Р Е Ш Е Н И Е
гр. Русе, 29.12.2020г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, VI гр. състав, в публично заседание на осми
декември през две хиляди и двадесета година в състав:
Съдия:
ЕЛЕНА БАЛДЖИЕВА
при секретаря Галя Г., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 1135 по описа за 2020
година, за да се произнесе, съобрази:
Производството
е по реда на чл.346 и
следващите от ГПК – втора фаза на делба.
С
влязло в сила решение №1042/29.07.2020 г., по делото е допусната съдебна
делба на недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ № 7 (седем), на шестия етаж в жилищен блок „С.“, построен
върху държавна земя, в кв. 343 (триста четиридесет и три), в жилищен комплекс „В.“
в гр. Р., състоящ се от стая, дневна, кухня, със застроена площ от 60,92 кв.м.: (шестдесет квадратни метра и деветдесет и два
квадратни дециметра), при граници- стълбище,
апартамент № 8, апартамент № 6 и улица ,,П.", ЗАЕДНО с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 5
(пет), със застроена площ от 3.74 кв.м. (три квадратни метра и седемдесет и
четири квадратни дециметра), ЗАЕДНО с 0,792
% (нула цяло седемстотин деветдесет и две хилядни процента) идеални
части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху
терена, който имот съобразно кадастралната карта и кадастралните регистри
представлява самостоятелен обект от
сграда с идентификатор 63427.1.181.3.56 /шестдесет и три хиляди
четиристотин двадесет и седем точка едно точка сто осемдесет и едно точка
три точка петдесет и
шест/, с адрес на имота: гр.Русе. кв."В.", ул."П." № ..(петдесет и шест), вх.3 (три), ет.5 (пет),
ап. 7 (седем), който самостоятелен обект се намира в сграда № 3 (три),
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.1.181 /шестдесег и три хиляди четиристотин двадесет и седем точка едно точка сто осемдесет и едно/, с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива – 1
(едно), посочена в документа площ 60,92
кв.м. (шестдесет квадратни метра и деветдесет и два квадратни
дециметра), ЗАЕДНО с прилежащите части: ИЗБА
№5 (пет) и 0,782 % (нула
цяло седемстотин деветдесет и две хилядни процента) идеални части от общите
части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж:
63427.1.181.3.37, 63427.1.181.3.57, под обекта: 63427.1.181.3.53, над обекта:
63427.1.181.3.59 при права 1/2 ид.части за И.Х.И. и 1/2 ид.части за Е.Х.Е.,
ЕГН:**********.
Процесулния
представител на ищеца прави искане имота да бъде изнесен на публична продан.
Процесулния
представител на ответника по делбата поддържа искането на ищеца имота да бъде
изнесен на публична продан.
По
делото няма приети за разглеждане искания за сметки между съделителите.
След
преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства,
заключението на вещото лице по назначената съдебно-техническа експертиза,
доводите и становищата на страните, съдът приема за установено следното от
фактическа и правна страна:
Процесният
недвижим имот е неподеляем в архитектурно и конструктивно отношение, съобразно
дяловете на съделителите. Вещото лице е определило пазарната стойност на имота
– 80 967 лв., съответно и
паричното изражение на всеки от дяловете на съделителите е по 40483.50 лева.
С оглед
невъзможността за реална подялба, съдът намира, че са налице предпоставките по
чл.348 ГПК и
следва с решението си да изнесе допуснатия до делба имот на публична продан,
като страните в делбата могат да участват при наддаването.
С оглед
тези обстоятелства, на основание чл.71, ал.1 ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати в
полза на държавния бюджет по сметката на Районен съд - Русе държавна такса в
размер на 4% върху стойността на полагащия й се дял от недвижимия имот или 1619,44 от И.Х.И. и 1619,44 лв. от Е.Х.Е..
Страните
не си дължат разноски за адвокатски възнаграждения, а всяка от тях поема
заплатените такива на основание чл.355 ГПК.
Предвид изложените съображения, съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ на публична продан допуснатия до
делба недвижим имот, както следва: АПАРТАМЕНТ
№ 7 (седем), на шестия етаж в
жилищен блок „С.“, построен върху държавна земя, в кв. 343 (триста четиридесет
и три), в жилищен комплекс „В.“ в гр. Р., състоящ се от стая, дневна, кухня,
със застроена площ от 60,92 кв.м.: (шестдесет квадратни
метра и деветдесет и два квадратни дециметра), при граници- стълбище, апартамент № 8, апартамент № 6 и улица ,,П.", ЗАЕДНО с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 5 (пет), със
застроена площ от 3.74 кв.м. (три квадратни метра и седемдесет и четири
квадратни дециметра), ЗАЕДНО с 0,792 %
(нула цяло седемстотин деветдесет и две хилядни процента) идеални части от
общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена, който
имот съобразно кадастралната карта и кадастралните регистри представлява самостоятелен обект от сграда с идентификатор
63427.1.181.3.56 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем точка едно точка сто
осемдесет и едно точка три точка петдесет
и шест/, с адрес на имота: гр.Р.. кв."В.", ул."П." № .. (петдесет и шест), вх.3 (три), ет.5 (пет), ап. 7
(седем), който самостоятелен обект се намира в сграда № 3 (три),
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.1.181 /шестдесег и три хиляди четиристотин двадесет и седем точка едно точка сто осемдесет и едно/, с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива – 1
(едно), посочена в документа площ 60,92
кв.м. (шестдесет квадратни метра и деветдесет и два квадратни
дециметра), ЗАЕДНО с прилежащите части: ИЗБА
№5 (пет) и 0,782 % (нула
цяло седемстотин деветдесет и две хилядни процента) идеални части от общите
части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж:
63427.1.181.3.37, 63427.1.181.3.57, под обекта: 63427.1.181.3.53, над обекта:
63427.1.181.3.59, с пазарна стойност 80967.00 лева.
Получената от продажбата сума да се
разпредели между съсобствениците с права ½ идеална част за И.Х.И. ЕГН-********** и ½ идеална част за Е.Х.Е.,
ЕГН:**********.
ОСЪЖДА И.Х.И. ЕГН-**********,***, офис 1, чрез адв.Г.Н. да заплати по сметка на Русенския
районен съд сумата от 1619,44 лв. държавна
такса.
ОСЪЖДА Е.Х.Е., ЕГН:**********,***,
чрез адв.Д.И. да заплати по сметка на Русенския
районен съд сумата от 1619.44 лв. държавна
такса.
Решението
подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Районен съдия: