№ 33571
гр. София, 09.12.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
девети декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20211110174130 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 146 ГПК вр. чл. 140 ГПК.
I. Съдът предоставя на страните следния ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
Предявен e иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС.
Ищецът К. С. Х., ЕГН **********, твърди, че с ответницата К. К. Х., ЕГН
**********, са съсобственици на следния недвижим имот- АПАРТАМЕНТ № 18,
находящ се в гр. София, район „Красна поляна III част“, бл. 340А, ет. 5- самостоятелен
обект „жилище, апартамент“ с едно ниво и идентификатор 68134.1107.212.1.18 в
многофамилна жилищна сграда с площ 67.04 кв.м и прилежащи части: мазе № 12- 3.49 кв.м.,
1.328% идеални части от общите части на сградата и толкова от правото на строеж върху
което е построена жилищната сграда, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 68134.1107.212.1.17, 68134.1107.212.1.19, под обекта 68134.1107.212.1.14, над
обекта 68134.1107.212.1.22 с идентификатор на сградата 68134.1107.212.1, а на имота върху
който тя се намира 68134.1107.212; състоящ се от две стаи, кухня и обслужващи помещения,
при съседи: от изток- апартамент № 17. запад- апартамент № 19, север-коридор, юг-зелена
площ, отгоре апартамент № 2, отдолу- апартамент № 19 заедно с избено помещение № 12
(дванадесет), с полезна площ от 3.49 (3.49 стотни квадратни метра), при съседи: изток мазе
13, запад - мазе № 11, север - улица, юг-зелена площ, заедно с 1.328% (едно цяло триста
двадесет и осем хиляди върху сто) идеални части от общите части на сградата и толкова от
правото на строеж върху мястото, върху което е построена жилищната сграда. Твърди
квотите в съсобствеността да са разпределени, както следва: 5/8 ид.ч. за К. С. Х. и 3/8 ид.ч.
за К. К. Х..
Поддържа, че процесният имот бил придобит в режим на СИО на 07.02.1991 г. от
Христина Христова Адиркова и Димитър Владов Адирков по време на брака им чрез
договор за покупко-продажба на държавен недвижим имот по Наредбата за държавните
имоти, сключен със Столичен народен съвет (Общински народен съвет „Красна поляна“).
Твърди се, че на 22.07.1989 г. между ищеца и К. Димитрова Адиркова- дъщеря на Христина
и Димитър Адиркови, бил сключен граждански брак. Заявява, че при смъртта на Димитър
Адирков, починал на 29.06.1998 г., и на Христина Адиркова, починала на 09.09.2006 г.,
техните дъщери- К. Димитрова Адиркова /Х./ и Наташа Димитрова Адиркова, придобили по
наследство по ½ ид.ч. от процесния апартамент. Поддържа, че по време на брака му с К.
Адиркова /Х./ нейната сестра- Наташа Адиркова, й е продала своята ½ ид.ч. от процесния
недвижим имот, с оглед което придобитата ½ ид.ч. е станала съпружеска имуществена
1
общност. Посочва се, че при смъртта на К. Адиркова /Х./, починала на 01.12.2016 г., ищецът
притежава 2/8 ид.ч. от процесния имот, придобита по договор за покупко-продажба по
време на брака му с К. Адиркова /Х./, и 3/8 ид.ч., придобити по наследство. Твърди, че
ответницата е придобила 3/8 ид.ч. от имота, в качеството си на дъщеря на починалата.
Поддържа, че имотът се ползва изцяло от ответницата, с оглед което прави искане по чл.
344, ал. 2 ГПК, а именно- съдът да се произнесе относно начина на ползване на имота, като
определи обезщетение за лишаване от ползването в размер на 375 лв. съобразно
притежаваното от ответницата право върху имота.
Към исковата молба ищцата прилага писмени документи, които моли да бъдат приети
по делото като писмени доказателства. Моли във втората фаза на делбата да му бъде
възложен процесния апартамент, поради неговата неподеляемост, като при невъзможност-
моли да бъде изнесен на публична продан.
В срока по чл. 131 ГПК ответницата К. К. Х., ЕГН **********, редовно уведомена, не
подава отговор на исковата молба.
Безспорни обстоятелства и такива, които не се нуждаят от доказване: няма
такива.
Релевантните факти по предявения иск са: наличие на съсобственост между
страните върху делбените имоти към датата на устните състезания и квотите на
съделителите.
Доказателствената тежест за установяване на горните групи факти е за двете страни.
В тежест на ищеца е да докаже всички факти, на които основава своите искания или
възражения, включително обстоятелството, че процесният съсобствен имот - Апартамент №
18, находящ се в гр. София, район „Красна поляна III част“, бл. 340А, ет. 5, се ползва изцяло
единствено от ответницата, както и размера на дължимото обезщетение за лишаване от
ползването му.
ІІ. По доказателствените искания на страните:
Приложените към исковата молба писмени доказателства са допустими и относими, и
подлежат на приемане.
Следва да бъде отложено произнасянето по искането на ищеца за възлагане на
процесния имот в негов дял, тъй като същото представлява искане за възлагане на
неподеляемо жилище по смисъла на чл. 349, ал.1 и ал.2 ГПК, по което съдът следва да се
произнесе във втората фаза на делбата.
Във връзка с чл. 140 ГПК делото следва да бъде насрочено в о.с.з., като съдът с
настоящето определение дава и проект на доклад на същото.
Така мотивиран, на основание чл. 140 ГПК, Софийския районен съд,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за 24.02.2023 г., от 11,15 часа, за която дата и час да се уведомят
страните с препис от настоящото определение.
ДОПУСКА приложените от ищеца към исковата молба писмени доказателства.
ОТЛАГА произнасянето по искането на ищеца за възлагане на процесния имот в
негов дял, тъй като същото представлява искане за възлагане на неподеляемо жилище по
смисъла на чл. 349, ал.1 и ал.2 ГПК, по което съдът ще се произнесе във втората фаза на
делбата, като УКАЗВА на страните, че следва да направят исканията си отново в 1-во ОСЗ
от 2-ра фаза на делбата.
УКАЗВА на страните, най-късно в първото ОСЗ да предприемат действия и
2
представят или посочат доказателства, за възложените им в тежест факти и обстоятелства, за
които до момента не са ангажирали такива.
УКАЗВА на страните, че ако след доклада по делото в откритото съдебно заседание
не направят доказателствени искания във връзка с дадените им указания, те губят
възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл.147 от ГПК-ако твърдят
нови обстоятелства-да представят нови доказателства, но само ако не са могли да ги узнаят,
посочат и представят своевременно, или ако твърдят нововъзникнали обстоятелства от
значение за делото-да посочат и представят доказателства за тях.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА . Указва на страните, че доброволното
/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване
на спора, като в случай че постигнат такава, на ищеца ще му бъде възстановена половината
внесена държавна такса.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието.Медиацията е платена услуга.
УКАЗВА на страните, че към Софийския районен съд действа Център по медиация,
към който страните могат да се обърнат за разрешаване на спора извънсъдебно. Центърът по
медиация се намира на адрес гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54, ет. 2, ст. 204. Повече
информация можете да получите на тел. 02 /895 54 23 от 9,00 до 17 часа, пишете и на ел.
адрес: ********@***.*******.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Районен съдия:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3