О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
2021 Дупница
Номер Година Град
ГО, V-ти
Районен съд – Дупница състав
06.04. 2021
на Година
закрито Мирослав Саневски
В заседание
в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
2.
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Като разгледа докладваното от
гражданско 278 2021
дело № по описа за година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба, депозирана от Г.Н.С., ЕГН: **********, с адрес: ***, чрез пълномощника му адв. А.К.-К., с адрес ***, срещу Община Дупница, с адрес: гр.Дупница, площад „Свобода“, с която е предявен иск с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК.
Съдът на основание чл. 140,
ал. 3, изр. 2 ГПК обявява на страните следния проект за доклад по делото
съобразно разпоредбата на чл. 146 ГПК:
1. Обстоятелства, от които произтичат
претендираните права и направените възражения:
Ищецът твърди, че с Нотариален акт №193, т. ІІ, peг. № 3000, д. № 367 от 03.10.2005г., закупил от родителите си поземлен имот с идентификатор 39339.502.114, с адрес на поземления имот: с.Крайници, ул.“Осми Март“ № 12, общ. Дупница, обл. Кюстендил, с площ на целия имот 1020 кв.м., при граници и съседи на имота: ПИ с идентификатор 39339.502.115, ПИ с идентификатор 39339.502.237, ПИ с идентификатор 39339.502.113, ПИ с идентификатор 39339.135.63, ПИ с идентификатор 39339.135.64. Твърди, че откакто се помни, поземлен имот с идентификатор 39339.135.63 винаги е бил неразделна част от дворното място и е ползван от семейството му. И в момента се ползва и обработва от него - има поставени кошери за пчели. В края на 2020 г. решил да прехвърли собствеността на притежаваните от него и съпругата му имоти и в процеса на снабдяване с документи установил, че ПИ с идентификатор 39339.135.63 е отделен имот, със статут Поземлен имот 39339.135.63, област Кюстендил, община Дупница, с. Крайници, м. ПОД СЕЛОТО, вид собств. Няма данни, вил територия „Земеделска“, НТП-Друг вид ливада, площ 537 кв. м, стар номер 135063, Заповед за одобрение на КККР № 300-5-57/30.07.2004 г. на ИД на АГКК. Този имот никога не е внасян в ТКЗС или друга стопанска организация и винаги е стопанисван и обработван от семейството на ищеца. До момента, в който започнал да събира документи, не знаел, че ПИ с идентификатор 39339.135.63 не негова собственост, предвид и обстоятелството, че между него и поземлен имот с идентификатор 39339.502.114 няма дори ограда.
Предвид изложеното счита, че за него е налице правен интерес, поради което моли съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на Община Дупница, че е собственик на Поземлен имот с идентификатор 39339.135.63, област Кюстендил, община Дупница, с. Крайници, м. ПОД СЕЛОТО, вид собств. Няма данни, вил територия „Земеделска“, НТП-Друг вид ливада, площ 537 кв. м, стар номер 135063, Заповед за одобрение на КККР № 300-5-57/30.07.2004 г. на ИД на АГКК, на основание давностно владение.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответната община, с който се изразява становище за допустимост и основателност на предявения иск.
Ответникът сочи, че описаният в исковата молба поземлен имот с идентификатор 39339.135.63 /землище тридесет и девет хиляди триста тридесет и девет, кадастрален район сто тридесет и пет, имот шестдесет и три/ находящ се в село Крайници, община Дупница, област Кюстендил, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-57/30.07.2004 г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: местност „ПОД СЕЛОТО“, с площ 537 кв. м. /петстотин тридесет и седем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Друг вид нива, Категория на земята: 0, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 135063 /сто тридесет и пет хиляди и шестдесет и три/, е включен в Протоколно решение № 1 от 04.06.2012 г., на комисията по чл. 19, ал. 2 от ЗСПЗЗ, одобрено със Заповед № РД- 05-76 от 07.06.2012г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие” гр. Кюстендил, и е предоставен за управление от кмета на Община Дупница на основание чл. 12, ал. 5 от Закона за общинската собственост.
Няма данни ищецът да е подал заявление да бъде изменено протоколно решение №1/04.06.2012 г. на комисията по чл.19 ал.2 от ЗСПЗЗ, одобрено със Заповед №РД-05- 76/07.06.2012 г. на Директора на ОД „Земеделие” Кюстендил относно процесния имот. До настоящия момент ищецът не е предявил претенции пред Община Дупница относно процесния имот и общината не му е оспорвала собствеността.
Не оспорва твърденията на ищеца, че имотът винаги е бил неразделна част от дворното място към имот с идентификатор 39339.502.114, собственост на неговото семейство и ползвано от тях и до настоящия момент. Видно от представения по делото Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 193, том 2, рег.№ 300, дело № 367 от 2005 год., на нотариус Стефан Сотиров, с р-н на действие Районен съд гр. Дупница, вписан в peг. на Нотариалната камара на Република България под № 293, ищецът Г.Н.С. се легитимира като собственик на имот с идентификатор № 39339.502.114, като продавачи на недвижимия имот са Николай Кирилов С. и Адриана Иванова Славкова. Видно от приложената извадка от действащия регулационен план на с. Крайници, одобрен със Заповед № 3695/03.10.1974 год. на Председателя на Кюстендилски окръжен народен съвет, поземлен имот с идентификатор 39339.502.114 по Кадастрална карта на с. Крайници, община Дупница, обл. Кюстендил, одобрена със Заповед № 300-5-57/30.07.2004 год. на ИД на АГКК е образуван от имот 538, кв. 3. В разписния лист към регулационния план за собственик на урегулиран поземлен имот (УПИ) ІІ-538, кв. 3 по регулационния план на с. Крайници е записан Никола Кирилов С.. Процесният поземлен имот е част от имот 538, кв. 3 която попада извън границите на урбанизираната територия/ извън регулация/. С влизане в сила на заповед за одобрение на КККР на село Крайници № 300-5-57/30.07.2004 г. на Изпълнителен директор на АГКК частта от имот 538, кв. 3, попадаща извън урбанизираната територия е отразена с нов идентификатор 39339.135.63. За него не се съхраняват данни в Община Дупница, да са провеждани отчуждителни процедури, процедура за реституция по ЗСПЗЗ, както и този имот да е бил внасян по съществуващия ред в ТКЗС, ДЗС, АПК или други организации. Няма съставен акт за общинска собственост.
2. Правна квалификация на претендираните права и възражения:
Предявен е положителен установителен иск за собственост с правно основание чл.124, ал.1 ГПК.
3. Права и обстоятелства, които се признават: изложените в исковата молба факти и обстоятелства.
4.
Общоизвестни и служебно известни на съда факти,
свързани с предмета на доказване на делото, които не следва да се
доказват: не са налице.
5.
Разпределение на доказателствената тежест:
Съобразно правилата на чл. 154 ГПК ищецът следва да докаже обстоятелствата, с които обосновава правния си интерес от предявяване на установителен иск за собственост срещу ответника, както и фактите, които обосновават правото му на собственост върху процесния недвижим имот.
Ответникът следва да докаже възраженията си, направени в отговора на исковата молба.
Предвид разпределението на доказателствената тежест и възприетото от страните процесуално поведение, съдът обявява на основание чл. 146, ал. 2 ГПК на страните, че не са налице обстоятелства, за които да не сочат доказателства.
Следва да бъдат приети като доказателства по делото представените с исковата молба и отговора по нея документи, доколкото същите са допустими и относими към предмета на доказване в настоящото производство.
Следва да бъдат допуснати до разпит двама свидетели при режим на довеждане на страна на ищеца за установяване на владението му върху процесния недвижим имот.
На основание гореизложеното и чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 13.05.2021г. от 10:00 ч., за която дата и час да се призоват страните с препис от настоящото определение, като на ищеца се връчи препис от отговора на исковата молба, депозиран от ответника.
ДОПУСКА събирането на приложените към исковата молба и отговора по нея документи като доказателства по делото.
ДОПУСКА разпит двама свидетели при режим на довеждане на страна на ищеца.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към сключване на споразумение, насочва ги към медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора и им разяснява, че при постигане на съдебно споразумение, дължимите държавни такси се заплащат в половин размер, като за постигане на такова следва да се явят лично в съдебно заседание, споразумението има значение на влязло в сила съдебно решение, разноските по производството и по спогодбата остават за страните така, както са ги направили, ако не е уговорено друго.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: