№ 232
гр. Пазарджик , 07.04.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в
публично заседание на единадесети март, през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело №
20205220102675 по описа за 2020 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.
Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на следния земеделски имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77061.222.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Х., общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, одобрени
със Заповед РД-18-245/24.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 10.08.2020г., с адрес на поземления имот: с.Х.,
местност „Голям Кутел”, с площ: 94152 кв.м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ, категория на
земята при неполивни условия: 9/девета/, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 222001, съседи: 77061.222.5, 77061.222.6,
77061.233.2, 77061.233.3, 77061.222.8, 77061.222.2, 77061.222.3.
Ищецът “**” АД, ЕИК **, седалище и адрес на управление: гр. София
1301, район „***, твърди да собственик на 59/60 ид. части от имота, които е
придобил чрез два договора, обективирани в нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот №167 от 12.12.2019г., том III, рег.№6117, дело
1
№516/2019 г. по описа на нотариус Христо Панчев - №070 и нотариален акт за
дарение на недвижим имот №166 от 12.12.2019г, том III, рег.№6115, дело
№515/2019 г. по описа на нотариус Христо Панчев-№070. Твърди още, че
всеки от ответниците Д. И. Б. с ЕГН ********** от гр.К., обл.Пловдив, ул.
„Д.“ №50 и Ф. И. Б. с ЕГН ********** от с.Щ., общ.Л., обл.Пловдив, ул. „**
притежава по 1/120 ид. част (общо 1/60 ид. части) от имота въз основа на
земеделска реституция, извършена с решение №5Д020/23.02.2005г. на
Общинска служба по Земеделие и гори - гр.Пазарджик, вписано в Агенция по
вписванията-Териториална служба Пазарджик, вх.рег.№9314/03.12.2019г., акт
№182, том 32, дело №5719/2019г. Поддържа, че не могат доброволно да
прекратят съсобствеността. Иска от съда да допусне и да извърши делба на
имота при посочените квоти.
Ответникът Д. И. Б., представляван от особен представител по чл.47,
ал.6 ГПК, не оспорва иска.
Ответникът Ф. И. Б. не е подала писмен отговор на исковата молба.
Районният съд, като прецени събраните по делото доказателства приема
от фактическа и правна страна следното:
За уважаването на иска за делба ищецът следва да установи наличието
на съсобственост и между кои страни върху имот, който съществува към
момента на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба.
Видно от решение №5Д020 от 23.02.2005г. на ОСЗГ – гр.Пазарджик, в
полза на наследниците на И. Д. К., б.ж. на Д.град, е признато право на
обезщетяване по чл.19, ал.8 ППЗСПЗЗ и същите са обезщетени с правото на
собственост върху земеделски имот с пл. №222001 с площ 94.156 дка в м.
„Голям Кутел“ в землището на с.Х., обл.Пазарджик, който им е предоставен с
план за обезщетяване по чл.19, ал.18 ППЗСПЗЗ. В решението и в
придружаващата го скици са индивидуализирани границите, площта и
съседите на имота. Правото на собственост върху него следва да се счита
възстановено на наследниците с влизане в сила на решението, което заедно с
придружаващата го скица има доказателствена сила на констативен
нотариален акт, съгласно чл.14, ал.1, т.1 ЗСПЗЗ.
Представени са удостоверения за смъртта и наследниците на
2
наследодателя И. Д. Б. с ЕГН **********, починал на 26.12.1985г. в гр.Д.град.
Идентичността на общия наследодател И. Д. Б. с лицето, посочено в
решението по чл.19, ал.8 и ал.18 ППЗСПЗЗ И. Д. К., се установява от
представената писмена декларации с нотариално удостоверяване на подписа
на неговия син А. И.ов Б. и освен това не се оспорва от ответниците.
Видно от представените договори, обективирани в нотариален акт за
дарение на недвижим имот №166, том III, рег.№6115, дело №515/2019 г. по
описа на нотариус Христо Панчев - №070 и нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот №167, том III, рег.№6117, дело №516/2019 г. по
описа на нотариус Христо Панчев - №070, всички наследници на общия
наследодател И. Д. Б., с изключение на ответниците Д. И. Б. и Ф. И. Б., са
прехвърлили своите идеални части от имота на ищеца “**” АД.
Действителността на разпоредителните сделки не се оспорва от страните по
делото. Идентичността между имота по реституционното решение и този,
който е предмет на двата договора и на делбата се установява от
представената скица от СГКК – гр.Пазарджик с №15-722975 от 10.08.2020г.
Общият дял от наследството на ответниците Д. И. Б. и Ф. И. Б. е 1/60 ид.
част, а дяловете на тези наследници са равни, т.е. по 1/120 ид. част. Ищецът
„Огняново – К“ АД притежава останалите 118/120 ид. части от процесния
поземлен имот на основание двата договора за дарение и продажба.
При така установените обстоятелства е видно, че между страните по
делото е налице съсобственост върху имота при посочените дялове, поради
което делбата следва да се допусне между тях при тези права на
съсобствениците.
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между ищеца “**”
АД, ЕИК **, седалище и адрес на управление: гр.София 1301, район „***, и
ответниците Д. И. Б. с ЕГН ********** от гр.К., обл.Пловдив, ул. „Д.“ №50 и
Ф. И. Б. с ЕГН ********** от с.Щ., общ.Л., обл.Пловдив, ул. „** на следния
недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77061.222.1 по
3
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Х., общ.Пазарджик,
обл.Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18-245/24.08.2017 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 10.08.2020г.,
с адрес на поземления имот: с.Х., местност „Голям Кутел”, с площ: 94152
кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Пасище, категория на земята при неполивни условия: 9/девета/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 222001, съседи:
77061.222.5, 77061.222.6, 77061.233.2, 77061.233.3, 77061.222.8, 77061.222.2,
77061.222.3.
ДЯЛОВЕТЕ В СЪСОБСТВЕНОСТТА СА: 118/120 ид. части за ищеца
“**” АД и по 1/120 ид. част за всеки от ответниците Д. И. Б. и Ф. И. Б..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2-
седмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
4