Разпореждане по дело №348/2020 на Административен съд - Кърджали

Р А З П О Р Е Ж Д А Н Е

 

 

Номер

Година

11.12.2020 г.

Град

Кърджали

Административен

Съд

Състав

На

11.12.

Година

2020 г.

В

Закрито

заседание и следния състав:

Председател

Ангел Момчилов

Членове

Съдебни заседатели

Прокурор

като разгледа докладваното от

Съдията

Адм.

дело номер

348

По описа за

2020

година.

Производството е по чл. 145 и сл. от АПК във вр. с чл. 65, ал. 4 от Закона за общинската собственост.

Депозирана е жалба от О.Ф.М., с ЕГН ********** от ***, против Заповед № 1179/18.11.2020 г., издадена от кмета на община Кърджали, с която на основание чл. 44, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 65, ал. 1 и ал. 3 от Закона за общинската собственост и чл. 37, ал. 1 и ал. 2 от НУРПУРОЖ в Община Кърджали, е заповядано да се изземе от домакинството на О.Ф.М., Ю. В. М. и В. Р. Р. общински имот, представляващ апартамент № **, бл. **, вх. *, ет. *, в ***, ***, състоящо се от две стаи, кухня и сервизни помещения, актуван с АЧОС № ***/*** г.

В жалбата се сочи, че О.М. и семейството му били наематели на процесния общински имот от *** г., респ. повече от ** години. През целия период и до настоящия момент наемното отношение било периодично подновявано, като жалбоподателят бил напълно редовен наемател – редовно заплащал наемната цена и извършвал необходимите ремонтни дейности за запазването и поддържането на имота в състояние, годно за ползването му по предназначение.

С Договор № 15001-02/01.03.2018 г. за отдаване под наем на общински недвижим имот и съгласно Заповед № 17/18.01.2018 г. на кмета на община Кърджали, общинското жилище - апартамент № **, бл. **, вх. *, ет. *, в ***, ***, било предоставено под наем с месечна наемна цена от *** лв., със срок на договора от 01.03.2018 г. до 28.03.2023 г. Вместо с надлежна заповед, издадена по реда на чл. 46, ал. 2 от ЗОС и НУРПУРСЖ в Община Кърджали, кметът на Общината предприел незаконосъобразни действия по прекратяване на договора за наем със Споразумение № Ж-15001-02/17.02.2018 г.

Твърди, че със Заповед № 107/29.03.2019 г., издадена от кмета на община Кърджали, О.Ф.М., с ЕГН **********, бил отново настанен под наем за срок от 6 месеца – до 30.06.2019 г. в горепосочения общински недвижим имот, при месечна наемна цена *** лв. В тази връзка между Община Кърджали и О.Ф.М. бил сключен и Договор № Ж-16222-02/15.05.2019 г. за отдаване под наем на общински недвижим имот, с който на жалбоподателя е отдадено под наем за срок от 01.01.2019 г. до 30.06.2019 г., който договор били прекратен със Заповед № 117/04.02.2020 г. на кмета на община Кърджали.

Във връзка с горното била издадена и процесната Заповед № 1179/18.11.2020 г., издадена от кмета на община Кърджали, с която било заповядано да се изземе от домакинството на О.Ф.М., Ю. В. М. и В. Р. Р. общински имот, представляващ апартамент № **, бл. **, вх. *, ет. *, в ***, ***, състоящо се от две стаи, кухня и сервизни помещения, актуван с АЧОС № ***/*** г.

Счита, че оспорената Заповед № 1179/18.11.2020 г. е незаконосъобразна, тъй като била издадена в противоречи с материалния закон и при допуснати съществени нарушения на процесуалните правила. Сочи, че със заповедта се засягали права и законни интереси на жалбоподателя.

Излага съображения, че в конкретния случая не били налице законовите основания за изземване на общинския имот, предвидени в нормата на чл. 64, ал. 4 от Закона за общинската собственост/ЗОС/. През целия период на наемното правоотношение О.М. бил напълно редовен наемател при изпълнение на задълженията си за заплащане на наемната цена и разходите по ползването на вещта. В тази връзка, с отговор на отправената му Покана вх. № 94-00-2115-1/06.11.2020 г., на Община Кърджали били представени и писмени доказателства, които не били взети предвид при издаване на заповедта за изземване. Твърди, че жалбоподателят бил извършил наложителни ремонти дейности в жилището, целящи неговото запазване и поддържане в състояние, годно за неговото обитаване и ползване.

На следващо място сочи, че в хода на производството на оспорената заповед били допуснати съществени нарушения на административнопроизводствените правила, довели до ограничаване правото на защита на О.М., съответно и до произнасяне на административния орган с незаконосъобразен акт.

Моли съда да постанови решение, с което да отмени с която на основание чл. 44, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 65, ал. 1 и ал. 3 от Закона за общинската собственост и чл. 37, ал. 1 и ал. 2 от НУРПУРОЖ в Община Кърджали, е заповядано да се изземе от домакинството на О.Ф.М., Ю. В. М. и В. Р. Р. общински имот, представляващ апартамент № **, бл. **, вх. *, ет. *, в ***, ***, състоящо се от две стаи, кухня и сервизни помещения, актуван с АЧОС № ***/*** г.

С оглед изложеното и на основание чл. 171, ал. 5 от АПК, съдът намира, че следва да се приемат приложените към административната преписка писмени доказателства, като в съответствие с разпоредбата на чл. 154, ал. 1, във вр. с чл. 153, ал. 1 от АПК, следва служебно да се конституират и страните по делото, а именно: О.Ф.М. от ***, със съдебен адрес:***, в качеството му на жалбодател и органът, издал оспорения административен акт – кмет на община Кърджали в качеството му на ответник по жалбата, като делото следва да се насрочи за разглеждане в открито съдебно заседание с призоваване на страните.

Водим от горното и на основание чл. 154, ал. 1, чл. 157, ал.1, чл. 163, ал. 1 и ал. 2 и чл. 171, ал. 5 от АПК, съдът

 

 

Р А З П О Р Е Д И :

 

КОНСТИТУИРА СТРАНИТЕ ПО ДЕЛОТО, както следва:

ЖАЛБОДАТЕЛ: О.Ф.М. от ***, със съдебен адрес:***, който да бъде призован на посочения съдебен адрес;

ОТВЕТНИК: Кмет на община Кърджали, с адрес на призоваване ***.

Заинтересовани страни: няма.

ПРИЕМА и прилага като ДОКАЗАТЕЛСТВА по делото:  заверени копия от следните документи: *****

*****

*****

*****

*****

*****

*****

*****

*****

*****

*****.

УКАЗВА на жалбоподателя О.Ф.М. от ***, че носи доказателствена тежест за установяване съществуването на фактите и обстоятелствата, изложени в жалбата, от които черпи благоприятни за себе си правни последици.

УКАЗВА на жалбоподателя О.Ф.М. от ***, че следва да конкретизира доводите си за допуснати съществени нарушения на административнопроизводствените правила, довели до ограничаване правото на му на защита и до произнасяне от административния орган с незаконосъобразна заповед.

УКАЗВА на ответника, че на основание чл. 170, ал. 1 от АПК, в негова тежест е да установи в процеса съществуването на фактическите основания, посочени в обжалвания административен акт, както и изпълнението на законовите изисквания при издаването му.

УКАЗВА на ответника по жалбата, че в 14/четиринадесет/ - дневен срок, считано от получаването на препис от жалбата и от настоящото разпореждане, може да представи писмен отговор по жалбата, съгласно разпоредбата на чл. 163, ал. 2 от АПК, както и да посочи писмените доказателства, които да приложи към отговора.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 04.02.2021 год. от 09.40 часа, за която дата и час да се призоват страните.

Преписи от разпореждането, на основание чл. 138, ал. 3 от АПК, да се връчат на страните по делото.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

 

Председател: