РЕШЕНИЕ
№ 1411
гр. В, 23.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – В, 43 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и
пети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Т.Л.
при участието на секретаря Д.С.Д.
като разгледа докладваното от Т.Л. Гражданско дело № 20233110108799 по
описа за 2023 година
и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е за делба във фазата по допускането.
Образувано е въз основа искова молба на К. С. В., ЕГН **********, с
адрес: гр. ********. С. В., ЕГН **********, с адрес: ********, с която против
Я. Д. В., ЕГН **********, с адрес: ********, е предявен иск за съдебна делба
на следния недвижим имот – апартамент №22, находящ се в жилищна сграда
с адрес: ********, представляващ самостоятелен обект с идентификатор
********, с площ от 58 кв.м, при съседни самостоятелни обекти: на същия
етаж - ********; ********; под обекта - ******** и над обекта - ********,
ведно с прилежащото избено помещение с площ от 2,86 кв.м и 1,1673 % ид.ч.
от общите части на сградата, при квоти – 1/6 ид.ч. за К. С. В.; 1/6 ид.ч. за Б. С.
В. и 4/6 ид.ч. за Я. Д. В..
С исковата молба са заявени следните обстоятелства.
Страните по делото са наследници на С.М.В.. – баща на ищците и
съпруг на ответницата, починал на 16.03.2019 г. В исковата мобла се сочи, че
с договор №7017/19.06.1985 г. същият е закупил процесния имот от ОбНС –
В. Към тази дата той е бил разведен с майката на ищците – К.Б.С., с която се е
намирал в граждански брак за периода от 25.09.1966 г. до 22.03.1983 г./. През
2007 г. наследодателят на страните прехвърля ½ ид.ч. от заявения за делба
имот, на ответницата, срещу поетото от последната задължение, да издържа и
гледа прехвърлителя. Към 2007 г. С. В. и Я. В. се намират в граждански брак.
След смъртта на С. В., негови наследници са синовете му – ищци в
настоящото производство и преживялата съпруга Я. В.. Ищците декларират
1
готовност за постигане на спогодба и разрешаване на възникналия правен
спор по доброволен път.
В срока по чл.131 ГПК, с писмен отговор на исковата молба,
ответницата изразява становище за допустимост и основателност на
предявения иск. Не оспорва, че страните по делото са съсобственици на
заявения за делба имот, при посочените от ищците квоти. Сочи, че
съсобствеността може да бъде прекратена доброволно. Заявява, че тъй като
няма финансовата възможност да изплати дяловете на ищците, то делбата
следва да се извърши чрез изнасяне на имота, на публична продан. Изразява
готовност за постигане на споразумение.
Варненският районен съд, като прецени събраните по делото
доказателства и взе предвид становищата и доводите на страните, прие
за установено, от фактическа и правна страна, следното:
Предявеният иск черпи правното си основание от разпоредбите на
чл.341, ал.1 ГПК и чл. 69 ЗН. Производството е в първа фаза – по допускане
на делбата, като съдът следва да се произнесе относно наличие на твърдяна
съсобственост между съделителите върху заявения за делба недвижим имот,
основанието, на което е възникнала съсобствеността, лицата, между които
следва да бъде извършена делбата, както и квотите в съсобствеността.
На 19.06.1985 г., между Т.Г. - председател на ИК на ОбНС – В и
С.М.В.., е сключен договор за продажба на недвижим държавен имот по реда
на Наредба за държавните имоти № 7017/19.06.1985 г., въз основа на който,
купувачът С. В. придобива правото на собственост върху недвижим имот –
********, с площ от 58 кв.м, при граници: ап.21, улица, паркинг, ап.23,
стълбище, ведно с принадлежащото избено помещение, с площ от 2,86 кв. м,
при граници: паркинг, изба на ап.24, изба на ап.23, коридор, както и с 1,1673
% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.
Към датата на придобиване правото на собственост върху делбения
имот, С.М.В.. не се намира в граждански брак, доколкото от представените
писмени доказателства, бракът му с К.Б. В. е прекратен с решение от
22.04.1983 г. по гр.д. №2104/1982 г. на ОС – В.Т..
Видно от удостоверение издадено въз основа акт за граждански брак
№1040/08.08.1996 г. на Община В, С.М.В.. и Я. Д. К. са сключили граждански
брак на 08.08.1996 г., в гр. В.
Съгласно приета по делото схема №15-633950-12.06.2023 г., издадена
от СГКК – В, заявеният за делба недвижим имот представлява самостоятелен
обект в сграда с идентификатор ********, при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж - ******** и ********; под обекта - ********; над
обекта - ********, с адрес: ********.
С нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение
за издръжка и гледане № 48, том І, рег. № 434, дело № 41/2007 г. на Д.Б. –
нотариус рег. № 012 в НК, вписан в Служба по вписванията с вх. рег. №
2388/07.02.2007 г., акт 3, том 8, С.М.В.. прехвърля на съпругата си Я. Д. В., ½
2
ид.ч. от собствения си недвижим имот, с адрес: ********, с площ от 58 кв.м,
състоящ се от: две стаи, кухня, баня-тоалет, коридор и балкон, при граници:
ап. 21, улица, паркинг, ап. 23 и стълбище, заедно с приналежащото избено
помещение /без номер/, с площ от 2,86 кв. м, при граници: паркинг, изба на
ап.24, изба на ап.23, коридор, както и ½ ид.ч. на прилежащите 1,1673 % ид.ч.
от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, срещу
задължението на приобретателя да поеме гледането и издръжката на
прехвърлителя, докато е жив, лично или чрез трето лице, като му осигури
всичко необходимо за спокоен и нормален живот.
От приетото по делото удостоверение за наследници изх. №
ИАО23000675МЛ_001МЛ от 02.05.2023 г., издадено от Община В, район
„М.“, се установява, че след смъртта на С.М.В.., настъпила на 16.03.2019 г.,
негови наследници по закон остават съпругата му – Я. Д. В. и синовете К. С.
В. и Б. С. В..
Страните не спорят по отношение съществуващата между тях
съсобственост върху процесния недвижим имот, както и относно права в
съсобствеността.
Съгласно нормата на чл.9, ал.1 ЗН, съпругът наследява част, равна на
частта на всяко дете. Така, след смъртта на наследодателя С.М.В.., неговите
наследници по закон – съпруга и деца, наследяват по 1/3 част от собствената
му общо 1/2 ид. ч. от имота, или всеки – по 1/6 ид.ч. Я. В. е собственик на
останалата ½ ид. ч. от имота, придобита въз основа на сключения със С. В.,
договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и
гледане, поради което, квотите в съсобствеността са следните: 4/6 ид.ч. – за Я.
В.; 1/6 ид.ч. – за К. В. и 1/6 ид.ч. – за Б. В..
Съдът намира, че следва да бъде допуснато извършване на съдебна
делба на недвижим имот – апартамент №**, находящ се в жилищна сграда с
адрес: ********, представляващ самостоятелен обект с идентификатор
********, с площ от 58 кв.м, при съседни самостоятелни обекти: на същия
етаж - ********; ********; под обекта - ******** и над обекта - ********,
ведно с прилежащото избено помещение с площ от 2,86 кв.м и 1,1673 % ид.ч.
от общите части на сградата, при квоти и съделители, както следва: – 1/6 ид.ч.
за К. С. В.; 1/6 ид.ч. за Б. С. В. и 4/6 ид.ч. за Я. Д. В..
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на недвижим имот - апартамент
апартамент №**, находящ се в жилищна сграда с адрес: ********,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор ********, с площ от **
кв.м, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - ********;
********; под обекта - ******** и над обекта - ********, ведно с
прилежащото избено помещение с площ от 2,86 кв.м и 1,1673 % ид.ч. от
общите части на сградата,
3
МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИ, С КВОТИ:
К. С. В., ЕГН **********, с адрес: ******** – 1/6 ид.ч.;
Б. С. В., ЕГН **********, с адрес: ******** – 1/6 ид.ч.;
Я. Д. В., ЕГН **********, с адрес: ******** – 4/6 ид.ч.;
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано, с въззивна жалба, пред ОС – В,
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – В: _______________________
4