Р Е Ш Е Н И Е № 211
20.11.2019г., град Средец
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СРЕДЕЦ, IІ граждански
състав, след проведено открито съдебно заседание на седми ноември през две хиляди
и деветнадесета година, в следния
състав:
Районен съдия: Сирануш Артинян
При участието на секретаря Маринка
Маринчева, като разгледа докладваното от съдията Артинян гр.дело № 557 по описа
на съда за 2019 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба с вх.№ 2196/14.08.2019г.,
подадена от И.Д.П., ЕГН **********, с адрес: *** против С.Г.Я., ЕГН **********,
с адрес: ***.
Ищцата
твърди, че с ответницата са съсобственици на недвижим имот, представляващ
поземлен имот с идентификатор 20273.501.921, област Бургас, община Средец, село
Дебелт, ул.“Щерю Воденичаров“ № 16, вид
собственост: частна, вид територия: урбанизирана, НТП ниско застрояване /до
10м/, с площ 1285 кв.м., стар номер 421, квартал 52, парцел 2, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-84/19.11.2015г. на изпълнителен директор на АГКК,
ведно с изградена в този имот сграда с идентификатор 20273.501.921.1, област
Бургас, община Средец, село Дебелт, ул.“Щерю Воденичаров“ № 16, вид собственост: частна, функционално преназначение:
жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи 1, застроена площ 52 кв.м., Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-84/19.11.2015г. на изпълнителен директор на АГКК, които недвижими имоти
били описани в нотариален акт № 16, том XI,
дело № 2426/99г. и нотариален акт № 160, том V,
дело № 70/14г., двата на СВ – гр.Средец, , както следва: Дворно място с административен адрес село Дебелт, Община
Средец, съставляващо урегулиран поземлен имот /УПИ/ II
– 421, в кв. 52 по плана на селото, одобрен със Заповед № 2596/08.07.1965г., с
площ от 1275 кв.м., при граници: улица, УПИ VIII-423, УПИ-III-422, и
УПИ I-421, ведно с построената в него жилищна сграда на основно
застрояване /масивна/, на един етаж, със застроена площ от 56 кв.м. Правото на
собственост върху недвижимите имоти било придобито от съделителите както
следва: с нотариален акт № 16, том XI, дело №
2426/99г. на СВ – гр.Средец, С.Г.Я. и Д. Г. И. били признати за собственици по
давностно владение и наследство, при равни квоти по ½ идеална част за
всеки от тях; с нотариален акт № 160, том V,
дело № 70/14г. на СВ – гр.Средец, Д. Г. И. дарил на И.Д.П. своята ½
идеална част от имотите. Излага се, че понастоящем всеки един съделителите
притежава ½ идеална част от недвижимите имоти, като правното основание
за придобиване на собствеността по отношение на С.Г.Я. било давностно владение
и наследство, а по отношение на И.Д.П. било дарение. Отправя искане да бъде
бъдат поделени недвижимите имоти между С.Г.Я. и И.Д.П. при квоти по ½
идеална част и за двамата съсобственика. В открито съдебно заседание ищцата поддържа
исковата молба на основанията посочени в нея, като отправя искане да се уважи
предявения иск и да се постанови решение, с което да се допусне делба при квоти
по ½ идеална част за всеки един от двамата съсобственици.
В
законоустановения срок по чл.131, ал.1 от ГПК не е ангажиран отговор на
исковата молба от ответницата. Не се
явява в открито съдебно заседание и не взема становище по предявения иск.
Районен съд – Средец, като прецени събраните по делото
доказателства и доводите на страните, съобразно нормата на чл.235, ал.2 от ГПК,
намира за установено следното от фактическа и правна страна:
Предявен е иск правно
основание чл.34, ал.1 от ЗС – за делба на недвижими имоти.
Видно
от представения по делото Нотариален акт за собственост върху недвижим имот
придобит по давностно владение и наследство № 57, том ХI А,
рег.№ 2998, нотариално дело № 2253/1999г. от 16.08.1999г., на нотариус Иван
Кожухаров, рег.№ 255, с район на действие Средецки районен съд, по отношение на
С.Г.Я. и Д. Г. И., е признато за установено, че са собственици по давностно
владение и наследство на следния недвижим имот при равни квоти ½ идеална
част за всеки от тях, а именно: дворно място, находящо се в село Дебелт, община
Средец, област Бургаска, съставляващо парцел II-421 в кв.52 по плана на селото от 1965г., урегулиран с
площ 1275 кв.м. при граници: изток – парцел III-422, запад – улица, север – парцел I-421 и юг – парцел VIII-423, ведно с
построената в парцела масивна жилищна сграда на един етаж със застроена площ 56
кв.м. В доказателствената съвкупност е приобщен Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 180, том IV, рег.№ 2505,
дело № 700/2014г. от 15.08.2014г., с който Д. Г. И.дарява на И.Д.П., своята
½ идеална част от следния
недвижим имот, находящ се в село Дебелт, община Средец, област Бургас, а
именно: Дворно място с административен адрес село Дебелт, община Средец,
представляващо урегулиран поземлен имот /УПИ/
II – 421, в квартал 52,
по плана на селото, одобрен със Заповед № 2596/08.07.1965г. с площ 1275 кв.м.,
при граници на УПИ: улица, УПИ VIII – 423, УПИ III – 422 и УПИ I – 421 и ведно с построената в него жилищна
сграда на основно застрояване /масивна/, на един етаж, със застроена площ от 56
кв.м. По делото е представена Скица на поземлен имот № 15-741654-14.08.2019г.
за поземлен имот с идентификатор 20273.501.921 в село Дебелт, община Средец,
област Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-84/19.11.2015г. на изпълнителният директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: село Дебелт, ул.“Щерю Воденичаров“, № 16, с площ 1285 кв.м., трайно предназначение
на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10м./, като номера по предходен план е 421, квартал 52, парцел: 2, със съседи:
20273.501.1070, 20273.501.920, 20273.501.923, 20273.501.922, както и Скица на
сграда № 15-741656-14.08.2019г. с идентификатор 20273.501.921.1 в село Дебелт,
община Средец, област Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-84/19.11.2015г. на изпълнителният директор на
АГКК, с адрес на сградата: село Дебелт, ул.“Щерю Воденичаров“, № 16, като сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 20273.501.921, със застроена площ 52 кв.м., брой етажи:1,
предназначение: жилищна сграда еднофамилна. От представеното удостоверение за
данъчна оценка изх.№ **********/16.08.2019г., издадено от Местни
данъци и такси – Община Средец, става ясно, че имот с партиден № 5211Н6021,
находящ се в 8141, село Дебелт, ул.“Щерю Воденичаров“ № 6, планоснимачен номер
на 421 от 1965 квартал 52, УПИ парцел 2, одобрен през 1965г., представляващ
жилище с площ 56 кв.м. и данъчна оценка на обекта 2 053,80 лева и земя с площ
1275,00 кв.м. и данъчна оценка на обекта 4 166,70 лева. Като доказателство в
производството е прието и Удостоверение изх.№ 10-24-438 от дата 21.08.2019г. за
актуализация на териториалното деление и установяване на административен адрес,
издадено от И. ***, от което се установява, че поземлен имот с идентификатор
20273.501.921, находящ се в землището на село Дебелт с номер по предходен план
на село Дебелт, община Средец, област Бургас – 421, кв.52, УПИ № II, е с административен адрес: село Дебелт, Община
Средец, област Бургас, улица „Щерю Воденичаров“, № 6.
Съобразно нормата на чл.34 от ЗС всеки
съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ,
освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта. Основателността на предявеният иск за делба се
предпоставя от това по делото да се установи, че между страните е възникнала и
съществува съсобственост върху описаните в исковата молба имоти и основанието,
въз основа на което е възникнала. Въведеното в исковата молба твърдение за
наличие на съсобствеността върху поземлен имот с идентификатор 20273.501.921 в
село Дебелт, община Средец, област Бургас, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/19.11.2015г. на
изпълнителният директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Дебелт,
ул.“Щерю Воденичаров“, № 6, с площ 1285
кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10м./, като номера по предходен план е 421,
квартал 52, парцел: 2, със съседи: 20273.501.1070, 20273.501.920,
20273.501.923, 20273.501.922, ведно със сграда с идентификатор 20273.501.921.1
в село Дебелт, община Средец, област Бургас, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-84/19.11.2015г. на
изпълнителният директор на АГКК, с адрес на сградата: село Дебелт, ул.“Щерю Воденичаров“, № 6, като сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 20273.501.921, със застроена площ 52 кв.м., брой етажи: 1,
предназначение: жилищна сграда еднофамилна, се доказа. Същите са придобити чрез
давностно владение и наследство по отношение на съделителката С.Г.Я. и чрез дарение
по отношение на съделителката И.Д.П., направено от Д. Г. И., видно от
приобщените в доказателствената съвкупност Нотариален акт за собственост върху
недвижим имот, придобит по давностно владение и наследство от 16.08.1999г. на
нотариус Иван Кожухаров и Нотариален акт за дарение на недвижим имот
15.08.2014г. на нотариус Веселина Кирилова. Доказа се, че ½ идеална част от имотите е собственост
на С.Г.Я. и ½ идеална част е собственост на И.Д.П.. Установи, се че
административният адрес на процесните деблени имоти е в село Дебелт, община
Средец, област Бургас, ул.“Щерю Воденичаров“, № 6, от приобщеното удостоверение
от кмета на село Дебелт.
Тъй като претендираното потестативното
право на делба е доказано, предявеният иск за делба на процесните имоти е
основателен и следва да бъде уважен, като делбата на имотите следва да бъде
допусната при посочените по – горе квоти между страните по настоящото дело.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде
извършена делба между И.Д.П., ЕГН **********,
с адрес: *** против С.Г.Я., ЕГН **********, с адрес: ***, на следните имоти: поземлен имот с
идентификатор 20273.501.921 в село Дебелт, община Средец, област Бургас, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-84/19.11.2015г. на изпълнителният директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: село Дебелт, ул.“Щерю Воденичаров“,
№ 6, с площ 1285 кв.м. /хиляда двеста осемдесет и пет квадратни метра/,
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10м./, като номера по предходен план е 421 /четиристотин
двадесет и едно/, квартал 52 /петдесет и две/, парцел: 2 /две/, със съседи:
20273.501.1070, 20273.501.920, 20273.501.923, 20273.501.922, ведно със сграда с
идентификатор 20273.501.921.1 в село Дебелт, община Средец, област Бургас, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-84/19.11.2015г. на изпълнителният директор на АГКК, с адрес на сградата:
село Дебелт, ул.“Щерю Воденичаров“, № 6,
като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 20273.501.921, със
застроена площ 52 кв.м. /петдесет и два квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/,
предназначение: жилищна сграда еднофамилна, при квоти:
-
½ идеална част за И.Д.П.;
-
½ идеална част за С.Г.Я..
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Бургас в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните по делото.
Районен
съдия:………………….