№ 36434
гр. София, 11.09.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
единадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ГЕРГАНА В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20221110158248 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът констатира, че с Решение № 14880 от 30.07.2024 г., постановено по настоящото
дело, е допусната делба на следните недвижими имоти и при квоти, както следва:
810 ид.ч./1317 кв.м. от дворно място, представляващо поземлен имот с
идентификатор 68134.1332.319. съгласно КККР, одобрени със Заповед РД-18-48 от
12.10.2011 г., с адрес на имота гр. София, кв. „Требич“, ул. „Филип Миланов“ № 1, цялото с
площ от 1317 кв.м., с трайно предназначение на имота: урбанизирана, с начин на трайно
ползване: ниско застрояване, при съседи: имоти 320; 2065; 2130; 316; 317; 323 и 321, при
квоти за В. К. М., с ЕГН ********** – ½ ид.ч., а за Б. П. Т., с ЕГН ********** и П. Г. Л.,
ЕГН ********** – по ¼ ид.ч. и построените в него:
Едноетажна жилищна сграда, с идентификатор 68134.1332.319.2 съгласно КККР,
одобрени със Заповед РД-18-48 от 12.10.2011 г. с адрес на имота гр. София, кв. „Требич“, ул.
„Филип Миланов“ № 1, със застроена площ от 53 кв.м.;
Складова сграда с идентификатор 68134.1332.319.4 съгласно КККР, одобрени със
Заповед РД-18-48 от 12.10.2011 г. с адрес на имота гр. София, кв. „Требич“, ул. „Филип
Миланов“ № 1, с площ от 47 кв.м.;
Селскостопанска сграда с идентификатор 68134.1332.319.3 съгласно КККР,
одобрени със Заповед РД-18-48 от 12.10.2011 г., с адрес на имота гр. София, кв. „Требич“, ул.
„Филип Миланов“ № 1, с площ от 27 кв.м.;
Селскостопанска сграда с идентификатор 68134.1332.319.6 съгласно КККР, одобрени
със Заповед РД-18-48 от 12.10.2011 г. с адрес на имота гр. София, кв. „Требич“, ул. „Филип
Миланов“ №1, с площ от 15 кв.м.,
при квоти за всички сгради от ¾ ид.ч. за В. К. М., с ЕГН ********** и по 1/8 ид.ч. за
Б. П. Т., с ЕГН ********** и П. Г. Л., ЕГН **********.
Решението по първата фаза на делбеното производство е било редовно връчено на
страните, като същото не е било обжалвано, поради което е влязло в сила на 02.09.2024 г.
С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата (т. нар. втора
фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на страните в срок до откритото
1
съдебно заседание да изразят становище по начина на извършване на делбата.
Следва да бъде уважено искането на ищеца за допускане на съдебно-техническа
експертиза, която да отговори на поставените в исковата молба въпроси, относно
поделяемостта на допуснатите до делба имот, с оглед броя и квотите на съделителите и
пазарната им оценка.
Предвид на това, делото следва да бъде насрочено за втора фаза по извършване на
делбата.
Воден от горното, съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в о. с. з. за 26.11.2024 г., от 13,30 ч. за която дата да се призоват
страните, като им се връчи препис от настоящото определение.
УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да
изразят становище по начина на извършване на делбата.
ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза, която след извършване
на оглед на недвижимите имоти, допуснати до делба между страните, да даде заключение за
средната им пазарна стойност /използвайки поне два оценителски метода/ и тяхната
поделяемост, съобразно установените от съда квоти за всеки от съделителите.
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за възнаграждение на вещо лице в размер на 800
лева относно оценката на допуснатите до делба имоти, описан по-горе, вносим от ищцата, в
едноседмичен срок от съобщаване на настоящото разпореждане.
Окончателният размер на дължимото се възнаграждение на в.л. ще бъде определен
след представяне на Справка- декларация по чл. 23, ал. 2 и чл. 24, ал. 2 от Наредба № 2 от
2015 г. за вписването, квалификацията и възнагражденията на вещите лица.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Антоанела Цукева, която да се уведоми за допуснатата
експертиза, след внасяне на определения депозит.
Вещото лице да се уведоми за поставената му задача след представени по делото
доказателства за внесен депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на определения депозит в пълен размер
делото ще бъде внесено в архив съгласно чл. 57, ал. 2 от Правилника за администрацията в
съдилищата.
УКАЗВА на страните, че в първото съдебно заседание от ІІ фаза на делбата, по
извършването й, следва да заявят и изчерпят всичките си претенции един към друг относно
неуредени сметки във връзка с допуснатия до делба имот, вкл. и искания за възлагане на
имота по чл. 349, ал. 1 и 2 ГПК, както и да посочат доказателствата си във връзка с тях, като
внесат и дължимите държавни такси върху цената на исковете си.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че доброволното /
извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване на
спора/.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието. Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни по висящи
2
граждански дела в СРС. Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в
Центъра за спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Борис ІІІ” № 54, ет. 2, ст. 204.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3