РЕШЕНИЕ №189
№ 217
гр. С., 04.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – С., ПЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Янко В. Чавеев
при участието на секретаря Дарина Ив. Николова
като разгледа докладваното от Янко В. Чавеев Гражданско дело №
20241870100560 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
„К.И.“ ООД, гр. С. е предявило срещу собствениците на самостоятелни обекти в
етажна собственост на основна сграда в апартаментен хотел „Ф.“ в к. к. „Б.“, Община
С., иск за отмяна на решенията, взети от Общото събрание на собствениците в
етажната собственост, проведено на 16.04.2024 г.
Твърдения за обстоятелствата, на които се основава искът, са изложени в исковата
молба.
В съответствие с особената разпоредба на чл. 23, ал. 4, изр. първо от ЗУЕС
особен законен процесуален представител на ответната страна (собствениците на
самостоятелни обекти в етажна собственост на основна сграда в апартаментен хотел
„Ф.“ в к. к. „Б.“, Община С.) е председателят на управителния съвет на етажната
собственост С.Х.Д.. В срока по чл. 131 от ГПК от ответната страна не е представен
отговор на исковата молба.
Пред съда ищецът – търговско дружество се представлява от пълномощника си
адв. М.П. която в открито съдебно заседание заявява, че поддържа иска и моли същият
да бъде уважен с неприсъствено решение.
В открито съдебно заседание ответната страна не се явява, не се представлява и
не прави искане за разглеждане на делото в нейно отсъствие.
1
Предявен е иск с правно основание чл. 40, ал. 1 от Закона за управление на
етажната собственост (ЗУЕС).
Искът е предявен от лице, което твърди и представя доказателства, че е
собственик на самостоятелни обекти в основна сграда на апартаментен хотел „Ф.“ в к.
к. „Б.“, Община С.. С оглед доказателствата, че исковата молба е подадена чрез куриер
на 16.05.2024 г. искът е предявен в 30-дневния преклузивен срок по чл. 40, ал. 2 от
ЗУЕС. С оглед тези обстоятелства искът е допустим.
По същество искът следва да бъде уважен с неприсъствено решение поради
наличието на всички предпоставки по чл. 238 и чл. 239 от ГПК за постановяването му.
На ответната страна е изпратено съобщение с препис от исковата молба и
приложените към нея писмени доказателства, ведно с разпореждането на съда от
5.6.2024 г., в което са й указани възможността да подаде писмен отговор на исковата
молба в едномесечен срок от връчване на съобщението с горепосочените съдебни
книжа; изискванията към формата, съдържанието и приложенията на отговора;
последиците от неподаване на отговор на исковата молба, както и предпоставките, при
които е възможно да бъде постановено неприсъствено решение по иска.
Съобщението с горепосочените съдебни книжа е връчено на ответната страна
чрез С.Х.Д. – неин представител съгласно чл. 23, ал. 4, изр. първо от ЗУЕС на
31.07.2024 г. В срока по чл. 131 от ГПК, който е изтекъл на 31.08.2024 г. ответната
страна не е подала отговор на исковата молба.
Впоследствие ответната страна е редовно призована за насроченото по делото
открито съдебно заседание. Призовката е връчена отново на С.Х.Д. – неин
представител съгласно чл. 23, ал. 4, изр. първо от ЗУЕС.
В насроченото открито съдебно заседание ответната страна не се явява, не се
представлява и не е направила искане за разглеждане на делото в отсъствието й.
Искът е вероятно основателен с оглед неоспорените от ответниците
обстоятелства, посочени в исковата молба, както и с оглед представените
доказателства.
С оглед изхода на делото и направеното от ищеца искане ответната страна следва
да бъде осъдена да му заплати сумата 80 лв. за разноски за внесена държавна такса по
иска.
Воден от гореизложеното и без да се мотивира по същество, съдът
РЕШИ:
ОТМЕНЯ, на основание чл. 42, ал. 2 от Закона за управление на етажната
собственост (ЗУЕС), по иска с правно основание чл. 40, ал. 1 от ЗУЕС, предявен от
2
„К.И.“ ООД, ЕИК ...., със седалище и адрес на управление гр. С., бул. „Ц.Ш.“,
километър, ЗИТ, корпус, етаж , срещу собствениците на самостоятелни обекти в
Етажна собственост на основна сграда в апартаментен хотел „Ф.“ в к. к. „Б.“,
Община С., представлявани в процеса на основание чл. 23, ал. 4, изр. първо от ЗУЕС
от председателя на управителния съвет на етажната собственост С.Х.Д., ВСИЧКИ
РЕШЕНИЯ, взети на проведеното на 16.4.2024 г. Общо събрание на собствениците на
самостоятелни обекти в Етажна собственост на основна сграда в апартаментен хотел
„Ф.“, находяща се в к. к. „Б.“, Община С., обективирани в т. 1, 2, 3, 4, 5 и 6 от
Протокол от 16.4.2024 г. от така проведеното общо събрание.
ОСЪЖДА собствениците на самостоятелни обекти в Етажна собственост на
основна сграда в апартаментен хотел „Ф.“ в к. к. „Б.“, Община С., чрез председателя
на управителния съвет на етажната собственост С.Х.Д., да заплатят на „К.И.“ ООД,
ЕИК ...., със седалище и адрес на управление гр. С., бул. „Ц.Ш.“, километър, ЗИТ,
корпус, етаж , сумата 80,00 лв. за разноски по делото.
РЕШЕНИЕТО е неприсъствено и не подлежи на обжалване с оглед разпоредбата
на чл. 239, ал. 4 от ГПК.
Съдия при Районен съд – С.: _______________________
3