№ 17478
гр. С, 16.05.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 25 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:П. Т. С. ВЛ.
като разгледа докладваното от П. Т. С. ВЛ. Гражданско дело №
20231110106300 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Предявен е иск с правно основание чл. 422, ал.1 вр чл.415, ал.1, т.1 ГПК вр. чл.38,
ал.2 вр. чл.6, ал.1, т.10 от ЗУЕС от Етажна собственост, находяща се на адрес: гр. С,
кв.“М п“, ул.“367-ма“, бл.78, вх.А и Б, представлявана от Н Н - Председател на УС за
признаване за установено по отношение на Н. Р. М., с ЕГН: **********, като
собственик на индивидуален обект в сградата в режим на ЕС, с горепосочения адрес, а
именно апартамент /преустроен от магазин 5/ в бл.78, вх.Б, че дължи в полза на ЕС
706,07 лева (седемстотин и шест лева и 07 стотинки), включваща суми както следва:
твърда вноска за административно обслужване в размер на 258,10лв., включваща 4
месечни вноски за период от 01.06.2018г. до 30.09.2018г. и 25 месечни вноски за
периода от 01.02.2019г. до 31.01.2021г. всяка по 8,90лв., 194,59лв. такси за фонд
Ремонт и обновяване, включваща 4 месечни вноски за период от 01.06.2018г. до
30.09.2018г. и 25 месечни вноски за периода от 01.02.2019г. до 31.01.2021г. всяка по
6,71лв., 102,60лв. твърда вноска за административно обслужване, включваща 18
месечни вноски за периода от 01.03.2021г. до 31.08.2022г., всяка по 5,70лв. и 120,78лв.
такси за фонд Ремонт и обновяване, включваща 18 месечни вноски за период от
01.03.2021г. до 31.08.2022г., ведно със законна лихва за период от 19.08.2022 г. до
изплащане на вземането, за които суми е издадена заповед за изпълнение по чл.410
ГПК по ч.гр.д.№44903/2022г. по описа на СРС, 25 с-в.
С исковата молба са представени писмени доказателства, които следва да бъдат
допуснати, като относими и необходими за изясняване на релевантни по делото факти.
В срока за писмен отговор по чл.131 от ГПК, ответника Н. Р. М. не е депозирал
такъв, но видно от подаденото възражение по ч.гр.д.№44903/2022г. по описа на СРС,
25 с-в, същия е противопоставил единствено възражение за изтекла погасителна
давност.
1
Правна квалификация на иска: иск по чл. 422, ал.1 вр чл.415, ал.1, т.1 ГПК
вр. чл.38, ал.2 вр. чл.6, ал.1, т.9 и 10 от ЗУЕС.
Разпределение на доказателствена тежест:
При разпределение на доказателствената тежест съгласно чл.154 от ГПК ищецът
следва да проведе доказване, че разполага с изискуемо вземане в претендираните
размери като установи наличието на решение/-ия/ на общото събрание, с които се
определят размери на отделните вноски – за поддръжка и управление и за ремонт и
обновяване, т.е. ищецът следва да докаже, че всички решения на които основава
претенциите си са противопоставими на ответника, стабилизирани са с оглед
изпълнение на процедура по чл.16, ал.7 ЗУЕС.
В тежест на ответника е да докаже всички свои правоизключващи възражения,
както и да докаже, че е изпълнил точно задълженията си да заплати дължимите
парични суми, в случай, че ищеца проведе успешно доказване на възложените в негова
тежест, факти и обстоятелства.
Безспорни факти: Няма спор между страните, че ответника Н. Р. М. е
собственик на апартамент /преустроен от магазин 5/ в сграда, в режим на ЕС, находяща
се на адрес гр. С, кв.“М п“, ул.“367-ма“, бл.78, вх.А и Б и в това си качество отговаря за
задълженията на имота, в т.ч. и към ЕС.
Не са налице други факти, които да се признават от страните по недвусмислен
начин като безспорни, както и такива, които във връзка с чл. 155 ГПК да не подлежат
на доказване.
Налице са предпоставки за насрочване на делото за разглеждане в открито
съдебно заседание.
Водим от гореизложеното и на основание чл.140 от ГПК, Софийският районен
съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАПЪТСТВА страните към спогодба.
ПРИЕМА проект за предварителен доклад по делото съобразно
обстоятелствената част на определението.
ПРИЛАГА по делото ч.гр.д.№44903/2022г. по описа на СРС, 25 с-в
ПРИЕМА като доказателства по делото, представените от ищеца писмени
документи по опис.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 15.06.2023г.
от 13.30ч., за когато да се призоват страните, заедно с препис от настоящото
определение.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3