№ 14143
гр. С., 03.06.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 159 СЪСТАВ, в закрито заседание на
трети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ДЕНИЦА Н. УРУМОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА Н. УРУМОВА Гражданско дело №
20211110159281 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск от Л.В.а П., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул. „К.“, № 117, ет.
3, чрез адв. К., срещу ЛЮБК. Ц. Г., ЕГН **********, с адрес гр. С., ул. „К.“ №88, ет. 4, ап.
6, за осъждане на ответника да преустанови неправомерните действия, изразяващи се в
преустановяване на водоподаването на самостоятелния обект, собственост на ищеца,
представляващ апартамент с идентификатор 68134.513.433.1.2 по КККР одобрени със
Заповед №РД-18-53/23.11.2022г. на ИД на АГКК, находящ се в сграда в гр. С., ул. „К.“ №
117, ет. 2 и да възстанови водопреносната мрежа.
Претендират се разноски.
С исковата молба са представени Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот №186/07.08.2015г., схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№68134.513.433.1.2 от 2018г.
Направено е искане за ангажиране на гласни доказателства, за назначаване на
съдебно-техническа експертиза, както и за служебно изискване на документи от С.О.-
Пожарна безопасност.
В срока за отговор, ответникът по делото е депозирал такъв. С отговора са
представени: Нотариален акт за продажба на недвижим имот №37/25.02.2004г.,
Постановление №7/04.01.2019г. за възлагане на недвижим имот на ЧСИ Ст. Петров,
Протокол за заплащане на такса към „В иК“ЕАД- С. от 25.01.1999г., разписка от 25.1.1999г.,
фактура от 11.02.1999г., Заявление вх. №5232/22.11.2021г. до „С.В.“ АД, ведно с отговор-
писмо от „С.В.“ АД, молба вх. №М-532/22.2.22г. до до „С.В.“ АД, кредитно известие
№**********/09.03.2022г., удостоврение №АС-94-Л-36/27.04.2004г. от СО-район Сердика,
Становище №12803, санитарно заключение от 05.11.2998г., работен проект, ведно с 4 бр.
листа архитектурни чертежи.
Направено е искане за ангажиране на гласни доказателства, за откриване на
производство по чл. 193 ГПК, както и за поставяне на допълнителни въпроси към вещото
лице.
Съдът, след като извърши служебна проверка по реда на чл. 140, ал.1 от ГПК на
редовността на исковата молба и на предявените искове, както и другите искания и
възражения на страните, намира че следва да се произнесе с определение по всички
предварителни въпроси и по допускане на доказателствата.
По направените от страните доказателствени искания, съдът намира следното: Следва
1
да бъдат приети като писмени доказателства представените с исковата молба и отговора към
нея документи като относими към предмета на спора. На всяка от страните следва да се
допусне по един свидетел при режим на довеждане, като бъде оставено без уважение
искането за допускане на втори свидетел. Следва да бъде дадена възможност на ответника
да посочи конкретно в коя част и как точно оспорва представения от ищеца нотариален акт.
Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, Софийски районен съд,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 17.10.2022г. от
14.15 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ ДОКЛАДА ПО ДЕЛОТО:
Предявен е иск от Л.В.а П., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул. „К.“, № 117, ет.
3, чрез адв. К., срещу ЛЮБК. Ц. Г., ЕГН **********, с адрес гр. С., ул. „К.“ №88, ет. 4, ап.
6, за осъждане на ответника да преустанови неправомерните действия, изразяващи се в
преустановяване на водоподаването на самостоятелния обект, собственост на ищеца,
представляващ апартамент с идентификатор 68134.513.433.1.2 по КККР одобрени със
Заповед №РД-18-53/23.11.2022г. на ИД на АГКК, находящ се в сграда в гр. С., ул. „К.“ №
117, ет. 2 и да възстанови водопреносната мрежа.
Претендират се разноски.
В исковата молба се твърди, че ищеца е собственик на самостоятелния обект,
представляващ апартамент с идентификатор 68134.513.433.1.2 по КККР, находящ се в
сграда в гр. С., ул. „К.“ № 117, ет. 3. Сградата се състояла от три етажа, като на първия етаж
е разположен самостоятелен обект собственост на ответника. На 21.07.2021г. ответника чрез
механични действия спрял водоподаването на всички самостоятелни обекти в сградата,
находящи се над неговия имот. От тогава до сега, по вертикалните щрангове на сградата
нямало водоподаване, като жилището на ищеца е негодно за живеене. Централния кран се
намирал в общите части на сградата, които ответника завзел, като ищеца няма достъп, за да
възстанови водоподаването.
В срока за отговора, ответника по делото е депозирал такъв, с който оспорва иска.
Излага съоръжения за недопустимост и неоснователност. Твърди, че ответника не е
собственик на апартамента, посочен в исковата молба. Навежда съображения, че в сградата
няма изграден трети жилищен етаж, както и че изградената в имота на ищеца
канализационна система не е съобразна с изискванията на Нредба №4/2004г.
1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:
ищеца претендира права от собственост върху недвижим имот.
2. ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявения иск е чл. 109 ЗС.
3. Права и обстоятелства, които се признават: няма такива.
4. Обстоятелства, които не се нуждаят от доказване: няма такива.
5. РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти,
както следва: ищецът следва да докаже, че е собственик на посочения в исковата молба
недвижим имот, както и неоснователните и противоправни действия на ответника, с които
той му пречи да упражнява правото си на собственост върху имота в пълен обем; ответника
следва да докаже, че има основания, противопоставими на ищеца да извършва посочените
действия.
6. Факти, за които страните не сочат доказателства –няма такива.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че
2
съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да установи спорните факти, на
които основава своите искания или възражения, както и връзките между тези факти.
ПРИЕМА приложените към исковата молба и писмения отговор писмени
доказателства, а именно: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
№186/07.08.2015г., схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№68134.513.433.1.2 от 2018г., Нотариален акт за продажба на недвижим имот
№37/25.02.2004г., Постановление №7/04.01.2019г. за възлагане на недвижим имот на ЧСИ
Ст. Петров, Протокол за заплащане на такса към „В иК“ЕАД- С. от 25.01.1999г., разписка от
25.1.1999г., фактура от 11.02.1999г., Заявление вх. №5232/22.11.2021г. до „С.В.“ АД, ведно с
отговор-писмо от „С.В.“ АД, молба вх. №М-532/22.2.22г. до до „С.В.“ АД, кредитно
известие №**********/09.03.2022г., удостоврение №АС-94-Л-36/27.04.2004г. от СО-район
Сердика, Становище №12803, санитарно заключение от 05.11.2998г., работен проект, ведно
с 4 бр. листа архитектурни чертежи.
ДОПУСКА изслушването на един свидетел при режим на довеждане от страна на
ищеца за установяване на обстоятелствата, посочени в исковата молба. УКАЗВА на ищеца
да осигури присъствие на свидетеля за първото съдебно заседание, като това е крайният
срок за събиране на това доказателство.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца за допускане на втори свидетел.
ДОПУСКА изслушването на един свидетел при режим на довеждане от страна на
ответника, за установяване на обстоятелствата, посочени в отговора на исковата молба.
УКАЗВА на ответника да осигури присъствие на свидетеля за първото съдебно заседание,
като това е крайният срок за събиране на това доказателство.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответника за допускане на втори свидетел.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, изпълнима от вещото лице Г.Н.К.,
тел.****, който като се запознае с данните по делото и извърши необходимите справки, да
отговори на поставените в исковата молба и в отговора към нея въпроси. Определя депозит
за изготвяне на експертизата в размер на 600.00 лв., вносим от страните по равно, в
едноседмичен срок от уведомяването им, по депозитната сметка на СРС, като в същият срок
следва да представят и вносния документ по делото.
Вещото лице да се призове, след представяне на документ за внесен депозит.
УКАЗВА на вещото лице, че следва да представи заключението си не по-късно от
една седмица преди датата на съдебното заседание.
УКАЗВА на страните, че при неизпълнение на дадените им указания по назначената
съдебна експертиза, същата ще бъде заличена.
ДАВА възможност на ответника, в едномесечен срок да посочи конкретно в коя част
и как точно оспорва представения с исковата молба Нотариален акт №186/07.08.2015г., дали
оспорва неговото съдържание или истинността му.
ДА СЕ ИЗИСКА от С.О.- Пожарна безопасност информация относно това какви
актове са съставени на ответника, действаща лично и в качеството й на ЕТ по повод
извършени проверки на адрес гр. С., ул. „К.“, № 117, както и препис от всички
съпътстващи книжа и преписки.
ДА СЕ ИЗДАДЕ поисканото с отговора на исковата молба съдебно удостоверение,
след представяне на доказателства за внесена държавна такса.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ищеца, в едномесечен срок от получаването на
настоящото определение, да вземе становище по представените от ответника писмени
доказатеслтва, приложени към отговора на исковата молба,
УКАЗВА на страните, че най-късно в първото по делото съдебно заседание могат да
изразят становищата си във връзка с дадените от съда указания и проекта за доклад по
делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в горепосочения
срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи
3
на особени непредвидени обстоятелства.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ
ПОСТИГАНЕТО НА СПОГОДБА и към МЕДИАЦИЯ.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото, като на ищеца се
връчи и препис от отговора на ответника, ведно с приложенията към него.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4