№ 72
гр. Г.Т., 13.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Г.Т. в публично заседание на шестнадесети септември
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Росен М. С.
при участието на секретаря Радостина Ил. С.
като разгледа докладваното от Росен М. С. Гражданско дело №
20243220100411 по описа за 2024 година
за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е образувано на основание искова молба с вх.
№2649/25.09.2024г. от Р. М. В. с ЕГН – ********** от с. К., общ. Г.Т., ул. „Д.“
№3, Д. С. Д. с ЕГН - ********** от гр.Д., жк „Д.“ №7, вх. Б, ет.1, ап.2, С. С. Г.
с ЕГН - 6906 267913, от с. К., общ. Г.Т., ул. „Д.“ №9, тримата чрез адв. Е. Н. от
АК - Д., с адрес за призоваване: гр. Г.Т., ул. „В.А.” № 8, срещу Община Г.Т.,
представлявана от В. В. Д. - Кмет, адрес гр. Г.Т., ул. „В.А.“ № 5, с посочено
правно основание чл. 124, ал.1 от ГПК и цена на иска 10,288 лв.
Претендира се да се признае за установено по отношение на ответника,
че недвижим имот: дворно място с площ от 10 498 /десет хиляди четиристотин
деветдесет и осем/кв.м., съставляващо имот с пл.№54/петдесет и четири/,
извън регулационния план на с. Л., общ. Г.Т., представляващ част от поземлен
имот с идентификатор №444179.75.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Л., целия с площ от 16 869 кв.м., идентичен с имот №075001 по
КВС на с. Л., общ. Г.Т. е собственост на Р. М. В. с ЕГН – ********** от с. К.,
общ. Г.Т., ул. „Д.“ №3, Д. С. Д. с ЕГН - ********** от гр.Д., жк „Д.“ №7, вх. Б,
ет.1, ап.2, С. С. Г. с ЕГН - 6906 267913, от с. К., общ. Г.Т., ул. „Д.“ №9.
Релевирани са доказателствени искания. Претендират се разноски.
В исковата молба ищците излагат следните твърдения:
1
Твърди се, че ищците са наследници по закон на С.Д.В., б.ж. на с. К.,
общ. Г.Т. и в качеството на такива и по силата на давностно владение се
легитимират като собственици на празно дворно място с площ от 10 498 /десет
хиляди четиристотин деветдесет и осем/кв.м., съставляващо имот с пл.
№54/петдесет и четири/, извън регулационния план на с. Л., общ. Г.Т..
Твърди се, че владението се осъществява считано от 1962г. и до
момента спокойно и непрекъснато, необезпокоявано от никого.
Твърди се, че ищците са направили опит за снабдяване със скица на
процесния недвижим имоти, при което са установили, че след влязлото в сила
изменение на Закона за общинската собственост, имотът се счита за общинска
собственост, като същият попада извън регулационния план на населеното
място и съставлява част от поземлен имот с идентификатор № 444179.75.1 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., целия с площ от 16 869
кв.м., идентичен с имот №075001 по КВС на с. Л., общ. Г.Т..
Твърди се, че притежаваният и владян от ищците двор неоснователно е
включен в общинския поземлен фонд като земеделска земя/имот по чл.19 от
ЗСПЗЗ, макар същият да попада в строителните граници на населеното място.
Предявените искове са с правно основание чл. 124, ал.1 от ГПК.
В срока по чл. 131 от ГПК ответникът Община Г.Т., представлявана от
В. В. Д. – кмет, не представя отговор на исковата молба.
След предоставяне по делото на „Справка за предоставяне на
идентификатор за проектен имот №25-149643-15.05.2025г., съдът е уважил
молбата на ищците за изменение на петитума на исковата молба, касаещо
квадратурите на процесните имоти, а именно:
Да се признае за установено по отношение на общ. Г.Т. със седалище
гр.Г.Т., обл.Д., ул. „В.А.“ № 5, представлявана от В. В. Д. - кмет, правото на
собственост на Р. М. В. с ЕГН – ********** от с. К., общ. Г.Т., ул. „Д.“ №3,
Д. С. Д. с ЕГН - ********** от гр.Д., жк „Д.“ №7, вх. Б, ет.1, ап.2, С. С. Г. с
ЕГН - 6906 267913, от с. К., общ. Г.Т., ул. „Д.“ №9 върху ДBOPHO MЯCTO с
площ от 2 700 /десет хиляди четиристотин деветдесет и осем/кв.м.,
представляващо поземлен имот с проектен идентификатор №44179.75.7 и
съставляващо реална част от поземлен имот с идентификатор 44179.75.1 по
KKKP на c. Л., одобрени със Заповед № PД-18- 881/08.12.2017г. на
2
Изпълнителния директор на АГКК, целия с площ от 16869 кв.м, вид на
територията -земеделска, начин на трайно ползване - друг вид нива, с номер
по предходен план 075001, разположена в югозападната част oт имота с
граница на юг - път, граница на север - имоти на наследници на И.В.Г.,
граница на изток поземлен имот на наследници на М. В. Г., на основание
давностно владение и наследство oт С.Д.В., б.ж. на с. К., oбщ. Г.Т., обл. Д.,
поч. 07.02.2016г., за периода от 1936г. до настоящия момент е собственост
на Р. М. В. с ЕГН – ********** от с. К., общ. Г.Т., ул. „Д.“ №3, Д. С. Д. с ЕГН -
********** от гр.Д., жк „Д.“ №7, вх. Б, ет.1, ап.2, С. С. Г. с ЕГН - 6906 267913,
от с. К., общ. Г.Т., ул. „Д.“ №9, при квоти: Р. М. В. - 4/6 идеални части, Д. С.
Д. - 1/6 идеална част и С. С. Г. - 1/6 идеална част.
Исковата молба е редовна. Исковете са предявени от лица, разполагащи
процесуална дееспособност и с правен интерес от предявяването му, поради
което е допустим.
По делото е установена следната фактическа обстановка:
Ищците са наследници по закон на С.Д.В., б.ж. на с. К., общ. Г.Т. и в
качеството на такива и по силата на давностно владение се легитимират като
собственици на празно дворно място с площ от 10 498 /десет хиляди
четиристотин деветдесет и осем/кв.м., съставляващо имот с пл.№54/петдесет
и четири/, извън регулационния план на с. Л., общ. Г.Т.. Владението се
осъществява считано от 1962г. и до момента спокойно и непрекъснато,
необезпокоявано от никого. След влязло в сила изменение на Закона за
общинската собственост, имотът се счита за общинска собственост, като
същият попада извън регулационния план на населеното място и съставлява
част от поземлен имот с идентификатор № 444179.75.1 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Л., целия с площ от 16 869 кв.м., идентичен с
имот №075001 по КВС на с. Л., общ. Г.Т..
Изложеното сочи на следните правни изводи:
За наследниците е налице правен интерес от установяване спрямо
ответната община на правото на собственост по силата на Закона за
възстановяване собствеността върху някои магазини, работилници, складове и
ателиета и по Закона за възстановяване собствеността върху някои отчуждени
имоти по ЗТСУ, ЗПИНМ, ЗБНМ, ЗДИ и ЗС върху недвижимите имоти.
Притежаваният и владян от ищците двор неоснователно е включен в
3
общинския поземлен фонд като земеделска земя/имот по чл.19 от ЗСПЗЗ,
макар същият да попада в строителните граници на населеното място.
От представените и приети от съда доказателства по безспорен начин се
доказва правото на собственост на ищците в качеството им на наследници на
С.Д.В., б.ж. на с. К., oбщ. Г.Т., обл. Д., поч. 07.02.2016г., която собственост е
възникнала на основание „Записка договор за делба на наследствен недвижим
имот“.
При заявен положителен установителен иск за собственост ищците
следва да докажат факта на притежаване право на собственост в случая от
страна на техния наследодател, което се доказва по безспорен начин от
представените и приети по делото писмени доказателства. Фактът на
непрекъснато владение на процесния имот от ищците до внасяне на исковата
молба се потвърждава по категоричен и безспорен начин и от събраните
гласни доказателства, които съдът кредитира изцяло като безпристрастни,
еднопосочни, взаимодопълващи се и относими.
В случая, на основание ангажираните писмени и гласни доказателства
предявените установителни искове следва да бъдат уважени.
По разноските:
При този изход на спора, в полза на ищците следва да бъдат присъдени
извършените по делото разноски в общ размер от 1874,17лв., от които:
1326.00/хиляда триста двадесет и шест/ лева - адвокатско възнаграждение;
102.88/сто и два лева осемдесет и осем стотинки/ лева - държавна такса
за образуване на гр. дело; 10.29/десет лева и двадесет и девет стотинки/ лева
- държавна такса вписване на искова молба в АП; 150/сто и петдесет/лева
за изготвяне на пазарна оценка; 5.00/пет/ лева съдебно удостоверение;
280/двеста и осемдесет/ лева - за изготвяне на проект за изменение на
KKKP за ПИ с идентификатор №44179.75.1.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Община Г.Т. с
административен адрес гр. Г.Т., ул. „В.А.“ № 5, представлявана от В. В. Д. –
Кмет, правото на собственост на Р. М. В. с ЕГН – ********** от с. К., общ.
4
Г.Т., ул. „Д.“ №3, Д. С. Д. с ЕГН - ********** от гр.Д., жк „Д.“ №7, вх. Б, ет.1,
ап.2, С. С. Г. с ЕГН - 6906 267913, от с. К., общ. Г.Т., ул. „Д.“ №9 върху
ДBOPHO MЯCTO с площ от 2 700 /десет хиляди четиристотин деветдесет
и осем/кв.м., представляващо поземлен имот с проектен идентификатор
№44179.75.7 и съставляващо реална част от поземлен имот с идентификатор
44179.75.1 по KKKP на c. Л., одобрени със Заповед № PД-18- 881/08.12.2017г.
на Изпълнителния директор на АГКК, целия с площ от 16869 кв.м, вид на
територията -земеделска, начин на трайно ползване - друг вид нива, с номер
по предходен план 075001, разположена в югозападната част oт имота с
граница на юг - път, граница на север - имоти на наследници на И.В.Г.,
граница на изток поземлен имот на наследници на М. В. Г., на основание
давностно владение и наследство oт С.Д.В., б.ж. на с. К., oбщ. Г.Т., обл. Д.,
поч. 07.02.2016г., за периода от 1936г. до настоящия момент е собственост
на Р. М. В. с ЕГН – ********** от с. К., общ. Г.Т., ул. „Д.“ №3, Д. С. Д. с ЕГН -
********** от гр.Д., жк „Д.“ №7, вх. Б, ет.1, ап.2, С. С. Г. с ЕГН - 6906 267913,
от с. К., общ. Г.Т., ул. „Д.“ №9, при квоти: Р. М. В. - 4/6 идеални части, Д. С.
Д. - 1/6 идеална част и С. С. Г. - 1/6 идеална част.
ОСЪЖДА Община Г.Т. с административен адрес гр. Г.Т., ул. „В.А.“ №
5, представлявана от В. В. Д. – Кмет, да заплати на Р. М. В. с ЕГН –
********** от с. К., общ. Г.Т., ул. „Д.“ №3, Д. С. Д. с ЕГН - ********** от
гр.Д., жк „Д.“ №7, вх. Б, ет.1, ап.2, С. С. Г. с ЕГН - 6906 267913, от с. К., общ.
Г.Т., ул. „Д.“ №9, сторените по делото разноски в размер на 1874,17лв. /хиляда
осемстотин седемдесет и четири лева и седемнадесет стотинки/.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Д. в двуседмичен
срок от съобщаването на страните.
Съдия при Районен съд – Г.Т.: _______________________
5