ПРОТОКОЛ
№ 501
гр. Ямбол, 08.11.2021 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XI СЪСТАВ, в публично заседание на осми
ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Весела К. Спасова
при участието на секретаря П А. А.
Сложи за разглеждане докладваното от Весела К. Спасова Частно гражданско
дело № 20212330102509 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 09:30 часа се явиха:
Страните са редовно призовани.
Молителката се явява лично и с мл. адв. К., редовно упълномощена,
която се явява и за двамата молители.
Ответникът се явява лично и с адв. А., редовно упълномощена.
Вещото лице се явява.
Мл. адв. К. – Да се даде ход на делото.
Адв. А. – Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че липсват процесуални пречки по хода на делото, поради
което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Мл. адв. К. –Да се изслуша вещото лице.
Адв. А. – Да се изслуша вещото лице.
СНЕ СЕ САМОЛИЧНОСТТА на вещото лице, както следва:
Ж.Д. М. – 65 г., бълг. гражд., неосъждана, без родство със страните.
Съдът предупреди вещото лице за наказателната отговорност по чл. 291
от НК.
Същото обеща да даде заключение по знание и съвест.
1
Вещото лице – Поддържам представеното заключение. Направих оглед
на имота, както и на горните етажи, на 3-ти и 4-ти етаж и там не установих
теч. На 3-ти етаж има окачен таван и там не можах да видя следи от теч. В
първия момент, в който влязох, когато отидох за първи оглед, имаше само
капчици по тавана на молителите, но същия ден валеше дъжд и беше влажно
времето, и може би да е затова- приех го като капки конденз на тавана. Теч не
съм виждала. Може би е имало теч преди и от него са останали петната.
Имаше жълти петна, които подробно са описани в заключението. Тези капки,
които видях, може да са и от влага, която се задържа в плочата. Тази влага
може да дойде, ако на горния етаж плочките не са добре обработени и не са
добре направени - попива влага в плочата и тя кондензира и започва да
пропуска. В тази канализационна тръба, която обхваща етажите, се включват
с допълнителни отклонения сифоните, мивката в банята и мивката в кухнята.
В този сифон на кухненската мивка пък е включена и пералнята на горния
етаж. По думите на госпожата на първия жилищен етаж, където имаше следи
от влага или наводнение, не мога да кажа, защото не съм видяла да тече,
течът идва, когато се пуснат мивките на 2-рия етаж. Другата ми мисъл беше,
че това нещо може да тече от горните етажи.
Когато отидох на втори оглед, пуснахме мивките да видим дали ще
протече нещо, но не течеше. Този теч от снимковия материал не е от
канализацията, понеже това е чиста бистра водица. Това, което аз видях на
видеото на молителката и от прикрепеното към делото, не е от канализацията.
От канала водата ще бъде по-мътна. Има случай, когато се получават течове с
чиста вода, но това е от водопроводната мрежа. Ако е такъв проблемът, той
ще идва някъде от вертикалите, и водата не може да се качи на тавана. В
случая не може да бъде теч от вертикалите. Не мога да кажа каква е водата и
откъде идва. Пуснахме всичко на горния етаж – пералня, мивка, някъде около
20 минути. Слязох долу през това време. Когато се качих горе, сварих
чешмите да текат. Но дали са ги спрели и пуснали преди да се кача или са
текли през цялото време, не мога да кажа. Вода течеше през цялото време -
чувах шума по канализационната тръба. Не мога да установя, че течът е от
горния етаж. Аз мисля, че течът вече е отстранен. Може да е имало някъде
подпушване на тръбата и да е задържала вода, но това вече се разбира само с
разкопаване. Не мога да кажа, кой е отстранил теча. Аз казвам това, което
видях с очите си. По думите на госпожата от октомври не е имало никакъв
2
теч. От всичко може да е бил този теч - от необработени фуги, от подпушване
на канализацията и задържане на вода, от меките връзки, но аз заварвам добре
обработени фуги между стената и пода, около сифона и захващането на
пералнята със сифона на кухнята. Може за периода, докато отида аз, да са
обработени тези неща. Тавана на 2-ри етаж е в по -окаяно състояние,
отколкото на 1-ви етаж. Боядисано е с блажна боя и тя се е отлепила направо.
Възможно е състоянието на тавана да е такова заради конденз, може и заради
теч да е. Не съм го питала, защо му е такъв таванът. Човекът каза: „Имахме
теч отгоре“. На 3-ти и 4-ти етаж не съм установила теч. То може да е съвсем
малка пукнатина по канализационната тръба. Това са стари тръби. Вече
зависи от натоварването на канализацията. Това е нещо, което не може да се
каже твърдо и категорично. Това е вода и пробива, където си намери място.
Може да има някъде малка пукнатина по тръбичката, която влиза в
канализационната тръба над тавана в банята на 1-ви етаж, което е на пода на
2-ри етаж и при натоварване да тече. Консултирала съм се със специалисти
от „В и К“-Я.. Казаха ми, че в Я. нямат такава машина, с която да може да се
установи къде има пукнатини и проблеми по тръбната мрежа. Там, където
тази канализационна тръба влиза в подовата плоча, самата тръба може да е
пукната някъде, където е плочата. Аз наводнение не знам как е станало. Това
значи, че е трябвало от всички страни да хвърчи вода. Тази бистрата вода не
може да се качи на тавана, ако говорим за жълтите петна около
канализационната тръба. Водата може да идва от горните етажи, където се
връзват тръбите между плочата и да не е от 2-рия етаж ами от 4-тия етаж. Ако
е спукана тръба, то няма да има такива малки капчици, а ще е нещо ужасно.
Не може никакъв специалист да открие тази пукнатина, ако няма уред.
Трябва да се разкопае и да се махнат плочките, за да се види тръбата и да се
види има ли пукнатина. Канализационната тръба навлажнява плочата и прави
тези жълти петна около нея. Може канализационната тръба да е пукната
някъде в самата плоча и през нея да се прецежда водата, и да напоява
плочата, и да причинява влагата. На 3-ти и 4-ти етаж ходих, но не сме
правили натоварване там, защото се казваше, че течът се получава след като
се пуснат чешмите на 2-рия етаж. От 2 октомври вече няма влага. Тази влага
трябваше да се появи и аз като бях там и пуснахме чешмите.
Канализационната тръба на втория етаж до 2 метра е обзидана с плочки. По
плочките няма следа от влага, както и някъде нагоре, че да има пукнатина в
3
канализацията там. Връзките в кухнята са обработени и на стената на
ответника няма влага. Три пъти бях на адреса. На последната дата когато
ходих, нямаше течове. Не може да бъде на друго място проблемът, освен по
вертикала.
Ищца – Когато вещото лице дойде, огледът беше 5 минути. От 8-ми
октомври не е имало теч при мен, защото за да протече това нещо, то иска
време да се напои и да стигне до тавана.
Вещото лице – Сифонът е на канализацията. Той не може да връща
бистра вода. Даже и да връща вода, тя няма да е бистра.
Ищца – След като това е чиста вода, как тогава ще текне от тази
вертикална тръба чиста вода.
Вещо лице – Тази вода не знам от къде е, след като няма следи от пукнат
тръбопровод.
Ищца – Аз непрекъснато комуникирах със съпругата на ответника и като
пусне да мие чиниите и пусне пералнята, започва да тече.
Вещо лице – Казах откъде са жълтите петна на тавана, които са
съществували, когато сте пускали до общината жалби, след това може да е
префугирано.
Над 4-ти етаж има таванско помещение и ми казаха, че не е обитавано.
На първия жилищен етаж е молителката, той е точно над магазините.
Последният жилищен етаж е 4. Вертикалната тръба би трябвало да излиза над
покрива, но докъде стига тяхната, не мога да кажа. Блокът е строен около 65-
70 година.
По стените в банята нямаше теч в момента, имаше капки по тавана.
Имаше жълти петна по стените от стара влага, а по тавана капки, които се
виждаха. В момента също има жълто петно. Тогава имаше само вода по
тавана около канализационната тръба. Тези петна бяха не повече от 20 см. от
едната до другата страна. Не ми е направило впечатление, ответникът да е
направил скорошен ремонт на фуги и плочки. Възможно е да е префугирано
всичко в банята. Нямаше разлика в цветовете, но е възможно. Това е едно
предположение. Ако във водопровода има теч, понеже водата е под налягане,
то ще трябва да излиза вода даже през фугите. Има случаи, когато не може да
се поеме водата. Зависи какво налягане има. Не мога да си обясня тази бистра
вода в банята, защото не видях да цвърчи от стените вода. Ако започне да се
4
изтъргва мазилката, може да се удължи участъкът, подлежащ на ремонт,
затова съм написала в заключението „вътрешна мазилка на таван“. Не са
сходни петната в двете бани на 1-ви и 2-ри жилищен етаж. При ответника
може да се получат от това, че понеже е запечатано с блажна боя, от всички
изпарения може да станат така нар. „вафли“- при конденз от къпане. Не мога
да кажа откъде е влагата около неговата канализационна тръба. Таванът му е
в много окаяно състояние. На ответника тръбата е облечена в плочки и няма
някакво стичане на вода, защото по стената нямат жълти петна. На 2-ри етаж,
когато пералнята изхвърляше вода, аз бях на горния етаж и веднага слязох
долу. Целта беше едновременно да текат всички кранове и душове, плюс
изхвърляне на водата от пералнята. Като се качих горе, всичко течеше, само
душът не течеше. В кухнята пуснахме мивката, мивката в банята също,
тоалетната чиния и пералнята. В заключението си съм изчислила цената,
която е нужна, за да се махнат жълтите петна и е включен трудът на
майсторите. Понеже цените са взети от средните пазарни цени от цеховете и
там не влизат печалбите на фирмата и ДДС-то, затова аз съм ги начислила
допълнително.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
Приема заключението на вещото лице.
Да се изплати по внесения депозит на вещото лице.
Мл. адв. К. – Моля да се поставят на вещото лице допълнителни въпроси,
на които да отговори писмено. Представям молбата. Аз ги зададох устно в
заседанието, но искам да отговори писмено. Няма да искаме ВиК инженер,
защото доколкото знам във ВиК-Я. няма такова вещо лице и трябва да се вика
вещо лице от Б.. В случай че депозитът за такова вещо лице е 180 лв., моля
да ми предоставите едноседмичен срок, за да взема становище, дали да бъде
назначено вещо лице - ВиК инженер от друг съдебен район.
Доколкото въпросите на молителите бяха поставени на вещото лице при
разпита му, не е необходимо да отговаря на тях писмено.
Съдът счита, че следва да бъде уважено искането на молителите за
предоставяне на срок относно искане за в.л. ВиК специалист, тъй като
назначеното до момента вещо лице не разполага със специални знания в
областта на ВиК-инженерството и заявява, че е правило консултации със
5
специалисти, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
Предоставя едноседмичен срок на молителите да заявят, желаят ли
назначаване на вещо лице - ВиК инженер, за да отговори на въпросите,
касаещи неговата специалност.
Отлага и насрочва делото за 06.12.2021 г. от 09:30 ч.
На страните е съобщено.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 10:25
часа.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
Секретар: _______________________
6