ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 204
гр. Сандански, 16.03.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – САНДАНСКИ, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
закрито заседание на петнадесети март през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Бисерка Н. Бакалова Тилева
като разгледа докладваното от Бисерка Н. Бакалова Тилева Гражданско дело
№ 20221250101230 по описа за 2022 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по настоящото дело е образувано, въз основа на иск, който е предявен
от И. И. Б. от гр. Сандански против кмета на ХХХХХХХХХХ.
Ищецът сочи, че е наемател на две жилища, общинска собственост, намиращи се в гр.
Сандански. Посочва, че през 2014 год. e подал заявление за закупуване на двете жилища по
реда на Наредба за условията и реда за настаняване под наем и продажба на общински
жилища в Община Сандански, действаща към 2014 година. Посочва, че искането мw е било
разгледано на заседание на Общинския съвет и въз основа на две негови решения: решение
№ 252 от 30.07.2014 год. и решение № 253 от 30.07.2014 год. , кметът на общината е издал
две заповеди, с които е наредил имотите да му бъдат продадени за сумата от общо 18 041,00
лева. Посочва, че на 02.09.022 год. е превел по сметка на общината определените в
заповедите на кмета суми. Сочи, че след заплащането получил писмо от община Сандански
с изх. № 9400-2933 от 28.10.2022 год., с което е бил уведомен, че паричните преводи са без
правно основание и ще му бъдат възстановени. Ищецът твърди, че този извод на Община
Сандански е неправилен, тъй като правното основание за превеждане на сумата е влезли в
сила заповеди на кмета, а именно Заповед № ОБС – 87/ 03.11.2014 год. и Заповед № ОБС –
85/ 03.11.2014 год.
Иска от съда да постанови решение, с което за признае за установено, че извършените
преводи са с годно правно основание, а именно въз основа на неотменени и все още
действащи Заповед № ОБС – 87/ 03.11.2014 год. и Заповед № ОБС – 85/ 03.11.2014 год. на
кмета на общината .
Преписи от исковата молба и от доказателствата към нея са били връчени на ответника в
дадения срок той подава отговор на исковата молба, с който оспорва иска.
1
След оставяне на исковата молба без движение с поправена съгласно указанията на
съда молба, подадена на 13.03.2023 година ищецът поправя искането си до съда и иска от
съда да постанови решение, с което за признае за установено, че Заповед № ОБС – 87/
03.11.2014 год. и Заповед № ОБС – 85/ 03.11.2014 год. на кмета на общината са действали
към момента на извършените преводи и те са били на годно правно основание.
Съдът, след като се запозна с исковата молба намира предявения иск за недопустим,
поради следното:
Съгласно разпоредбата на чл. 124, ал. 1 от ГПК, всеки може да предяви иск, за да
възстанови правото си, когато то е нарушено, или за да установи съществуването или
несъществуването на едно правно отношение или на едно право, когато има интерес от това,
а съгласно разпоредбата на алинея 4 от същия текст, може да се предяви иск за установяване
истинността или неистинността на един документ. Иск за установяване съществуването или
несъществуването на други факти с правно значение се допуска само в случаите,
предвидени в закон.
От обстоятелствата изложени в предявената исковата молба и от нейния петитум съдът
приема, че е сезиран с иск с правно основание чл. 124, ал. 4, пр. 2 от ГПК - ищецът иска от
съда да установи факта, че издадените заповеди на кмета, с които е наредено изкупуването
от наего на наетото от него общинско жилище на определена цена са валидни.
Установяването на този факт по исков ред обаче не е предвидено в закона. Нито в Закона за
общинската собственост, нито в Наредбата за условията и реда за настаняване под наем и
продажба на общински жилища (публикувана на сайта на Община Сандански), въз основа
на които са били издадени посочените две заповеди на кмета, е предвиден такъв ред, по
който да се предяви установителен иск. Предвид това се налага извода, че установяването по
исков ред на заплащането на определена със заповед на кмета продажна цена на общинско
жилище, доколкото не е предвидено изрично в законова разпоредба е процесуално
недопустимо.
Поради недопустимост на иска следва да бъде прекратено и производството,
образувано за неговото разглеждане и поради което и на основание чл. 124, ал.4, пр.2 от
ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по настоящото гражданско дело № 1230/ 2022 година,
поради НЕДОПУСТИМОСТ на иска.
Определението подлежи на обжалване пред Окръжен съд- Благоевград с частна жалба в
едноседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Сандански: _______________________
2
3