ПРОТОКОЛ
№ 4370
гр. София, 04.04.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 120 СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА
при участието на секретаря КАМЕЛИЯ АНЧ. КОСТАДИНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА
Гражданско дело № 20211110160363 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
При спазване разпоредбата на чл.142, ал.1 ГПК
На именното повикване в 11.41 часа:
ИЩЕЦЪТ , редовно призован, се представлява от адв. , с днес
представено пълномощно.
ОТВЕТНИКЪТ Б. АЛ. ОБР., редовно призован, се явява лично.
СЪДЪТ извърши проверка по личната карта на ответника.
Констатира идентичност.
Върна личната карта.
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
1
СЪДЪТ
Докладва иск чл.51 ЗУЕС с правно основание предявен от срещу Б.
АЛ. ОБР., собственикът на ап.№1 в ЕС на бл. 82 в жк „Западен пакт“
гр.София, за осъждане да заплати сумата от 1524 лева представляваща суми
за такса вход, за фонд ремонт и за обезщетение за ползване на общо
помещение – мазе и 152 лева лихви. По пера сумите, които формират общото
задължение са следните:
На основание Решение на ЕС прието на ОС с Протокол от 29.06.2010 г.. се
дължи по 4лв. на човек такса за вход . За периода от 30.09.2018 до 31.10
.2020г. ответницата, като собственик на апартамента дължи такса за двама
човека, плюс такса за куче, Тоест 3 по 4лв за 13 месеца-общо сумата
156лв. За периода от месец ноември 2020г. до 30 септември 2021 г се
дължи да един човек и за куче -по 8лв месечно-общо за 11 месеца- 88лв
.Общо за такса вход и куче се дължи 244лв. По 5 лв. месечно авансова
вноска за Фонд „РЕМОНТЕН” на апартамент или за целия период от 30
септември 2018г. до 30 септември 2021 г. за 36 месеца дължимата сума е
общо 180лв. Авансовата вноска е на основание Решение на ОС на
Етажната собственост от 21.10.2010г., което не е оспорвано и е влязло в
сила. По 25 лв. обезщетение за ползване на общо помещение - мазе за
периода от
01.02.2017г. до 30 .09.2021г. за 44 месеца -общо 1100 лв., мораторна лихва
за забава от 20.10.2018 г. върху главниците в размер на 152 лева и
законната лихва от дата на предявяване на ИМ.
СЪДЪТ
УКАЗВА на ищеца, че в негова тежест е и следва да докаже
качеството на етажен собственик на ответника в процес. имот, валидно
взети решения за претендираните главници, като такси за вход, за фонд
ремонти и професионален касиер, размера на главниците и размера на
лихвите.
УКАЗВА на ответника, че в негова тежест е и следва да докаже
наличие на провопогасяващи или правоизключващи обстоятелства, за
каквито от същия не се сочат доказателства.
В срока за отговор ответникът не е ангажирал такъв, не е направил
доказателствени искания, поради което е изгубил възможността да ангажира
такива по реда на чл.131 и чл.133 ГПК
Адв. - Поддържам предявените искове и моля да се приемат
приложените писмени доказателства. Оспорвам представения отговор. Не
правя възражение по доклада на делото.
2
Ответникът - Оспорвам иска. Представям квитанции за платени такси.
Господинът не е председател на ЕС от миналата година есента. Изтече му
регистрацията в СО район Красна поляна. Видях, че пак се е посочил като
управител на ЕС. Общите събрания не се валидни. От есента миналата година
не е провеждано Общо събрание на базата, на което съгласно решение на
общото събрание да бъда дадена под съд със съответни брой гласували. До
колкото претенцията за общото мазе заявявам, че делото за въпросното мазе
беше прекратено миналата година от СРС, защото ищцовата страна не
представиха пет години документ.
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН изготвения проект за доклад по
делото
ПРИЕМА И ПРИЛАГА по делото писмените документи с ИМ.
Адв. - Моля за възможност с писмена молба да конкретизирам
въпросите по исканата ССчЕ, по периоди и пера, която да отговори има ли
плащане и погасяване на сумите, които претендираме. Документите се
намират в касиера и фирмата, която е изпълнявала компетентността на каса.
Тя е минавала да събира таксите. Данните на които се основава размера са на
база на документа, издаден от фирмата касиер.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
Да се издаде съд удостоверение на ищеца и да се таксува.
ДАВА възможност на ищеца в едноседмичен от днес, да конкретизира с
писмена молба въпросите към ССчЕ, с препис за другата страна.
Адв. Митова – Да се приемат днес представени от ответника квитанции
за платени такси.
3
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ПРИЕМА по делото пет броя квитанции от ответника номера №51
/07.03.2022г., №52/07.03.2022г., №54/09.03.2022г., №55/09.03.2022г., и
№56/09.03.2022г., за заплатени суми към ЕС.
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Нямаме други искания.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 13.06.2022 г. от 10.30 часа, за която
дата страните уведомени.
Съдебното заседание, приключи в 11.56 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4