РЕШЕНИЕ
№ 16
гр. Трявна, 07.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРЯВНА в публично заседание на двадесет и
четвърти февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ВЯРА ПЕТРАКИЕВА
при участието на секретаря в. Хр. Драгановска
като разгледа докладваното от ВЯРА ПЕТРАКИЕВА Гражданско дело №
20214240100233 по описа за 2021 година
Производството е за делба и се намира в първа фаза – по допускането.
В исковата молба на Й. К. П. /чрез адв. А. П./ против Д. Н. Й. и К. Н. Й. се твърди, че
по наследство страните са съсобственици на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 73403.501.2524.2.2, находящ
се в гр. Трявна, на ул. „Асеневци“ №1 ет.1 ап.2, представляващ апартамент с площ
105.07 кв.м., ведно с маза и таванско помещение, заедно с 4,842% ид.ч. от общите
части на сградата и отстъпеното право на строеж, при квоти: ½ ид.ч. за ищцата и по ¼
ид.ч. за всеки от ответниците. Тъй като страните не можели да постигнат съгласие
относно управлението, ползването и разпореждането с общата вещ, имали правен
интерес от извършването на съдебна делба.
Претендира се в исковата молба да се допусне съдебна делба между страните относно
описания по-горе недвижим имот, при посочените по-горе квоти.
В срока по чл.131 ГПК ответникът Д. Н. Й. не е представил писмен отговор.
В срока по чл.131 ГПК ответникът К. Н. Й. е представил писмен отговор, с който по
същество не оспорва иска за делба. Сочи единствено, че с него не било проведено
обсъждане за извършване на доброволна делба, поради което желае страните да бъдат
напътени към доброволно уреждане на спора.
В съдебно заседание ищцата, чрез упълномощения от нея адв. А. П., поддържа
депозираната искова молба.
1
В съдебно заседание ответниците не се явяват и не изпращат представител. С писмено
свое становище ответникът К. Н. Й. заявява, че искът за делба е преждевременно
заведен и недопустим, тъй като между страните не било проведено обсъждане за
извършване на доброволна делба, което да е приключило неуспешно.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намери за установено
следното от фактическа страна:
С нотариален акт за продажба на недвижим имот №14, т.I, рег.№34, дело
№19/22.02.2002 г. по описа на Районен съд – Трявна, Р.П. Н. е продала на К.С.П. и Р.
Х. П.следния недвижим имот: апартамент № 2 ет. I в секция А от жилищен блок в гр.
*******, ул. „*********“ №*, с площ от 105,07 кв.м., състоящ се от две стаи, дневна
столова, кухненски бокс и сервизни помещения, при съседи: отдолу – клуб, отгоре –
ап.№5 /П. и Р. Д./, изток – ОНС, юг – ап.№3 /Н. и С. Н./, запад – улица, заедно с маза
№2 и таванско помещение №2, както и 4,842% ид.ч. от общите части на сградата и
отстъпеното право на строеж върху държавна земя парцел I-1197 от кв.50 по плана на
гр. Трявна.
Видно от удостоверение за наследници №79/19.07.2021 г. на Община Дряново, к.с.п. е
починал на 30.10.2003 г. и за свои наследници по закон е оставил, както следва:
1. Р.Х. П. - съпруга /починала на 27.07.2009 г./;
2. Й. К. П. – дъщеря;
3. С. К.Й. – дъщеря /починала на 12.05.2010 г./
1. Н. Д. Й. – съпруг /починал на 30.12.2012 г./
2. Д. Н. Й. – син;
3. К. Н. Й. – син.
Видно от удостоверение за наследници №375/19.07.2021 г. на Община Трявна, Р. Х. П.
е починала на 27.07.2009 г. и за свои наследници по закон е оставила, както следва:
1. Й. К. П. – дъщеря;
2. С. К. Й. – дъщеря /починала на 12.05.2010 г./;
2.1. Н. Д. Й. – съпруг /починал на 30.12.2012 г./
2.2. Д. Н. Й. – син;
2.3. К. Н. Й. – син.
Според схема №15-802501/21.07.2021 г. на СГКК – Габрово описаният в нотариален
акт №14, т.I, рег.№34, дело №19/22.02.2002 г. по описа на Районен съд – Трявна
недвижим имот представлява: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 73403.501.2524.2.2 по КК и КР, одобрени със заповед №РД-18-
21/12.05.2010 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КК и КР засягащо
2
самостоятелния обект от 21.07.2021 г., находящ се в гр. Трявна, на ул. „********“ №*
ет.* ап.*, представляващ ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ в многофамилна жилищна сграда
с идентификатор 73403.501.2524.2 1, на 1 ниво, с площ 105.07 кв.м., разположен в
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73403.501.2524, ведно с маза №2 и таванско
помещение №2, заедно с 4,842% ид.ч. от общите части на сградата, при граници: на
същия етаж - 73403.501.2524.2.1, 73403.501.2524.2.3; над обекта -73403.501.2524.2.12,
под обекта - 73403.501.2524.2.4, 73403.501.2524.2.5.
Според справка в НБД „Население“, починалият съпруг на С. К. Й. – Н. Д. Й. има две
деца и те са ответниците Д. Н. Й. и К. Н. Й..
Въз основа на горните доказателства се установява, че по наследство от К.С.П. и Р. Х.
П. страните по делото са съсобственици на описания в исковата молба недвижим имот,
поради което следва да се допусне делба върху него, при квоти: за Й. К. П. – 2/4 ид.ч.;
за Д. Н. Й. – 1/4 ид.ч. и за К. Н. Й. – 1/4 ид.ч.
За допускането на делбата не е необходимо съгласие от конституираните като
ответници съделители, а в предмета на доказване в такова производство не се включва
дали е било възможно да се постигне доброволно уреждане на взаимоотношенията
между съсобствениците. До съдебна делба се стига именно в случаите, в които
съсобствениците не са постигнали съгласие по отношение на поделянето на
съсобственото им имущество и след като в случая един от съсобствениците е
предприел иницииращи действия за съдебно уреждане на взаимоотношенията е видно,
че е невъзможно това да се случи по доброволен начин. Ето защо сочените от
ответника К.Й. възражения против допускането на делбата са ирелевантни.
Водим от всичко гореизложено, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Й. К. П., с ЕГН **********, със съдебен адрес:
гр. ***********, ул. „*********“ №* /чрез адв. А. П./, Д. Н. Й., с ЕГН **********, от
гр. ******, ж.к. „************“ бл.*** вх.* ет.* ап.** и К. Н. Й., с ЕГН **********,
от гр. ******, ж.к. „*******“ бл.** вх.* ет.*, върху следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 73403.501.2524.2.2 по КК и
КР, одобрени със заповед №РД-18-21/12.05.2010 г. на ИД на АГКК, с последно
изменение на КК и КР засягащо самостоятелния обект от 21.07.2021 г., находящ се в
гр. ********, на ул. „*******“ №* ет.* ап.*, представляващ ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ в многофамилна жилищна сграда с идентификатор 73403.501.2524.2,
на 1 ниво, с площ 105.07 кв.м., разположен в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
73403.501.2524, ведно с маза №2 и таванско помещение №2, заедно с 4,842% ид.ч. от
общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, при граници: на същия етаж -
3
73403.501.2524.2.1, 73403.501.2524.2.3; под обекта -73403.501.2524.2.12, над обекта -
73403.501.2524.2.4, 73403.501.2524.2.5
ПРИ КВОТИ:
Й. К. П. – 2/4 ид.ч.
Д. Н. Й. – 1/4 ид.ч.
К. Н. Й. – 1/4 ид.ч.
Делбата на недвижимия имот да се извърши с помощта на вещо лице, което да се
произнесе относно реалната поделяемост и неговата оценка по средни пазарни цени.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Габрово в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Трявна: _______________________
4