О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№
13.10.2014 год., гр.Варна
ВАРНЕНСКИ
ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ДЕСЕТИ СЪСТАВ, в закрито съдебно
заседание на 13.10.2014 год., в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: ТАТЯНА ВЪЛЧЕВА
като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 1689/2013 год., за да се
произнесе взе предвид следното:
В открито съдебно
заседание от 03.10.2014 год. процесуалните представители на ответната страна
навеждат твърдения за недопустимост на предявения срещу С.Д.П., ЕГН **********, Д.С. Пенкова, ЕГН **********, ФОНДАЦИЯ „ФРИКО",
БУЛСТАТ *********, представляващ и управляващ Ф.М.А.,
ЕГН **********
и Р.И.Е., ЕГН **********, иск по чл.7, т.2, предл. 2, 3 и 4, във
вр. с чл. 4, ал. 1 от
ЗОПДИППД /отм./, а именно за обявяване недействителността по отношение на
държавата на възмездната сделка, обективирана в нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти
срещу издръжка и гледане със запазване на право на ползване № 33, том
1, per. № 978, дело № 26/2012 г. на нотариус 561, вписан
в служба по вписвания - гр. Варна с вх. per. № 5120/14.03.2012 г., акт № 62, том 12, дело
№ 2426/2012 г., с която проверяваното лице е прехвърлило
собствените си недвижими имоти, срещу
издръжка и гледане със запазване на право на ползване, на:
1/
Магазин № 1 /едно/ на партерен етаж, отдясно на стълбищната клетка в жилищен блок, находящ се в гр. Варна,
общ. Варна, обл. Варна, ул. „Капитан Петко
Войвода" № 42-44 /четиридесет и две-четиридесет
и четири/ и ул. „Околчица" № 5А /пет, буква „а"/, с
вход откъм улица „Околчица" № 5А, състоящ се от: търговска
зала, тоалетна и битовка, с площ 34,95 /тридесет
и четири цяло и деветдесет и пет стотни/ кв.м.при граници: стълбищна
клетка, магазин № 2, ул. „Околчица" и калкан,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 10135.1506.257.1.8 /едно, нула, едно, три, пет точка, едно, пет, нула,
шест точка, две, пет, седем, точка, едно, точка, осем/, разположен на етаж
нула, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива
на обекта: 1 /едно/, при граници по
схема:обект с идентификатор-на същия етаж: 10135.1506.257.1.9; под обекта-няма, над обекта: 10135.1506.257.2, ведно с прилежащите за обекта 8,0777 /осем цяло седемстотин седемдесет и седем десетохилядни/
%, равняващи се на 4,71 /четири цяло седемдесет и една
стотни/ кв.м. идеални части от общите части на сградата и от реализираното
строителство по силата на отстъпено право на строеж върху имота, в който
сградата е построена;
2/ Магазин № 2 /две/
на
партерен етаж, отдясно на стълбищната клетка в
жилищен блок, находящ се в гр. Варна, общ. Варна, обл.
Варна, ул. „Капитан Петко Войвода" № 42-44 /четиридесет и две-четиридесет
и четири/ и ул. „Околчица" № 5А /пет, буква „а"/, с
вход откъм улица „Околчица" № 5А, състоящ се от: търговска
зала, тоалетна и битовка, с площ 63,30 /шестдесет
и три цяло и тридесет стотни/ кв.м., представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 10135.1506.257.1.9 /едно, нула, едно, три, пет
точка, едно, пет, нула, шест точка, две, пет, седем, точка, едно, точка,
девет/, разположен на етаж нула, с предназначение на самостоятелния обект: за
търговска дейност, брой нива на обекта: 1 /едно/, при граници по
схема:обект с идентификатор-на същия етаж: 10135.1506.257.1.8; под обекта-няма, над обекта: 10135.1506.257.1.1, 10135.1506.257.1.2, ведно с прилежащите за обекта 14,6306 /четиринадесет цяло шест хиляди триста и шест десетохилядни/
%, равняващи се на 8,53 /осем цяло петдесет и три
стотни/ кв.м. идеални части от общите части на сградата и от реализираното
строителство по силата на отстъпено право на строеж върху имота, в който
сградата е построена, и същите
недвижими имоти да бъдат отнети в полза на държавата на
основание чл.4, ал.1 от
ЗОПДИППД /отм./ от Р.И.Е., ЕГН **********, както и иск срещу Р.И.Е., ЕГН ********** на основание чл.4, ал. 1 от
ЗОПДИППД /отм./ за отнемане в полза на държавата на 24 кв.м. /двадесет и четири/ идеални части от
Поземлен имот с кадастрален идентификатор 10135.1506.257 /едно,
нула, едно, три, пет, точка, едно, пет, нула, шест, точка, две, пет седем/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед
№ РД-18-98/10.11.2008 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със Заповед № КД-14-03-1431/19.10.2010 г.
на Началника на СГКК-гр.Варна с обща площ от 941 /деветстотин четиридесет и
един/ кв.м., находящ се в гр. Варна, община Варна, област Варна, с
административен адрес ул. „Околчица" № 5 /пет/, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско
застрояване /до 10 м./,
при съседи на имота: 10135.1506.256,
10135.1506.261, 10135.1506.258, 10135.1506.223, 10135.1506.255, заедно
със съответната част от извършените в този имот подобрения.
Съдът като се запозна с
твърденията изложени в мотивираното искане и приложените към него писмени
доказателства на този етап в производството намира, че горепосочените искове са
допустими, при наличие на правен интерес за ищеца, доколкото от окончателен
разпределителен протокол от 26.04.2006 год. /л.236/ се установява, че на
проверяваното лице – Р.И.Е. са определени посочените по-горе два имота - Магазин № 1 и Магазин № 2 ведно с прилежащите
им 4.71 кв.м.ид.ч. и 8.53 кв.м.ид.ч.
от общите части на сградата, предмет на нотариален акт за удостоверяване
правото на собственост върху недвижим имот № 54, том 1, рег. № 2103, дело №
500/08.02.2007 год. и нот. акт № 53, том 1, рег. №
2102, дело № 500/08.02.2007 год. на нотариус Людмила Гонова,
както и че съгласно договор за покупко-продажба на недвижим имот № 20, том 1,
рег. № 1423, дело № 15/26.01.2007 год. е придобил чрез покупко
– продажба – процесните 24 кв.м.ид.ч.
Обективираните в писмен отговор и в открито съдебно заседание от 03.10.2014 год.
възражения /чл.26, ал.1, пр.1 ЗЗД/, касаят действителността на договор за покупко – продажба от 26.01.2007 год., и са въпроси по
които съдът следва да се произнесе по същество на спора, а не по неговата
допустимост, поради което и искането за прекратяване на производството в тази
част следва да бъде оставено без уважение.
С оглед гореизложеното, съдът
О П Р Е Д Е
Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответната страна
за прекратяване на производството в частта по предявения от КОНПИ, Булстат *********, чрез
председателя й срещу С.Д.П.,
ЕГН **********, Д.С. Пенкова, ЕГН **********, ФОНДАЦИЯ „ФРИКО", БУЛСТАТ *********, чрез представляващ и управляващ Ф.М.А., ЕГН ********** и Р.И.Е., ЕГН **********, иск по чл.7, т.2, предл. 2, 3 и 4, във
вр. с чл. 4, ал. 1 от
ЗОПДИППД /отм./, а именно за обявяване недействителността по отношение на
държавата, на възмездната сделка, обективирана в нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти
срещу издръжка и гледане със запазване на право на ползване № 33, том
1, per. № 978, дело № 26/2012 г. на нотариус 561, вписан
в служба по вписвания - гр. Варна с вх. per. № 5120/14.03.2012 г., акт № 62, том 12, дело
№ 2426/2012 г., с която проверяваното лице е прехвърлило
собствените си недвижими имоти, срещу
издръжка и гледане със запазване на право на ползване на Магазин № 1 /едно/
на
партерен етаж, отдясно на стълбищната клетка в
жилищен блок, находящ се в гр. Варна, общ. Варна, обл.Варна,
ул.„Капитан Петко Войвода" № 42-44 /четиридесет и две-четиридесет
и четири/ и ул. „Околчица" № 5А /пет, буква „а"/, с
вход откъм улица „Околчица" № 5А, състоящ се от: търговска
зала, тоалетна и битовка, с площ 34,95 /тридесет
и четири цяло и деветдесет и пет стотни/ кв.м.при граници: стълбищна
клетка, магазин № 2, ул. „Околчица" и калкан,
представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 10135.1506.257.1.8 /едно, нула, едно, три, пет точка, едно, пет, нула,
шест точка, две, пет, седем, точка, едно, точка, осем/, разположен на етаж
нула, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива
на обекта: 1 /едно/, при граници по
схема:обект с идентификатор-на същия етаж: 10135.1506.257.1.9; под обекта-няма, над обекта: 10135.1506.257.2, ведно с прилежащите за обекта 8,0777 /осем цяло седемстотин седемдесет и седем десетохилядни/
%, равняващи се на 4,71 /четири цяло седемдесет и една
стотни/ кв.м. идеални части от общите части на сградата и от реализираното
строителство по силата на отстъпено право на строеж върху имота, в който
сградата е построена и Магазин № 2 /две/ на партерен етаж, отдясно на стълбищната клетка в жилищен блок, находящ се в гр. Варна,
общ. Варна, обл. Варна, ул. „Капитан Петко
Войвода" № 42-44 /четиридесет и две-четиридесет
и четири/ и ул. „Околчица" № 5А /пет, буква „а"/, с
вход откъм улица „Околчица" № 5А, състоящ се от: търговска
зала, тоалетна и битовка, с площ 63,30 /шестдесет
и три цяло и тридесет стотни/ кв.м., представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 10135.1506.257.1.9 /едно, нула, едно, три, пет
точка, едно, пет, нула, шест точка, две, пет, седем, точка, едно, точка,
девет/, разположен на етаж нула, с предназначение на самостоятелния обект: за
търговска дейност, брой нива на обекта: 1 /едно/, при граници по схема: обект
с идентификатор - на същия етаж: 10135.1506.257.1.8;
под обекта
- няма, над обекта: 10135.1506.257.1.1,
10135.1506.257.1.2, ведно с прилежащите за обекта 14,6306 /четиринадесет цяло шест хиляди триста и шест десетохилядни/
%, равняващи се на 8,53 /осем цяло петдесет и три стотни/
кв.м. идеални части от общите части на сградата и от реализираното строителство
по силата на отстъпено право на строеж върху имота, в който сградата е
построена, както и иск по чл.4, ал.1 от
ЗОПДИППД /отм./ за отнемането им в полза на държавата от Р.И.Е., ЕГН **********, както и по предявен срещу Р.И.Е.,
ЕГН ********** иск с правно основание чл.4, ал.
1 от ЗОПДИППД /отм./ за отнемане в полза на държавата на
24 кв.м. /двадесет и четири/
идеални части от Поземлен имот с кадастрален
идентификатор 10135.1506.257
/едно, нула, едно, три, пет, точка, едно, пет, нула, шест, точка, две,
пет седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна,
одобрени със Заповед № РД-18-98/10.11.2008 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със Заповед № КД-14-03-1431/19.10.2010 г.
на Началника на СГКК-гр.Варна с обща площ от 941 /деветстотин четиридесет и
един/ кв.м., находящ се в гр. Варна, община Варна, област Варна, с
административен адрес ул.Околчица № 5 /пет/, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, при съседи на имота: 10135.1506.256, 10135.1506.261,
10135.1506.258, 10135.1506.223, 10135.1506.255, заедно
със съответната част от извършените в този имот подобрения.
Определението не подлежи на обжалване.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: