевна площ на Ж.А.х.и др., имот № **********- Посевна площ на наследници на
Христоз Панев Панчев; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №
**********/двадесет и една хиляди и петдесет и двеz точка, триста и
четири, точка, десет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в местността
„ЧАЛТАЛИ", вид собственост - Частна,вид територия - Земеделска, с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА,
с площ от 2 346 кв.м. /две хиляди триста четиридесет и шест квадратни метра/,
стар номер - 304010 /три, нула,
четири, нула, едно, нула/, находящ се в землището на град Димитровград. п.к.6400,
община Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № Х.П.П.- Посевна
площ на П.М.Ж., имот № ************- Посевна площ на наследници на Петьр
Христов Стойков, имот № **********.- Полски път на Община Димитровград, имот № ********-
Посевна площ на ВВЧ, имот № **********- Посевна площ на В.В.Ч., имот № **********-
Посевна площ на Ж.А.Х., ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № **********/двадесет и една хиляди и петдесет и две, точка, триста
четиридесет и пет, точка, тридесет и шест/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в местността „ДОЛНИЯ БЮК", вид собственост - Частна, вид
територия - Земеделска, с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 1
746 кв.м. /хиляда седемстотин четиридесет и шест квадратни метра/, стар номер -
****** /три, четири, пет, нула. три, шест/, находящ се в землището на град Димитровград, п.к.6400, община
Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с
идентификатори: имот № **********- Посевна
площ на наследници на Х.Л.В., имот № *********- Полски
път на Община Димитровград-ст., имот № **********- Посевна площ на Г.К. Н.. имот № **********- Посевна площ на наследници
на Р.Г.Ж.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *********/двадесет и една
хиляди и петдесет и две~ точка, триста двадесет и седем, точка, тридесет и пет/
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се
в местността „ДЪЛБОКИЯ КЛАДЕНЕЦ", вид собственост - Частна, вид територия
- Земеделска, с начин на трайно ползване
- ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 873 кв.м. /осемстотин седемдесет и три квадратни метра/, стар номер - 327035 /три,
две, седем, нула, три, пет/, находящ се в землището
на град Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област Хасково. при
граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № ************-
Посевна площ на наследници на М.П.А., имот № *********- Посевна площ на
Н.С.И., имот № *****- Посевна площ на Й.С.П.,
имот № *********- Полски път на Община Димитровград-ст. ;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 61368.214.5
/шестдесет и една хиляди триста шестдесет и осем, точка, двеста и
четиринадесет, точка, пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Радиево, община Димитровград, находящ се
в местността „СРЕЩНИЯ БЮК", вид собственост -
Частна, вид територия - Земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, с площ
от 2 000 кв.м. /две хиляди квадратни метра/, стар номер - 214005 /две,
едно, четири, нула, нула, пет/, находящ се в землището на село Радиево, п.к. 6427,
община Димитровград, - област Хасково, при
граници - съседни поземлени имоти с
идентификатори: имот № 000657 - Полски път на Община Димитровград, имот
№ *******- Нива на наследници на Х.М.А.,
имот № *******- Нива на **********.и др., имот № *******-
Нива на Д.Г.Д., имот № *******- Нива на Т.К.Т., и на основание чл.108 от Закона за собствеността ОСЪЖДА М.П.Д., ЕГН **********
***, ДА ОТСТЪПИ СОБСТВЕНОСТТА и ПРЕДАДЕ ВЛАДЕНИЕТО на А.В.А., ЕГН ********** ***,
С.В.А., ЕГН ********** *** и С.П.С., ЕГН ********** ***, на 3/4/три четвърти/
идеални части общо, или за всеки един от тях по ¼ /една четвърт/ идеални
части, по отношение на следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет
и една хиляди и петдесет и две, точка, триста и осем, точка, деветдесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр.Димитровград, находящ се в местността „ГРОБИЦЕТО", вид собственост - Частна, вид територия - Земеделска, с начин на
трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ
от 4 000 кв.м. /четири хиляди квадратни метра/, стар номер - 308047 /три, нула,
осем,нула, четири, седем/, находящ се
в землището на град Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област
Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № ************-
Метро-линия на Национална компания „Железопътна
инфоаструктура", имот № **********- Посевна площ на В.В.Ч. и др., имот № *******
- Метро-линия на Национална компания „Железопътна инфраструктура", имот № *******-
Посевна площ на Ж.А.х.и др., имот № **********- Посевна площ на наследници на
Христоз Панев Панчев; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №
**********/двадесет и една хиляди и петдесет и двеz точка, триста и
четири, точка, десет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в местността
„ЧАЛТАЛИ", вид собственост - Частна,вид територия - Земеделска, с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА,
с площ от 2 346 кв.м. /две хиляди триста четиридесет и шест квадратни метра/,
стар номер - ********* /три, нула,
четири, нула, едно, нула/, находящ се в землището на град Димитровград. п.к.6400,
община *******, при граници - съседни поземлени
имоти с идентификатори: имот № Х.П.П.- Посевна площ на П.М.Ж., имот № ************-
Посевна площ на наследници на Петьр Христов Стойков, имот № **********.- Полски
път на Община Димитровград, имот № ********- Посевна площ на ВВЧ, имот № **********-
Посевна площ на В.В.Ч., имот № **********- Посевна площ на ЖАХ, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет и една хиляди
и петдесет и две, точка, триста четиридесет и пет, точка, тридесет и шест/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в
местността „ДОЛНИЯ БЮК", вид
собственост - Частна, вид територия - Земеделска, с начин на трайно ползване -
ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 1 746 кв.м. /хиляда седемстотин четиридесет и шест
квадратни метра/, стар номер - ******* /три, четири, пет, нула. три, шест/,
находящ се в землището на град Димитровград,
п.к.6400, община Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени
имоти с идентификатори: имот № **********- Посевна
площ на наследници на Х.Л.В., имот № *********- Полски
път на Община Димитровград-ст., имот № **********- Посевна площ на Г.К. Н.. имот № **********- Посевна площ на наследници
на Р.Г.Ж.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *********/двадесет и една
хиляди и петдесет и две~ точка, триста двадесет и седем, точка, тридесет и пет/
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се
в местността „ДЪЛБОКИЯ КЛАДЕНЕЦ", вид собственост - Частна, вид територия
- Земеделска, с начин на трайно ползване
- ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 873 кв.м. /осемстотин седемдесет и три квадратни метра/, стар номер - 327035 /три,
две, седем, нула, три, пет/, находящ се в землището
на град Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област Хасково. при
граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № ************-
Посевна площ на наследници на М.П.А., имот № *********- Посевна площ на
Н.С.И., имот № *****- Посевна площ на Й.С.П.,
имот № *********- Полски път на Община Димитровград-ст. ;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № ***********
/шестдесет и една хиляди триста шестдесет и осем, точка, двеста и
четиринадесет, точка, пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Радиево, община Димитровград, находящ се
в местността „СРЕЩНИЯ БЮК", вид собственост -
Частна, вид територия - Земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, с площ
от 2 000 кв.м. /две хиляди квадратни метра/, стар номер - *************/две, едно, четири, нула, нула, пет/, находящ се в
землището на село Радиево, п.к. 6427, община
Димитровград, - област Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № 000657 - Полски път на
Община Димитровград, имот № *******- Нива на наследници на Х.М.А.,
имот № *******- Нива на **********.и др., имот № *******-
Нива на Д.Г.Д., имот № *******- Нива на Т.К.Т..
Собствеността върху гореописаните
поземлени имоти е била възстановена на наследниците на общия за страните
наследодател А. В.В по силата на Решение № 28-01 от 08.02. 1 999г. на Общинска
служба по Земеделие гр.Димитровград, издадено на основание чл.18ж, ал.1 от
ППЗСПЗЗ, с което се възстановява правото на собственост по отношение на
описаните в пункт първи и пункт втори земеделски имоти в съществуващи
(възстановими) стари граници, Решение № 28-27 от 11.01.1999г. на Общинска
служба по Земеделие гр.Димитровград, издадено на основание чл.27 от ПП3СП33, с
което се възстановява правото на собственост по отношение на описаните в пункт трети и пункт четвърти земеделски имоти, съгласно
влезлия в сила план за земеразделяне в землището на
гр.Димитровград и Решение № 19-27 от 17.05.1999г. на Общинска служба по
Земеделие гр.Димитровград, издадено на основание чл.27 от ППЗСП3З, с което се
възстановява правото на собственост по отношение на описания в пункт пети
земеделски имот, съгласно влезлия в сила план за земеразделяне в землището на
село Радиево, община Димитровград.
Съгласно Удостоверение за наследници
с изх.№ 440 от 16.04.2018г., издадено от Община Димитровград, всеки един от
ищците и ответницата по настоящото дело, в качеството им на наследници на общия
им наследодател А. Владев Въчев притежават равни дялове, а именно по 1/4 идеална
част от собствеността на горепосочените поземлени недвижими имоти.
Спорните моменти са твърденията в
исковата молба от ищците, че последните са се грижили за имотите и са ги
отдавали под наем, че не ответницата, а майка й се е грижила за процесните имоти
преди смъртта й.
Съгласно приет като доказателство по
делото договор за наем на земеделска земя № 366 от 02.10.2000г. е видно, че той
е сключен между А.В.А. и С.В.А., като наемодатели и наемателя - СКС
„РАКОВСКИ" с ЕИК: *********, по силата на който договор два от процесните
земеделски земи и още два имота, които не са предмет на спора са били отдадени
под наем за стопанската година от 01.10.2000г. до 30.09.2001 г. В разпоредбата
на раздел II, т.2 от договора за наем било посочено, че същия продължава
автоматично действието си и за следващите пет стопански години, освен ако някоя
от страните не направи писмено предизвестие в срок от 20 дни преди края на
договорената стопанска година - 10.09. за прекратяване на договора.
Съгласно
договор № 295 от 24.07.2011 г. за внасяне на земя в кооперацията за съвместно
обработване е видно, че той е сключен между възложителите А.В.А., С.В.А. и П.А.Д. и изпълнителя - СКС „РАКОВСКИ" с ЕИК: *********, по
силата на който договор процесните земеделски земи са били отдадени за временно
и възмездно ползване на изпълнителя за срок от 5 стопански години, считано от
датата на подписването му.
Въз основа на Договор № 295 от
12.04.2016г. за внасяне на земя в кооперацията за съвместно обработване,
сключен между възложителите А.В.А., С.В.А. и П.А.Д.
и изпълнителя - СКС „РАКОВСКИ" с ЕИК: *********, по силата на който
договор процесните земеделски земи са били отдадени за временно и възмездно ползване на изпълнителя за срок от
нови 5 стопански години,считано от датата на подписването
му.
И трите договора ответникът е оспорил като
неистински и е било открито производство за оспорване на съдържание и подписи
на същите, като третата ищца С. в съдебно заседание заяви, чрез пълномощника
си, че ще се ползва от тези документи като доказателства.Съдът указа на
страните, че на ищците се възлага доказателствената тежест, но последните в
хода на производството не установиха по безспорен начин, че подписите от
оспорените договори са на ищците, като последните не поискаха експертиза в тази
насока.Допусната в качеството на свидетел –Т.К.Т. заяви в тази връзка, че тя
като Председател на въпросната ЗК не е била очевидец на полагането на
подписите.Имало утвърдена практика самите договори да се сключват от
собствениците на земеделските имоти при получаване на рентата, като било
възможно договори да се сключат и подпишат не едновременно от всички
съсобственици, а само от част от тях, т.е. не било задължително всички
наследници да присъстват едновременно при полагането на подписи в
договора.Разпределението на рентата обаче се извършвало предвид удостоверение
за наследници, което се изисквало.Твърди, че до смъртта си Петра е получавала
лично рентата си до 2018 година, когато ответницата представила пълномощно и тя
получавала рента.Същата година ответницата заявила, че ищцата С. се отказала от
наследството на майка им и получавала цялата рента, без да е представяла
документ за това, тъй като била агресивна и вдигала скандали, заплашвала.
От друга страна св.Инджова заяви пред съда,
че е познавала майката на ответницата и страните по делото.През 2008-09г. и
през 2013-14 година ходила заедно с ответницата в ЗК в село Брод, за да вземе рентата,
но не знае дали като пълномощник или собственик е правела това.Аналогични в
тази насока са и показанията на св.|П.П..
От представените Удостоверение с
изх.№ 16 от 24.04.2018г. и Удостоверение с изх.№ 17 от 24.04.2018г., издадени
от СКС „РАКОВСКИ" с ЕИК: ********* се удостоверява, че е изплатена рента
на ищците Стафан В.А. и А.В.А. за стопанските 2013г./2014г., 2014г./2015г.,
2015г./2016г.,2016г./2017г., съобразно притежаваните от същите тези наследници
идеални части от процесните земеделски ниви.
Съгласно удостоверение
№20/19.6.2018г. се установява, че П.А.Д., като наследница на имотите от
покойния си баща А. Въчев е получавала лично рента за периода 2007-2010г./в
натура/, за 2011г. и 2012г.-в парична сума, а за периода 2013г.-2017г. рентата
на същата е получавана, чрез пълномощник М.Д., съгласно нотариално заверено
пълномощно от 17.7.2013г., предвид установеното от регистрите на кооперацията.
Не се спори от страните относно
факта, че по силата на Нотариален акт за собственост на недвижим имот, съставен по обстоятелствена проверка от
22.10.2015г. № 158, том IV, peг.№ 5297, дело № 636 от 2015г. на Румяна Велева - Нотариус с per.№ 398 по регистьра на
Нотариалната камара на Р.България, с район на действие -
района на Районен съд гр.Димитровград, вписан в Служба по вписванията - гр.
Димитровград по вх. per.№ 3966 от 22.10.2015г.,
вх.
per.№ 3964 от 22.10.2015г., акт № 147, том 12, дело № 1709, партидна книга,
стр.2382, ответницата М.П.Д. е била призната за
единствен собственик на поземлените имоти, описани обстойно
от пункт първи до пункт четвърти на настоящата искова молба с идентификатори ************,
*********по действащата Кадастрална карта на землище гр. Димитровград, а по
силата на Нотариален акт за собственост на
недвижим имот, съставен по обстоятелствена проверка от 22.10.2015г. № 159,
том IV, per.№ 5304, дело № 637 от 2015г. на Румяна Велева - Нотариус с peг.№ 398 по регистъра на Нотариалната камара на Р.България, с район
на действие - района на Районен съд гр.Димитровград,
вписан в Служба по вписванията - гр. Димитровград по вх. per.№ 3959 от
22.10.2015г., дв. вх. per.№ 3967 от 22.10.2015г., акт № 143, том 12, дело № 1705, партидна книга, стр.73905, ответницата М.П.Д.
е била призната за единствен собственик на поземлен имот, описан обстойно в
пункт пети на настоящата искова молба с идентификатор 61368.214.5 по
действащата Кадастрална карта на землище село Радиево, община Димитровград.
Съгласно Констативен НА за
собственост на недвижими имоти по писмени документи №183, том първи, рег.№1394,
нотариално дело №164/18г. ответницата е призната за собственик по писмени
документи на процесните недвижими имоти, както и на нива от 3879 кв.м.,
находяща се в местността Дурхана в землището на град Димитровград с
идентификатор 21052.334.7 и иглолистна гора от 15999 кв.м. в местността Чакър
Кория в землището на село Крепост с идентификатор *************, които за извън
обема на процесните земеделски имоти.
Въз основа на
така изложената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:
По силата на чл.108 от ЗС собственикът може да
иска своята вещ от всяко лице, което я владее или държи без основание за това.
За успешното провеждане на ревандикационният иск е необходимо ищците да
докажат, че са собственици на спорната вещ, чието право претендират, че не
упражняват фактическа власт върху нея, и че ответницата я владее без правно
основание, като тези предпоставки трябва да са налице кумулативно. От своя
страна ответницата следва да докаже, че владее имотите на правно основание.
Основанието на ревандикационния иск е накърненото право на собственост, като с
него невладеещият собственик претендира от владеещия несобственик без основание
своята вещ. Целта на исковата защита е връщане на вещта във фактическата власт
на собственика.
Предмет
на ревандикационния иск са земеделски земи – 5 ниви , подробно описани в
исковата молба. Същите са били предмет на реституция по ЗСПЗЗ, като с цитираните
решения на ПК гр.Димитровград, правото на собственост върху тях е възстановено
на А. ВВ, съответно с последното на наследниците му, които са ищците и ответницата
по силата на наследствено правоприемство. На така установеното право на
собственост ответницата противопоставя издадени два нотариални акта за
собственост на недвижими имот, съставени по обстоятелствена проверка с №№158 и
159 от 22.10.2015г., както и констативен нотариален акт за собственост на
недвижими имоти по писмени документи от 2018 година, с който е призната за
собственик вкл. и на спорните имоти по писмени документи.
Следва да се отбележи, че
констативният НТ не създава право на собственост, а само констатира факта на
изтекла придобивна давност. Според правната доктрина придобивната давност е
способ за придобиване на право на собственост и други вещни права върху чужда
вещ, чрез фактическо упражняване на тези права в продължение на определен от
закона срок от време. Според легалното определение дадено в чл.68,ал.1 от ЗС
владението е упражняване на фактическа власт върху вещ, лично или чрез другиго,
като своя. Владението по чл. 68 ЗС се характеризира с два основни признака:
обективен - упражняване на фактическа власт върху вещта/corpus/ и субективен -
намерението да се държи вещта като своя /animus domini/. По аргумент от нормата на чл.79,ал.1 от ЗС
сънаследник може да придобие по давност останал в наследство недвижим имот ,
ако упражнява фактическа власт върху него повече от 10 години и ако отблъсне
фактическата власт на другите сънаследници. При наследяването е прието, че
упражнявайки фактическа власт върху целия имот, сънаследникът владее своята
идеална част и държи частите на останалите сънаследници , като в този случай за
да се приеме, че владее целия имот, само и изключително за себе си , е
необходимо този сънаследник да е противопоставил на останалите своето намерение
за това , т.е. да го е довел до знанието на останалите сънаследници.
Доказването на тези правнорелевантни факти от страна на ответника, чиято е
и доказателствената тежест, не бе успешно проведено.
Според
твърденията на ответника владението върху имотите е започнало от 2000
година, до 2010г., тъй като рентата е получавана от нея лично и като наследница
на майка си с оглед позоваването на нейното владение.В тази насока визира
свидетелските показания, както и съгласно
удостоверение №20/19.6.2018г., видно от което било, че наследодателката на
ответницата П.А.е получавала лично рентата за посочените в искането имоти като
наследница на покойния си баща-общ наследодател А. Въчев, т.е. тя е получавала
цялата дължима рента за имотите, доколкото не било посочено, че е получавала
припадаща се част от нея.
Фактът на
еднолично ползване на част от имотите от майката на ответницата и от самата
ответница – лично, че считат тези имоти за свои, не са достатъчни за доказване
на твърдението за придобивна давност. Наследникът, който се позовава на
придобивна давност трябва съгласно чл.154 от ГПК, да докаже не само, че е
ползвал имота, но и че е променил намерението си и е завладял частите на
сънаследниците си. Промяната в намерението не трябва да остане скрита, тя
трябва да намери външна изява в предприемане на конкретни действия, които да
станат достояние на останалите собственици и да показват несъмнено, че
наследникът който упражнява фактическа власт, отрича техните права върху имота
и го държи само за себе си, тъй като собствеността не се губи при
неизползването на имота. Щом като във вътрешните отношения между сънаследниците
се счита, че те са държатели на чуждите идеални части – владеят ги от тяхно име
и за тяхна сметка – наследниците, които не ползват имота, не трябва да доказват
активно поведение, а обратното – то трябва да бъде предприето от този, който
променя намерението си и от държател става владелец.
От
разпита на свидетелите не се установи по категоричен начин кои от процесните
ниви са обработвани за времето от 2000г. до завеждане на исковата молба в съда.
Нито от
показанията на разпитаните свидетели, нито от другите ангажирани по делото
доказателства се установи същественият елемент от предявеното чл. 79 ЗС
придобивно основание – ответницата да е демонстрирала пред останалите
сънаследници – ищците по делото, намерението си да свои целите имоти,
възстановени на наследниците на А. Въчев и да е отблъснала по някакъв начин
владението на последните.
В тази
връзка разпитаните по делото свидетели не установиха факти за завладяване от
ответницата на частите на ищците. Няма данни промяната в основанието да е дошла
до знанието на последните, нито пък те да не са допускани в имота.
От друга
страна не се установи по безспорен начин, че ищците са се дезинтересирали от
процесните имоти, напротив считали са ги за собствени и са получавали рента за
стопанските години, за които са били сключени процесните договори, макар и
оспорени от ответника в насока, в която съдът визира по-горе. Дори съдът да не
ги кредитира като годни писмени доказателства, наред с тях и оборващи
възраженията на ответника за получавана рента от ищците са останалите писмени
доказателства-удостоверения от СКС „Раковски“, също подробно обсъдени по-горе,
а така също и свидетелските показания на св.К., която за сочения период от 2000
година е била Председател на земеделската кооперация са категорични, че е
изплащана рента на ищците А.А. и С.А., както и на Петра Д., до нейната смърт/2018г./,
след което ответницата е получавала рентата. Никой от разпитаните свидетели не
установи факти , с които ответницата да е обективирала спрямо ищците
намерението си да свои имотите. Показанията на св.И. и св.П. не бяха
категорични относно факта, че за сочения от ответницата период/2000г.-2010г./
единствено тя е получавала рентата за процесните земеделски земи.И двете
заявиха, че са чули при съпровождането на ответницата/два пъти първата през
2008-2009г. и 2013-2014г./ да взема ренти, че „това било всичко“, но не са
сигурни, дали е от всички наследствени земеделски земи и за всички наследници,
т.е. рентата в пълен размер, нито дали е действала лично или като пълномощник
на майка си ПА, дали като собственик.Намерението на ответницата да придобие по
давност процесните имоти се установява единствено от факта на съставяне на обсъдените
НА от 2015г. и от 2018г.
При
анализа на събраните в първоинстанционното
производство писмени и гласни доказателства – представените договори за наем и
аренда на земеделските имоти и показанията на свидетелите се налага извода, че
ответницата не е осъществила едно трайно, необезпокоявано и несмущавано
владение върху процесните имоти от 2000 година. Това
владение не е било явно, предвид изтъкнатото по-горе, но и по индиция от факта,
че липсват сключвани договори за аренда и тяхното вписване в службата по
вписвания с арендодател само ответницата, което пък да сочи именно на публично
демонстриране на нейната воля да владее
имотите само за себе си и с това вписване да даде гласност за нейното
субективно намерение. Такива действия настоящият съдебен състав намира,че биха
били от такъв характер, че с тях по явен и недвусмислен начин този
съсобственик, отв. М.Д. да показва отричането на
владението на останалите съсобственици, в т.ч. и на ищците. От друга страна, както съдът посочи по-горе
са налице ангажирани доказателства, които да сочат,че ищците са оспорили това й
владение, чрез представените договори, т.е. предприели са действия за
охраняване правото си на собственост. Извода на съда е, че ангажираните от
ответника доказателства не сочат категорично, че той е осъществявал фактическа
власт явно, необезпокоявано и непрекъснато върху процесните
имоти и то от началният момент на периода, визиран от ответника. Ищците в
процеса установиха,че през този период
от време са демонстрирали поведение на собственици и което поведение сочи на
противопоставяне на владението на ответника.
По
отношение на второто изискване на закона, а именно упражняване от страна на
ответницата владение върху имотите без правно основание, съдът намира, че
това е налице , тъй като в отговора си си към исковата молба тя е заявила, че
упражнява фактическа власт и владее имотите след 2000 година и повече от 10
години се легитимира като собственик, което представлява признание на факта, че
имотите се владеят към настоящия момент от нея. По делото липсват
данни за наличие на валидно правно основание , оправдаващо това владение. Не се
доказа твърдението на ответницата, че тя е изключителен собственик на
процесните земеделски имоти, по силата на наследство и давностно владение.
Както се посочи по-горе оборена е доказателствената сила на представените по
делото НА и се установи, че имотите не са придобити по давност от
ответницата по делото.
С оглед
на изложеното съдът намира, че ищците по делото, като наследници на общия
наследодател А. В. не са загубили по какъвто и да е начин своя дял от правото
на собственост от процесните имоти и са собственици по наследство с ответника
на същите, поради което предявеният от ищците иск по чл. 108 от ЗС се явява
основателен и следва да бъде уважен в посочения размер - за по 1/4 идеални части, които всички ищци
притежават поотделно от възстановените по реда на ЗСПЗЗ зем. земи на
наследниците на А. Владев Въчев, като ответницата бъде осъдена да предаде на всеки
от ищците в качеството им на съсобственици владението върху съответните им
идеални части от процесните 5 земеделски имота.
Искането
по чл. 537 от ГПК за отмяна на нот.актове е последица от уважаването на
основния иск по чл.108 ЗС. Съгласно разпоредбата на чл.537,ал.2 от ГПК, когато
охранителния акт засяга правата на трети лица породеният от това е спор, ако е
за гражданско право се разрешава по исков ред. Искът се предявява срещу лицето,
което се ползва от акта, като при уважаване на иска издаденият акт се изменя
или отменя. С оглед уважаването на исковете по чл.108 ЗС процесните нотариални
актове по обстоятелствена проверка от 2015 година и на констативния акт от 2018
година следва да бъдат отменени в частта, в която са засегнати правата на
ищците – сънаследници, като последния не следва да се отменя в частта му
относно имотите, които за различни от процесните, както е установил по-горе
съдът, тъй като няма предявени искове в тази част относно тези имоти.
На осн .
чл. 115 ал. 1 и ал. 2 от ЗС следва да се даде на ищците 6-месечен срок от
влизане на настоящото решение в сила за отбелязването му в Службата по
вписванията при ДРС, като в противен случай след изтичането на този срок
вписването на ИМ губи действието си.
При този изход на делото и съобразно разпоредбата на
чл.78, ал. 1 от ГПК ответницата следва да бъде осъдена да заплати на ищците
направени разноски във връзка с
производството в общ размер на 1115 лева, а именно на ищците А.А. и С.А. общо в
размер на 725 лева, на ищеца С.С.- 390 лева, съобразно представени списъци по
чл.80 ГПК. Направеното от ответника възражение за прекомерност на заплатения
адвокатски хонорар на адв.Ч., като пълномощник на ищците А.А. и С.А. се явява
неоснователно, предвид факта, че същото е уговорено в минимален размер с оглед
характера и цената на предявения иск.
Предвид
гореизложеното, съдът
Р
Е Ш И:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, по отношение на М.П.Д.,
ЕГН ********** ***, че А.В.А., ЕГН ********** ***, С.В.А., ЕГН ********** *** и
С.П.С., ЕГН ********** ***, са СЪСОБСТВЕНИЦИ, при права: за А.В.А., ЕГН ********** ***-на 1/4
/една четвърт/ идеални части, за С.В.А.,
ЕГН ********** *** –на 1/4 /една четвърт/
идеални части, за С.П.С., ЕГН ********** ***
–на 1/4 /една четвърт/ идеални
части от следните поземлени имоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет
и една хиляди и петдесет и две, точка, триста и осем, точка, деветдесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр.Димитровград, находящ се в местността „ГРОБИЦЕТО", вид собственост - Частна, вид територия - Земеделска, с начин на
трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ
от 4 000 кв.м. /четири хиляди квадратни метра/, стар номер - ****** /три, нула,
осем,нула, четири, седем/, находящ се
в землището на град Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област
Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № ************-
Метро-линия на Национална компания „Железопътна
инфоаструктура", имот № **********- Посевна площ на В.В.Ч. и др., имот № *******
- Метро-линия на Национална компания „Железопътна инфраструктура", имот № *******-
Посевна площ на Ж.А.х.и др., имот № **********- Посевна площ на наследници на ХПП;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет и
една хиляди и петдесет и две точка, триста и четири, точка, десет/
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в местността „ЧАЛТАЛИ", вид
собственост - Частна,вид територия -
Земеделска, с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 2 346 кв.м.
/две хиляди триста четиридесет и шест квадратни метра/, стар номер - ****** /три, нула, четири, нула, едно, нула/, находящ се
в землището на град Димитровград. п.к.6400, община Димитровград,
област Хасково, при граници - съседни поземлени
имоти с идентификатори: имот № Х.П.П.- Посевна площ на П.М.Ж., имот № ************-
Посевна площ на наследници на ПХС, имот № **********.- Полски път на Община
Димитровград, имот № ********- Посевна площ на ВВЧ, имот № **********- Посевна
площ на В.В.Ч., имот № **********- Посевна площ на ЖАХ, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет и една хиляди
и петдесет и две, точка, триста четиридесет и пет, точка, тридесет и шест/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в
местността „ДОЛНИЯ БЮК", вид
собственост - Частна, вид територия - Земеделска, с начин на трайно ползване - ДРУГ
ВИД НИВА, с площ от 1 746 кв.м. /хиляда седемстотин четиридесет и шест
квадратни метра/, стар номер - 345036 /три, четири, пет, нула. три, шест/,
находящ се в землището на град Димитровград,
п.к.6400, община Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени
имоти с идентификатори: имот № **********– Посевна площ на наследници на Х.Л.В., имот № *********- Полски
път на Община Димитровград-ст., имот № **********- Посевна площ на Г.К. Н.. имот № **********- Посевна площ на наследници
на Р.Г.Ж.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *********/двадесет и една
хиляди и петдесет и две~ точка, триста двадесет и седем, точка, тридесет и пет/
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се
в местността „ДЪЛБОКИЯ КЛАДЕНЕЦ", вид собственост - Частна, вид територия
- Земеделска, с начин на трайно ползване
- ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 873 кв.м. /осемстотин седемдесет и три квадратни метра/, стар номер - *******/три,
две, седем, нула, три, пет/, находящ се в землището
на град Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област Хасково. при
граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № ************-
Посевна площ на наследници на М.П.А., имот № *********- Посевна площ на Н.С.И., имот № *****- Посевна площ на Й.С.П., имот № *********-
Полски път на Община Димитровград-ст. ; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 61368.214.5 /шестдесет
и една хиляди триста шестдесет и осем, точка, двеста и четиринадесет, точка,
пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на
село Радиево, община Димитровград, находящ се в местността „СРЕЩНИЯ БЮК", вид собственост - Частна, вид територия -
Земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, с площ от 2 000 кв.м. /две
хиляди квадратни метра/, стар номер - 214005
/две, едно, четири, нула, нула, пет/,
находящ се в землището на село Радиево, п.к. 6427, община Димитровград, - област Хасково, при граници -
съседни поземлени имоти с
идентификатори: имот № 000657 - Полски път на Община Димитровград, имот
№ *******- Нива на наследници на Х.М.А.,
имот № *******- Нива на **********.и др., имот № *******-
Нива на Д.Г.Д., имот № *******- Нива на Т.К.Т., и на основание чл.108 от Закона за собствеността ОСЪЖДА М.П.Д., ЕГН **********
***, ДА ОТСТЪПИ СОБСТВЕНОСТТА и ПРЕДАДЕ ВЛАДЕНИЕТО на А.В.А., ЕГН ********** ***,
С.В.А., ЕГН ********** *** и С.П.С., ЕГН ********** ***, на 3/4/три четвърти/
идеални части общо, или за всеки един от тях по ¼ /една четвърт/ идеални
части, по отношение на следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет
и една хиляди и петдесет и две, точка, триста и осем, точка, деветдесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр.Димитровград, находящ се в местността „ГРОБИЦЕТО", вид собственост - Частна, вид територия - Земеделска, с начин на
трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ
от 4 000 кв.м. /четири хиляди квадратни метра/, стар номер - ****** /три, нула,
осем,нула, четири, седем/, находящ се
в землището на град Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област
Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № ************-
Метро-линия на Национална компания „Железопътна
инфоаструктура", имот № **********- Посевна площ на В.В.Ч. и др., имот № *******
- Метро-линия на Национална компания „Железопътна инфраструктура", имот № *******-
Посевна площ на Ж.А.х.и др., имот № **********- Посевна площ на наследници на ХПП;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет и
една хиляди и петдесет и двеz точка, триста и четири, точка, десет/
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в местността „ЧАЛТАЛИ", вид
собственост - Частна,вид територия -
Земеделска, с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 2 346 кв.м.
/две хиляди триста четиридесет и шест квадратни метра/, стар номер - 304010 /три, нула, четири, нула, едно, нула/, находящ се
в землището на град Димитровград. п.к.6400, община Димитровград,
област Хасково, при граници - съседни поземлени
имоти с идентификатори: имот № Х.П.П.- Посевна площ на П.М.Ж., имот № ************-
Посевна площ на наследници на ПХС, имот № **********.- Полски път на Община
Димитровград, имот № ********- Посевна площ на Вълю Въчев Чилингиров, имот № **********-
Посевна площ на В.В.Ч., имот № **********- Посевна площ на ЖАХ, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № **********/двадесет и една хиляди
и петдесет и две, точка, триста четиридесет и пет, точка, тридесет и шест/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в
местността „ДОЛНИЯ БЮК", вид
собственост - Частна, вид територия - Земеделска, с начин на трайно ползване -
ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 1 746 кв.м. /хиляда седемстотин четиридесет и шест
квадратни метра/, стар номер - 345036 /три, четири, пет, нула. три, шест/,
находящ се в землището на град Димитровград,
п.к.6400, община Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени
имоти с идентификатори: имот № **********- Посевна
площ на наследници на Х.Л.В., имот № *********- Полски
път на Община Димитровград-ст., имот № **********- Посевна площ на Г.К. Н.. имот № **********- Посевна площ на наследници
на Р.Г.Ж.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *********/двадесет и една
хиляди и петдесет и две~ точка, триста двадесет и седем, точка, тридесет и пет/
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се
в местността „ДЪЛБОКИЯ КЛАДЕНЕЦ", вид собственост - Частна, вид територия
- Земеделска, с начин на трайно ползване
- ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 873 кв.м. /осемстотин седемдесет и три квадратни метра/, стар номер - 327035 /три,
две, седем, нула, три, пет/, находящ се в землището
на град Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област Хасково. при
граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № ************-
Посевна площ на наследници на М.П.А., имот № *********- Посевна площ на
Н.С.И., имот № *****- Посевна площ на Й.С.П.,
имот № *********- Полски път на Община Димитровград-ст. ;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 61368.214.5
/шестдесет и една хиляди триста шестдесет и осем, точка, двеста и
четиринадесет, точка, пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Радиево, община Димитровград, находящ се
в местността „СРЕЩНИЯ БЮК", вид собственост -
Частна, вид територия - Земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, с площ
от 2 000 кв.м. /две хиляди квадратни метра/, стар номер - 214005 /две,
едно, четири, нула, нула, пет/, находящ се в землището на село Радиево, п.к. 6427,
община Димитровград, - област Хасково, при
граници - съседни поземлени имоти с
идентификатори: имот № 000657 - Полски път на Община Димитровград, имот
№ *******- Нива на наследници на Х.М.А.,
имот № *******- Нива на **********.и др., имот № *******-
Нива на Д.Г.Д., имот № *******- Нива на Т.К.Т..
ОТМЕНЯ Нотариален акт за собственост на недвижим имот, съставен по
обстоятелствена проверка от 22.10.2015г. с № 158, том IV, рег.№ 5297, дело №
636 от 2015г. на Румяна Велева - Нотариус с рег.№ 398 по регистъра на
Нотариалната камара на Р.България, с район на действие - района на Районен съд
град Димитровград, вписан в Служба по вписванията - гр. Димитровград по вх.
рег.№ 3966 от 22.10.2015г., дв.вх. рег.№ 3964 от 22.10.2015г., акт № 147, том
12, дело № 1709, партидна книга, стр.73923, с който ответницата М.П.Д. с ЕГН: **********
е била призната за собственик на следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № **********/двадесет и една хиляди и петдесет и две, точка, триста и
осем, точка, деветдесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в местността
„ГРОБИЦЕТО", вид територия - Земеделска,
с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с
площ от 4 000 кв.м. /четири хиляди квадратни метра/, находящ се в землището на град Димитровград,
п.к.6400, община Димитровград, област Хасково, при граници - съседни
поземлени имоти с идентификатори: имот № **************, имот № ************.; ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № **********/двадесет и една хиляди и петдесет и двеz точка,
триста и четири, точка, десет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в местността
„ЧАЛТАЛИ", вид територия -
Земеделска, с начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 2 346 кв.м.
/две хиляди триста четиридесет и шест квадратни метра/, находящ се в землището на град Димитровград.
п.к.6400, община Димитровград, област Хасково, при граници - съседни
поземлени имоти с идентификатори: имот ***************** ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор **********/двадесет и една хиляди и петдесет и две, точка,
триста четиридесет и пет, точка, тридесет и шест/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се в местността „ДОЛНИЯ БЮК", вид територия - Земеделска, с
начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ от 1 746 кв.м. /хиляда седемстотин
четиридесет и шест квадратни метра/, находящ се в землището на град Димитровград, п.к.6400, община
Димитровград, област Хасково, при граници - съседни поземлени имоти с
идентификатори: имот № ********* имот № *********,
имот № ********** имот № **********.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *********/двадесет и една
хиляди и петдесет и две точка, триста двадесет и седем, точка, тридесет и пет/
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Димитровград, находящ се
в местността „ДЪЛБОКИЯ КЛАДЕНЕЦ", вид територия - Земеделска, с начин на
трайно ползване - ДРУГ ВИД НИВА, с площ
от 873 кв.м. /осемстотин седемдесет и три
квадратни метра/, находящ се в землището
на град Димитровград, п.к.6400, община Димитровград, област Хасково. при
граници - съседни поземлени имоти с идентификатори: имот № ***********, имот № ********** имот № ************** в частта над
1/4/една четвърт/ идеални части от тези имоти; Нотариален акт за собственост на
недвижим имот, съставен по обстоятелствена проверка от 22.10.2015г. с № 159, том IV,
рег.№ 5304. дело № 637 от 2015г. на Румяна Велева - Нотариус с рег.№ 398 по
регистъра на Нотариалната камара на Р.България, с район на действие - района на
Районен съд град Димитровград, вписан в Служба по вписванията - гр.
Димитровград по вх. рег. № 3967 от 22.10.2015г., дв. вх. рег. № 3959 от
22.10.2015г., акт № 143, том 12, дело № 1705, партидна книга, стр.73905, с
която ответницата М.П.Д. с ЕГН: ********** е била призната за собственик на нива
от 2.00/два/ дка, находяща се в местността „СРЕЩНИЯ БЮК“, представляваща имот №
214005 по плана на село Радиево, община Димитровград, в частта над 1/4/една
четвърт/ идеална част от този имот; Констативен нотариален акт за собственост
на недвижими имоти по писмени документи с № 183, том I, рег.№ 1394, нот. дело №
164 от 2018г. на Румяна Велева - Нотариус с рег.№ 398 по регистъра на
Нотариалната камара на Р.България, с район на действие - района на Районен съд
гр.Димитровград, вписан в Служба по вписванията - гр. Димитровград по вх. рег.№
1399 от 08.05.2018г., дв. вх. рег.№ 1397 от 08.05.2018г.. акт № 198, том IV,
дело № 680, партидна книга, стр.73896, в частта му в която М.П.Д. с ЕГН: **********
е била призната за собственик по писмени документи на поземлени недвижими имоти
с идентификатори: ********** **************** по действащата Кадастрална карта
на землищата гр. Димитровград и с. *****, община Димитровград, в частта над
1/4/една четвърт/ идеални части от тези имоти.
ОСЪЖДА М.П.Д., ЕГН ********** ***, да заплати на ищците А.В.А.,
ЕГН ********** *** и С.В.А., ЕГН ********** *** направените по делото разноски
в общ размер на 725/седемстотин двадесет и пет/ лева.
ОСЪЖДА М.П.Д.,
ЕГН ********** ***, да заплати на С.П.С., ЕГН ********** *** направените по
делото разноски в общ размер на 390/триста и деветдесет/ лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи
на обжалване по реда на въззивното производство пред Окръжен съд-Хасково в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия:/п/ не се чете.
Секретар:
Д.Петрова
Съдебният
акт е обявен на 26.03.2019 г.