№ 25836
гр. София, 03.10.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 169 СЪСТАВ, в закрито заседание на
трети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ИВАНИНА ИВ. ПЪСТРАКОВА
като разгледа докладваното от ИВАНИНА ИВ. ПЪСТРАКОВА Гражданско
дело № 20211110170308 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на
закона, предявените искове са процесуално допустими, изпълнена е процедурата по чл.
131 ГПК, и с оглед направените от страните доказателствени искания и на основание
чл.140, ал.1 ГПК, чл.140, ал.3, изр.1 ГПК, вр. чл.146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
Съставя следния проекто-доклад по делото:
Предявени са субективно съединени искове с правно основание чл. 59 ЗЗД.
Ищците П. Г. Д. и О. С. С. твърдят, че между тях, ответниците Л. Д. С.-Ц. и Р. Д. С. и
лицето Л.К.Янк. била извършена делба на съсобствен имот. Съгласно решение
№39/02.05.2019 г. по гр.д. №1145/2018 г. на ВКС, I г.о. квотите на съделителите са
както следва: 93% от делбения имот за Л.К.Янк., а останалите съделители - П. Г. Д., О.
С. С., Л. Д. С.-Ц. и Р. Д. С. – общо 7% от делбения имот. С решение №15785/17.01.2020
г., постановено във втора фаза на делбеното производство, съдът е постановил делбата
да се извърши чрез изнасяне имота на публична продан.
Поддържат, че публичната продан на делбения имот била осъществена от ЧСИ
Н.М. и жилището било продадено за сумата от 1 099 200 лева. След извършено
разпределение на 13.09.2021 г., от което били приспаднати дължимите такси към ЧСИ,
както и за публични задължения, съделителите получили следните суми: Л.Янк. – 997
108,04 лева, П. Г. Д., О. С. С., Л. Д. С.-Ц. и Р. Д. С. – сумата от 75 051,16 лева, която
била разделена по равно между тях, като всеки получил сума в размер на 18 762,79
лева. На състоялото се разпределение ищците не присъствали по причини, свързани
със здравословното им състояние. Разпределителният протокол не бил обжалван и
влязъл в сила.
Ищците твърдят, че между тях и ответниците било налице разбирателство, че
сумата от 75 051,16 лева, която била определена от ЧСИ М. за притежаваните от тях
7% ще бъде разделена на три, а не на четири. Поддържат, че между страните по делото
била подписана и декларация, с която всеки от тях декларирал на каква идеална част е
1
собственик.
Поддържат, че в решението си по първа фаза от делбата ВКС е посочил в
диспозитива си, че двамата ищци и двамата ответници притежават общо 7% от
делбения имот, което впоследствие било пренесено в решението на Софийски районен
съд по втора фаза от делбеното производство. Посочения в диспозитива израз „по
равно“ бил непълен, тъй като не ставало ясно дали всеки от съделителите получава
равен дял или всяко наследствено коляно получава равен дял. Ищците считат, че
въпросните 7% от наследствения имот се притежават по равно от останалите 3
наследствени колена, което означавало следното: за съсобственика П. Д. – 3%, за
съсобственика О. С. – 3% и за съсобствениците Л. и Р. С. – 3%.
Поради неправилното разпоределение на сумата по публичната продан, ищците
получили суми в размер на 18 762,79 лева всеки, равняващи се на 1/ 4 от 7% от
стойността на имота, вместо всеки от тях да получи сумата в размер на 25 017,50 лева,
равняващи се на 1/3 от 7% от стойността на имота, какъвто бил реалният дял на всеки
от тях в съсобствеността. Ответниците Л. и Р. С. пък получили общо 37 525,58 лева,
вместо реално дължимите им общо 25 017,50 лева, т.е. обогатили се с 12 508,08 лева.
Ето защо ищците молят съда да осъди ответниците Л. Д. С.-Ц., с ЕГН: **********
и постоянен адрес: гр. София, ж.к. адрес и Р. Д. С., с ЕГН: ********** с постоянен
адрес: г. София, ул. адрес / тавански етаж/ да заплатят солидарно сумата от 12 508,52
лева, с която са се обогатили незаконосъобразно от делба на съсобствен имот,
съответно на П. Г. Д., с ЕГН: ********** с постоянен адрес: гр. София, адрес - сумата
от 6254,26 лева и на О. С. С., с ЕГН: ********** с адрес: с. Жеравна, община Котел,
област Сливен - сумата от 6254,26 лева, считано от датата на предявяване на исковата
молба, ведно със законната лихва до окончателното плащане.
В срока по чл. 131 ГПК ответниците подават отговор на исковата молба, с който
оспорвят предявените искове като недопустими и неоснователни. Считат исковете за
недопустими, тъй като в изпълнение на дадените от съда указания ищците били
изменили петитума на исковата молба. Поддържат, че искът е неоснователен, тъй като
получените от тях в резултат на разпределението суми съответствали на определените
с №39/02.05.2019 г. по гр.д. №1145/2018 г. на ВКС, I г.о. квоти в съсобствеността. Ето
защо молят съда да прекрати производството, евентуално да отхвърли предявените
искове.
УКАЗВА на ищците, че съгласно правилата за разпределение на
доказателствената тежест следва да докажат по делото пълно и главно следните
правопораждащи претенциите им факти: 1) обедняване на ищците; 2) обогатяване на
ответниците; 3) причинна връзка между обедняването и обогатяването.
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени документи като писмени
доказателства по делото.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 145, ал. 3 ГПК приканва страните към спогодба като им
указва, че съгласно чл. 78, ал. 9 ГПК при приключване на делото със спогодба
половината от внесената държавна такса се връща на ищеца, като направените
разноски си остават за страните, както са ги направили, ако не е уговорено друго и
спорът ще се разреши в по-кратки срокове.
Съдът уведомява страните, че за намиране на решение на спора си могат да
използват и процедура по медиация. Така те спестяват време, усилия и средства –
отпада нуждата от събиране на доказателства, а при постигане на спогодба, ищецът
може да поиска да му бъде възстановена половината от внесената държавна такса – чл.
78, ал. 9 ГПК.
2
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде
видян на електронен адрес: http://www.justice.government.bg). Медиацията е платена
услуга.
Към Софийски районен съд работи Програма „Спогодби”, която предлага
безплатно провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се
възползват.
ПРЕПИС от отговора на ответника да се връчи на ищеца, който може да изрази
становище и да ангажира доказателства във връзка с него в първото по делото съдебно
заседание.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 от ГПК, на страните да се връчи
препис от настоящото определение за насрочване, ведно с проекта за доклад по делото,
като те могат да вземат становище по него и дадените със същия указания, най-късно в
първото по делото съдебно заседание.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 18.11.2022 г.
от 10.00 ч., за която дата и час да се призоват страните с посочените по – горе преписи.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3