Р Е Ш Е Н И Е
2013 Дупница
Номер Година Град
В ИМЕТО НА НАРОДА
ТРЕТИ
Районен съд – Дупница състав
2013
07.01.
на Година
Л.ПАНАЙОТОВА
В публично съдебно заседание в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
Р.Цветанова
2.
Секретар:
Председателя на
състава
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от
3582 ГР. 2010
дело № по описа за година.
Е.О.С. ЕГН ********** *** е предявила иск по чл.124 ал.1 ГПК срещу Д.О.В.
ЕГН ********** ***,Т.О.Д. ЕГН ********** *** и В.О. АЛЕКСИЕВА ЕГН ********** ***.Твърди
,че страните са наследници на Огнян Лазаров В.,който преживе й прехвърлил своя
имот 489/915ид.части от УПИ ІІІ-5755 в кв.224 по плана на
гр.Дупница,представляващ по КК ПИ с № 68789.19.401 с площ 960 кв.м.при съседи
:ПИ с №№ 19.481,19.417,19.415,19.402,19.475,което прехвърляне се оспорва от
ответниците,с оглед снабдявянето им с констативни нотариални актове за
собственост по наследство върху имота.Моли със сила на пресъдено нещо да бъде
установено по отношение на ответниците,че е собственик по силата на деривативна
правна сделка на 489 кв.м.от процесния имот,с произлизащите от това
последици-отмяна на нотариални актове,легитимиращи ответниците,че притежават
част от нейната собственост.Претендира деловодни разноски.
Ответната страна в срока за писмен отговор оспорва иска,твърди че ищцата
е получила от наследотателя повече права,отколкото прехвърлителят е имал в
имота,тъй като същият е бил в режим на СИО с покойната майка на
страните.Предявават насрещен иск със същото основание,приет за съвместно
разглежсдане,като претендират ,че са собственици на по 6/10 ид.части от имота
за Д.О. равняващи се на 573 кв.м.от същия;на по 1/10 ид.част за В.О. и Т.О.,равняващи
се общо на 129 кв.м.от процесния имот.Молят да бъде отменен нот.акт № 175 т.ІІ
рег.2905,н.д.350/05на нотариус Сотиров,с който наследодателят е продал на Елена
О. повече права отколкото е притежавал.Претендират деловодни разноски.
Съдът като прецени доводите на страните и събраните по делото
доказателства,по отделно и в съвкупност,прие за установено следното :
По делото е приложено удостоверение за наследници на Огнян Лазаров В.,***
починал на 17.07.2006г. и у-е за наследници на РИЛКА ВЕЛЕВА В.А,б.ж.на гр.Дупница,поч.на
02.01.2002г.Приложено е у-е за сключен граждански брак между тях от
18.02.1945г.Приложен е нот.акт за собственост по давност на името на Огнян В. с
№40 т.І д.85/67г.,с който наследодателят се легитимира че е собственик по
давност на 489 кв.м. празно дворно място представляващо парцел І-4732 в кв.279
на гр.Дупница.Приложен е нот.акт № 72 т.ІІІ д.1168/67г.,с който Д.В. се
легитимира като собственик по завещание на съседен имот-парцел ХVІІІ-4732 в
кв.279 с площ 444 кв.м..Приложена е скица №5459/10 от АГКК ,в която процесния
имот е индивидуализиран схлощ от 960 кв.м.,с предходен идентификатор ІІІ-5755
кв-224 и в който има построени 6 сгради.Приложен е нот.акт № 175 т.ІІ
д.350/2005г.,с който наследодателят Огнян В. продава на ищцата Е.С. 489/915
ид.части от общо 950 кв.м.от УПИ ІІІ-5755 в кв.224 по плана на гр.Дупница за
сумата от 1956 лева.Данъчната оценка на имота е 1956 лева.Приложен е нот.акт за
собственост по наследство и давност № 199 т.І д.173/10г.,с който Д.В. се
легитимира за собственик на 573/960 ид.части от имота,ведно с целите сгради
построени в него с идент № 2,5,3.Приложен е нот.акт№190 т.І д.166/10г,с който В.А.
И Т.Д. са признати за собственици по наследство на общо 258/960 ид.части от
имота.Приложеное нот.дело №173/10 по нот.акт № 199/10г.и нот.д.№166 по нот.акт
№ 190/10г.По делото бе приета СТЕ на вещото лице Л.В.,от която е видно,че имотите
описани в нот.актове на л.23 и л.24,с които Огнян В. и Д.О. се легитимират за
собственици на съседни парцели през 1967г.,по силата на последващ план на
гр.Дупница са слети в един общ парцел І-4732 в кв.279 с обща площ 990 кв.м.По
действащия ПУП на гр.Дупница този имот е УПИ ІІІ-5755 в кв.224 с площ 960
кв.м.По КК имота е с идент № 68789.19.401с площ 960 кв.м.С нот.акт № 172 т.ІІ
д.837/82 Огнян Велков учередява в полза на Д.О. и Е.О. право на строеж на
двуетажна жилищна сграда с идент.№1в имота с площ 107 кв.м.Имота е застроен на
205 кв.м.Свободната площ на дворното място е 755 кв.м.По делото бяха разпитани
свидетелите Величков и Костов,съседи и роднини на страните.Същите заявиха,че до
смъртта им родителите на страните са живяли в имота.Построили си старата
къща,която понастоящем ползва Д. .Д. и Е. построили двуетажна къща,като
ползвали по договореност имота:Д. зад къщата,Е.
отпред.До смъртта на Рилка,майка на страните тя обработвала празното
дворно място за градина.След смъртта на родителите останалите наследници
сестрите Т. и В. имали претенции да ползват част от дворното място за
градина.Възникнал спор кой колко да ползва от свободното дворно място от
четиримата наследника.Бащата Огнян прехвърлил „своя дял”според свителя Великов
на Е.,защото тя го гледала до смъртта му на 86 години.
Горното се установи по несъмнен начин от приложените по делото писмени и
гласни доказателства.
С оглед на установеното,съдът счита ,че иска по чл.124 ГПК за
установяване на право на собственост върху урегулиран поземлен имот е основателен,и ще бъде уважен частично,по
съображения :
Поради естеството на предявения
иск по чл.124 ал.1 от ГПК е необходимо
да се изследва правния интерес от воденето му.Същият е налице- ответниците оспорват правото на
собственост на ищците, в настоящето съдебно производство.
По
основателността на предявения иск :
Съгласно чл.77 ЗС правото на
собственост се придобива чрез правна сделка,по давност или друг начин,определен
в закона.Страните не спорят ,че са наследници на Рилка В.а,поч.през 2002г. и
Огнян В. поч.през 2006г.Спорът е дали Огнян В. е могъл да прехвърли чрез
покупко-продажба на Е.О. 489 кв.м.от процесния имот,придобит при условията на
СИО/вж.приложено решение по гр.д.№ 40/09 КОС между страните/.Ищцата твърди,че е
собственик по силата на покупко-продажба на 489 .м.от процесния
имот.Ответниците твърдят,че те са собственици по наследство съответно на 573
кв.м.за Д. и на 258 кв.м.общо за В. и Т..Видно от приетата СТЕ на вещото лице В.,настоящият
поземлен имот е идентичен с имот образуван от два съседни парцела,собственост
единия на наследодателя Огнян В./нот.акт на л.23 с площ 489 кв.м./и собственост
на Д.О.-444 кв.м./нот.акт на л.24/.Не се спори,че родителите на страните са
притежавали процесния имот от 489 кв.м.през 1967г.в режим на СИО.Следователно
след смъртта на Рилка В.а през 2002г.нейните наследници,страните по делото и съпругът Огнян притежават съгласно чл.5 и чл.8
от ЗН съответно по 1/8 ид.част за страните по делото и 4/8 ид.части от имота за преживелия съпруг.Понастоящем
ПИ с № 19.481 с площ 960 кв.м. по КК /скица на л.6/се владее от всички
наследници на Огнян В./вж.показанията на свидетелите/,които спорят кой колко
площ да ползва от имота.Д. и Е. са носители на наследствени права и права по
силата на суперфиция,учередена им от Огнян В. през 1982г.,след която са
построили двуетажна жилищна сграда.Д. ползва мястото зад новата къща,а Е. пред
къщата,според свидетелите.Това ползване обаче не може да легитимира същите за
носители на право на собственост по силата на давност,защото имота е застроен
със сгради в режим на етажна собственост .Правата които Е. има върху дворното
място са от покупко-продажба на част от дворното място през 2005г.Към тази дата
прехвърлителят Огнян В. се е разпоредил с повече права,отколкото е притежавал
върху имота.Съэщият по силата на СИО и наследство е бил собственик на 4/8 ид.части
от 489 кв.м.които е прехвърлил на Е.О..Ответниците и ищци по насрещния иск
желаят нот.акт /на л.8/ да бъде отменен поради това.На отмяна съгласно чл.537 ГПК подлежат само констативни нотариални акта.Легитимиращият ефект на нот.акт №
175 .ІІ д.350/05г.ще отпадне за частите над 4/8 от 489 кв.м.ид.ч. за имота с
писването на съдебното решение ,с което се констатира порока на сделката.От тук
Е.О. притежава по силата на наследство от Рилка В.а по 1/8 ид.част от имота и покупко продажба от
Огнян В. общо 4/8 ид.части от същия,което съставлява 340 кв.м.от празното
дворно място от 755 кв.м.свободна незастроена площ/вж.техническата експертиза/.Д.О.
притежава по силата на завещание 444 кв.м.от имота и по силата на наследство от
Рилка В.а 1/8 ид.част от имота-общо 536 кв.м.от имота.Същият се легитимира с
нот.акт № 199 т.І д.173/10 за собственик на 573 кв.м.За разликата констативния
нот.акт ще бъде отменен по силата на чл.537 ГПК.Т.Д. и В. Алексиева притежават
по силата на наследство от Рилка Велкова по 1/8 ид.част от имота,това
предствлява по 42 кв.м.за всяка от тях.Същите се легитимират за собственици по
наследство на повече права-общо на 258 кв.м.от имота,видно от нот.акт № 190 т.І
д.166/10г.Същият ще бъде развален над притежаваните от тях по 42 кв.м.от имота.
При условията на чл.78 ГПК с оглед частичното
уважаване на главния и насрещния иск,страните си дължат взаимно разноски по
компенсация.Д.О.,Т.Д. и В. Алексиева ще заплатят на Е.С. общо 240 лева
разноски.Е.С. ще им заплати-170 лева разноски.
По изложените съображения , съдът
Р Е Ш И :
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО ПО ОТНОШЕНИЕ НА Д.О.ВЕЛКОВ ЕГН
********** ***,Т.О.Д. ЕГН ********** *** и В.О. АЛЕКСИЕВА ЕГН ********** ***,че Е.О.С. ЕГН ********** ***,е собственик
на 340/960 кв.м.ид.ч. от УПИ ІІІ-5755 в кв.224 по плана на
гр.Дупница,представляващ по КК,утвърдена със Заповед № 300-5-56/04г. ПИ с
идентиф. № 68789.19.401 с площ 960 кв.м.при съседи :ПИ с №№
19.481,19.417,19.415,19.402,19.475,като иска за разликата до 489/915
кв.м.ид.ч.ОТХВЪРЛЯ КАТО НЕОСНОВАТЕЛЕН.
Признава за установено по отношение на Е.О.С. ЕГН **********,ЧЕ Д.О.ВЕЛКОВ
ЕГН ********** ***,Е СОБСТВЕНИК НА 536/960 кв.м.ид.части от УПИ ІІІ-5755 в
кв.224 по плана на гр.Дупница,представляващ по КК,утвърдена със Заповед №
300-5-56/04г. ПИ с идентиф. № 68789.19.401 с площ 960 кв.м.при съседи :ПИ с №№
19.481,19.417,19.415,19.402,19.475,като иска за разликата до 573/960
кв.м.ид.ч.,ОТХВЪРЛЯ КАТО НЕОСНОВАТЕЛЕН.
Признава за установено по отношение на Е.О.С. ЕГН **********,че Т.О.Д.
ЕГН **********,е собственик на 42/960 кв.м.ид.ч. от УПИ ІІІ-5755 в кв.224 по
плана на гр.Дупница,представляващ по КК,утвърдена със Заповед № 300-5-56/04г.
ПИ с идентиф. № 68789.19.401 с площ 960 кв.м.при съседи :ПИ с №№
19.481,19.417,19.415,19.402,19.475,като иска за разликата до258/960
кв.м.ид.ч.,ОТХВЪРЛЯ КАТО НЕОСНОВАТЕЛЕН.
Признава за установено по отношение на Е.О.С. ЕГН **********,че В.О.
АЛЕКСИЕВА ЕГН **********е собственик на 42/960 кв.м.ид.ч. от УПИ ІІІ-5755 в
кв.224 по плана на гр.Дупница,представляващ по КК,утвърдена със Заповед №
300-5-56/04г. ПИ с идентиф. № 68789.19.401 с площ 960 кв.м.при съседи :ПИ с №№
19.481,19.417,19.415,19.402,19.475,като иска за разликата до258/960
кв.м.ид.ч.,ОТХВЪРЛЯ КАТО НЕОСНОВАТЕЛЕН.
Отменя нотариален акт № 199 том І рег.2139,н.дело 173/2010г.на нотариус С.Сотиров,рег.№
293 в частта за признаване на собственост над 536/960 кв.м.ид.ч. от УПИ
ІІІ-5755 в кв.224 по плана на гр.Дупница,представляващ по КК,утвърдена със
Заповед № 300-5-56/04г. ПИ с идентиф. № 68789.19.401 с площ 960 кв.м.при съседи
:ПИ с №№ 19.481,19.417,19.415,19.402,19.475.
Отменя нот.акт № 190 т.І
рег.2055,н.д. 166/10г.на нотариус С.Сотиров,в частта за признаване на
собственост над 42/960 кв.м.ид.ч. от УПИ ІІІ-5755 в кв.224 по плана на
гр.Дупница,представляващ по КК,утвърдена със Заповед № 300-5-56/04г. ПИ с
идентиф. № 68789.19.401 с площ 960 кв.м.при съседи :ПИ с №№
19.481,19.417,19.415,19.402,19.475.
ОСЪЖДА
Д.О.ВЕЛКОВ,Т.О.Д.,В.О. АЛЕКСИЕВА да заплатят солидарно на Е.О.С. 240
лева делеводни разноски.
ОСЪЖДА Е.О.С. да заплати на Д.О.ВЕЛКОВ,ТЕМЕНУКА О.Д.,В.О. АЛЕКСИЕВА общо
170 лева делеводни разноски.
Решението подлежи на обжалване в 2 седмичен срок от съобщение пред КОС.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :