РЕШЕНИЕ
№ 194
гр. Плевен , 26.03.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на двадесет и трети март, през две хиляди двадесет и първа година
в следния състав:
Председател:Светла И. Замфирова
при участието на секретаря НАТАЛИЯ С. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от Светла И. Замфирова Частно гражданско дело
№ 20214430101536 по описа за 2021 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
ПРОИЗВОДСТВО по чл. 130 от СК.
В районен съд гр. Плевен е предявена молба от Д. С. К., като законен
представител на Н. Н. К. за разрешение за сделки с имоти по чл. 130, ал. 3 от
СК.
Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства, намира за
безспорно установено следното:
Н. Н. К. е родена на *** год. в ***, *** с настоящ адрес в *** и е дъщеря
на молителката, *** гражданка. Д. С. К. е *** и е регистрирана като такава в
Община ***. Настоящият адрес на майката и детето *** е в *** ***.
Получава ежеседмични социални помощи от по ***.
По силата на ***от ***, с л.к. *** издадена на *** година, ЕГН -
1
***,починала на *** година,б.ж. на гр.Плевен,вписано в *** с вх. Рег.№ ***
от *** година,акт № *** том. ***, дело *** / *** година, Н. Н. К.,Родена на
*** г, е собственик на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА с идентификатор *** с адрес на имота в гр.Плевен, ж. к. ***, бл.
***,в сграда с идентификатор ***,с предназначение Жилищна сграда - ***,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***,с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой на нива
на обекта: ***, посочена в документа площ 51.14 кв.м.,с принадлежащи части
: таванско помещение № *** кв.м., 1,207 % идеални части от общите части на
сградата, ниво: ***при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия
етаж - ***, под обекта: ***.***, над обекта: ***.***.
ДАНЪЧНАТА ОЦЕНКА НА ИМОТА Е 17 942, 10 ЛЕВА.
*** е ***и наследник на *** ***. С Нотариално заверена декларация
същият е заявил, че му е известно обстоятелството, че неговата
наследодателка притежава само единствено ***, находящ се в гр.Плевен, ж. к.
***, бл. ***,състоящ се от две стаи и бокс, баня с тоалетна, със застроена
площ от 51,14 кв.м., заедно с таванско помещение № *** с площ от 5.18 кв.м.
С Удостоверение по ч. гр. д. № *** / *** год. от ***. *** год. ***, като
наследник на своя баща ***, починал на ***. *** г, се е отказал от
наследството му, който отказ е вписан в Книгата за приемане и отказване от
наследствата. Молителката и малолетното дете *** живеят в ***
***. Посещават България пред летните месеци, като е адресно
регистрирана с постоянен адрес в гр.Плевен, ул. ***. Топлото време в
България се отразява добре на здравето на малолетната.
Молителката разполага с спестявания и има желание да закупи в к.к.
*** апартамент № *** – ***, вх. *** етаж със застроена площ от 64.96 кв.м,
което жилище да ползва заедно с детето ***.
Спестяванията не са достатъчни за да заплати цената на апартамента в
к. к. ***, поради което е решила да се разпореди с *** в гр.Плевен, ж. к. ***
бл. *** и прилежащото към него таванско помещение,собственост на
малолетното дете и получената сума от продажбата да вложи в апартамент №
2
*** – ***, вх. *** етаж със застроена площ от 64.96 кв. м., от които 9.30 кв.
м. ид. части. Детето няма нужда от жилището в гр. Плевен, тъй като
пребивава в България само летните месеци и е предимно на почивка с майка
си на морето.
Молителката като майка и законен представител е сключила
Предварителен договор за покупко - продажба на ***, в гр.Плевен, ж. к. ***,
бл. *** и прилежащото към него таванско помещение собственост на
малолетното дете в качеството си на продавач с купувач *** в качеството
на купувач, по силата на който договор страните се договорили купувача да
заплати пазарна цена за имота в размер на *** лева, която сума да бъде
изплатена по банков път на сметка открита на името на Н. Н. К., след
разрешение на съда по настоящото дело.
Молителката, като майка и законен представител на малолетната
*** е сключила Предварителен договор за покупко - продажба от *** година
с *** ЕИК ***,с управител ***
***, със седалище и адрес на управление гр. ***, ул. *** за закупуване
на недвижим имот ***№ *** - *** , вход *** етаж, със застроена площ от
64,96 кв.м., от които 9,30 кв.м. ид. ч., равняващи се на 1,445% идеални части
от прилежащите общи части на сградата, състоящ се от - коридор, тоалетна,
дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна, при граници - изток
с външен зид, запад — коридор, север - стълбищна площадка, юг —
апартамент *** *** - съгласно документ за собственост, а съгласно
кадастрална схема, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА
с идентификатор *** , по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
***, общ. ***, обл. ***, одобрени със Заповед РД – *** г, на Изпълнителния
директор на ***, последно изменение със заповед *** г. на Началник на ****-
***, с адрес на имота: гр. ***, к. к. *** — ******. за сумата от 30 000 лева,
като при подписване на договора молителката е заплатила сумата от ***
лева, а останалата част от пазарната цена в размер на 28 000 лева ще бъде
платена със собствени средства, както следва: *** лева в срок до края не
месец ******год., *** лева в срок до месец декември 2021 год., *** лева в
срок до м. ******г, *** лева в срок до м. ******година и *** лева в cрок до
*** год.
3
Молителката е направила част от вноските със собствени средства,като
сумата от *** лева, получена при продажбата на апартамента в гр. Плевен на
малолетното дете ще вложи в апартамента в к. к. ***.
Малолетното дете има нужда ваканциите и отпуските на майката да
прекарва на топло, което място е в България. Решението за закупуване на
имот в к. к. *** е именно с цел детето да прекарва летните ваканции на
морето. Ето защо е в интерес на детето продажбата на апартамента в
гр.Плевен и закупуване на апартамент с по - голяма квадратура в к. к. ***.
Разпоредителната сделка е изцяло в интерес на малолетното дете ***.
На основание чл. 130 ал. 3 от СК, съдът е сезиран с искане да бъде
постановено решение, с което да се разреши сключване на сделка покупко -
продажба на следния имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор *** с адрес на имота в гр.Плевен, ж. к. ***, бл. ***, ет. ***,
в сграда с идентификатор ***, с предназначение Жилищна сграда -
многофамилна , сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
***, с предназначение на самостоятелния обкет: Жилище, апартамент, брой
на нива на обекта: ***,посочена в документа площ 51.14 кв.м., с
принадлежащи части: таванско помещение № *** - 5.18 кв.м., 1,207 %
идеални части от общите части н асградата , ниво: *** при съседни
самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж - ***,под oбекта: ***. ***,
над обекта: ***.***.
Съдът е сезиран с искане да бъде постановено решение, с което да се
разреши Д. С. К. , ЕГН - *** с л.к. № *** изд. на *** год. от МВР гр.Плевен,
с постоянен адрес в гр.Плевен, ул. ***, като родител и законен представител
на малолетното дете: Н. Н. К., Родена на *** год. в ***, *** с настоящ адрес в
***, да нареди превод от банковата сметка на Н. Н. К.,родена на *** год. на
банкова сметка на продавача на *** ЕИК ***, с управител *** ***, със
седалище и адрес на управление в гр. ***, ул. ***, сумата от *** лева,
представляваща пазарната цена на ***№ *** - *** , вход *** етаж, със
застроена площ от 64,96 кв.м., от които 9,30 кв.м. ид.ч.,по Предварителен
договор за покупко - продажба от *** год.
От допуснатия до разпит свидетел *** се установяват
обстоятелствата в исковата молба.
4
Приложени са следните доказателства, от които се установяват
твърденията в исковата молба: Удостоверение за раждане. Договор за
продажба на недвижим имот от *** г, Копие от нотариален акт, скица на
имота, данъчна оценка, Завещание от ***, вписано в *** с вх. Рег. № *** от
*** година, акт № *** том. ***, дело № *** / 2020 г, Протокол за обявяване
на саморъчно завещание рег.. № *** от ***. ***. 2020 г. Предвателен
договор за покупко - продажба на недвижим имот от *** г,
Предварителен договор за покупко - продажба от *** год. и Предварителен
договор от *** г, Декларация от ***. Удостоверение за наследници на ***,
Удостоверение за наследници на ***. Удостоверение по ч. гр. д. № *** / ***
год. Лична банкова сметка на Д.К.
*** – Плевен не възразяват против даване разрешението за
продажбата на описаните имоти. Получените от продажбата средства ще
бъдат изразходвани в полза на детето за негови нужди .
Съгласно чл. 130 ал. 3 от СК, а именно – за разпореждане с
имуществото на детето е необходимо разрешение на Районния съд, ако
разпореждането не противоречи на интереса му.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
НА ОСНОВАНИЕ, чл. 130, ал. 3 от СК, РАЗРЕШАВА на Д. С.
К. , ЕГН *** с л.к. № *** изд. на *** год. от МВР гр. Плевен, с постоянен
адрес в гр.Плевен, ул. ***, като родител и законен представител на
малолетното дете: Н. Н. К., Родена на *** год. в ***, *** с настоящ адрес в
***, сключване на сделка покупко - продажба на следния имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** с адрес на
имота в гр.Плевен, ж. к. ***, бл. ***, ет. ***, в сграда с идентификатор
***, с предназначение Жилищна сграда - ***, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния
обкет: Жилище, апартамент, брой на нива на обекта: 1, посочена в документа
площ 51.14 кв .м, с принадлежащи части: таванско помещение № *** - 5.18
кв.м., 1,207 % идеални части от общите части на сградата , ниво: *при
5
съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж - ***, под oбекта:
***. ***, над обекта: ***.***.
Разрешава Д. С. К., ЕГН - *** с л.к. № *** изд. на *** год. от МВР
гр.Плевен, с постоянен адрес в гр.Плевен, ул. ***, като родител и законен
представител на малолетното дете: Н. Н. К., Родена на *** год. в ***, *** с
настоящ адрес в ***, да нареди превод от банковата сметка на Н. Н. К.,родена
на *** год. на банкова сметка на продавача на *** ЕИК ***, с управител ***
***, със седалище и адрес на управление в гр. ***, ул. ***, сумата от *** лева,
представляваща пазарната цена на ***№ *** - *** , вход *** етаж, със
застроена площ от 64,96 кв.м., от които 9,30 кв.м. ид.ч.,по Предварителен
договор за покупко - продажба от *** год.
Решението е окончателно, не подлежи на обжалване и влиза в сила от
днес.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
6