Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 284
07.03.2019г., гр. Пловдив
В И
М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско отделение, VІ състав,
в открито съдебно заседание на четиринадесети февруари
две хиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СТЕФКА МИХОВА
ЧЛЕНОВЕ: БОРИС ИЛИЕВ
ВИДЕЛИНА КУРШУМОВА
при участието на секретаря Ангелина
Костадинова, като разгледа докладваното от съдия Илиев въззивно
гражданско дело №2859/2018г. по описа на ПОС, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл. 258 и сл. от
ГПК.
Делото е образувано
по въззивна жалба на Г. А. С. ***, ЕГН **********, против
Решение №2955 от 24.07.2018г., постановено по гр.д. №12806/2014г., по
описа на Районен съд- Пловдив, ХІІІ
гр.с., в частта му, с която съдът РАЗПРЕДЕЛЯ на основание член 353 от ГПК, в дял на И.Г.С.
ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, чрез адв. Г.Б.:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66915.502.**, кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД- 18-36/06.03.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: с. С., ул. „**“ № *, с площ на имота 1004 кв.м. за 71550лв., с
трайно предназначение урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
/до 10 метра/, номер по предходен план: 615, квартал: 55, парцел: ІІ - 618 при
съседи: 66915.502.*, 66915.502.*, 66915.502.* 66915.502.*, заедно с изградената
в него сграда с идентификатор 66915.502.**
със застроена площ 49 кв.м. бр. етажи- 1 (по скица) с предназначение жилищна
сграда - еднофамилна, а на място етажи 2бр. със ЗП- 77кв.м.
2. СГРАДА с идентификатор
66915.502.** със застроена площ от 52 кв.м. за 2050лв., брой етаж: 1,
предназначение: селскостопанска сграда.
3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 66915.502.** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-36/06.03.2008 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение
със заповед: КД-14-16- 356/04.03.2013 г. на началник на СГКК- Пловдив, с адрес
на имота с. С., ул. "**, ет. *, самостоятелния
обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор 66915.502.**, предназначение на самостоятелния обект: за
обществено хранене, брой на нивата на обекта: 1, с площ от 97.00 кв.м за 42
900лв., прилежащи части: съответните идеални части на сградата, ниво: 1 съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма, под обекта: няма, над
обекта: няма.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
66915.502.**, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-36/06.03.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот с. С., община Марица, ул. „***, с площ на имота 1254 кв.м. за
27 600 лв.; трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, номер по предходен план 656,
квартал 7 53, парцел: ХІІІ-656, при съседи на поземления имот:66915.502.**,
66915.502**, 66915.502.**, 66915.502.**, 66915.502.**.
Обща
стойност на дела 144 100 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание член 353 от ГПК, в дял на Г.А.С.
ЕГН **********,***, чрез адв. С.В.:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 66915.502.**, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-36/06.03.2008 г. на Изпълнителния Директор
на АГКК, последно изменение със заповед: КД-14-16- 356/04.03.2013 г. на
началник на СГКК- Пловдив, с адрес на имота с.
С., ул. "**, самостоятелния обект се намира в сграда № 4, разположена в
поземлен имот с идентификатор 66915.502.**, предназначение на обекта: жилище,
апартамент, брой на нива на обекта: 2, прилежащи части: съответните идеални
части от общите части на сградата, посочени в документа площи 104.78,
92.92кв.м. за 68700лв., ниво 1, съседни самостоятелни обекти в сградата, на
същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 66915.502.**.
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 66915.502.** по
Кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-36/06.03 2008 г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед КД-14-16-
356/04.03.2013 г. на началник на СГКК- Пловдив, с адрес на имота: с. С., ул. "***, самостоятелния обект се намира в
сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор
66915.502.*, предназначение на самостоятелния обект друг вид самостоятелен
обект в сграда, брой на нива на обекта 1, с площ 53.03кв.м. за 13700лв., прилежащи
части от съответните идеални части от общите части на сградата, ниво 1, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма,
под обекта: 66915.502.**, над обекта, няма.
3. СГРАДА с идентификатор
66915.502.**, застроена площ от 18 кв.м. за 3200лв., брой етажи: 1,
предназначение: хангар, депо, гараж.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66915.502.** по
кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрено със заповед
РД-18-36/06.03.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ от 1161кв.м. за
33600лв.; трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, номер по предходен план 656 квартал:
53, парцел: ХІV - 656, в поземления имот следните сграда: сграда с идентификатор 66915.502.** със застроена площ от
49кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна; сграда с идентификатор 66915.502.** със застроена площ от 16
кв.м., брой етажи с предназначение селскостопанска сграда.
Обща стойност
на дела 119 200 лева.
ОСЪЖДА И.Г.С. ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, чрез
адв. Г.Б. да изплати на Г.А.С. ЕГН **********,***,
чрез адв. С.В. сумата от 12 450,00(дванадесет хиляди
четиристотин и петдесет) лева за уравнение на дяловете им. Въззивната жалба е
бланкетна и в
нея не са
посочени конкретни доводи
за нищожност, недопустимост или неправилност на
обжалваното решение. Иска се
отмяната му в обжалваната
част, като вместо
това делбата се
извърши чрез съставяне на
разделителен протокол и теглене
на жребий.
Ответната страна
по въззивната жалба- И. Г. С. ***, ЕГН **********, чрез
пълномощника си по делото
адв.Г. Б., в подаден
писмен отговор оспорва същата
и иска
оставянето й без
уважение.
Пловдивският окръжен съд, след като
провери обжалваното решение съобразно
правомощията си по
чл.269 от ГПК, прецени
събраните по делото доказателства по свое убеждение и съобразно чл. 12 ГПК и
обсъди възраженията, доводите и исканията на страните, намери за установено от
фактическа и правна страна следното:
Въззивната
жалба
е подадена в срок, от
страна, която има
право да обжалва
и срещу подлежащ на обжалване
съдебен акт, поради което се явява процесуално допустима.
Производството пред първоинстанционния съд е за
съдебна делба във фаза по извършването й. В
обжалваната част от
решението
първоинстанционният съд е
приел, че делбата
следва да се извърши
чрез разпределение по реда
на чл.353 от
ГПК на имотите
между двамата съделители, тъй
като съставянето на дялове и
тегленето на жребие
ще бъде неудобно,
доколкото съделителите
ползват различни имоти, в които
са направили подобрения
и при теглене
на жребие установеното
положение не би
могло да се запази. При извършване на
разпределението съдът се
е съобразил и
с изразеното от
съделителите в откритото
съдебно заседание на 09.07.2018г.
желание това да стане
съобразно вариант ІІІ от заключението на
съдебно- техническата експертиза, прието в
същото съдебно заседание.
При извършената
служебна проверка на решението
съобразно правомощията си
по чл.269, изр.
първо от ГПК съдът
намери, че същото
е валидно и
допустимо. Предвид горното
и съгласно разпоредбата
на чл.269, изр.2 от ГПК следва
да бъде проверена правилността
на решението по
изложените във въззивната жалба
доводи и при служебна
проверка за допуснати
нарушения на императивни
материалноправни норми. В случая
във въззивната жалба
не са изложени конкретни
доводи за неправилност
на решението. При
това положение и
съгласно задължителната съдебна
практика по приложението
на чл.269, изр.2 от
ГПК въззивният съд
е обвързан от
приетите от първата
инстанция фактически положения
и следва да провери
само приложението на
материалния закон спрямо
установените факти. При
извършената в този смисъл
проверка въззивният съд не
констатира допуснати от
първата инстанция нарушения
на императивни материалноправни норми,
тъй като съдът
е приложил точно
относимите спрямо установените
факти нормативни разпоредби.
Правилно е прието,
че в случая делбата следва
да се извърши по
реда на чл.353
от ГПК чрез разпределение на
допуснатите до делба
имоти между съделителите. По
делото е безспорно,
че съделителят И.С.
ползва поземлен имот с идентификатор
66915.502.**, заедно с изградената в него сграда с идентификатор 66915.502.**, в които
е направил подобрения,
както и че
е едноличен собственик
на поземлен имот с идентификатор
66915.502.**, поради което
следва да му се
постави в дял намиращата се в
имота сграда с
идентификатор 66915.502.**,
до която няма
достъп от улицата.
От друга страна, съделителката
Г. С. ползва
самостоятелен обект в сграда
с идентификатор 66915.502.**,
който е функционално
свързан със самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 66915.502.**, като
същата е направила
и искане посочените
имоти да бъдат поставени в неин
дял. При това положение са налага изводът, че
извършването на делбата чрез
съставяне на дялове
и теглене на
жребий би било
неудобно, тъй като по
този ред би
могло да се стигне до промяна на това
фактическо положение, което би
създало неудобства и повод
за спорове между съделителите.
От значение е и
обстоятелството, че в
съдебното заседание пред
първоинстанционния съд на 09.07.2018г.
страните изрично са
заявили и желанието
си делбата да
се извърши съобразно
вариант ІІІ от заключението на
съдебно- техническата
експертиза, който отчита
в най- голяма степен
установеното фактическо положение, като именно
този вариант е
възприет от съда. Предвид горното
обжалваното решение следва да
бъде потвърдено, като
на основание чл.272 от
ГПК се препрати и
към мотивите на
първоинстанционния съд.
В
отговора на въззивната жалба
въззиваемата страна е
претендирала разноски, но по
делото не са представени доказателства
такива да са
били направени, поради което не се
присъждат.
В
съдебното заседание пред въззивната
инстанция съделителят И. Г. С. е
направил искане по
чл.344, ал.2 от ГПК, с
което иска ответницата Г. А. С.
да бъде осъдена да му заплаща до приключване на делбеното производство сумата от 136,78
лв. месечно като обезщетение за
ползване на допуснатите до делба имоти,
с изключение на
ползвания от него поземлен имот с идентификатор 66915.502.** и изградената
в него сграда с идентификатор 66915.502.***.
Искането е
основателно и следва
да се уважи. Съгласно
разпоредбата на чл.344, ал.2 от
ГПК в случай, че
съделителите не използват имотите съобразно правата си, по искане
на някой от тях съдът
постановява кой от тях
кои имоти ще ползва
до окончателното извършване на делбата
или какви суми
едните ще трябва да плащат на
другите срещу ползването. В
случая по делото се
установява от показанията
на разпитаната пред първоинстанционния съд
св. Д. М., че всички допуснати до делба
имоти, с изключение
на ползвания от
ищеца И. С.
поземлен имот с идентификатор
66915.502.** и изградената в него сграда с идентификатор 66915.502.**, се ползват
от ответницата. При
това положение същата следва да
бъде осъдена да заплаща
на ищеца обезщетение
за ползването им. Съобразно приетото в съдебното
заседание на 09.07.2018г.
заключение на вещото
лице Й* Й*, според
което месечната наемна цена
на всички имоти
е в размер
на 443 лв.,
а тази на ползвания
от ищеца имот е
в размер на
120 лв., Г. С. следва
да бъде осъдена да
заплаща на И. С.
сумата от 101,50
лв. месечно до влизане
в сила на решението по извършване на делбата. За разликата
над 101,50 лв. до
претендирания размер от
136,78 лв. искането
за заплащане на
обезщетение следва да се
отхвърли.
По изложените
съображения съдът
Р
Е Ш И:
ПОТВЪРЖДАВА Решение №2955
от 24.07.2018г., постановено по гр.д. №12806/2014г., по описа на Районен
съд- Пловдив, ХІІІ
гр.с., в частта му, с която
съдът РАЗПРЕДЕЛЯ на основание член
353 от ГПК, в дял на И.Г.С. ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, чрез адв. Г.Б.:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66915.502.**, кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД- 18-36/06.03.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: с. С., ул. „*** № *, с площ на имота 1004 кв.м. за 71550лв., с
трайно предназначение урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
/до 10 метра/, номер по предходен план: 615, квартал: 55, парцел: ІІ - 618 при
съседи: 66915.502.**, 66915.502.**, 66915.502.*, 66915.502.**, заедно с
изградената в него сграда с
идентификатор 66915.502.** със застроена площ 49 кв.м. бр. етажи- 1 (по
скица) с предназначение жилищна сграда - еднофамилна, а на място етажи 2бр. със
ЗП- 77кв.м.
2. СГРАДА с идентификатор
66915.502.638.3 със застроена площ от 52 кв.м. за 2050лв., брой етаж: 1,
предназначение: селскостопанска сграда.
3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 66915.502.** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-36/06.03.2008 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение
със заповед: КД-14-16- 356/04.03.2013 г. на началник на СГКК- Пловдив, с адрес
на имота с. С*, ул. "***, самостоятелния
обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор 66915.502.**, предназначение на самостоятелния обект: за
обществено хранене, брой на нивата на обекта: 1, с площ от 97.00 кв.м за 42
900лв., прилежащи части: съответните идеални части на сградата, ниво: 1 съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма, под обекта: няма, над
обекта: няма.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
66915.502.**, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-36/06.03.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот с. С., община Марица, ул. „***, с площ на имота 1254 кв.м. за
27 600 лв.; трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, номер по предходен план 656,
квартал 7 53, парцел: ХІІІ-656, при съседи на поземления имот:66915.502.**,
66915.502.**, 66915.502.**, 66915.502.**, 66915.502.**.
Обща
стойност на дела 144 100 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание член 353 от ГПК, в дял на Г.А.С.
ЕГН **********,***, чрез адв. С.В.:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 66915.502.***, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-36/06.03.2008 г. на Изпълнителния Директор
на АГКК, последно изменение със заповед: КД-14-16- 356/04.03.2013 г. на
началник на СГКК- Пловдив, с адрес на имота с.
С., ул. "***, самостоятелния обект се намира в сграда № 4, разположена в
поземлен имот с идентификатор 66915.502.*, предназначение на обекта: жилище,
апартамент, брой на нива на обекта: 2, прилежащи части: съответните идеални
части от общите части на сградата, посочени в документа площи 104.78,
92.92кв.м. за 68700лв., ниво 1, съседни самостоятелни обекти в сградата, на
същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 66915.502.**.
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 66915.502.** по
Кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-36/06.03 2008 г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед КД-14-16-
356/04.03.2013 г. на началник на СГКК- Пловдив, с адрес на имота: с. С., ул. "***, самостоятелния обект се намира в
сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор
66915.502.**, предназначение на самостоятелния обект друг вид самостоятелен
обект в сграда, брой на нива на обекта 1, с площ 53.03кв.м. за 13700лв.,
прилежащи части от съответните идеални части от общите части на сградата, ниво
1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 66915.502.**, над
обекта, няма.
3. СГРАДА с идентификатор
66915.502.**, застроена площ от 18 кв.м. за 3200лв., брой етажи: 1,
предназначение: хангар, депо, гараж.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66915.502** по
кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрено със заповед
РД-18-36/06.03.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ от 1161кв.м. за
33600лв.; трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, номер по предходен план 656 квартал:
53, парцел: ХІV - 656, в поземления имот следните сграда: сграда с идентификатор 66915.502.** със застроена площ от
49кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна; сграда с идентификатор 66915.502.** със застроена площ от 16
кв.м., брой етажи с предназначение селскостопанска сграда.
Обща стойност
на дела 119 200 лева.
ОСЪЖДА И.Г.С. ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, чрез
адв. Г.Б. да изплати на Г.А.С. ЕГН **********,***,
чрез адв. С.В. сумата от 12 450,00(дванадесет хиляди
четиристотин и петдесет) лева за уравнение на дяловете им.
В необжалваната му част
решението е влязло
в сила.
ОСЪЖДА Г. А. С., ЕГН **********, да заплаща
на основание чл.344, ал.2
от ГПК на И.
Г. С., ЕГН **********, сумата
от 101,50 лв.
месечно- обезщетение за ползване
на допуснатите до делба
имоти, с изключение
на поземлен имот с идентификатор 66915.502.618, заедно с
изградената в него сграда с идентификатор 66915.502.618.1,
считано от датата
на постановяване на
настоящото решение до
влизане в сила на
решението по извършване на делбата,
като ОТХВЪРЛЯ искането на И. Г.С.
за разликата над
уважения размер от
101,50 лв. до претендирания размер
от 136,78 лв. месечно.
Решението подлежи на касационно обжалване
пред Върховния касационен съд
в 1- месечен срок
от връчването му
на страните.
В частта
му, с която
съдът се е произнесъл по реда на
чл.344, ал.2 от ГПК , решението
има характер на определение и
подлежи на обжалване
на основание чл.274, ал.1,
т.2 във връзка с
ал.2 пред Апелативен
съд- Пловдив с частна жалба
в едноседмичен срок
от връчването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.