О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр.
Кюстендил, 02.07.2020 г.
Кюстендилски окръжен съд, търговска
колегия, в закрито съдебно заседание проведено на втори юли две хиляди и двадесета година в състав:
Окръжен
съдия:Росица Савова
като
разгледа докладваното т. д. № 73/2016 година и за да се произнесе, взе в
предвид следното:
Постъпила
е молба вх. № 3713/22.06.2020 г. от А.Г.М.,***, ел. поща: ***, тел ******, в
качеството и на синдик на „****” ЕООД ЕИК *** със седалище и адрес
на управление област Кюстендил община Кюстендил град Кюстендил 2500 ***.
С молбата се прави искане за разрешаване на синдика на
дружеството да извърши нова продажба чрез пряко договаряне на отделно имущество, включено в масата на несъстоятелността на търговеца,
както следва:
Недвижим имот, представляващ урегулиран поземлен имот
/УПИ/, находящ се в гр. *******************************,
целият с площ 17 719 кв. м, съставляващ /съгласно Решение № 11 на Протокол
№ 27/27.07.2001 на СОС и НПРЗ, одобрен със Заповед №
РД-09-50-130/09.02.2007/, УПИ I-1068,1071,1119 за търговски център, складове и
обслужващи дейности, в кв. 132, по плА. на *****************************,
при граници на имота: от север новопроектирА. улица и
УПИ II-1121 /втори отреден за имот с планоснимачен
номер хиляда сто двадесет и едно/ и улица, от изток – бул. „************“ и УПИ
II-1121 /втори, отреден за имот с планоснимачен номер
хиляда сто двадесет и едно/, от запад – новопроектирА.
улица с о. т. 474 до о.т. 457 и от юг – новопроектирА.
улица с о.т. 457 до о. т. 464, заедно с построената в същия имот ГАЗОСТАНЦИЯ за
зареждане на автомобили с втечнен газ пропан-бутан,
състояща се от 1 бр. резервоар с обем
Предлага се съдът да разреши
продажбата на обособени части от
имуществото, включено в масата на
несъстоятелността на търговеца да се извърши при начална продажна цена в размер
на 12 389 781,60лв., която е 72% от оценката на експертизата за
пазарна стойност.
Кюстендилският
окръжен съд, в настоящия състав, намира следното:
На
25.09.2019г.година е проведено събрание на кредиторите на „****” ЕООД. На него
е взето решение за реда и начина на продажба на вещите и имуществените права от
масата на несъстоятелността, включително и чрез пряко договаряне, без
провеждане на ново събрание на кредиторите.
Извършена е
оценка на вещите, собственост на длъжника, като извършената е съобразена с
взетото решение от събранието на кредиторите. Оценката е изготвена от Румен
Димитров Михайлов, притежаващ сертификат за оценителска
правоспособност на извършване оценки на недвижими имоти, с №
*********/14.12.2009 г.
Съдът е разрешил продажбата на
обособени части от имуществото, включено
в масата на несъстоятелността на „****” ЕООД /в несъстоятелност/, като
продажбата на описания недвижим имот се извърши от синдика на дружеството А. М.
по реда на чл. 717а – чл. 717в от ТЗ, като началната цена бъде определена по
посочената стойност на актива17 208 030лв.
Проведената на 15.01.2020г.публична
продажба на гореописаното имущество е обявена за неуспешна поради липса на
направено наддавателно предложение.
Повторно е дадено разрешение за
продажба чрез преки преговори , като в молбата се сочи, че на посочената дата
12.06.2020г.не са се явили кандидат-купувачи.
С цел защита интересите на кредиторите
в производството по несъстоятелност, съдът е разрешил продажбата на
гореописаните активи като обособена част от имуществото, включено
в масата на несъстоятелността на "****" ЕООД, /в несъстоятелност/, да бъде
извършена нова продажба при продажна
цена за гореописА.та обособена част в размер на
13 766 424 лв.
Проведената на 26.02.2020г.публична
продажба на гореописаното имущество е обявена за неуспешна и е прекратена
поради липса на направено наддавателно предложение.
Така изложеното дава основание на
съдът да разреши продажбата на обособени части от имуществото, включено в масата на несъстоятелността на „****” ЕООД
/в несъстоятелност/, като продажбата се извърши от синдика на дружеството А. М.
по реда на чл.718 ТЗ, при посочената от синдика начална цена-
12 389 781,60лв.,която е в съответствие с разпоредбата на
718,ал.,изр.2 от ТЗ и е в размер на 72 % от определената пазарна стойност.
Водим от горното , съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ДАВА
РАЗРЕШЕНИЕ на А.Г.М.,***,
ел. поща: ***, тел ****** в качеството и на синдик на „****”
ЕООД ЕИК *** със седалище и адрес на управление област Кюстендил община
Кюстендил град Кюстендил 2500 ***, да извърши продажба на:
Недвижим имот, представляващ урегулиран поземлен имот
/УПИ/, находящ се в гр. *******************************,
целият с площ 17 719 кв. м, съставляващ /съгласно Решение № 11 на Протокол
№ 27/27.07.2001 на СОС и НПРЗ, одобрен със Заповед №
РД-09-50-130/09.02.2007/, УПИ I-1068,1071,1119
за търговски център, складове и обслужващи дейности, в кв. 132, по плА. на *****************************, при граници на
имота: от север новопроектирА. улица и УПИ II-1121 /втори отреден за имот с планоснимачен
номер хиляда сто двадесет и едно/ и улица, от изток – бул. „************“ и УПИ
II-1121 /втори, отреден за имот с планоснимачен
номер хиляда сто двадесет и едно/, от запад – новопроектирА.
улица с о. т. 474 до о.т. 457 и от юг – новопроектирА.
улица с о.т. 457 до о. т. 464, заедно с построената в същия имот ГАЗОСТАНЦИЯ за
зареждане на автомобили с втечнен газ пропан-бутан,
състояща се от 1 бр. резервоар с обем
Продажбата следва да се извърши като
обособена част от имуществото , включено в масата на „****” ЕООД /в несъстоятелност/,
при усл.на чл718 ТЗ при начална продажна цена за гореописА.та обособена част в размер на 12 389 781,60лв лв. /двА.десет
милиона триста осемдесет и девет хиляди и седемстотин осемдесет и
един лева и шестдесет стотинки/.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на
обжалване.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: