Р Е Ш Е Н И Е № ....
гр. Лом, 16
април, 2021 година
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ЛОМСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД,
пети състав, в публично заседание на 09.03.2021 г. /девети март, две
хиляди двадесет и първа година/, в
състав:
Районен
съдия: ЕЛИЦА ОРМАНОВА
при участието на
секретаря К.Атанасова, като разгледа докладваното от съдия Елица Орманова
гражданско дело № 699 по описа за 2020
година на Ломския районен съд, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
по делото е по чл. 34 от ЗС в първа фаза на делбата. Образувано е по искова
молба, постъпила от Г.Г.Г. с ЕГН ********** *** против К.Т.П. с ЕГН **********,*** и З.А.В., ЕГН **********,
с настоящ адрес ***, за делба на съсобствени недвижими имоти в землището на с.
Дългоделци и с. Габровница, обл. Монтана, подробно описани в исковата молба,
при квоти съобразно закона, а именно:
В село Дългоделни,
ЕКАТТЕ 24551, общ. Якимово, обл. Монтана:
1. Имот с идентификатор 24551.1.8
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка едно точка
осем/, НТП гори и храсти в зем. земи в м. «Мерата», трета категория, с номер по
предходен план № 001008, с площ от 1178 кв.м. (хиляда сто седемдесет и осем
кв.м.) при съседи имоти с: 24551.235.3;
24551.106.327; 24551.1.7; 24551. 234. 1;
2. Имот с идентификатор 24551.4.161 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка четири точка сто шестдесет и едно/, НТП зеленчукова
градина в м. «Под Яза», шеста категория, с номер по предходен план № 004161, с
площ от 411 кв.м. (четиристотин и единадесет кв.м.) при съседи имоти:
24551.4.166; 24551.4.185; 24551.4.165;
24551.4.160; 24551.4.155; 24551.4.156;
24551.4.157;
3. Имот с идентификатор 24551.5.16 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка пет точка шестнадесет/, НТП зеленчукова градина в м. «При
Воденицата», трета категория, с номер по предходен план № 005016, с площ от 909
кв.м. (деветстотин и девет кв.м.) при съседи имоти с: 24551.4.325; 24551. 5 .339; 24551.5.17; 24551.5.36; 24551.5.15;
4. Имот с идентификатор 24551.6.59 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка шест точка петдесет и девет/, НТП зеленчукова градина в
м. «При Воденицата», трета категория, с номер по предходен план № 006059, с
площ от 64 кв.м. (шестдесет и четири кв.м.) при съседи имоти с: 24551.6.58;
24551.6.56; 24551.6.55; 24551.6.60; 24551.6.61;
5. Имот с идентификатор 24551.19.15 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка деветнадесет точка петнадесет/, НТП лозе в м. «Лозята»,
шеста категория, с номер по предходен план № 019015, с площ от 469 кв.м.
(четиристотин шестдесет и девет кв.м.) при съседи имоти: 24551.19.16; 94551.19 .25;
24551.19. 26; 24551.19.42;
94551.19.12;
6. Имот с идентификатор 24551.33.30 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка тридесет и три точка тридесет/, НТП лозе в м. «Лозята»,
шеста категория, с номер по предходен план № 033030, с площ от 966 кв.м.
(деветстотин шестдесет и шест кв.м.) при съседи имоти с: 24551.33.31,
24551.33.32, 24551.33.33, 24551.33.34, 24551.33.29, 24441.33.27;
7. Имот с идентификатор 24551.48.1 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка четиридесет и осем точка едно/, НТП нива в м.
“Чокойското», втора категория, с номер по предходен план № 048001, с площ от
17193 кв.м. (седемнадесет хиляди сто деветдесет и три кв.м.) при съседи имоти
с: 24551.48.16, 24551.48.4, 24551.48.2, 24551.41.31;
8. Имот с идентификатор 24551.73.9 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка седемдесет и три точка девет/, НТП нива в м. “Село»,
втора категория, с номер по предходен план № 073009, с площ от 11953 кв.м.
(единадесет хиляди деветстотин петдесет и три кв.м.) при съседи имоти с
24551.73.32; 24551.73.59; 24551.73.8;
9. Имот с идентификатор 24551.82.35 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка осемдесет и две точка тридесет и пет/, НТП нива в м.
«Комощишки Път», втора категория, с номер по предходен план № 082035, с площ от
5343 кв.м. (пет хиляди триста четиридесет и три кв.м.) при съседи имоти:
24551.92.74; 24551.82.36; 24551.82.22;
24551.82.23; 24551.82.34;
10. Имот с идентификатор 24551.116.12 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка сто и шестнадесет точка дванадесет/, НТП нива в м.
«Селищата», втора категория, с номер по предходен план № 116012, с площ от 5006
кв.м. (пет хиляди и шест кв.м.) при съседи имоти с: 24551.116.313; 24551.116.15;
24551.116.7; 24551.116.8;
24551.116.11; 24551.116.314;
11. Имот с идентификатор 24551.205.3 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка двеста и пет точка три/, НТП нива в м. “Долните Ливади»,
втора категория, с номер по предходен план № 205003, с площ от 18724 кв.м.
(осемнадесет хиляди седемстотин двадесет и четири кв.м.) при съседи имоти с:
24551.205.4, 24551.205.5, 24551.205.227, 24551.205.2, 24551.205.1;
12. Имот с идентификатор 24551.208.3 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка двеста и осем точка три/, НТП нива в м. “Йосков Чифлик»,
втора категория, с номер по предходен план № 208003, с площ от 6870 кв.м. (шест
хиляди осемстотин и седемдесет кв.м.) при съседи имоти с: 24551.208.12, 24551.208.4,
24551.176.209, 24551.208.2;
13. Имот с идентификатор 24551.222.6
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка двеста
двадесет и две точка шест/, НТП нива в м. “Бекярското», шеста категория, с
номер по предходен план № 222006, с площ от 5101 кв.м. (пет хиляди сто и един
кв.м.) при съседи имоти с: 24551.224.299,
24551.229. 5; 24551. 222.1; 24551.222.298;
14. Имот с идентификатор 24551.245.2 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка двеста четиридесет и пет точка две/, НТП ливада в м.
“Долните Ливади», втора категория, с номер по предходен план № 245002, с площ
от 18139 кв.м. (осемнадесет хиляди сто тридесет и девет кв.м.) при съседи
имоти: 24551.205.227, 24551.245.7, 24551.245.1.
В землището на с.
Габровница, ЕКАТТЕ 14180. общ. Монтана, с идентификатор по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със заповед РД- 18-299/01.02.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, а
именно:
Имот с идентификатор 14180.32.8 /четиринадесет хиляди сто и осемдесет точка
тридесет и две точка осем/, НТП нива в м. “Кафтара», трета категория, с номер
по предходен план № 032008, с площ от 8225 кв.м. (осем хиляди двеста двадесет и
пет кв.м.) при съседи имоти с: 14180.32.7, 14180.32.9, 14180.32.41, 14180.32.5.
Ищецът Г.Г.Г. твърди,
че с ответниците К.Т.П. и З.А.В. са съсобственици на посочените недвижими имоти.
Към исковата молба
ищецът е приложил писмени доказателства, както следва: 1. Нотариален акт № 69,
т. 5, дело 352 от 12.05.2020 г. на нотариус 577 при НК; 2. Нотариален акт №
128, т. 16, дело 1623 от 08.11.2018 г. на нотариус 577 при НК; 3. Нотариален
акт № 71, т. 16, дело 1654 от 10.12.2019 г. на нотариус 577 при НК; 4.
Нотариален акт № 21, т. 7, дело 764 от 10.12.2019 г. на нотариус 596 при НК; 5.
Договор за продажба на наследство вписан в CB-Лом, вх. Per № 709, акт № 28, т.
2 от 7.2.2020 г.; 6. Договор за продажба на наследство вписан в CB-Лом, вх. Per
№ 705, акт № 24, т. 2 от 7.2.2020 г.; 7. Договор за продажба на наследство
вписан в CB-Лом, вх. Per № 6587, акт № 85, т. 9 от 6.11.2019 г.; 8. Договор за
продажба на наследство вписан в CB-Лом, вх. Per № 6055, акт № 193, т. 8 от
11.10.2019 г.; 9. Договор за продажба на наследство вписан в CB-Лом, вх. Per №
6087, акт № 213, т. 8 от 14.10.2019 г.; 10. Договор за продажба на наследство
вписан в CB-Лом, вх. Per № 6113, акт № 220, т. 8 от 15.10.2019г.; 11. Договор
за продажба на наследство вписан в CB-Лом, вх. Per № 6588, акт № 86, т. 9 от
6.11.2019 г.; 12. Решения № ОЗД на ПК-Якимово от 11.09.1997 г. - 4 бр.; 13.
Решение № 8 на ПК-Монтана от 25.10.1999 г.; 14. Удостоверение за наследници на
кметство Дългоделци с № 116 от 11.10.2019 г.; 15. Удостоверения за данъчна
оценка на общ. Якимово № 158-9 от 26.05.2020 г. и 131/27.04.2020 г.; 16.
Удостоверение за идентичност на лице с различни имена № 21 от 10.10.2019 г. на
км. Дългоделци; 17. Актуални Скици от 2.1.2020 г. - 9 бр., от 30.12.2019 г. - 1
бр. и от 22.12.2019 г. - 5 бр.; 18. Удостоверения за данъчна оценка на общ.
Монтана № ДОООЮ53 от 01.06.2020 г.
Ищецът сочи, че с ответниците не могат да
поделят доброволно посочените имоти.
Моли съда да постанови решение, с което допусне делба между тях, страните, при
квоти съобразно закона, на имотите, подробно описани в исковата молба.
Ответникът, К.Т.П. в срока за отговор взема становище по иска, като въвежда възражения против допускането до делба на имот с
идентификатор 24551.74.11 в местността «Палански път», в землището на с.
Якимово, обл.Монтана, със стар номер по предходен план - имот № 074011, по отношение на който съдът
констатира, че не е предмет на делото, тъй като не е посочен в исковата молба
от ищеца. Писмени доказателства не са представени с отговора на исковата молба от
ответника К.Т. Кънчев. Доказателствени искания не са направени от ответника.
Писмен отговор в срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е постъпил от особения представител на
ответника З.А.В., адв. Л.Г. от МАК, с който се изразява становище за
допустимост на иска, а при наличие на доказателства – и за неговата
основателност. Не възразява да се приемат като доказателства представените с
исковата молба документи. Писмени доказателства с отговора на исковата молба от
ответника З.А.В. чрез особения представител адв. Г. не са представени.
Доказателствени искания не са направени от ответника.
В
съдебно заседание ищецът се явява лично и желае да се допусне делба на
описаните в молбата имоти.
Ответникът
К.Т. Кънчев се явява лично в съдебно заседание, като заявява, че следва да се
извърши делба на процесните имоти.
Ответникът
З.А.В. се представлява от особения представител адв. Л.Г. от МАК, която излага
становище, че следва да бъде извършена делба на процесните имоти.
Като взе предвид събраните по
делото доказателства съдът намира от фактическа страна следното.
Предявен е иск за допускане и извършване на съдебна делба на недвижими
имоти, за който е безспорно, че са съсобствени на съделителите. Съсобствеността
произтича от следното:
С Решение № 03Д за възстановяване правото
на собственост върху земеделски земи от
11.09.1997г. на Поземлена комисия – с. Якимово е възстановено правото на
собственост на наследниците на С В М Г З
върху следните земеделски имоти в землището на с. Дългоделци, обл. Монтана:
Имот с
идентификатор 24551.205.3 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно
точка двеста и пет точка три/, НТП нива в м. “Долните Ливади», втора категория,
с номер по предходен план № 205003, с площ от 18724 кв.м. (осемнадесет хиляди
седемстотин двадесет и четири кв.м.) при съседи имоти с: 24551.205.4,
24551.205.5, 24551.205.227, 24551.205.2,
24551.205.1;
Имот с идентификатор 24551.245.2 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка двеста четиридесет и пет точка две/, НТП ливада в м.
“Долните Ливади», втора категория, с номер по предходен план № 245002, с площ
от 18139 кв.м. (осемнадесет хиляди сто тридесет и девет кв.м.) при съседи имоти:
24551.205.227, 24551.245.7, 24551.245.1.
С Решение № 03Д за възстановяване правото
на собственост върху земеделски земи от
11.09.1997г. на Поземлена комисия – с. Якимово е възстановено правото на
собственост на наследниците на С В М Г З
върху следните земеделски имоти в землището на с. Дългоделци, обл. Монтана:
Имот с идентификатор 24551.6.59 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка шест точка петдесет и девет/, НТП зеленчукова градина в
м. «При Воденицата», трета категория, с номер по предходен план № 006059, с
площ от 64 кв.м. (шестдесет и четири кв.м.) при съседи имоти с: 24551.6.58;
24551.6.56; 24551.6.55; 24551.6.60; 24551.6.61;
С Решение № 03Д за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи от
11.09.1997г. на Поземлена комисия – с. Якимово е възстановено
правото на собственост на наследниците на /З/, бивш жител ***, върху следните земеделски
имоти в землището на с. Дългоделци, обл. Монтана:
1. Гора в зем. земи от 1,178 дка, понастоящем имот с идентификатор
24551.1.8 /двадесет и четири хиляди
петстотин петдесет и едно точка едно точка осем/, НТП гори и храсти в зем. земи
в м. «Мерата», трета категория, с номер по предходен план № 001008, с площ от
1178 кв.м. (хиляда сто седемдесет и осем кв.м.) при съседи имоти с:
24551.235.3; 24551.106.327; 24551.1.7;
24551. 234. 1;
2. Зеленчукова култура от 0,411 дка, понастоящем имот с идентификатор
24551.4.161 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка четири
точка сто шестдесет и едно/, НТП зеленчукова градина в м. «Под Яза», шеста
категория, с номер по предходен план № 004161, с площ от 411 кв.м.
(четиристотин и единадесет кв.м.) при съседи имоти: 24551.4.166; 24551.4.185;
24551.4.165; 24551.4.160; 24551.4.155;
24551.4.156; 24551.4.157;
3. Зеленчукова култура от 0,909 дка., понастоящем имот с идентификатор
24551.5.16 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка пет точка
шестнадесет/, НТП зеленчукова градина в м. «При Воденицата», трета категория, с
номер по предходен план № 005016, с площ от 909 кв.м. (деветстотин и девет
кв.м.) при съседи имоти с: 24551.4.325;
24551. 5 .339; 24551.5.17;
24551.5.36; 24551.5.15;
4. Лозе от 0,470 дка, понастоящем имот с идентификатор 24551.19.15
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка деветнадесет точка
петнадесет/, НТП лозе в м. «Лозята», шеста категория, с номер по предходен план
№ 019015, с площ от 469 кв.м. (четиристотин шестдесет и девет кв.м.) при съседи
имоти: 24551.19.16; 94551.19 .25; 24551.19. 26;
24551.19.42; 94551.19.12;
5. Лозе от 0,966 дка., понастоящем имот с идентификатор 24551.33.30
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка тридесет и три точка
тридесет/, НТП лозе в м. «Лозята», шеста категория, с номер по предходен план №
033030, с площ от 966 кв.м. (деветстотин шестдесет и шест кв.м.) при съседи
имоти с: 24551.33.31, 24551.33.32, 24551.33.33, 24551.33.34, 24551.33.29,
24441.33.27.
С Решение № 03Д за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи от
11.09.1997г. на Поземлена комисия – с. Якимово, на основание
преписка № 3986/10.03.1992г. е възстановено правото на собственост на
наследниците на /З/, бивш жител ***, върху следните
земеделски имоти в землището на с. Дългоделци, обл. Монтана:
1. Нива от 17,191 дка, понастоящем имот с идентификатор 24551.48.1
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка четиридесет и осем
точка едно/, НТП нива в м. “Чокойското», втора категория, с номер по предходен
план № 048001, с площ от 17193 кв.м. (седемнадесет хиляди сто деветдесет и три
кв.м.) при съседи имоти с: 24551.48.16, 24551.48.4, 24551.48.2, 24551.41.31;
2. Нива от 11,951 дка, понастоящем
имот с идентификатор 24551.73.9 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и
едно точка седемдесет и три точка девет/, НТП нива в м. “Село», втора
категория, с номер по предходен план № 073009, с площ от 11953 кв.м.
(единадесет хиляди деветстотин петдесет и три кв.м.) при съседи имоти с
24551.73.32; 24551.73.59; 24551.73.8;
3. Нива от 5,342 дка,
понастоящем имот с идентификатор
24551.82.35 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка осемдесет
и две точка тридесет и пет/, НТП нива в м. «Комощишки Път», втора категория, с
номер по предходен план № 082035, с площ от 5343 кв.м. (пет хиляди триста
четиридесет и три кв.м.) при съседи имоти: 24551.92.74; 24551.82.36;
24551.82.22; 24551.82.23;
24551.82.34;
4. Нива от 5,006 дка, понастоящем
имот с идентификатор 24551.116.12 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет
и едно точка сто и шестнадесет точка дванадесет/, НТП нива в м. «Селищата»,
втора категория, с номер по предходен план № 116012, с площ от 5006 кв.м. (пет
хиляди и шест кв.м.) при съседи имоти с: 24551.116.313; 24551.116.15;
24551.116.7; 24551.116.8;
24551.116.11; 24551.116.314;
5. Нива от 6,869 дка,
понастоящем имот с идентификатор 24551.208.3 /двадесет и четири хиляди
петстотин петдесет и едно точка двеста и осем точка три/, НТП нива в м. “Йосков
Чифлик», втора категория, с номер по предходен план № 208003, с площ от 6870
кв.м. (шест хиляди осемстотин и седемдесет кв.м.) при съседи имоти с:
24551.208.12, 24551.208.4, 24551.176.209, 24551.208.2;
6. Нива от 5,100 дка, понастоящем
имот с идентификатор 24551.222.6
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка двеста
двадесет и две точка шест/, НТП нива в м. “Бекярското», шеста категория, с
номер по предходен план № 222006, с площ от 5101 кв.м. (пет хиляди сто и един
кв.м.) при съседи имоти с: 24551.224.299,
24551.229. 5; 24551. 222.1; 24551.222.298.
С Решение № 8 за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи от
25.10.1999г. на Поземлена комисия – гр. Монтана, на основание
преписка № 8960/10.03.1992г. е възстановено правото на собственост на
наследниците на Георги Митов Танов /Зеленашки/, бивш жител ***, върху следните
земеделски имоти в землището на с. Габровница, обл. Монтана:
Нива от 8,223 дка, понастоящем имот с идентификатор 14180.32.8 /четиринадесет хиляди сто и
осемдесет точка тридесет и две точка осем/, НТП нива в м. “Кафтара», трета
категория, с номер по предходен план № 032008, с площ от 8225 кв.м. (осем
хиляди двеста двадесет и пет кв.м.) при съседи имоти с: 14180.32.7, 14180.32.9,
14180.32.41, 14180.32.5.
/Зеленишки/, видно от представено удостоверение
за идентичност на лице с различни имена, е едно и също лице с Г М Т, бивш жител
на с. Дългоделци, починал на 29.11.1949г.
Съгласно представено
удостоверение за наследници с изх. № 0116/11.10.2019г. на Община Якимово Г М Т,
роден на ***г., е оставил наследници, както следва:
1.Дъщеря
М Б И, без ЕГН, родена на ***, починала на 13.03.1946г. и наследена
от своите деца:
В Б Я – оставила
дъщеря Л М Б и син Й М Я, последният
оставил синове М Й Я и И Й Я,
П Б И – оставил
съпруга И Ц И и синове Д П Б и Б П Б;
Л Б И – оставил
съпруга П Г И-починала,
син В Л
И, последният оставил съпруга М Д И и
синове Л В И и Д В И
син
Георги Любенов Иванов, последният оставил син Е Г И и дъщеря С Г И
2. Син Стоян Георгиев Митов, починал на
26.03.1987г. и оставил сина си Г С Г, който няма деца и е наследен от съпругата
си П Т Г, която от своя страна е наследена от тримата си братя си - П Т.П., Х Т.П. и ответника К.Т.П.. Петър Т.П. е оставил наследници съпруга Е В П, която е
починала и дъщеря Т П И и син В П.П..
Х Т.П. е оставил наследник сина си П Х П..
3. Син В Г М, починал на
21.04.1977г., е оставил наследник дъщеря си Лозана В Л, която е била наследена
от своята дъщеря З.А.В..
4.син М Г М, починал на 29.05.1987г., оставил един син, Г М.
Г, починал на 09.03.1996г., оставил наследници двама сина Ф Г М., починал и Р Г М.
С
Договор за продажба на наследство, вписан в CB-Лом, вх. Per № 709, акт № 28, том
2 от 7.2.2020 г. Е Г И и С Г И продават
на ищеца Г.Г.Г. наследството, оставено му от покойния Г М Т, като съвкупност от права и задължения
без посочване на предметите в него.
С Договор за продажба
на наследство вписан в CB-Лом, вх. Per № 705, акт № 24, т. 2 от 7.2.2020 г. Л В
И продава на ищеца Г.Г.Г. наследството, оставено му от покойния Г М Т, като съвкупност от права и задължения
без посочване на предметите в него.
С Договор за продажба
на наследство вписан в CB-Лом, вх. Per № 6587, акт № 85, т. 9 от 6.11.2019 г. Л.
М. Б., М. Й. Я. и И. Й Я продават на ищеца Г.Г.Г. наследството, оставено им от
покойния Г М Т, като съвкупност от права
и задължения без посочване на предметите в него.
С Договор за продажба
на наследство вписан в CB-Лом, вх. Per № 6055, акт № 193, т. 8 от 11.10.2019 г.
И Ц И, Д П Б и Б П Б продават на ищеца Г.Г.Г. наследството, оставено им от
покойния Г М Т, като съвкупност от права
и задължения без посочване на предметите в него.
С Договор за продажба
на наследство вписан в CB-Лом, вх. Per № 6087, акт № 213, т. 8 от 14.10.2019 г.
М. Д. И. и Д. В. И. продават на ищеца Г.Г.Г. наследството, оставено им от
покойния Г. М. Т., като съвкупност от
права и задължения без посочване на предметите в него.
С Договор за продажба на наследство вписан в
CB-Лом, вх. Per № 6113, акт № 220, т. 8 от 15.10.2019г. П. Х. П. продава на
ищеца Г.Г.Г. наследството, оставено му от покойния Г. М. Т., като съвкупност от права и
задължения без посочване на предметите в него.
С Договор за продажба
на наследство вписан в CB-Лом, вх. Per № 6588, акт № 86, т. 9 от 6.11.2019 г. Т.
П. И. и В. П.П. продават на ищеца Г.Г.Г. наследството, оставено му от
покойния Г. М. Т., като съвкупност от
права и задължения без посочване на предметите в него.
С Нотариален акт №
128, т. 16, дело 1623 от 08.11.2018 г. на нотариус 577 при НК Р Гв М. дарява на
„ПЛАМАГРО“ ООД своята 1/ 4 идеална част
от правото си на собственост върху част от наследствените недвижими имоти,
оставени от общия наследодател. С Нотариален акт № 69, т. 5, дело 352 от
12.05.2020 г. на нотариус 577 при НК същите тези имоти „ПЛАМАГРО“ ООД продава
на Г.Г.Г.. С Нотариален акт № 71, т. 16, дело 1654 от 10.12.2019 г. на нотариус
577 при НК Р Г М. продава на Г.Г.Г.
останалата част от наследствените си имоти. С тези изброени сделки Г.Г.Г. става
собственик на притежаваната от Р. М. 1/ 4 ид. част от правото на собственост
върху всички делбени имоти, оставени от общия наследодател.
Предвид установените данни съдът намира от правна страна
следното.
След
всички изброени разпореждания с имотите само ответниците К.П. и З.В. не са
извършили разпоредителни сделки с наследеното право на собственост върху
делбените имоти.
Идеалната част на З.А.В.,
която наследява своята майка Л. В. П., последната наследник на сина на общия
наследодател – В. М., притежава 1/ 4 идеална част от правото на собственост
върху делбените имоти.
Синът на общия
наследодател - С. Г. М., починал на
26.03.1987г., е наследил 1/4 идеална част от наследството на общия наследодател
Г. М Т. С М е оставил наследник сина си Г. С. Г., който няма деца и е наследен
от съпругата си П. Т. Г., която от своя страна е наследена от тримата си братя
си – П. Т.П., Х. Т.П. и ответника К.Т.П..
П. Георгиева не е имала деца и е била наследена от своите трима братя като
съгласно чл. 8, ал. 1 от ЗН когато починалият е оставил само братя и сестри, те
наследяват по равни части, т.е. те са я наследили при равни права – по една
трета идеална част за всеки един от тях – за ответника К.Т.П., за Х. Т.П. и за
П Т.П.. Т.е. всеки от братята на П. Г.
наследява по 1/3 ид.част от наследството на същата, или по 1/12 ид.част от
наследството на общия наследодател Г Т. Следователно
на ответника К.П. се полага 1/ 12 идеална част от наследството на общия
наследодател. Всички наследници на двамата починали братя на П. Т. – Х. П. и П П.,
т.е. П. Х. П., наследник на първия от тях и Т. П. И.и В. П.П., наследници на
втория от тях, са прехвърлили чрез
сключване на договори по чл. 212 ЗЗД оставеното им наследство от общия
наследодател Г. М Т. Следователно идеални части от процесния имот, следващи се
на наследниците на братята на П Г – Х П. и П П., са преминали в патримониума на
ищеца по силата на частното правоприемство чрез сключването на посочените
договори за продажба на наследство. Както се посочи, ответникът К.П. притежава
по силата на наследственото правоприемство, наследявайки своята сестра П. Г.,
1/3 идеална част от наследството на
сестра си П или 1/12 /една дванадесета/ идеална част от наследството на общия
наследодател Г М Т.
След като всички
наследници на Г. Т. са прехвърлили дяловете си и като краен резултат те са
придобити от ищеца Г., то от наследството следва да се извадят притежаваните
идеални части от З.В. – 1 /4 /равняваща се на 3/12/ и от К.П. – 1/12, за да се получат притежаваните
от Г. идеални части – или това са 8/12,
равняващи се на 2/3 идеални части за ищеца Г.. Следователно квотите са както следва - за ищеца Г.Г. – 8/12 ид.части, за ответника
З.В. – 3/12 ид.части и за ответника К.П. – 1/12 идеална част.
Уважаването на
предявения иск предполага установяване на право на собственост на страните
върху заявения за делба имот.
Производството е във фазата по
допускане на съдебната делба, а именно: с решението си по реда на чл.344, ал.1 ГПК съдът следва да прецени налице ли е съсобственост по отношение на посочения
в исковата молба недвижим имот, каква е частта на всеки от съделителите, при
условие, че се установи такава, като определи и квотите им.
Делбата е специфичен способ за прекратяване на съсобственост, който е
насочен пряко към този резултат, защото делбата е акт, по силата на който
съществуващата съсобственост се прекратява и замества с отделни права на
собственост върху отделни обекти, представляващи реални части от общия имот или
отделни имоти от няколко общо притежавани имущества и притежавани отделно от
досегашните съсобственици, съразмерно с досегашните им дялове.
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34
ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. Това са
случаите на принудителна съсобственост, каквато е тази на общите части в
етажната собственост, които докато имат такъв статут, не могат да бъдат предмет
на делба. Делба се допуска само на съсобствени ( чл. 34, ал. 1 ЗС) и на
сънаследствени (чл. 69, ал. 1 ЗН) имоти. Размерът на частите на съделителите в
делбата се определя от обема на правото им на съсобственост в имота.
С решението по чл.
344 ГПК съдът следва да установи, че тази вещ е съсобствена, както и какви са
дяловете на съделителите в признатата съсобственост.
За процесните недвижими имоти ищецът
по делото ангажира доказателства, че съсобствеността произтича по силата на изброените
решения за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи на Поземлена комисия –
с. Якимово и Поземлена комисия - гр.Монтана и последвали правни сделки между част
от сънаследниците и трети лица – ищеца Г.Г.Г. и „ПЛАМАГРО“ ООД, а именно
сключване на договори по чл. 212 ЗЗД и прехвърлителни сделки – продажба и
дарение. Между страните не е налице спор досежно съсобствеността върху имотите.
Вследствие на изложеното по делото е установено по категоричен начин
наличието на съсобственост по отношение на делбените имоти, както и квотите,
полагащи се на ищеца и ответниците – съделители, в съсобствеността, като се налага
изводът, че предпоставките за допускането му до делба са налице, поради което и
съдът следва да уважи иска.
Водим от горното и на основание
чл.344, ал.1 от ГПК съдът
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА съдебна делба между Г.Г.Г. с ЕГН **********, с адрес: ***, К.Т.П. с ЕГН **********, с адрес: *** и
З.А.В., ЕГН **********, с адрес ***,
по отношение на следните недвижими имоти, находящи се в:
землището на село Дългоделни, ЕКАТТЕ 24551, общ. Якимово,
обл. Монтана, с идентификатор по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД- 18-352/22.05.2019 г. на Изпълнителния Директор на
АГКК, а именно:
1. Имот с идентификатор 24551.1.8
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка едно точка
осем/, НТП гори и храсти в зем. земи в м. «Мерата», трета категория, с номер по
предходен план № 001008, с площ от 1178 кв.м. (хиляда сто седемдесет и осем
кв.м.) при съседи имоти с: 24551.235.3;
24551.106.327; 24551.1.7; 24551. 234. 1;
2. Имот с идентификатор 24551.4.161 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка четири точка сто шестдесет и едно/, НТП зеленчукова
градина в м. «Под Яза», шеста категория, с номер по предходен план № 004161, с
площ от 411 кв.м. (четиристотин и единадесет кв.м.) при съседи имоти:
24551.4.166; 24551.4.185; 24551.4.165;
24551.4.160; 24551.4.155; 24551.4.156;
24551.4.157;
3. Имот с идентификатор 24551.5.16 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка пет точка шестнадесет/, НТП зеленчукова градина в м. «При
Воденицата», трета категория, с номер по предходен план № 005016, с площ от 909
кв.м. (деветстотин и девет кв.м.) при съседи имоти с: 24551.4.325; 24551. 5 .339; 24551.5.17; 24551.5.36; 24551.5.15;
4. Имот с идентификатор 24551.6.59 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка шест точка петдесет и девет/, НТП зеленчукова градина в
м. «При Воденицата», трета категория, с номер по предходен план № 006059, с
площ от 64 кв.м. (шестдесет и четири кв.м.) при съседи имоти с: 24551.6.58;
24551.6.56; 24551.6.55; 24551.6.60; 24551.6.61;
5. Имот с идентификатор 24551.19.15 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка деветнадесет точка петнадесет/, НТП лозе в м. «Лозята»,
шеста категория, с номер по предходен план № 019015, с площ от 469 кв.м.
(четиристотин шестдесет и девет кв.м.) при съседи имоти: 24551.19.16; 94551.19 .25;
24551.19. 26; 24551.19.42;
94551.19.12;
6. Имот с идентификатор 24551.33.30 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка тридесет и три точка тридесет/, НТП лозе в м. «Лозята»,
шеста категория, с номер по предходен план № 033030, с площ от 966 кв.м.
(деветстотин шестдесет и шест кв.м.) при съседи имоти с: 24551.33.31,
24551.33.32, 24551.33.33, 24551.33.34, 24551.33.29, 24441.33.27;
7. Имот с идентификатор 24551.48.1 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка четиридесет и осем точка едно/, НТП нива в м.
“Чокойското», втора категория, с номер по предходен план № 048001, с площ от
17193 кв.м. (седемнадесет хиляди сто деветдесет и три кв.м.) при съседи имоти
с: 24551.48.16, 24551.48.4, 24551.48.2, 24551.41.31;
8. Имот с идентификатор 24551.73.9 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка седемдесет и три точка девет/, НТП нива в м. “Село»,
втора категория, с номер по предходен план № 073009, с площ от 11953 кв.м.
(единадесет хиляди деветстотин петдесет и три кв.м.) при съседи имоти с
24551.73.32; 24551.73.59; 24551.73.8;
9. Имот с идентификатор 24551.82.35 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка осемдесет и две точка тридесет и пет/, НТП нива в м.
«Комощишки Път», втора категория, с номер по предходен план № 082035, с площ от
5343 кв.м. (пет хиляди триста четиридесет и три кв.м.) при съседи имоти:
24551.92.74; 24551.82.36; 24551.82.22;
24551.82.23; 24551.82.34;
10. Имот с идентификатор 24551.116.12 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка сто и шестнадесет точка дванадесет/, НТП нива в м.
«Селищата», втора категория, с номер по предходен план № 116012, с площ от 5006
кв.м. (пет хиляди и шест кв.м.) при съседи имоти с: 24551.116.313; 24551.116.15;
24551.116.7; 24551.116.8;
24551.116.11; 24551.116.314;
11. Имот с идентификатор 24551.205.3 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка двеста и пет точка три/, НТП нива в м. “Долните Ливади»,
втора категория, с номер по предходен план № 205003, с площ от 18724 кв.м.
(осемнадесет хиляди седемстотин двадесет и четири кв.м.) при съседи имоти с:
24551.205.4, 24551.205.5, 24551.205.227, 24551.205.2, 24551.205.1;
12. Имот с идентификатор 24551.208.3 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка двеста и осем точка три/, НТП нива в м. “Йосков Чифлик»,
втора категория, с номер по предходен план № 208003, с площ от 6870 кв.м. (шест
хиляди осемстотин и седемдесет кв.м.) при съседи имоти с: 24551.208.12,
24551.208.4, 24551.176.209, 24551.208.2;
13. Имот с идентификатор 24551.222.6
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка двеста
двадесет и две точка шест/, НТП нива в м. “Бекярското», шеста категория, с
номер по предходен план № 222006, с площ от 5101 кв.м. (пет хиляди сто и един
кв.м.) при съседи имоти с: 24551.224.299,
24551.229. 5; 24551. 222.1; 24551.222.298;
14. Имот с идентификатор 24551.245.2 /двадесет и четири хиляди петстотин
петдесет и едно точка двеста четиридесет и пет точка две/, НТП ливада в м.
“Долните Ливади», втора категория, с номер по предходен план № 245002, с площ
от 18139 кв.м. (осемнадесет хиляди сто тридесет и девет кв.м.) при съседи
имоти: 24551.205.227, 24551.245.7, 24551.245.1.
землището на с.
Габровница, ЕКАТТЕ 14180. обл. Монтана, с идентификатор по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД- 18-299/01.02.2018 г.
на Изпълнителния Директор на АГКК, а именно:
Имот с идентификатор 14180.32.8 /четиринадесет хиляди сто и осемдесет точка
тридесет и две точка осем/, НТП нива в м. “Кафтара», трета категория, с номер
по предходен план № 032008, с площ от 8225 кв.м. (осем хиляди двеста двадесет и
пет кв.м.) при съседи имоти с: 14180.32.7, 14180.32.9, 14180.32.41, 14180.32.5.
при права 8/12 /осем дванадесети/ идеални части за Г.Г.Г.
с ЕГН **********, 1/12 /една дванадесета/ идеална част за К.Т.П. с ЕГН **********
и 3/12 /три дванадесети/ идеални части за З.А.В., ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Монтана в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за
предприемане на действия по подготовка на производството във втора фаза на
делбата.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ