№ 4269
гр. Варна, 11.11.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ, в закрито заседание на де.
ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Нейко С. Димитров
като разгледа докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело №
20233100101158 по описа за 2023 година
Ответницата оспорва иска.
Въз основа твърденията на страните и посочените доказателства може
да се състави следния проект за доклад на делото от фактическа и правна
страна:
Представени са от ищеца заверени преписи за установяване, че:
на 08.08.1988 г. е сключен договор с нотариален акт № 177, т. IX, д. №
3146 по описа за 1988 г. на ВН чрез който майка му е дарила на ищеца
апартамент на първия етаж на жилищна сграда на ул. "Р." № 29 (л. 8);
на 05.11.1997 г. е сключен договор с нотариален акт № 58, т. LXVII, д.
№ 18002 по описа за 1997 г. на ВН чрез който майка му и осиновителката му
са дарили на ищеца апартамент на втория етаж на същата жилищна сграда (л.
9);
на 28.12.1946 г. е сключен договор с нотариален акт № 14, т. IХ, д. №
1956 по описа за 1946 г. на ВН, чрез който В. П. е получила в дял фурна на
същата улица (л. 15);
на 16.06.1999 г. е сключен договор с нотариален акт № 305, т. I, д. №
305 по описа за 1999 г. на ВН № 196, чрез който трети лица са дарили на
ищеца 1/2 идеална част от фурната на № 29А (л. 17);
на 22.11.1999 г. е сключен договор с нотариален акт № 148, т. 3, д. №
567 по описа за 1999 г. на ВН № 196, чрез който трето лице е дарило на ищеца
1/3 идеална част от същата фурна (л. 18).
Не е представено доказателство, че Б. И. е придобила по наследяване
от В. П. останалата 1/6 идеална част от фурната.
Представен е от ищеца заверен препис (л. 13) от разрешение № 43 от
23.12.2001 г., издадено от Главния архитект на Община Варна, за строеж на
процесната жилищна сграда на два етажа и ателие.
Не са представени доказателства за степените на завършеност на
сградите в периода 2001 г. – 2019 г.
Представени са от ищеца заверени преписи за установяване, че са
1
сключени договори за наем:
от 06.08.2001 г., чието действие е продължено с анекси до 2025 г., с
"Ц." ЕООД за магазин на ул. "Р." № 29 с площ 34 кв. м (л. 41-55);
от 15.01.2015 г., чието действие е продължено с анекси до 2024 г., с
"М." ООД за втория етаж в сградата на същия адрес (л. 56-59)
от 01.05.2011 г., чието действие е продължено с анекси до 01.10.2019
г., с "Б. 1" ЕООД за фурна-баничарница на ул. "Р." № 29А (л. 60-64);
от 01.10.2019 г., чието действие е продължено с анекси до 01.10.2023 г.
с "Б. 1" ЕООД за същата фурна (л. 65-68).
Представено е от ищеца в заверен препис извлечение от банковата му
сметка за установяване, че е получил обезщетение за вредите от ПТП: 3157.28
лв. на 16.10.2013 г. (л. 69, гръб), 1285.25 лв. на 17.12.2013 г. (л. 70) и 31733 лв.
на 26.02.2016 г. (л. 70, гръб).
Представен е от ищеца заверен препис (л. 72) за установяване, че на
19.12.2012 г. е сключен договор с нотариален акт № 15, т. III, д. № 340 по
описа за 2012 г. на ВН № 334, чрез който ищецът и сънаследници продават
имот, придобит по наследяване. Наследствената част на ищеца е 1/4 (л. 74).
На делото следва да бъде даден ход.
Воден от горното съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ПРИШИЕ КЪМ ДЕЛО молба вх. № 26374/31.10.2023 г.
СЪСТАВЯ частичен проект за доклад:
т. т. 1 и 2 Доклад на исковата молба и отговора и правни
квалификации съгласно мотивите на определение № 2203 от 07.06.2023 г. (л.
82) и на настоящото определение.
т. т. 3 и 4 Между страните няма безспорни или ненуждаещи се от
доказване обстоятелства.
т. 5 По тежестта на доказване:
В тежест на ищеца е да докаже, че е получил посочените средства от
наеми, обезщетения и продажна цена и е вложил тези средства в строежа.
ОТЛАГА указанието дали ищецът е посочил доказателства за всички
подлежащите на установяване обстоятелства след отстраняване
нередовностите на доказателствените искания.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението да представи документи за степените на завършеност на
сградите в периода 2001 г. – 2019 г. с преписи за връчване на ответницата.
ЗАДЪЛЖАВА страните да се явят в откритото съдебно заседание, за
да отговорят на въпроси за степените на завършеност на сградите в периода.
При неизпълнение на някое от горните задължения искането за
допускане на експертиза ще бъде оставено без уважение.
ДОПУСКА до приемане представените от страните документи.
2
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението с писмена молба с препис за ответницата да посочи трите имена
на свидетелите, които иска да води, както и кога, къде и в присъствието на
кои лица всеки от тях е възприел обстоятелствата, за които ще дава
показания.
При неизпълнение в срок искането за допускане на свидетели ще бъде
оставено без уважение.
ОТЛАГА произнасянето по искането на ответницата за допускане на
свидетели след произнасянето по искането на ищеца.
ОТЛАГА съставянето на окончателния доклад и определянето на
задачата на експертизата след изслушване на страните и свидетелите.
ДАВА ХОД на делото и го НАСРОЧВА за разглеждане в открито с. з.
на 26.01.2024 г. – 15.30 ч. Да се призоват страните с призовки по образеца по
приложение № 1 към чл. 2, т. 1 от Наредба № 7. На страните да се връчат
преписи от настоящото определение, а на ответницата – и препис от молба вх.
№ 26374/31.10.2023 г.
След изтичане на дадените на страните срокове, делото да се докладва
за допълване на доклада.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
3