№ 525
гр. Дупница , 08.12.2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IV-ТИ СЪСТАВ ГО в публично заседание
на десети ноември, през две хиляди и двадесета година в следния състав:
Председател:Миглена С. Кавалова Шекирова
Секретар:Райна Г. Боянова
като разгледа докладваното от Миглена С. Кавалова Шекирова Гражданско
дело № 20201510101375 по описа за 2020 година
Производството е образувано по искова молба, предявена от В. Г. И., с ЕГН
**********, с постоянен адрес: село Кулата, ул. „Антон Попов” № 64, община Петрич,
област Благоевград, М. Н. К., с ЕГН **********, с постоянен адрес: село Пиперево, община
Дупница, област Кюстендил и Г. Н. К., с ЕГН **********, с постоянен адрес: село Бистрица,
ул. „Победа” № 25А, община Дупница, област Кюстендил чрез адвокат М. Г. Ч. от АК –
Кюстендил срещу А. Н. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: село Бистрица, ул.
„Малчика” № 7, община Дупница, област Кюстендил.
Ищците твърдят, че с ответника са съсобственици по силата на нотариален акт за
покупко-продажба и по наследство от общия им наследодател Григор Ненков Караколев,
починал на 15.10.1993 година, видно от Удостоверение за наследници изх. № 3118 от
17.08.2020 г., издадено от гр. Дупница, община Дупница, област Кюстендил, при следните
квоти: В. Г. И. - притежава 5/6 идеални части на основание правоприемство по наследство и
покупко-продажба, съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
179, том I, рег. № 1573, дело № 166 от 2007 година на нотариус Луиза Стоева, а другите
трима М. Н. К., Г. Н. К. и А. Н. К. - притежават общо 1/6 идеална част на основание
правоприемство по наследство на следния недвижим имот, а именно: поземлен имот с
идентификатор 04220.55.178, находящ се в село Бистрица, община Дупница, област
Кюстендил, ЕКАТТЕ 04220 по кадастрална карта, одобрена със заповед № 300-5-
60/05.08.2004 г. на Изпълнителния директор на АК - гр. Кюстендил, с адрес: село Бистрица,
ул. „Победа“, със площ по кадастрална карта на целия имот от 1 184 кв.м., с предназначение:
„Урбанизирана“, начин на трайно
1
ползване: „Ниско застрояване“ /до 10 метра/, стар идентификатор парцел VII - 114 /седми
отреден за имот планоснимачен номер сто и четиринадесет/, квартал 15 /петнадесети/, който
имот е идентичен с УПИ съставляващ парцел VII - 114 /седми отреден за имот
планоснимачен номер сто и четиринадесет/, квартал 15 /петнадесети/ по регулационния план
на село Бистрица, с урегулирано пространство на парцела от 1210.00 кв.м. при граници и
съседи на имота по скица на поземлен имот с изх. № 15-767343 от 24.08.2020 г., издадена от
СГКК - гр. Кюстендил: имот с идентификационен номер 04220.55.179; имот с
идентификационен номер 04220.55.412; имот с идентификационен номер 04220.55.177; имот
с идентификационен номер 04220.55.175 и имот с идентификационен номер 04220.55.182,
ведно с построените в имота сграда с идентификационен номер 04220.55.178.1 със застроена
площ от площ от 26.00 кв.м., брой етажи: един, предназначение: селскостопанска сграда,
конструкция: паянтова; сграда с идентификационен номер 04220.55.178.3, със застроена
площ от 54.00 кв.м., брой етажи: един, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна и
сграда с идентификационен номер 04220.55.178.4, със застроена площ от 17.00 кв.м., брой
етажи: един, предназначение: селскостопанска сграда, конструкция: масивна. Твърдят, че
правили опити, но не могли да постигнат съгласие за доброволно разпределение на
дяловете. Предвид горното молят съда да постанови решение, с което да допусне делба на
описаните имоти при посочените квоти за страните.
В срока за отговор на исковата молба е депозиран такъв от ответника, в който отговор
се изразява становище за допустимост и основателност на предявения иск за делба.
Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства, ведно с доводите и
твърденията на страните, намира следното от фактическа и правна страна:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 ГПК.
Съобразно правилата на чл. 154 ГПК, съдът е обявил на страните в доклада си по чл.
146 ГПК, че ищците следва да докажат, че е налице съсобственост между страните,
възникнала на посоченото в исковата молба основание и правата, при които претендира, че е
налице такава между страните по отношение обектите, които иска да се допуснат до делба.
Ответникът от своя страна следва да докаже онези свои възражения - правоизключващи,
правоотлагащи, правопрекратяващи, правоунищожаващи и правопогасяващи възражения, от
които черпи изгодни за себе си правни последици.
Ответникът както в отговора на исковата молба, така и в проведеното по делото открито
съдебно заседание на 10.11.2020г. заявява, че не оспорва иска за делба на посочените в
исковата молба имоти при посочените в нея квоти.
От събраните по делото писмени доказателства - удостоверение за наследници изх. №
3118/17.08.2020 г.; нотариален акт № 179, том І, рег. № 1573, дело № 166/2007 г., нотариален
акт № 121, дело № ІV, дело № 1333/1987 г.; скица на поземлен имот № 15- 767343-
2
24.08.2020 г. се установява, че страните в процеса са съсобственици по силата на
обективиран в нотариален акт № 179, том І, рег. № 1573, дело № 166/2007г. за покупко-
продажба и по наследство от общия им наследодател Григор Ненков Караколев, починал
15.10.1993 година на описаните в исковата молба имоти, като съсобствеността между тях не
е прекратена и следва да се допусне делба на имотите, описани в исковата молба между
страните при права, както следва: за В. Г. И. - 5/6 идеални части, а за М. Н. К., Г. Н. К. и А.
Н. К. – общо 1/6 идеална част съобразно разпоредбата на чл. 9, ал. 1 от Закона за
наследството и последващото придобиване на идеалните части от процесните имоти, които
са били собствени на Спасуна Караколева от В. Г. И., което придобиване е обективирано в
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 179, том I, рег. № 1573, дело №
166 от 2007 година на нотариус Луиза Стоева.
За установяване на поделяемостта, описанието и средната пазарна цена на допуснатите
до делба имоти и движими вещи, съдът следва да допусне и назначи съдебно - техническа
експертиза.
Мотивиран от гореизложеното основание чл. 341 и сл. от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между В. Г. И., с ЕГН **********, с
постоянен адрес: село Кулата, ул. „Антон Попов” № 64, община Петрич, област Благоевград,
М. Н. К., с ЕГН **********, с постоянен адрес: село Пиперево, община Дупница, област
Кюстендил; Г. Н. К., с ЕГН **********, с постоянен адрес: село Бистрица, ул. „Победа” №
25А, община Дупница, област Кюстендил и А. Н. К., ЕГН **********, с постоянен адрес:
село Бистрица, ул. „Малчика” № 7, община Дупница, област Кюстендил на следните
имоти:
- поземлен имот с идентификатор 04220.55.178, находящ се в село Бистрица,
община Дупница, област Кюстендил, ЕКАТТЕ 04220 по кадастрална карта, одобрена със
заповед № 300-5-60/05.08.2004 г. на Изпълнителния директор на АК гр. Кюстендил, с адрес:
село Бистрица, ул. „Победа“, със площ по кадастрална карта на целия имот от 1 184 кв.м., с
предназначение: „Урбанизирана“, начин на трайно ползване: „Ниско застрояване“ /до 10
метра/, стар идентификатор парцел VII - 114 /седми отреден за имот планоснимачен номер
сто и четиринадесет/, квартал 15 /петнадесети/, който имот е идентичен с УПИ съставляващ
парцел VII - 114 /седми отреден за имот планоснимачен номер сто и четиринадесет/, квартал
15 /петнадесети/ по регулационния план на село Бистрица, с урегулирано пространство на
парцела от 1210.00 кв.м. при граници и съседи на имота по скица на поземлен имот с изх. №
15-767343 от 24.08.2020 г., издадена от СГКК - гр. Кюстендил: имот с идентификационен
номер 04220.55.179; имот с идентификационен номер 04220.55.412; имот с
идентификационен номер 04220.55.177; имот с идентификационен номер 04220.55.175 и
имот с идентификационен номер 04220.55.182, ведно с построените в имота сграда с
3
идентификационен номер 04220.55.178.1 със застроена площ от площ от 26.00 кв.м., брой
етажи: един, предназначение: селскостопанска сграда, конструкция: паянтова; сграда с
идентификационен номер 04220.55.178.3, със застроена площ от 54.00 кв.м., брой етажи:
един, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна и сграда с идентификационен
номер 04220.55.178.4, със застроена площ от 17.00 кв.м., брой етажи: един, предназначение:
селскостопанска сграда, конструкция: масивна,
при права:
- 5/6 идеални части за В. Г. И., с ЕГН **********, с постоянен адрес: село Кулата, ул.
„Антон Попов” № 64, община Петрич, област Благоевград;
- 1/6 идеални части общо за М. Н. К., с ЕГН **********, с постоянен адрес: село
Пиперево, община Дупница, област Кюстендил; Г. Н. К., с ЕГН **********, с постоянен
адрес: село Бистрица, ул. „Победа” № 25А, община Дупница, област Кюстендил и А. Н. К.,
ЕГН **********, с постоянен адрес: село Бистрица, ул. „Малчика” № 7, община Дупница,
област Кюстендил.
ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение
относно поделяемостта на допуснатите до делба обекти, описание и оценка на същите, която
да се определи по средни пазарни цени, която експертиза да бъде изготвена от вещото лице
Елена Трайкова, при депозит в размер на 300, 00 лв., вносим от страните съобразно
правата им – 250, 00 лева от Василка Илиева и 50, 00 лева от Мартина, Григор и
Андрей Караколеви в едноседмичен срок от влизане в сила на решението.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд - Кюстендил с въззивна жалба в
двуседмичен срок от връчването му в препис на страните.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
4