№ 232
***, 21.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети февруари през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Биляна В. Видолова
при участието на секретаря ГАЛЯ Р. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от Биляна В. Видолова Частно гражданско дело
№ 20224430100516 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
ПРОИЗВОДСТВО по чл. 130 ал. 3 във вр. с чл. 168 ал. 2 във вр. чл.165
ал.4 от СК.
В *** е постъпила молба от П. М. М., ЕГН **********, ***, действаща
със знанието и съгласието на *** ***, ЕГН **********, с която същата моли
да бъде разрешено да извърши действия на разпореждане със свой
недвижим имот – ***, представляващо ПИ с идентификатор *** в ***, ***, с
площ от *** Твърди, че не ползва имота, а средствата, придобити от
продажбата на имота са й необходими за заплащане на данъчни задължения
за друг имот в ***, който желае да задържи. Моли съда да разреши
извършване на разпоредителна сделка с имота.
Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства, намира за
установено следното:
Молителката П. М. М. е поставена *** с решение *** по *** по описа на
***, и е назначен *** – *** ***, ЕГН **********, съгласно Удостоверение
***. Съгласно представения по делото *** на *** и служебно приложеното
решение по ***, след замяна на ид.ч. от недвижими имоти в ***, молителката
1
е придобила процесното *** и е получила уравнение в пари. От приложените
доказателства по делото се установява също, че молителката има дъщеря -
***, род. на ***, за която се грижи в ***, че молителката получава лична
пенсия за инвалидност, която съгл. Разпореждане ***, е в размер 314.50 лева
месечно, и трудово възнаграждение в размер на 420.00 лева, съгл. т*** Тя е
преосвидетелствана с *** с ***. Представен е Акт за установяване на
задължения на молителката *** от *** на ***, който сочи данъчни
задължения в размер на 971.42 лв. и справка на незаплатени задължения от
89.76лв. на друго лице, което обаче се е отказало от наследството и то е
преминало в собственост на молителката. По делото са представени
доказателства, а и на съда е служебно известно от предходно разгледаното
дело, че процесното ***, за чиято продажба се иска разрешение, не е
единствен имот, който молителката притежава - тя е собственик към момента
на апартамент в ***, *** от 73.91 кв.м. и притежава ид.ч. от УПИ и сгради в
*** и от множество земеделски земи в землището на ***, ***. Изслушана
непосредствено в съдебно заседание, молителката заяви, че е обмислила
продажбата, че не се ползва от ***то, не е получавала наем за него, че желае
да запази земите си в ***, като й се налага да продаде имота в ***, за да си
плати данъците. Посочи, че живее в *** в собствено жилище.
При така събраните по делото доказателства, съдът прави следните
изводи: Разпоредбата на чл. 168 ал. 2 от СК препраща към чл. 165 ал. 4 от СК,
респективно към чл. 130 ал. 3 и ал. 4 изр. първо от СК, а именно – за
разпореждане с имущество на *** е необходимо разрешение на Районния съд
по местожителство на лицето, и то ако разпореждането не противоречи на
неговия интерес. Съобразявайки, че се касае за ***, което има нужда от
парични средства в размер по-висок от този който може да реализира, и е
затруднено да поддържа множество имоти, вкл. и процесния, за които
възникват периодично имуществени задължения към общините, съдът
намира, че е в негов интерес да продаде имота с най-ниска данъчна оценка –
431.80лв. В случая съдът констатира, че със сделката, за която се иска
разрешение, молителката няма да се лиши от собственост и доходи, напротив,
жилищната нужда за момента е задоволена, тя има имоти и в друго
населено място, чиито задължения ще може да заплати със сумата от
продажбата, за да ги запази. Налице е очевидна полза за молителката –
трансформиране на неизползваема от молителката собственост в парични
2
средства, които ще може да ползва за запазване на друга съществуваща и
заплашена от отчуждаване собственост.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
НА ОСНОВАНИЕ чл. 130 ал. 3 във вр. с чл. 168 ал. 2 във вр. чл.165 ал.4
от СК, РАЗРЕШАВА на ***та П. М. М., ЕГН **********, действаща със
знанието и съгласието на своя *** ***, ЕГН **********, ДА ПРОДАДЕ
собствен недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /***/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със *** на ***, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е
от 04.01.2022 г., с адрес на поземления имот: ***, ***, с площ от 2086 кв. м., с
начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на
трайно ползване: ***, е категория на земята ***, при съседи на поземления
имот: *** ***, ***, ***, *** и ***,
за цена, не по-ниска от данъчната оценка на имота.
Решението е окончателно, не подлежи на обжалване и влиза в сила от
днес.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3