№ 530
гр. Разград, 14.07.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на четиринадесети
юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
при участието на секретаря СРЕБРЕНА СТ. РУСЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
Гражданско дело № 20223330100515 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 14:15 часа се явиха:
ИЩЦАТА, не се явява, аз нея се явява адв. Пл. Х..
ОТВЕТНИКЪТ, не се явява, за него адв. Кр. К..
АДВ. Х. Да се даде ход на делото.
АДВ. К.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СЪДЪТ пристъпи към доклад по реда на чл. 146 от ГПК:
Депозирана е искова молба от А.. А. А. с ЕГН ********** от гр. *****,
в която се твърди, че съсобственик с ответника Т. С. Т. с ЕГН ********** от
гр. **, на следния недвижим имот: самостоятелен обект в жилищна сграда с
предназначение жилище, апартамент с кадастрален идентификатор
61710.505.503.10.14 (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка,
петстотин и пет, точка петстотин и три, точка, десет, точка, четиринадесет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград, Община
Разград, Област Разград, одобрени със Заповед № РД - 18 - 37/10.03.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение, засягащо
самостоятелния обект от 08.02.2022 г., на административен адрес: град Р.,
Община Разград, Област Разград, бул. **, находящо се на 5- ти етаж в сграда
с идентификатор 61710.505.503.10, построена в поземлен имот с
идентификатор 61710.505.503, състоящо се от хол, спалня, кухня и сервизни
помещения със застроена площ от 64.03 ( шестдесет и четири цяло и три
стотни) квадратни метра, прилежащо избено помещение № 14 (
четиринадесет ) със застроена площ от 6.75 (шест цяло и седемдесет и пет
стотни ) квадратни метра, 1.51 % (едно цяло и петдесет и една стотни
процента ) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
при съседи: на същия етаж — обект 61710.505.503.10.15, под обекта -
61710.505.503.10.11, над обекта - 61710.505.503.10.18. Посочена е данъчна
оценка на имота в размер на 21 888,50 лв.
Ищцата твърди, че е сключила граждански брак с ответника Т. С. Т. на
1
24.04.1993 г., който бил прекратен от Районен съд - Разград с влязло в сила на
31.05.2016 г. Решение № 185/31.05.2016 г. по гр. дело № 512/2016 г. по описа
на PC - Разград. По време на брака им на 01.09.2010 г. двамата придобили по
възмезден начин чрез покупко-продажба описания по-горе недвижим имот, за
което бил съставен нотариален акт, вписан в СВ с вх. номер от 01.9.2010 г.
като Акт № 62, т. 11, д. 2103/10. Ищцата посочва, че по причина на
възмездния характер на придобиването и съществуващата към него момент
брачна връзка, правото на собственост по отношение на гореописания имот
бил в режим на СИО до момента на прекратяване на брака, а след това в
режим на съсобственост при равни права между страните. След развода те не
са уреждали имуществените си отношения, продължавали да са
съсобственици. Ищцата сочи, че не поддържа контакт с ответника, поради
това не може да обсъди възможности за доброволна подялба. Твърди, че
имотът е във владение на ответника, а тя няма достъп.
Моли се съдът да допусне делба при квоти по 1/2 ид. ч. за двамата
съсобственици по отношение на описания имот.
В срока за отговор ответникът изразява становище за допустимост и
основателност на предявения иск. Посочва, че действително по време на
брака са придобили с ищцата собствеността върху следния недвижим имот:
самостоятелен обект в жилищна сграда (жилище) № 14, находящо се в град
Р., общ. Разград, обл. Разград, ул. **, представляващо имот с идентификатор
№ 61710.505.503.10.14, който имот попада в сградата с идентификатор № 10,
която сграда е построена в поземлен имот с идентификатор № 61710.505.503
по плана на гр. Разград, общ. Разград, обл. Разград, одобрен със Заповед №
РД-18-37 от 10.03.2018 год. на Изпълнителния директор на АГКК, състоящо
се от хол, спалня, кухня и сервизни помещения с обща застроена площ от
64,03 кв.м. (шестдесет и четири цяло и три стотни квадратни метра),
подробно описан в Нотариален акт покупко-продажба на недвижим имот №
91, том II, рег. № 4431, дело № 241 от 2010 г. на нотариус В. Т.а с рег. № 312
на Нотариалната камара. Моли да бъде допусната делба на процесния имот
между него и ищцата при квоти по ½ ид. ч. за всеки.
Исковата молба е допустима.
ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
чл. 146, ал. 1, т. 1 от ГПК: Обстоятелствата, от които произтичат
претендираните от ищцата права: придобиване на имота по време на брака
като съпружеска имуществена общност; прекратяване на брака; обема от
правата си върху съсобствеността.
чл. 146, ал. 1, т. 2 от ГПК: Правна квалификация: чл. 34 от ЗС,
респективно по чл. 344, ал. 2 от ГПК.
чл. 146, ал. 1, т. 3 от ГПК: Всички обстоятелства се нуждаят от
доказване. чл. 146, ал. 1, т. 5 от ГПК: Ищецът по иск за делба следва да
докаже съсобствеността, имотът по отношение, на който е възникнала,
съсобствениците и идеалните им части.
Ангажирани са писмени доказателства, приложени към исковата молба,
които са относими към предмета на делото, допустими за нуждите на
съдебното производство и необходими за разглеждането на исковата молба.
АДВ. Х.: Нямам възражения по доклада.
АДВ. К.: Нямам възражения по доклада. Представям пълномощно.
КАТО взе предвид становището на страните, съдът
2
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като окончателен доклада на съда, съдържат се в
определението на съда от 21.06.2022 г.
ДОКОЛКОТО съдът прецени, че представените писмени доказателства
са допустими, относими и необходими за разглеждане на исковата молба,
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото представените с
исковата молба: нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
91, т. 2, рег. № 4431, дело № 241/2010 г.; схема 15-126457/08.02.22 г.;
удостоверение данъчна оценка, съдебно решение по гр. д. №512/2016 г. по
описа на РС Разград.
АДВ. Х.: Няма да соча други доказателства.
АДВ. К.: Няма да соча други доказателства.
СЪДЪТ като взе предвид становището на страните счита, че делото е
изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
АДВ. Х.: Моля да произнесете решение, с което да допуснете до делба
описания в исковата молба недвижим имот при квоти, както сме посочили по
равно между двете страни. Основанията за това са налице, тъй като имотът е
придобит по време на брака между съделителите с това е станал СИО, която
след прекратяването му се е трансформирала в обикновена съсобственост.
АДВ. К.: Не се противопоставям на искането на ищцовата страда да
бъде допуснат до делба имота при квоти по 1/2 за двете страни. Моля за
решение в този смисъл.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от правна и фактическа страна и
обяви, че ще се произнесе с решение до 12.08.2022 година.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 14:20 часа.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
3